Как вернуть задаток?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, планировалось купить дом, продавец попросил задаток , что бы снять объявление, им была дана расписка в форме (прилагаю фото) . Кроме этой бумаги ничего больше оформлено и подписано не было, никакого предварительного договора. Буквально на след.день после более тщательного осмотра дома выявились некоторые нюансы, я решила отказаться от сделки, продавец задаток возвращать отказался. Возможно ли мне вернуть деньги?

Ким Галина Владимировна

Можете взыскать по столь эпичному документу свои 30 000 через суд, поскольку, как вы пишите продавец отказался его возвращать ну или понудить его технично к возврату денег без суда, но в рамках закона.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Неоднозначная ситуация: с одной стороны самого предварительного договора (задатка) нет. С другой стороны был устный договор задатка, существование которого прямо доказывается из расписки. Задаток не возвращается при отказе покупателя. Возможно следует обратить внимание на причины Вашего отказа. Возможно продавец ввел Вас в заблуждение в объявлении относительно свойств дома, а после написания расписки Вам стали известны обстоятельства, которые существенно ухудшают свойства этого дома, из-за которых Вы вынуждены были отказаться от покупки. Сложный вопрос, требующего работы

Я проживаю в ДНР и действую по российскому законодательству. Заключил договор задатка с физическим лицом (продавцом) на покупку квартиры. Согласно условиям договора, если сделка по купле-продаже не состоится по вине продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере.

Я внёс задаток в размере 200 000 рублей. Однако продавец до настоящего времени не подготовил необходимые документы для оформления сделки. Срок действия договора истёк 1 марта 2025 года, сделка не была завершена.

Могу ли я в этой ситуации требовать возврат задатка в двойном размере, ссылаясь на вину продавца в срыве сделки?

Так же нам сказали что на договор сейчас не ставится печать агенства ( Агенство ДНР) , подскажиет, правда ли это?

Чеботарев Василий Сергеевич

Предъявляйте требования к продавцу о возврате задатка в двойном размере, если договор о задатке можно считать заключенным, либо о возврате неосновательного обогащения. Необходимо разбираться.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Александр!

Согласно условиям вашего договора задатка, если сделка не состоялась по вине продавца, он должен вернуть вам задаток в двойном размере. Это ваше законное право, которое защищено договором.

Для того чтобы подтвердить свои права и грамотно действовать в этой ситуации, вам стоит индивидуально обратиться к юристу, который сможет изучить все детали договора и помочь вам составить соответствующее заявление или претензию.

Что касается информации о том, что на договор сейчас не ставится печать агентства — я не могу с уверенностью подтвердить или опровергнуть это утверждение без дополнительной информации. В любом случае, если у вас есть сомнения или вопросы относительно действий сторон по договору, лучше уточнить все моменты индивидуально с юристом.

Я буду рад помочь вам разобраться в этой ситуации и защитить ваши права. Обращайтесь, если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется юридическая консультация.

Продажа участка, покупатель написал расписку о задатке в 370 000 тысяч рублей, 1 000 000 остаток, который обязуется согласно расписке внести до 1 августа, в конце июля в конце срока покупатель говорит что отказывается покупать участок, и требует вернуть задаток, расписка не заверена натариусом, как быть в ситуации ?

Милованова Виктория Андреевна

Здравствуйте.
Всё зависит от того, как эти 370 000 рублей прописаны в договоре купли-продажи и в расписке.
Если указано, что это был задаток в обеспечение сделки, и сделка по итогу не состоялась по вине покупателя, то эта сумма возврату не подлежит.
Если в договоре и расписке указано, что это аванс, или ничего не указано в принципе, скорей всего суд обяжет деньги вернуть.
Но для более точного ответа нужно смотреть на договор и расписку.

Казберова Людмила Викторовна

В этой ситуации вам надо вернуть денежные средства. Если будет обращение в суд, то вам прийдется кроме указанной суммы еще оплачивать судебные расходы.

