-
Вопрос № 00039706
Здравствуйте. У меня есть недвижимость за границей, я ее сдаю, когда уезжаю. Будучи в России нашла арендатора из России на аренду на несколько месяцев, отправила ей подписанный договор, она перевела мне аванс, в договоре при отказе от брони, аванс невозвратный, но договор подписан с одной стороны и отправлен в вотс ап.
Она не подписала сразу, сказав да да, негде распечатать, сейчас купит билет на самолет, возможно скорректируем дату приезда и подпишет. Прошла неделя и вот сегодня она написала, что отмеряет бронь и просит вернуть аванс. За это время я отказала по нескольким запросам в бронировании и не готова ей возвращать аванс.
Добрый день. За основу берите ваш договор, так как есть судебная практика Верховного суда, что переписка вотс ап является доказательством (п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 22.06.2021 N 18, поскольку "При возникновении споров, связанных с заключением и исполнением договоров, стороны в обоснование своих требований и возражений нередко ссылаются на переписку в сервисах обмена мгновенными сообщениями (мессенджерах). Судебная практика в целом признает за такой перепиской доказательственное значение).
договор у вас есть, условия возврата/невозврата указаны. Действуйте согласно данным условиям. считается ли договор заключенным, условия, порядок заключения договора, акцепта указывается также в самом договоре.
Здравствуйте.
В чем вопрос? Как не вернуть аванс?
Если оплата была, значит договор был заключён
