Долевая собственность?

Здравствуйте. Жена написала завещание в пользу мужа,но он умер раньше неё, через несколько дней скончалась и она ,кому достанется наследство? Из имущества только квартира, которая осталась мужу от родителей,жена в ней доли не имела. Завещание составлялось несколько лет назад, когда у жены в собственности была дача ,но её подарили врачу за лечение мужа . Детей и родителей у супругов нет . Есть племянники с обеих сторон . В завещание изменений не вносилось, звучит стандартно : Всё движимое и недвижимое завещаю супругу. Жена была старше и болела и всегда думала ,что умрет раньше.

, ситуация такая , в ноябре у меня умерла бабушка .у нее было два сына ,один из них являлся моим отцом,он умер 16 лет назад,в этот момент мне было 14 лет.
Из этого следует вопрос являюсь дитя наследником первой очереди после его смерти.

За год до смерти бабушкой было написано завещание по которому ее имущество должно было перейти мне ,второму сыну и его дочери.
Затем сыну это не понравилось ,у бабушки случился инсульт и после этого под давлением ее отвезли к нотариусу,где было составлено новое завещание в пользу сына..

В мае 2023 года прошло полгода со момента смерти бабушки ,наследник по завершению не вступил в наследство,так как он в другом городе находится под подпиской о невыезде .
Вопрос могу ли я вступить в наследство и какие мои дальнейшие действия.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам или Вашему законному представителю - маме нужно было вступать в наследство после смерти папы. Можно было бы признать фактическое вступление в наследство, но не через 16 лет!!! Если в последнем завещании Вас нет, то Вы ничего не унаследуете. Чтобы попытаться унаследовать нужно оспаривать завещание в суде. Но на это мало шансов, так как бабушка не страдала психическими заболеваниями и отдавала отчет в своих действиях

Ким Галина Владимировна

Оспариванием последнего завещания в судебном порядке. Но не стоит тратить время

Что будет с разделом имущества, если после смерти матери родной отец женится на другой женщине и умрет спустя 1-2 года ? Завещание на квартиру и дачу оформлено на единственного родного сына, но неизвестно, напишет ли он потом новое завещание в пользу этой женщины или вообще дарственную на нее.

Ким Галина Владимировна

так если не было раздела совместно нажитого имущества пора над этим задуматься. В отношении наследства да, риски есть, наследство по закону иной раз не помогает, но если вы общаетесь с отцом, то определенные меры предпринять можно уже сейчас.

Может ли суд отказать в восстановление срока принятия наследства?
8 месяцев назад умерла моя тётка. Во время открытия наследственного дела выяснилось, что у неё было завещание в пользу дальнего родственника, с которым она уже давно не общалась( как позже выяснилось, что они сильно поругались, она потребовала вернуть бумагу с завещанием, и в силу своей юр. неграмотности, думала, что этого достаточно, чтобы он не смог получить наследство.) Вообщем он не объявлялся в течение 6 месяцев, наверное даже не знал о её смерти. Я уже была записана к нотариусу, чтобы оформить наследство, как единственный принявший. Мне позвонили и сказали, что он объявился, будет подавать в суд иск о восстановление пропущенного срока принятия наследства, т.к. не знал о её смерти. Какие аргументы я могу привести в суде в свою пользу?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.1155 ГК РФ.

Чеботарев Василий Сергеевич

То, что не знал и есть должный аргумент. Должен был проявлять заботу. Нюансы надо обсужлать

Кооперативная квартира 70 годов. я там прописана. Мать умерла. я не вступила в
наследство 20 лет назад. Отец записал на себя. Теперь он хочет написать завещание в пользу внука всей квартиры . Считаю это несправедливым. Ч ТО можно сделать

Домрачев Сергей Владимирович

Собственник квартиры отец. Он может делать с ней, что захочет, в том числе написать завещание.

Парасоцкий Роман Иванович

Спустя 20 лет после смерти матери восстановить срок для принятия наследства крайне сложно. Если отец официально оформил квартиру на себя, он является ее собственником и вправе распоряжаться ею, в том числе составлять завещание. Ваша прописка не дает права собственности. Возможность оспорить завещание есть только при наличии очень веских оснований или права на обязательную долю (если вы нетрудоспособны).