Есть участок, была расписка о задатке в 370 тысяч рублей, остаток 930 тысяч по расписке должны были отдать до 1 августа и так же заключить основной договор.
27 июля сказали что брать не будут, попросили вернуть задаток.
2 августа отправили им претензию о том что подошел срок по расписке, и указали в конце что в случае неисполнения их обязательств, сумма не будет возвращена.
На претензию ответили, в письменном формате, « пусть будет так, нам не чего не нужно, заработаем еще», что делать в такой ситуации, они отказались фактически, могу ли я его продать другим людям ?

Бондарь Алла Вячеславовна

фактически письменно они согласились, что отказались от покупки и признают, что задаток остается у вас. Продавайте дальше. В любом случае деньги у вас.

Милованова Виктория Андреевна

Здравствуйте. Продавец отказался от оформления договора. Задаток в таком случае остаётся вам, договор можно заключать с новым покупателем.

Здравствуйте, у нас такая проблема
Администрация отправила уведомление о том, что на нашей улице будет строительство троллейбусной линии и соотвественно снос домов, т.к дома мешают расширению дороги. Администрация оценила наше имущество в размере 6700000 т.р. Мы не согласны с оценкой нашей недвижимости, поэтому налили юриста. Он написал притензию в администрацию по г.Чите, мы дождались ответа в конечном итоге администрация на нас подают в суд. Мы начали искать квартиру, нашли. Заключили предварительный договор купли-продажи и внесли 200 тысяч рублей задаток за квартиру, чтобы собственник не продал ее. С продавцом была устная договоренность о том, что если мы не успеем до окончания договора выиграть суд, она отдаст нам задаток 200 тысяч рублей. Заключили договор от 28.11.2025 окончание договора 02.03.2026. Завтра договор будет расторгнут по истечению срока, подскажите как нам вернуть задаток, если на сделку выйти не можем не по нашей вине? С продавцом квартиры и риелторами мы разговаривали на протяжении 3 месяцев и заранее обговаривали все нюансы, предлагали 03.02.2026, чтобы они вернули нам деньги, а сами продали квартиру( если у них уже есть покупатель). Они согласились, но так и не назначили встречу. Если нам подать на нее в суд она не сможет продать квартиру пока идут судебные разбирательства по задатку?

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Вам лучше продлить соглашение о задатке. Вины продавца в том, что сделка не состоялась нет, возвращать вам задаток они не обязаны. Запретить им продать квартиру через суд невозможно.

Любина Наталья Юрьевна

А зачем вы без договора задаток отдавали, надо было также с юристом заключать договор 8!

Некоторое время назад сняла квартиру и на следующий день обнаружила там тараканов. Хочу досрочно расторгнуть договор, но в нем прописано, что при досрочном выезде обеспечительный платёж не возвращается, и о выезде нужно предупредить арендатора за месяц. Написала арендодателю письмо-претензию, но реакции никакой нет. Должны ли мне вернуть обеспечительный платёж и деньги за непрожитые дни, и что для этого нужно сделать?

Гамиловская Ирина Николаевна

Желательно зафиксировать факт наличия тараканов при участии арендодателя либо третьих (незаинтересованных) лиц (УК, соседи и т.д.). Например, актом осмотра жилого помещения. Также важно какие обязательства стороны прописали в договоре аренды (в каком виде арендатор передаёт помещение). По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом если переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора (ст.620 ГК РФ). Если арендодатель не реагирует на Вашу претензию попробуйте с ним ещё раз переговорить, объяснив, что в случае отказа договор будет расторгнут в судебном порядке, а с арендодателя помимо внесённых Вами платежей также будут взысканы сопутствующие судебные расходы. Крайняя мера - подача иска в суд о расторжении договора аренды и возврата уплаченных сумм.

Шмидт Светлана Александровна

Вы все правильно сделали. что написали претензию, также продублируйте ее на ватс апп. И поясните арендодателю о том, что не хотите более проживать здесь причина в тараканах, либо предложите ему пусть наймет людей и их вытравят.

