Как переоформить ипотеку на жену?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, напишите мне в Вотсап 89025212894, детально отвечу на каждый из вопросов. На счёт маминой квартиры не переживайте, по закону он не сможет на неё претендовать

Сангаджиева Елена Владимировна

Добрый день! Если вкратце 1. Денежные средства также считаются совместным нажитым имуществом, кроме полученных в дар (должны быть соответствующие документы). Если супруг сможет доказать их наличие, то при разделе имущество сможет претендовать на них (если денежные средства хранятся на вкладах и т.д). Если отдавать их маме, то путем передачи наличных средств в руки без свидетелей, так не будет доказательств. 2. Если покупать квартиру в период брака, то она будет считаться совместно нажитым имуществом, да и банки всегда просят согласие второго супруга. Если оплату по ипотеке будет производить третье лицо есть риск что это третье лицо сможет в последующем требовать взыскание с вас указанных средств, это рискованно, даже самые близкие и надежные люди могут изменить свои намерения. Я бы не рекомендовала так делать. 3. В случае смерти супруга его имущество будет наследоваться по закону (при отсутствии завещания) между наследниками первой очереди – родители, супруг, дети, следовательно, вы как супруга также сможете претендовать на наследственное имущество наравне с иными наследниками.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если супруг докажет, что денежные средства на приобретение квартиры мамы пошли от Вас, да может претендовать. Отдать деньги без документов, тоже риски отложенного действия. Ипотечный договор на себя не оформите. Оплата третьим лицом - сделка с высокой степенью риска. Супруга, дети, родители -по закону наследники первой очереди. А в силу ст 1149 ГК РФ с обязательной долей в наследстве. Но здесь картину может подпортить наличие, например, завещания. Если вам нужна подробная консультация с возможными безопасными и вариантами в решении имущественных вопросов, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Безусловно, можете помочь маме купить квартиру. Однако, следует помнить, что данные накопленные деньги, являются совместно нажитым имуществом. На заключение договора ипотечного кредитования без участия супруга банки не пойдут. Будет считаться совместно нажитым. Супруга. дети, родители являются наследниками 1 очереди по закону. Если будет расторжение брака вы выпадаете из состава наследников 1 очереди. Наследники могут быть призваны к наследству и по завещанию, круг наследников по завещанию может отличаться от наследников по закону - по сути любой человек. Мой телефон 8-960-163-72-68 звоните, проконсультирую вас по максимально защищенным сделкам по всем вопросам, которые вы указали и связанными с ними.

Ким Галина

При невыплаченной ипотеки наследники обретают обязательства, касающиеся выплаты остатка задолженности по кредиту. Процедура получения в наследство залогового жилья зависит от нескольких факторов. Эти особенности необходимо учитывать при оформлении документов. Обременение с недвижимости невозможно снять до тех пор, пока задолженность не будет оплачена в полном объеме. Банк может заключить с правопреемниками договор кредитования на новых условиях, но только является правом банка, а не его обязанностью. Отказные обязательны. После всех отказных, обязательства по ипотеки переходят к оставшимся наследникам и законному представителю несовершеннолетнего.Принятие наследства - это добрая воля наследников, а не обязанность, может и не вступать в права.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Яна. В данном случае лучше, чтобы наследники оформили нотариальный отказ в пользу вашего сына. Кредитные обязательства наследуется в зависимости от долей, в данном случае если квартиру наследует ваш сын, соответственно и бремя по выплате ипотеки ложится на вас, как родителя, законного представителя вашего сына. С уважением Татьяна Мотык.

Оганесян Арег Каренович

да

Золдак Сергей Анатольевич

На усмотрение банка, т.к если вы в браке, то идете как созаемщик.

Зубов Вадим Васильевич

Да, Анатолий, может. === Но вопрос в другом: а даст ли банк? Ведь нет закона, который обязывал бы меня (банк) давать деньги. (Не хочу и не дам, ведь Вы не какая-то там льготная категория в рамках госпрограммы).

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте Лера. Советую обратиться в трудовую инспекцию. Можно долго рассказывать о ваших правах. Есть мобильное приложение трудовой инспекции. Думаю, что это вам поможет

Давыдов Денис Валентинович

Материнский капитал разрешается использовать на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентной задолженности по обеспеченному ипотекой жилищному кредиту или займу. Порядок погашения ипотечного займа регламентируется ст. 10 ФЗ № 256 Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" базовых требований можно выделить следующие: приобретаемая недвижимость должна находиться на территории России; в жилье, купленном на средства господдержки, необходимо выделить равные доли для супругов и несовершеннолетних детей; покупаемое жильё оформляется в собственность основного заёмщика; маткапитал можно направить на покупку, реконструкцию жилья, приобретение недвижимости по ДДУ, а также на приобретение участков ИЖС; ипотечный кредит необходимо оформить в банке или кредитном кооперативе; средствами нельзя погасить начисленные пени, штрафы или банковские комиссии. Маткапитал предназначен только для оплаты фактической задолженности и/или начисленных процентов;деньги выдаются единой суммой, а не по частям.

