Когда можно продать квартиру после вступления в наследство?

(6 ответов)
Ольга

Квартира была в равной долевой собственности у мужа и его отца. Отец умер три года назад. Когда можно продать квартиру, что бы не платить за неё налог? Три года считается от даты смерти или от вступления в наследство?

Палубнев Сергей Михайлович
Палубнев Сергей Михайлович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
19.05.2024 15:08
Телефон

Здравствуйте, если умерший оплатил квартиру полностью, минимальный срок владения считается с даты открытия наследственного дела (даты смерти). Если же оплата не была внесена полностью и окончательный расчет произвели наследники после вступления в свои права, минимальный срок будет исчисляться с даты доплаты.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
21.05.2024 18:24
Телефон

Здравствуйте. Срок считается с даты открытия наследства. Оплата налогов зависит не только от срока владения при продаже, но и от других условий совершения сделки купли-продажи, как будет офрмлена по документам.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Курбатова Евгения Игоревна
Курбатова Евгения Игоревна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
19.05.2024 13:40
Телефон

Без последующего начисления налога можно продать квартиру по истечении трех лет владения со дня открытия наследства, т.е. с даты смерти наследодателя.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
21.05.2024 04:36
Телефон

Со дня смерти. С учетом того, что у вас доли, сделка должна быть совершена исходя из соответствующих норм права.

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
19.05.2024 13:15
Телефон

Здравствуйте! 3 года. Срок исчисляется с момента открытия наследства (со дня смерти).

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
19.05.2024 16:18
Телефон

От даты смерти наследодателя.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В России налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости не взимается, если недвижимость находилась в собственности более минимального срока владения. Для имущества, полученного в наследство, этот срок составляет три года.

В вашем случае, если квартира была в равной долевой собственности у мужа и его отца, то после смерти отца его доля перешла к наследникам. Срок владения для определения освобождения от уплаты НДФЛ начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя.

Таким образом, для того чтобы избежать уплаты налога при продаже квартиры, должно пройти три года с даты смерти отца. Если отец умер три года назад, то уже сейчас можно продать квартиру, не уплачивая НДФЛ, при условии, что все формальности по вступлению в наследство были завершены.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
369 юристов отвечают
27 минут среднее время ответа
134 вопроса за сутки
Старков Алексей Гаврилович Юрист в Тамбове Демидченко Павел Валерьевич Юрист в Москве Ахмедов Григорий Сергеевич Юрист в Москве Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре Чугунова Надежда Васильевна Юрист в Саранске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве