Как вернуть земельный участок или его кадастровую стоимость, если право собственности суд?

Чеботарев Василий Сергеевич

Идея с дарственной, правильная, надо понять, что будет с налогами. Навскидку не могу сказать. Надо изучать. Техосмотр сегодня не нужен, месяц назад страховался без пробоем. Дубликат птс - в гибдд и там же постановка на учет.

Ватолин Александр Иванович

Добрый вечер! При покупке автомобиля в данной ситуации вам следует заключить договор купли-продажи с текущим владельцем автомобиля, то есть с покупателем, который приобрел машину у наследника. Убедитесь, что все необходимые документы на автомобиль находятся у продавца, включая ПТС, СТС, ДКП с наследником авто и копию свидетельства о праве собственности.Чтобы поставить данный автомобиль на учет в ГИБДД, вам понадобится осуществить регистрацию автомобиля на себя. Для этого необходимо будет предоставить все необходимые документы в ГИБДД и заполнить соответствующие заявления. После проверки предоставленных документов и оплаты необходимых сборов, автомобиль будет зарегистрирован на вас как нового владельца. Не забудьте также оформить страховку для автомобиля.

Чеботарев Василий Сергеевич

Зависит от требований отдела гибдд. С правовой позиции - с покупателем, но на практике может оказаться иначе.

Каравайцева Елена Александровна

У вас имеются все документы для заключения договора купли-продажи автомобиля и регистрации смены собственника ТС. Договор нужно заключать с реальным продавцом, который передает вам машину.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор с наследником в идеале. С перекупами сделки заключать рискованно. Пред тем как залечить сделку следует провести юридическую проверку сделки. Наличие ПТС, СТС, ДКП никак не гарантирует негативные последствия, в результате наступления которых можно совершенно неожиданно потерять и деньги и авто.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вся информация об объектах недвижимости содержится в Росреестре

Тарасов Владимир Сергеевич

У председателя ГСК узнайте, а сведения о собственнике ЗУ содержаться в Росреестре.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Инфу можете получить в Росреестре.

Земля если не оформлена нужно оформить в судебном порядке.

Рябов Сергей Иванович

Что за гараж? Он в составе ГСК или стоит отдельно? Это капитальное строение или "ракушка"?

Ким Галина

О правообладателе земельного участка можно получить информацию в Росреестре. Договор дарения составляется юристом.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет, страховка таких прав не предоставляет

Терентьев Вадим Николаевич

Страховка ОСАГО по общему правилу предоставляет компенсацию потерпевшей стороне, если произошло ДТП под управлением водителя вписанного в полис и признанного виновным. Не больше ни меньше. Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью то есть менять, продать, заложить и т.д. Полис ОСАГО не приравнивается к доверенностям. Денежные средства полученные собственником при продаже собственности, в данном случае автомашины остаются у него. В случае, если например у водителя не будет полиса ОСАГО, то потерпевший может либо к Вам, как к собственнику машины предъявить иск о возмещении ущерба, либо к водителю. В любом случае Вы являетесь владельцем источника повышенной опасности.

Ревенко Маргарита Сергеевна

Добрый день, полис ОСАГО не является правом сосбственности и не является доверенностью на распоряжение ТС. ОСАГО — это обязательное страхование автогражданской ответственности. То есть если по вине владельца полиса ОСАГО случилось ДТП, платить пострадавшим будет не он, а его страховая компания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет не имеют. Страховка не даёт право распоряжаться вашей собственностью, а только даёт право на управление авто. Но, если есть вероятность недобросовестных действий со стороны родственников, они могут продать авто подложным договором купли-продажи. Важно, не подписывать никакие иные документы, значение которых вы не понимаете и не можете просчитать всё последствия, совершить юридически значимые действия, которые защитят ваши интересы как собственника.

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, кроме повышенного тарифа по ОСАГО ( в зависимости от стажа, возраста и т.д.), страховка не даёт Вам проблем с автомобилем, при включении в полис родственников.

Байдак Зоя Михайловна

На все ваши вопросы ответ один "нет".

Квитова Кристина Сергеевна

Здравствуйте. Нет, не переживайте. они умеют только право управлять автомобилем (если вы позволите). Без вас распоряжаться машиной (продать, подарить) может только человек, на которого вы напишите доверенность.

Каравайцева Елена Александровна

Изменения вносятся ГИБДД на основании договора купли-продажи.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Вам либо новому собственнику (лучше это сделать Вам самостоятельно) подать заявление в ГИБДД о продаже (в Вашем случае) автомобиля, с приложением копии договора купли-продажи, для снятия с учета. Подтверждать право собственности будет новый владелец, но без снятия машины с учета все возможные штрафы и налоги будут поступать в адрес прежнего владельца.