Добрый день. Нужна консультация по наследованию и составлению завещания/дарения квартиры.
Исходные данные:

Маме 75 лет. Она собственник приватизированной 3‑комнатной квартиры (единственное жильё, полностью оформлено на неё). В этой 3‑комнатной квартире сейчас проживают мама, Антон и Алексей. Артём живёт отдельно.

У мамы трое взрослых сыновей:
Антон (это я) – в разводе, есть один ребёнок, плачу алименты неофициально, официальной работы не имею.
Артём – живёт отдельно, у него трое детей, он в разводе, платит алименты официально по соглашению об уплате алиментов. Официальной работы не имеет, но фактически работает и живёт в другом городе.
Алексей – инвалид детства, 2 группа, состоит на учёте в ПНД, официально психиатрический диагноз. Официальной работы не имеет, перебивается шабашками по строительству. Его дееспособность судом не ограничена.

Отдельно поясняю ситуацию с Артёмом:
– Артём уже фактически «отделён» в плане жилья. Ранее ему была подарена однокомнатная квартира.
– Эту квартиру купили на средства двух государственных сертификатов (субсидий), которые получили мама и Алексей как инвалиды 2 группы, с добавлением собственных средств и кредитных средств, оформленных на маму.
– Квартира была оформлена по договору купли‑продажи на маму и Алексея, а затем по договору дарения передана Артёму.
– Все документы есть в наличии: сертификаты на субсидии, договор купли‑продажи на маму и Алексея, договор дарения квартиры Артёму.
– Сейчас в этой однокомнатной квартире проживает бывшая жена Артёма с его тремя детьми.

Задача:
– Хотим, чтобы после смерти мамы 3‑комнатная квартира перешла в собственность Антона.
– При этом:
Артём не должен иметь доли в этой квартире (учитывая, что ему уже была куплена и подарена отдельная однокомнатная квартира).
Алексея нельзя оставить без жилья и без регистрации, но хотелось бы, чтобы он не мог распоряжаться жильём/долей так, чтобы его «выкинули на улицу» (продажа доли, мошенники и т.п.).
Алексей психически болен, но дееспособность судом не ограничена. Добровольно проходить дополнительное обследование и оформлять опеку/попечительство он, скорее всего, откажется. Конфликтов и скандалов очень не хочется.
Вопросы:

Какой способ распоряжения 3‑комнатной квартирой в нашей ситуации лучше: завещание в пользу Антона, договор дарения на Антона при жизни или ещё какой‑то вариант (например, завещание плюс договоры о праве проживания)?

Может ли Артём в будущем претендовать на «обязательную долю» или оспаривать завещание/дарение 3‑комнатной квартиры в пользу Антона, если ему ранее уже была куплена и подарена отдельная квартира (с подтверждающими документами)?

Как можно юридически защитить Алексея:
– чтобы он имел гарантированное право проживания/пользования жильём (например, пожизненное право проживания, договор безвозмездного пользования, сервитут или другой механизм);
– но при этом не мог продать/подарить свою долю или совершить сделки, из‑за которых он останется без жилья?

Обязательно ли Антону оформлять попечительство на Алексея чтобы все получили что заслуживают?

Какие шаги вы рекомендуете сделать по порядку (1, 2, 3), чтобы:
– закрепить за Антоном право собственности на 3‑комнатную квартиру после смерти мамы;
– не дать Артёму претендовать на долю в этой квартире;
– обеспечить Алексею пожизненное проживание и минимизировать риск, что он останется без жилья.

Важно: пока дееспособность Алексея официально не ограничена. Мама в адекватном состоянии, может прийти к нотариусу и подписывать документы. Все документы по однокомнатной квартире Артёма (сертификаты, договор купли‑продажи, договор дарения) находятся у нас.

Нужен практический алгоритм: какие именно договоры/завещание/ограничения оформить, у какого специалиста (нотариус, суд, ПНД), и какие риски оспаривания со стороны Артёма и Алексея в будущем.

Довгань Денис Александрович

Даже при завещании на Антона, Алексей (как инвалид 2 группы, независимо от дееспособности) и Артём (если к моменту смерти мамы он достигнет пенсионного возраста или станет инвалидом) будут иметь право на обязательную долю — не менее половины от той доли, которая причиталась бы им по закону.

