Михаил
-
Вопрос № 00003922
Здравствуйте, я покупаю дом и у меня продавец берет задаток и сообщает что он брал задаток у предыдущего покупателя, но тот долго думает, а у него времени нет. Опасно ли покупать такой дом?
Добрый вечер. Предыдущий предварительный договор был расторгнут - вам об этом продавец не сообщил? Опасность при заключении сделки купли-продажи дома с земельным участком может таиться не только в получении задатка при наличие предыдущего заключенного договора (предварительного или договора задатка), но и в других обстоятельствах, документах. Проверка недвижимости происходит на основании всех документов, чтобы понять таятся ли еще так называемые "подводные камни". Консультирование, полный аудит сделки происходит индивидуально и на платной основе.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.©
Связь по тел., WA, BiP.
Здравствуйте. Правовая оценка - юридическая чистота сделки купли-продажи дома основывается по многим показателям, не только по условям, которые вы пишите. Продавец вправе расторгнуть договор, заключенный с предыдущим покупателем. Если нужна действительно проверка сделки на предмет отсутствия рисков, составление документов, обращайтесь. Работы, естественно, платные.
Если вам нужна подробная
консультация,
составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Макаровская Наталья Валетиновна
Юрист прошел модерацию
Риски при покупке конкретного дома можно оценить только после изучения документов. Но то обстоятельство, о котором Вы пишите, не является существенным, т.к. получение задатка само по себе не препятствует продаже объекта недвижимости другому лицу, если, конечно, между сторонами не был заключен какой-либо договор. Если договор был - его надо изучить и оценить.
Михаил
Наталья Валетиновна, спасибо за ваш ответ!