Ким Галина

1. процедура изменения собственника обязательна по основанию - заключенному ДКП
2. срок - 10 дней с даты заключения ДКП
3. права одинаковы прежний/ новый собственник вправе выполнить операции по переходу прав на ТС
4. если нет уверенности в покупателе или это перекуп, то лучше обратится для прекращения прав собственности на ТС продавцу- прежнему собственнику

Гусаков Юрий Витальевич

Ваша ситуация касается оформления права собственности на автомобиль, который является частью наследства. Давайте рассмотрим оба случая: Покупка доли в праве собственности на автомобиль: Если вы покупаете долю в праве собственности на автомобиль у одного из наследников, то ГИБДД может требовать подпись в ПТС (паспорт транспортного средства) прежнего собственника. Это связано с тем, что происходит переход права собственности, и необходима фиксация этого изменения в официальных документах. Подпись прежнего собственника подтверждает согласие на передачу его доли в праве собственности.Раздел наследства по соглашению: Когда автомобиль передается по соглашению о разделе наследства, право собственности переходит на основании свидетельства о праве на наследство. В этом случае ГИБДД может не требовать подпись прежнего собственника в ПТС, так как право собственности подтверждается нотариально заверенным документом, который имеет юридическую силу и не требует дополнительных подтверждений.Таким образом, разница в требованиях связана с характером сделки и документами, подтверждающими переход права собственности. В первом случае это купля-продажа, требующая согласия прежнего собственника, во втором — нотариальное соглашение о разделе наследства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Правомерно.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. В гибдд подтверждение оплаты вообще не требуют. Главное ДКП и акт приема передачи авто.

Питиримов Владимир Игоревич

Имеют право. Так как переход права связан с моментов уплаты, то сотрудник гибдд вправе потребовать надлежащим образом оформленое подтверждение этого обстоятельства. Кассовый чек, возможно, не содержит необходимых сведений или вызывает сомнения.

Питиримов Владимир Игоревич

Согласно ст. 20 ФЗ Огос регистрации ТС, основанием для отказа в совершении рег действия является непредставление документов, необходимых для совершения регистрационных действий в соответствии с порядком государственной регистрации транспортных средств, либо представление документов, исполненных карандашом либо имеющих подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, а также документов с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Согласно Правилам 1764 документами, являющимися основаниями для постановки транспортного средства на государственный учет за его владельцем, являются документы, удостоверяющие право собственности на транспортное средство, а также документы, удостоверяющие иные права владельца транспортного средства в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поскольку в договоре предусмотрено, что переход права собственности связан с оплатой, то обязательно необходимо подтверждение. В противном случае договор не исполнен покупателем, а значит он не является собственником.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день.

Да, ГИБДД могут потребовать дополнительные документы, подтверждающие оплату, даже если в ДКП указана безналичная оплата. Расписка или акт взаиморасчетов могут потребоваться.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Для перегонки автомобиля в город и его последующей продажи Вам понадобятся несколько документов. Прежде всего, требуется свидетельство о смерти отца и документ, подтверждающий переход права собственности на авто к матери (например, завещание или заявление о принятии наследства). Также лучше оформить доверенность от матери на управление и продажу автомобиля, чтобы у Вас были все права на действия с ним. Что касается технического обслуживания, Вы можете пройти ТО, даже не будучи собственником, но потребуется доверенность на это действие. Получение диагностической карты действительно обязательно. Пройдите все необходимые процедуры, чтобы подготовить автомобиль к продаже.

Байдак Зоя Михайловна

Вы сможете оформить автомобиль только после получения свидетельства о праве на наследство, т.е спустя 6мес. после смерти отца. Мама может вступить в наследство, а потом тс вам подарить, так будет дешевле и проще.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. До вступления в наследство и оформления наследственных прав на автомобиль мамой, на ней никто не имеет права передвигаться. Когда мама станет владельцем автомобиля, она впишет Вас в страховой полис и тогда пользуйтесь или продавайте от её имени. Если нужно переставить авто сейчас то воспользуйтесь услугой эвакуатора

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пока не будет вступление в наследство, получения свидетельства с авто вы ничего делать не сможете. Все действия с авто могут закончится печально - постановкой авто на штрафстоянку.

Наследники 1 очереди по закону - родители, дети, супруга, выступают в наследство. Если кому-то авто или наследство (другое если есть) не нужно, то договораваться нужно сразу, с соответствующим оформлением надлежащих документов.

Салманова Севилья Рафаэлевна

По сути сделка ничем не отличается от обычной, только основанием для владения в данном случае должны быть свидетельство о праве на наследство, и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, как правил в таких случаях вот эти два свидетельства должны быть у супруги умершего. Вы должны будете предоставить их в гибдд как основания права собственности продавца, и желательно в оригинале либо нотариально удостоверенной копии. Никаких дополнительных налогов не предусмотрено, кроме общих. После регистрации свидетельства будут возвращены.