Наследников первой очереди трое (Антон, Артём, Алексей). По закону каждому 1/3. Обязательная доля = 1/6 каждому нетрудоспособному наследнику.

Даже если мама напишет завещание на Антона, Алексей гарантированно получит 1/6 долю в квартире, а если Артём к тому моменту будет нетрудоспособен — еще 1/6. Вы не сможете лишить Алексея этой доли через завещание.

Артём может попытаться оспорить завещание в суде, ссылаясь на то, что мама не понимала значения своих действий (ст. 177 ГК РФ), если будет посмертная экспертиза. Процесс нервный и долгий.

Подаренная квартира не входит в состав наследства. Артём и Алексей не смогут претендовать на нее как на наследство, так как на момент смерти мамы она уже будет собственностью Антона.

Оспорить дарение сложнее, чем завещание. Артёму нужно доказать, что сделка была мнимой (мама продолжала там жить, но закон это допускает) или совершена под влиянием заблуждения.

Единственный способ учесть ту квартиру — это Завещание с условием о зачете (ст. 1168 ГК РФ преимущественное право не применяется). Но нотариус не вычтет стоимость "однушки" из обязательной доли инвалида. Если Алексей инвалид 2 группы, он получит свою 1/6 в любом случае при наследовании.

Дарение на Антона полностью снимает проблему претензий Артёма на 3-комнатную квартиру.

Если Антон будет попечителем Алексея на момент дарения квартиры мамой, это будет сделка с заинтересованностью (опекун и подопечный), что вызовет вопросы у Росреестра и прокуратуры. Сейчас это не нужно.

Попечительство нужно после получения квартиры в собственность, чтобы защитить Алексея от его собственных действий (продажа права проживания или займы).

Арахова Диана Алексеевна

В вашей ситуации оптимальным является оформление завещания в пользу Антона с одновременным включением в текст завещания условия о предоставлении Алексею пожизненного права проживания в квартире (право постоянного пользования)

Здравстуйте!
Помогите разобраться в ситуации с квартирой (единственное жилье).
В декабре 2025 умерла свекровь, единственный наследник — муж. Дело у нотариуса открыли. Квартира оформлена по договору приватизации на 4 человек (дедушку, бабушку, маму и её сына) без определения долей. С того времени дедушка, бабушка и теперь мама умерли. Бабушка делала завещание в пользу мамы. Ничего не переоформляли. В росреестре правообладателем значится муж. Он платит налоги, комунальный счет на него и он все оплачивает. Жилье единственное, жили все вместе. Но фото и чеков об оплатах не сохранилось. Как его сделать собственником всего помещения? Просто подать заявление в МФЦ? Но договор на 4 человек. Обращаться в суд? С чем? Спасибо.

Садальская Ксения Юрьевна

Здравствуйте. Нужно обратиться в нотариальную контору и открыть все 3 дела, за каждым из наследодателей.

Колодчук Владимир Владимирович

Муж должен продолжить оформление наследства у нотариуса.

Подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти свекрови и предоставить документы (свидетельство о смерти, подтверждение родства, договор приватизации и др.). Далее, после получения свидетельства о праве на наследство нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Если возникнут сложности с оформлением из‑за неопределённых долей или прав других умерших участников приватизации, в суд с иском о признании права собственности.

Подскажите, у нас с братом умер отец, мать умерла давно. У брата есть несовершеннолетний сын. Отец умер, кому переходит наследство отца без завещание? И нужно ли разрешение опеки на то что бы брат передал всю свою долю сестре. Или им принять лучше все по ровно, а потом самим решить как кому что оформить? Потому что сыну нельзя ничего оформлять на себя из-за долгов и он хочет все оформить на сестру. Сестра в свою очередь сделала на все завещание в пользу брата. Так как лучше делать что бы оформила все на сестру не ущемляя права внуков, то есть ребёнка брата?

Довгань Денис Александрович

Если нет завещания, наследниками первой очереди в равных долях являются дети (вы и ваш брат). Внуки (сын брата) при живом родителе наследниками не являются и прав на имущество дедушки сейчас не имеют. Поскольку внук не является наследником, его права официально не затрагиваются. Ваш брат может отказаться от наследства в вашу пользу или просто не вступать в него. Опека подключается только тогда, когда ребенок уже имеет долю в имуществе или является законным наследником (например, по завещанию или если бы его отец умер раньше дедушки).

