Срок владения транспортным средством?

Добрый день. Продан дом 27 мая в 2021 году. Сумма продажи менее 2 млн рублей. Срок владения домом менее 3х лет. Дом продавался одним договором купли продажи. Полученная сумма сразу же распределялась среди 4х владельцев (продавцов) дома равными долями. В договоре указанно, сколько каждый из владельцев/продавцов получил денег на свой банковский счет от сделки. Все владельцы физические лица. Я один из этих продавцов/владельцев и получил на свой банковский счет 540 000 руб. от продажи данного дома. Сейчас в октябре 2022 года приходит извещение от налоговой с требованием что бы я оплатить около 37 700 рублей налог с продажи своей доли + порядка 13 000 рублей (сумма примерная, не помню точную) в качестве штрафа за просрочку подачи декларации и своевременной неуплаты налога. В налоговой мне сказали, что так как общая сумма проданного объекта указанного в договоре больше миллиона рублей, то я должен оплатить налог. Сказали что если бы мы заключили 4 договора купли продажи между покупателем и каждым владельцем доли, тогда бы налог не нужно было платить (вроде как это мы продавцы виноваты что допустили такую ошибку). Налоговик говорит что по закону я должен платить налог с общей суммы договора купли продажи. Хотя в самом договоре написано что я получил только 540 000 руб. (что меньше миллиона рублей). Вопросы:
1. должен ли я по закону платить этот налог, ведь я как физ. лицо получил меньше миллиона рублей и на основании какого закона и какой статьи, какого кодекса я должен платить налог если договор купли продажи выше миллиона рублей, но я получил всего 540 000 рублей (и в договоре это указанно)?
2 Если я не должен все таки платить налог, то как вести разговор с налоговой и вести ли с ними этот разговор или сразу писать жалобу (в этом случае куда)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Жалобу писать не нужно. В таких услучаях направляют уточнения на требования налогового органа, в котором указываются фактические обстоятельства и основания, с которыми вы не согласны и почему. Проконсультирую по вашим вопросам 89087389208

Изучите фабулу дела:
В целях обеспечения ремонта автомобильной дороги, соединяющей две области, губернатор своим постановлением предусмотрел взимание платы за пересечение границы между данными субъектами с транспортных средств, масса которых превышает 8 т. Обосновывалось принятие данного постановления тем, что автомобильная дорога существенно изнашивается от движения больших потоков грузовых автомобилей, а соответствующие сборы позволят использовать денежные средства для ремонта дорожного покрытия.
Вопрос 1. Какова, на ваш взгляд, юридическая природа указанной платы? Ответ обоснуйте.
Вопрос 2. Оправданно ли ее установление с точки зрения Конституции РФ? Вправе ли губернатор субъекта РФ принимать подобные решения?

Перцев Сергей Викторович

Уважаемые студенты! Учебные задачи даны в качестве учебного процесса и направлены на обучение с целью привить знания. Поэтому нужно учиться самому, а не пользоваться чужими головами.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. У нас тут экзамен?

Продаю земельный участок срок владения менее 3 лет буду я платить налог с продажи или нет ? И как уменьшить или избежать оплаты

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будете платить 13% с суммы выше 1млн.руб., варианты есть разные, но мало информации.

Ким Галина

Для уменьшения налоговой базы при продаже земельного участка нужно больше информации. Такие услуги оказываются платно

У меня задолженность за 2014 год по транспортному налогу . За последние пять лет в квитанциях задолженностей не присылали. Обязан ли я его платить в 2023 году?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. НК РФ устанавливает 3-х годичный срок исковой давности по транспортному налогу физ. лиц., т.е. ФНС в 2023 году вправе требовать уплату налога лишь за 2022, 2021 и 2020 года