Здравствуйте. Ситуация следующего характера. У моего отца юбилей 26 ноября, исполняется 50 лет. Чтобы произвести впечатление, нам с супругой пришла идея заказать портрет маслом по фото. В конце октября мы находим объявление на сервисе «Авито», где девушка по имени Яна предлагает свои услуги по написанию портрета. После недолгих переговоров мы достигаем договоренности, что за месяц она напишет портрет по фото, которое мы ей отправили. На протяжении двух недель человек отвечает через раз, а после вовсе пропадает с радаров. Ах да, при этом я перевел ей предоплату на карту в размере 5500 рублей. Последние три дня я звонил человеку несколько раз, писал в вотсап. Реакции ноль. Сегодня она объявляется с сообщением: «Простите, что-то я забегалась…» Настойчиво выпросил у нее фотографию работы…и что вы думаете? Там такой ужас…у меня ребенок в 4 года лучше напишет картину, чем сделала это она. Никаких пропорций, никаких теней, обрубленная голова, непонятный фон…любой человек в здравом уме скажет, что это сущий кошмар…Фотографии у нее в профиле на авито замечательные, но видно что рука совершенно другая их писала. Нельзя человека обвинять это дулает гособвинитель в суде, поэтому я могу только предположить, что работы у нее на страницы принадлежат руке другого человека, а она грубо говоря шарлатанка. Я предложил вернуть ей мне деньги предоплату в размере 5500 рублей, потому что дарить ЭТО на юбилей отца просто непозволительно. Одновременно с этим я предупредил ее, что в противном случае я буду вынужден обратиться в гражданский суд с иском. Она прочла мои сообщения и заблокировала меня в вотсапе, связь с ней потеряна, предоплату она не вернула, «интеллектуальный труд» остался у нее. Вопрос: позволяет ли ситуация обратиться в суд, есть ли у меня шансы на победу и что для этого необходимо собрать, какую фактуру? Дополнительно я хочу заявить о возмещении морального вреда, потому что на протяжении двух суток я испытывал нравственные страдания по поводу подходящего дня рождения. А вся надежда на подарок была обращена на эту «художницу». P.S.: вся переписка, скрины с ее объявления, перевод денег, все задокументировано.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Конечно же, шансы взыскать денежные средства у Вас есть. Выясни пожалуйста, "Исполнитель" действовал, как ИП или работник юридического лица? Был ли у Вас договор? Эти обстоятельльства Вам необходимы, в дальнейшем, с каким иском выходить.

Пилипенко Игорь Александрович

Андрей! По новым правилам Гражданского процессуального кодекса РФ истец может подать иск в судебный участок мирового судьи по своему месту жительства. Ведь сумма иска не превысит ста тысяч рублей. Вы не знаете персональных данных этой девушки Яны? В иске можно просить суд истребовать от МВД России адресную справку.

Жили с мужчиной более 10 лет в так называемом гражданском браке (не зарегистрированном). Я являюсь собственником автомобиля, который при расставании забрал сожитель. Могу ли я вернуть данный автомобиль в досудебном порядке?

Федощук Кирилл Александрович

Добрый день. В досудебном порядке возврат автомобиля возможен только в случае возбуждения уголовного дела по статье 166 УК РФ при наличии признаков данного состава преступления. В остальных случаях подается виндикационный иск в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Без временных затрат (на полицию) сразу пишите иск в суд. Если нужна помощь, обращайтесь

МТС забрали мой красивый номер. Что делать ? Как вернуть ? «Я пользуюсь номером 89113132222 уже более 10 лет. Последнее время был использован на интернет . Позавчера, 30.12.2022, мне вдруг сообщили что он не активен в архиве!!! На него звонили в ноябре и декабре 2022 года, и он был активен!!! Верните и активируйте мой номер!!!! На нем зарегистрированы все мои карты, аккаунты и вся жизнь!!! Если нет!!! Я буду судиться и требовать возмещение ущерба!!!!!!
Телефон для связи : 89212868888.»
Говорят забирайте теперь платно 21.000. Воры просто . Как вернуть помогите пожалуйста