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Права сына брата никак не ущемляются, поскольку он не является наследником после смерти своего деда. Он в принципе к наследованию не имеет никакого отношения, и разрешение опеки также не требуется. После смерти отца наследуют его дети, супруга (если есть) и живые родители в равных долях.

С уважением

Добрый день. У меня есть сын, ему 9 лет. Умерла его бабушка в январе 2026г. Мы подали заявление на наследство, т.к. у сына отец умер. Нам прислали ответ, что есть завещание, предполагается на старшего сына умершей. Оно составлено в 2014г, когда ещё был жив отец моего сына и мой сын ещё не родился. Возможно ли оспорить завещание в пользу моего ребёнка?

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Право на обязательную долю не возникает, по общему правилу, у внуков, да и вообще у наследников по праву представления. Оно может быть у Вашего сына только в одном случае - если он находился на иждивении наследодателя, что в Ваших обстоятельствах практически исключено. Судебная практика по подобным вопросам не в пользу иждивенцев в большей части, не доказать иждивение в ситуации, когда ребенок живет с матерью, содержащей его, а возможно еще и при наличии пенсии по потере кормильца.

Во всем остальном: завещание может быть оспорено как недействительное, если для того есть основания, общие, предусмотренные параграфом 2 главы 9 ГК РФ, или специальные, например, если завещание не удостоверено нотариусом. Таковых из Вашего описания не усматривается.

С уважением

Гудов Юрий Павлович

Оспорить завещание в пользу вашего ребёнка возможно, но для этого необходимы веские основания и доказательства. Согласно законодательству, несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если они не указаны в завещании. Однако для успешного оспаривания потребуется обратиться в суд и доказать нарушения при составлении завещания или иные обстоятельства, предусмотренные законом

Куплен дом с гражданским мужем по 1/2,он умер в наследство вступила его мама,цену на его долю завышена на мое предложение уменьшить цену не соглашаются ,дом 41 кВ метр

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы же там проживаете, налогов будете меньше платить, кому продать, свою долю не сможет, спешить не надо, сама созреет.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, это право собственника.

Здравствуйте такая ситуация , коммунальная квартира (долевая собственность ) проживала соседка в одной из комнат ( собственник ) она умерла у нее есть дочь , живёт у опекуна , собственница лишена была род.прав , в наследство не вступили , прошло почти 2 года за комнату долг , сейчас опекун хочет заселить мать собственницы в комнату (алкоголик ) тоесть бабушку ребенка имеют ли они на это право ?

Ким Галина Владимировна

юридически нет, фактически да. в наследство они могут вступить, но не переоформлять права соб-ти по определенным причинам, в т.ч., связанными с долгами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Без надлежаще оформенных прав не могут.

Умерла двоюродная сестра. Наследников 1-2 очереди нет. Мы (3 наследника 3 очереди) пропустили срок вступления в наследство. Нотариус сообщила, что в наследство вступила другая двоюродная сестра (по 3 очереди). При этом с умершей у нас долевая собственность, за которой мы постоянно следим и оплачиваем коммуналку (счет единый, не разделен между собственниками долевой собственности). Какой способ защиты выбрать : восстанавливать срок вступления в наследство ИЛИ подавать иск о признании принявшим наследство ? Надо ли подавать иск от каждого отдельного или на троих сразу ? Если подавать иск о признании принявшим наследство, это распространяется только на долевую собственность или на остальное имущество умершего также (квартира, машина) ?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и требование ст.1153 ГК РФ.

Баринова Оксана Викторовна

Исковое должно быть о признании факта принятия наследства. Если наследник принял часть наследства он считается принявшим все наследство. Здесь помимо факта принятия наследства нужно оспаривать выдачу свидетельства на одну наследницу. Самостоятельно я бы не рекомендовала судиться без помощи юриста. Или хотя бы чтоб правильно был составлен иск. Наследственные споры одни из самых сложных. От правильно сформулированных исковых требований многое зависит. Если нужна будет помощь в составлении обращайтесь.