Чтобы вложить средства материнского капитала в погашение жилищного кредита, необязательно ждать, когда ребёнку исполнится три года. Как правило, сделку по ипотеке нужно обязательно согласовать с банком-кредитором, а также Пенсионным фондом РФ.

Ким Галина

Мат капитал можете использовать на улучшение жилищных условий ребенка до достижения им 3-х летнего возраста, а при получении ипотеки- в качестве первоначального взноса.

По составлению договоров и сделки, звоните, долго писать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если квартира 500 тр. Вы можете её приобрести за маткапитал без ипотеки. Маткапитал как мера поддержки государства может быть направлена на улучшение жилищных условий ребенку до достижения им 3-х летнего возраста. С собстенником квартиры можете заключить предварительный договор, не требует нотариального заверения, но договор должен быть составлен грамотно, С учётом ваших интересов, иначе могут быть негативные последствия для вас.

Если нужна будет подробная консультации в совершении сделки, рискам при сделках, проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Малюк Андрей Григорьевич

Можно, нужна будет помощь, обращайтесь, с радостью помогу.

Носов Павел Анатольевич

Если есть в наличии объект по устраивающей цене и вы в силах обслуживать ипотеку либо господдержки и мат капитала достаточно, то берите

Ким Галина

Вы можете взять ипотеку, использовать маткапитал как первоначальный взнос для покупки жилья.

Понадобится детальная консультация по вопросам недвижимости, подготовка документов, звоните

Давыдов Денис Валентинович

Можно. Нужно этот вопрос решать с банком выдавшим ипотеку.

Ким Галина

Можете при согласии банка.

Если банк откажет уже использовать другие варианты.

Бронштейн Александр Михайлович

Собственником квартиры является отец мужа. То что вы платите не имеет значения. Если хотите вложить маткапитал- купите жилье.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пособие снимут, не малоимущая семья, имеющая в собственности несколько квартир.

Сокол Сергей Валерьевич

позвоните, уточните на ком из супругов в собственности новая кв и кто именно из вас заемщик по ипотеке, подумаем над решением

Перцев Сергей Викторович

Только с согласия банка (залогодержателя)

Ивченко Оксана Борисовна

С согласия банка. Банк на это не пойдет от слова "совсем и никогда". Вы можете составить брачный договор, в котором так раз прописать всё, что касается ипотеки и прав на жилое помещение. За брачным договором вам к нотариусу

Ким Галина

Заемщик вправе обратиться с подобным заявлением в банк, созаемщик - нет.

Какая цель подобных манипуляций?

Карпунов Денис Евгеньевич

Здравствуйте! Да, такая форма изменения условий кредитного договора возможна, но с согласия кредитора.

Назарикова Евгения Александровна

Если брак оформлен официально, супруга созаемщик в данном случае и квартира совместно нажиоое имущество. Так как платежи будут производится из совместного дохода супругов.

Ивченко Оксана Борисовна

Ипотека может быть оформлена на любого из супругов, и созаемщиком может быть как второй супруг, так и брат супруга, это не запрещено законом. И в данном случае действуют нормы семейного законодательства, данное имущество является совместной собственностью супругов.

Ватолин Александр Иванович

Такая недвижимость будет считаться общим имуществом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может.

Будет являться совместной собственностью, однако могут быть нюансы при разделе имущества

Ким Галина

нет, нельзя

Золдак Сергей Анатольевич

Пока не погашена ипотека, не получится переоформить

Сакунова Юлия Александровна

Можно с согласия банка-кредитора.

Серебряков Георгий Сергеевич

Добрый день. Все подобные действия делаются исключительно с согласия банка залогодержателя. С ним нужно начинать вести разговор.

Ким Галина

На добавление созаемщиков банк вряд ли пойдет. Нужны веские основания. Переговорить можно, но не факт, что банк на это пойдет.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день, зависит от требований к заемщику конкретного банка.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 33, 34, 37, 38, 39 Семейного Кодекса РФ и статьи 256 Гражданского Кодекса РФ имущество нажитое во время брака является общей совместной собственностью супругов вне зависимости на кого из супругов это имущество оформлено, зарегистрировано. Если оба супруга будут заемщиками (созаемщиками), то право собственности будет зарегистрировано на обоих супругов и в дальнейшем данное имущество не нужно будет делить