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

Ваша ситуация очень важна, и я постараюсь дать вам рекомендации по дальнейшим действиям: Обратитесь в службу поддержки МТС — немедленно свяжитесь с официальным оператором по горячей линии или через личный кабинет на сайте или в приложении МТС. Объясните ситуацию подробно, укажите номер и дату, когда вас уведомили о неактивности. Попросите провести проверку и восстановить номер.Письменное обращение — подготовьте письменное заявление с описанием ситуации, укажите дату, когда вы узнали о блокировке, и приложите все подтверждающие документы (скриншоты, переписку, чеки и т.п.). Направьте его в офис МТС или через официальный сайт с отметкой о получении.Потребуйте объяснений — уточните, по каким причинам номер был отключен или заблокирован, и почему его не восстановили автоматически. Требуйте их вернуть номер без дополнительной платы, если он был активен и использовался.Обратитесь в Роспотребнадзор или в органы защиты прав потребителей — если вы считаете, что ваши права нарушены (например, незаконное отключение или взимание необоснованных плат), вы можете обратиться за помощью в эти органы.Юридическая помощь — при необходимости, проконсультируйтесь с юристом, который поможет подготовить претензию или исковое заявление, если дело дойдет до суда.Важно: Не соглашайтесь на плату в 21 000 рублей без четких объяснений и официальных документов. Обычно, если номер был активен и использовался, его блокировка и отключение должны быть обоснованы и оформлены по регламенту оператора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону "о связи" Не актуализировали персональные данные, на этом основании могли отключить. Обращайтесь с претензией к оператору

Здравствуйте!
Представитель компании отказывается возвращать деньги за оплаченную мной карту гостя торгового центра. Карта включает в себя набор купонов со скидками на различные развлекательные услуги центра. Действует карта в течение года. К сожалению, в течение года я ею воспользоваться не смогла. Но я ее оплатила. Как вернуть деньги по закону?

Оганесян Арег Каренович

зависит от условий договора

Зубов Вадим Васильевич

Анастасия, добрый вечер. Можете прислать договор о её приобретении или ссылку на её сайт с условиями её покупки?

В 2020 году меня попросили взять кредит 1 раз на 250 тыс, 2 раз через 2 месяца на 230 тыс человек был близкий поэтому взял без расписки, просили взять в соц сети, те просьба сохранена в переписке, первый год человек перечислял деньги, а сейчас не хочет, телефон заблокировал , возможно ли вернуть деньги ?

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Скорее всего нет, просьба взять для него кредит не означает, что вы его взяли по просьбе другого человека. Подавайте исковое в суд, предоставляйте доказательства, что данный кредит взят для другого человека и вы им не пользовались.

Ким Галина Владимировна

Полагаю, что лучший способ решение проблемы - обращение в суд с иском о взыскании денежных средств. По полиции вопрос неоднозначный, к тому же 99%, что откажут в возбуждении уголовного дела, поэтому смысла тратить время, а возможно, наживать себе проблемы, как написано ниже коллегой, нет.

Понадобится работа по делу, звоните

Что делать, если в начале января была устная договоренность с риэлтором о поиске и покупке квартиры в ипотеку. Был переведен аванс в размере 75 000 тысяч рублей. Далее, в течение дня, я отказалась от ее услуг, к работе она не приступала. По поводу возврата денег одни обещания. Возможно ли вернуть деньги через суд, и нужна ли, в таком случае, досудебная претензия?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Претензию направляете по существу дела, затем исковое в суд, если вам не вернут денежные средства.

Если нужна подробная консультация, составление всех документов, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что то как то безалаберно у Вас с деньгами, перевели не понятно кому и за что...., где договор...