Ким Галина

Можете не платить, оспорить в суде когда ФНС подаст в суд

Можно ли вернуть уплаченных налоги,если автомобиль продан 4 года назад,но с учёта не был снять по просьбе покупателя.Покупатель исправно присылал деньги на налог, в августе прошлого года сняли с учёта,и покупатель не идёт на контакт, а налоги уже платим мы сами,можем ли мы как то вернуть деньги и обязать платить налоги покупателя,авто Маз налог 15600

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так снимите авто с себя. Фактически оплаченные налоги Вы сможете вернуть подав иск о взыскании неосновательного обогащения. У меня было аналогичное. Тот покупатель сберёг свои деньги за Ваш счёт. Если на контакт не идёт то можно ток же взыскать и те оплаты налога, которые они Вам переводили

В налоговом периоде продаем 2 единицы "иного" имущества (например, машина, картина-антиквариат, валюта). Один из них находится во владении более 3 лет и не подлежит налогообложению. Второй такой же, но срок владения 1 год - подлежит налогообложению. Хотим получить налоговый вычет в размере 250 000 руб. Каждый из объектов продали за 200 000 руб. (т.е. в сумме 400 тыс.). Как рассчитать налог и вычет? Надо ли подавать декларацию?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Декларацию надо подавать, если продали по отдельным договорам, то на каждый предмет налоговый вычет, следовательно налогов более нет.

Здравствуйте. В есть информация о поправке в законе об оплате налога с продажи новостройки.
" Теперь минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ".
А какие документы нужно прикладывать в доказательство оплаты? Один юрист сообщил, что это «акт-приема передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве.» но дата этого акта на полгода позже реальной выплаты. Как доказывать данное обстоятельство, возможно есть какие-то иные документы у застройщика, которые можно запросить? У меня есть только договор участия в долевом строительстве ( в котором указаны числа, в которые должна происходить оплата, но никаких документов о выплате нет) и выписка из ЕГРН.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор, где указана стоимость, доказательства полной оплаты по договору.

Ким Галина

Выписки из банка об оплате договора, акт сверки из бухгалтерии застройщика или бухгалтерская справка о выплате стоимости квартиры по дду

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так по ДДУ оплата происходит сразу, или у Вас предусмотрена рассрочка? части для оплаты привлекаются заёмные ипотечные средства. Но продавец получает оплату сразу и сразу же переходит право собственности. Если Вам так это нужно то предоставьте документ об оплате и справку от застройщика об оплате по ДДУ с указанием даты этой оплаты

Здравствуйте! Муж проживает и прописан в чернобыльской зоне в Тульской области и имеет льготу на оплату транспортного налога( он его не платит). Подскажите, пожалуйста, при продаже автомобиля( срок владения менее 3-х лет) будет ли взиматься налог при продаже?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будет, если продаст дороже 250 тысяч, чернобыльские льготы тут не причем.

Нужно ли подавать З-НДФЛ? Я продала квартиру в 2022 г. Срок владения 4 года 11 мес. Это мое единственное жилье. Есть в собственности еще земля. У супруга есть в собственности часть квартиры. Его родители получили ее по соц. найму, в браке приватизировали на мужа и родителей. Так как сделка приватизации безвозмездная, то получается, что это не совместная собственность. Так ли это? Должна ли я платить налог?

Пилипенко Игорь Александрович

Есть два вида сроков минимального владения объектом недвижимости. Три года. Пять лет. Если собственник купил квартиру и через несколько лет решил её продать, минимальный срок владения будет пять лет. Приватизированную квартиру можно продавать и получать освобождение от налога через три года. Годовая декларация подаётся при продаже квартиры до истечения указанного минимального срока. Налог будет рассчитываться с разницы между ценой продажи и налоговым имущественным вычетом. Наличие у продавца квартиры в собственности земельного участка значения не имеет. Как и наличие у супруга продавца объектов недвижимости. В данном случае не применяется новый пункт 2.1 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ.

Артемова Варвара Николаевна

Вы освобождаетесь от обязанности платить налог по п.4 ст. 217.1 НК РФ. Если вы получили требование от налоговой о необходимости уплаты налога, вам необходимо подготовить мотивированное пояснение и приложить документы. Если нужна помощь, обращайтесь. Буду рада вам помочь..

