Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоги?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. Купила квартиру за 2 377 000. В собственности менее 3х лет ( 2 мес ). Нужно ли мне будет платить налог с продажи, если я ее продам за 2 350 000? И с какой суммы платить налог, если я продам ее за 2 400 000?

Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день. Всё зависит от кадастровой стоимости вашего объекта. Если кадастровая стоимость меньше, чем сумма указанная в ДКП, то( 2 400 000 -2 377 000 = 23 000 руб.) 23 тыс руб.

Если 70% от кадастровой стоимости выше, чем сумма указанная в ДКП, от будете платить от разницы: 70% от кадастровой стоимости - 2 377 000 = х.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы будете оплачивать налог с разницы между покупкой и продажей

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Отнимите 2 377 000 от 2 400 000 и умножьте на 13% и разделите на 100.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Какова кадастровая стоимость?
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Гость

2 273 000 кадастровая стоимость

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Что бы много не писать посмотрите здесь, если останутся вопросы обращайтесь, помогу

https: //www.nalog.gov.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/?ysclid=ltjx9z0g6x624781815#t2

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Купила квартиру ?

    6 ответов

    Здравствуйте купили квартиру с мужем с вложением материнского капитала 7 лет назад.. Муж умер.. Старый владелиц тоже.. Сейчас появилась мама старого владельца и подала в суд с оспаривание сделки.. Что…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Мы даже не знаем, с какими требрваниями к вам обратились. Как можно ответить на ваш вопрос?
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Судебные тяжбы. Обязательно заявите о пропуске срока исковой давности
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей ?

    3 ответа

    Купила квартиру с ипотекой в Сбербанке. Квартира только в моей собственности. Через 10 лет вышла замуж. Мат. капиталом загасили ипотеку. Сейчас надо заниматься выделением долей. 1)Скажите, я могу только ребёнку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если супруг откажется в пользу ребенка, почему бы и нет. Соглашение подается в МФЦ
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    1.Нет, не можете, всем членам семьи. 2. В МФЦ, как как доли выделяются из целой квартиры, нотариус не нужен.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры, купленной за маткап (доли не выделены)?

    2 ответа

    В 2007 г я получила материнский капитал. На тот момент было 6 несовершеннолетних детей и муж. В 2009 г родился еще один ребенок. В 2012 году я купила квартиру с…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно выделить доли детям и в опеку к бывшим мужем подать заявление по продаже долей в т ч несовершеннолетних. Далее…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Взяли обязательство выделить доли членам своей семьи, выполняйте! Ни один нормальный покупатель не станет покупать такую квартиру. Это ваши проблемы…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать перевод или же отстоять долю бабушки в квартире?

    3 ответа

    Около 8 лет назад, бабушка продала участок в Украине и приехав в Россию, к сыну, его жене, внуку и внучке, она дала денег внучке чтоб та купила квартиру в которой…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Денежные средства переводились одной суммой? Сделка была налом?
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    8 лет не столько долги срок.доказать можно. Права отстаивать придется в судебном порядке. Понадобится подготовка документов в суд, звоните. Работаю…
    Перейти к вопросу

  • Квартира как юридический адрес ИП?

    5 ответов

    Купила квартиру и после сделки выяснилось, что квартира является юридическим адресом ИП (ИП принадлежит сыну бывшей владелицы) Чем это может грозить в будущем мне, как собственнику данной квартиры?

    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Добрый вечер. Для вас, ничем. Для ИП, в случае налоговой проверки, исключением из ЕГРИП
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Обратитесь с заявлением в налоговый орган
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи

    2 ответа

    В 2020 году купила квартиру за 800000. В 2023 продаю ее за 1700000, при этом сразу покупаю другую за 2500000. Надо ли платить налог? В собственности есть еще 2/3 в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Минимально предельный срок владения недвижимостью 5 лет, но вы можете значительно уменьшить налоговую базу. Если нужна подробная консультация, составление…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! От налогов освобождение осуществляется не от суммы сделки, а от времени нахождения недвижимости в собственности (3 или 5 лет).
    Перейти к вопросу

  • Купила квартиру, могу ли я получить налоговый вычет?