Байдак Зоя Михайловна

Если стоимость тс больше 250тыс руб. то налог обязаны уплатить. Переоформление возможно по доверенности, но только после предварительной оплаты на ваш счет. Есть риск не угодить покупателю. Поэтому пусть все-таки сам приезжает и принимает у вас тс.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог платить придётся если стоимость авто составляет по договору от 250 тр. Не рекомендую уменьшить стоимость по договору, последствия могут быть негативными для собственника. Авто можно не ставить на учёт на нового владельца. Регистрация авто производят сразу на нового собственника, но в договоре необходимо отразить данные обстоятельства, можете направить покупателю нотариально удостоверенную копию свидетельства о вступлении в наследство. Безусловно, договор купли-продажи должен быть составлен юридически грамотно, с учётом всех правовых нюансов, которые будут защищать продавца от негативных действий со стороны покупателя, а они будут. Сделка может быть совершена по доверенности с соответствующими полномочиями на передающую сторону и иными составленными в ваших интересах документов, новый собственник производит сам всё необходимые действия проходит тех осмотр, выбирает страховую компанию для страхования по ОСАГО, КАСКО если захочет. Перегнать можно по имеющейся ОСАГО. Если будут учтены все юридические нюансы в сделке, то сделка пройдёт без риска для сторон.

Гуляева Нелли Врежовна

Прежде чем продать нужно вступить в наследство, зарегистрировать право. Перегнать можно по договору купли-продажи без страховки в течение 10 дней

Козловский Александр Николаевич

Здравствуйте! Возможно это незаконное действие (бездействие) и его возможно оспорить. Для начала советую написать заявления с просьбой разъяснить причины невыделения участка. А дальше двигаться исходя из ответа

Успехов Вам!

Рябов Сергей Иванович

Вопрос какой?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращались за предоставлением в те годы?

Ким Галина

согласно пунктам 8, 9 части 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа: - земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Законом № 101-ФЗ;- земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Саруханян Карлен Карленович

Обратитесь к ипотечному специалисту

Ватолин Александр Иванович

Вы можете взять займ под залог дома.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Банк вряд ли будет этим заниматься. Но новую ипотеку может выдать и может дать свое согласие на продажу объекта первоначальной ипотеки. Сходите в банк, обсудите.

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, нужно банку вопросы задать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Замена объекта залога мало практикуемое в банке. Не написали какой банк у вас. В вашем случае нужно изучать документы, состояние дома, после чего уже выбрать наилучший способ юридических действий с имуществом. В таких серьёзных вопросах много правовых нюансов, которые могут быть использованы как против вас, так и вашу пользу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Это вопрос требует детальной профессиональной подготовки. В переписки здесь этому научить невозможно. Также, как невозможно дистанционно научить проводить сложнейшую хирургическую операцию.

Ким Галина

Прежде чем совершить сделку или ряд сделок надо изучить документы по правообладателям во избежание споров о праве в дальнейшем иных притязаний третьих лиц. Ваше имущество в ипотеке, сделка должна быть с согласия банка, это как минимум.

То, что вы хотите очень объемная работа. К тому же, услуги, работы по совершению сделок мены любых иных не относятся к бесплатным услугам.

Буланкина Светлана Николаевна

1. Проанализируйте документы по выделению денежных средств по программе господдержки (там могут быть ограничения, т.к. программы и условия разные);
2. Если ипотека не выплачена, сделка должна согласовываться с банком.
3. К договору мены применяются правила купли-продажи (ст.567 ГК), исходите из этого.

До подписания договора, проведите юридическую оценку рисков сделки.

Иванов Андрей Васильевич

Добрый день, нужно изучать документы, поэтому это уже платные услуги. Можете обращаться за консультацией.

Чеботарев Василий Сергеевич

Договор задним числом с целью уклонения от налогообложения - преступление.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо было снимать авто с учета, налоги большие, неоплаченные растут как снежный ком, пени налипают.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Больше пристава слушайте, вообще всего лишитесь. Оформление договора задним числом ничего не даст. Сами же приставы не принимают в расчёт договоры купли-продажи.

Подобные вопросы решаются в судебном порядке.

Часть налогов может быть списана при наличие на то законных оснований. Обращение взыскание на землю может быть при наличие условия соразмерности и отсутствия иных доходов. Возиться с продажей трудозатратно.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь на студенческие сайты.

Чеботарев Василий Сергеевич

Студенческую задачку надо обсуждать. Обращайтесь

Буланкина Светлана Николаевна

Сделка не пройдет регистрацию. Возвращать деньги продавцу будет Михайлов.

Рябов Сергей Иванович

Сформулируйте то, что поставило в тупик в суждениях при решении задачи

Ким Галина

это есть набор циферек, которые составляют координаты нахождения з/у на карте, а также черточки (точечки, полосочки и т.д.), которые определяют границы участка на карте.

Рябов Сергей Иванович

Географические координаты участка

Левковский Максим Николаевич

Здравствуйте! Это называется многоконтурный земельный участок. Ранее такому земельному участку могло присваивается название «единое землепользование». Части многоконтурного земельного участка нельзя объединить (поскольку у контуров нет общих границ), но можно разделить на самостоятельные объекты недвижимости. Объединение возможно с другим земельным участком, в том числе многоконтурным, при условии, что такие земельные участки по одному или более контуров их границ являются смежными.