Меньше минуты назад
Вопрос: продаетс-квартира срок владения менее 3-ёх , подарена-государством, военному продаём за 15700000 кад. Стоимость 7096793.06 и покупается квартира за 19000000, какая сумма налога к уплате? И как свести его к нулю,
Благодарю

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Это единственное жилье?

Просужих Александр Александрович

У вас не будет дохода если всё сделки будут совершены в этом году

При продаже автомобиля, я подписал договор купли продажи стоимостью 100000, покупатель не ставил автомобиль на учет 10 дней и я снял его с учета, после этого покупатель говорит что поменяет сумму со ста тысяч на 500000, законно ли это?

Ким Галина

Нет, незаконно. Суммы должны быть идентичны в ДПК в 2-х экземплярах.

При к/п ставят реальную стоимость покупки. Указание суммы выше или ниже, которая не соответствует фактически переданным или перечисленным д/с по дкп влечет проблемы для сторон сделки.

Красильникова Армине Владимировна

Нет, не законно. В ДКП вы прописывали сумму продажи или оставили пустую строчку?

Хотим купить отцу (60лет) авто лошадиной силой 280. Живём в Сургуте. Будет ли у него льгота на транспортный налог?

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, но можете дополнительно уточнить в МФЦ по месту жительства.

Голиченков Михаил Николаевич

Добрый день. Льгота (50%) для пенсионеров на транспортный налог установлена законом ХМАО-Югры 62-оз от 14.11.2002, только для владельцев автотранспортных средств до 200 л.с. включительно.

Руденок Виктория Николаевна

На федеральном уровне льгот не предусмотрено, возможно такте льготы, есть на вашем региональном уровне

Речь идёт о ПРОДАЖЕ квартиры без НДФЛ. Прошло 3 г.с момента смерти наследодателя.(Отец-собственник.Отец,мать,дочь имеют по 1/3) Умирает отец (МАЙ 2020) Дочь вступает в наследование своей 1/3 и мать дарит свою 1/3 дочери,дочь -полный собственник (ДЕКАБРЬ 2020) ВОПРОС: С какого момента исчисляется срок владения и распоряжения унаследов.имуществом? С момента смерти наследодателя или с момента регистрации имущества?

Моргачев Алексей Николаевич

В случае получения недвижимости в порядке наследования срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя. Дата получения свидетельства о праве на наследство или регистрации права собственности в этом случае значения не имеет.Если часть объекта уже принадлежала наследнику ранее, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на первую долю (в соответствии с письмом Минфина России от 25.12.2019 № 03-04-05/101456).

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, нормам действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации и мнению Министерства финансов Российской Федерации в Вашем случае срок владения наследуемых недвижимым имуществом начинает течь с момента открытия наследства

Физ лицо продал грузовик физ лицу, срок владения более 3-х лет. НО есть ИП на ОСН (у продавца), как уйти от НДС? Можно поставить на учет по рыночной стоимости в конце 2022г для расчета: сумма реализации - балансовая стоимость (можно ли принять к учету на баланс по рын стоимости – определив ее самостоятельно?)

Саакян Геворг Нарибеки

А причем тут ИП? Не платят, если авто находилось в собственности более 3 лет. Можете расслабится.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте! Если автомобиль находился в собственности более 3х лет, то налог не уплачивается от продажи автомобиля.

В собственности было 2 квартиры , срок владения менее 5 лет , продали первую в феврале, вторую в марте. Купили квартиру дороже и больше. В семье двое детей . По первой квартире подадим декларацию и заплатим налог. Будет ли вторая квартира потом считаться льготной , как единственное жилье, при покупке большей квартиры? тсмогу ли я не платить налог с продажи второй квартиры

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день!

Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру (квартиры) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем уменьшения суммы налогооблагаемого дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного при приобретении квартиры (квартир).