    3 ответа

    Купила квартиру за 2 млн рублей, без ипотеки, копили вместе с родителями больше 28 лет на неё с самого моего детства, оформили на меня. Какие я могу получить выплаты после…

    Передера Алексей Александрович

    Передера Алексей Александрович

    Налоговый вычет — это сумма, которая вычитается из общего дохода, облагаемого налогом (НДФЛ), и именно с этой суммы можно вернуть…
    Князева Елена Николаевна

    Князева Елена Николаевна

    Добрый день, да, вы можете вернуть 260000 рублей налоговых вычетов, начиная с года, следующего за годом покупки.
    Перейти к вопросу

  • Налог 3ндфл на недвижимость

    5 ответов

    Мать купила квартиру и через 2 недели написала дарственную на сына,нужно ли ему платить налог,если квартира в собственности у дарителя была менее 3-5 лет?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если мать купила квартиру, подарив её сыну, то налога не возникнет. П. 18.1 ст 217 НК РФ. Договор -…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Что то в вопросе нестыковка по срокам. Вы правильно все написали?
    Перейти к вопросу

  • Налог

    4 ответа

    В 2020 году я купила квартиру за 840 000 а в 2024 году я продала её за 1 900 000.Должна ли я теперь заплатить 13% налог за доход ?

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Здравствуйте. Вы спрашиваете, обязаны ли вы уплатить налог по ставке 13% с дохода, полученного при продаже квартиры, приобретенной…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С разницы между куплей-продажей за минусом налогового вычета. Налог возникнет и декларация сделается.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру выгоднее?

    5 ответов

    Здравствуйте. У меня вопрос, мама купила квартиру студию, площадью 24 квадрата, на стадии строительства в 2016г, за 900 тысяч, но попала в долгострой и квартира будет сдана только через месяц…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете оформить договор дарения.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Насколько понимаю, право собственности наступило 2016 году, можно дарить, завещать и продать, что бы получить налоговый вычет.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать квартиру которая в ипотеку

    4 ответа

    Здравствуйте. 2 года назад купила квартиру в ипотеку однушку. Сейчас понимаю что ее будет мало для семьи. Хотелось бы взять двушку. Основного долга ипотеки погашено из 3250000 320000. Покупала квартиру…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе продать квартиру. Сделка проходит с участием, согласия банка. Если есть маткапитал, то должны быть выделяться доли детям.…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Да, можете продать с учетом соблюдения всех особенностей для квартиры в ипотеку. Запрета на это нет.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть налог.

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу вернуть налог с покупки квартиры у родственника. Почему нельзя вернуть, есть ли какие то подпункты, чтобы вернуть налог. Я у сестрёнки купила долю в квартире, чтобы она улучщила…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налоговая отказывает, как правила, на ссылку о взаимосвязанных лицах по ст. 220 НК РФ. Но вы вправе обратиться, получите…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы обратитесь в налоговую письменно, посмотрим что ответят, видимо сошлются на то, что Вы взаимозависимые лица.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    Здравствуйте.купила квартиру в 2019году.налоговый вычет не подавала, хотелось бы узнать могу ли сейчас подать или уже поздно.спасибо.

    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Да, Вы можете получить налоговый вычет в 2025 году, направив в налоговый орган декларации за 2022-2024 годы. При необходимости…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! При отсутствии в году приобретения недвижимости налогооблагаемых доходов имущественный вычет может быть получен в последующие годы. По общему…
    Перейти к вопросу

  • Не выделили долю, возврат денег

    2 ответа

    Полтора года назад у меня с матерью была сделка по продаже недвижимости.Квартира была продана за 4300000 рублей. Была написана расписка о получении денежных средств мной и матерью, до сделки у…

    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Подавайте в суд и заявляйте о признании права на 1/2 долю
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый вечер. Здесь необходимо обращаться в суд либо о взыскании денежных средств или возврате денежных средств согласно. расписке. Здесь все…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог при продаже квартиры?

    3 ответа

    Я купила квартиру в 2021 году, в собственности это вторая недвижимость. Я хочу продать одну квартиру без покупки другого жилья. Какой налог предстоит платить?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Подлежит уплате налог 13% от разницы между ценой продажи квартиры и покупки.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    13 % с суммы дохода (разница в цене 2021 года и цене 2025 года). Удачной продажи
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Трофимова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Трофимова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 28 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Юрист с 28-летним стажем и член Ассоциации юристов России.Большинство юридических проблем можно решить мирно, без многолетних судов.
    Перейти
  • Юрист Процко Ольга Михайловна — профиль на HARANT
    9.7
    13 отзывов
    Юрист

    Процко Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 21 года
    • 90 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикую 21-год в юридической сфере. Выпускница Российской Академии правосудия в г. Москва. Специализируюсь на решении споров, как в досудебном, так…
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме