Взыскание от суда?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С претензией о выявлении некачественных работ необходимо обратиться в управляющую компанию. Срок удовлетворения требований 10 дней, если ничего не сделают, то исковое в суд нужно направить. Если возникнут трудности с составлением документов обращайтесь

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, за пределами гарантийного срока, удовлетворение требований маловероятно, в силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Ким Галина

Давно была перепланировка? Заявление писали в УК на разрешение, выполнение работ?

Фокеева Наталья Юрьевна

Стояки относятся к общему имуществу мкд. За их состоянием обязана следить ук. Они и несет ответственность

Тямшанский Николай Борисович

Здравствуйте. Стояк ГВС относится к общему имуществу МКД. За него по умолчанию отвечает управляющая организация. Перепланировка может повлиять на вышеназванный вывод если именно перепланировка (переоборудование) стала причиной протечки или прорыва. Об этом должна сказать экспертиза (досудебная либо судебная). Обычно, в случае очевидных изменений (ХВС, ГВС и водоотведение проведено в жилую комнату) отвечает собственник. Вероятность "отмазаться" стремиться к нулю. Если переоборудование несущественное (изменен материал труб), в исковом заявлении рекомендую указать на неисполнение УО обязанности по проведению регулярных плановых осмотров (см. распоряжение Госстроя #170)

Лючева Анна Сергеевна

Стояк гвс это общее имущество. Отвечает за него управляющая компания. Пишите в УК претензию на возмещение ущерба. Если не выплатят то обращайтесь в скд. Если вам нужна будет помощь в составлении заявления то пишите мне в ватсап или ВК.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если это аварийная ситуация, то должбы быстро отреагировать.

Собанин Виктор Викторович

Поданное заявление в управляющую компанию рассматривается в течение 30 дней. Результатом станет выдача письменного согласования на замену батарей либо отказ с обязательным указанием причин.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Рассмотрение обращений граждан 30 дней.

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию всех коллег, но если это аварийная ситуация, то согласование должно быть мгновенным и не надо ждать когда вы затопите свою квартиру и квартиру соседей.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте на каком основании и на основании какого документа?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обсуждать. Недостаточно информации для рекомендаций

Егоров Алексей Александрович

В силу с ч. 3 ст. 3 ЖК РФ, проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан допускается, но только в прямо предусмотренных законом случаях: в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера.

Если во вскрытии квартиры не было вышеуказанной необходимости, то сотрудники управляющей компании могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 139 УК РФ. Проверка законности вскрытия будет проверена правоохранительными органами. Напишите жалобу в прокуратуру.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации важно действовать оперативно и в рамках закона. Прежде всего, убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру или договор аренды, если вы арендатор. Затем обратитесь в полицию с заявлением о самовольном проникновении и замене замков. Полиция должна зафиксировать факт взлома и составить соответствующий акт. Параллельно направьте письменную претензию в управляющую компанию с требованием объяснить их действия и вернуть вам доступ к квартире. Если управляющая компания не реагирует или отказывается решать проблему, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав и возмещения ущерба. В суде важно представить все собранные документы и доказательства, включая акт полиции и вашу претензию.

Фикачев Игорь Владимирович

это уголовно наказуемо. Вы можете истребовать компенсацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. УК поступила неправомерно. Это уголовное деяние, вы вправе направить заявление в полицию по данному факту. Проверте, может ещё чего-то необнаружите дома из дорогостоящих вещей. Так же направляйте обоснованную жалобу в прокуратуру района, города, в гжи.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте смотря какое решение вынесено и о чем? Решение суда не вступило в законную силу.

Золдак Сергей Анатольевич

Подождите месяц вступления в зак силу решения. А то вдруг апелляция,

В случае отчуждения на момент спора вас все равно привлекут в суд или третьим лицом или соответчиком.....

Ждите

Чеботарев Василий Сергеевич

При отсутствии ограничений можете продать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В зависимости от характера спора лучше подождать до вступления заочного судебного решения в законную силу. После чего уже приступать к продаже квартиры с соблюдением всех правовых нюансов.

Довган Юрий Богданович

Продажа квартиры, по которой был суд с управляющей компанией и вынесено заочное решение в вашу пользу, возможна. Однако, если ответчик подаст заявление об отмене этого решения, суд может рассмотреть его и, возможно, отменить заочное решение. В таком случае, если решение будет отменено, это может повлиять на сделку купли-продажи, так как покупатель может столкнуться с юридическими рисками, связанными с оспариванием права собственности. Поэтому, если вы планируете продажу квартиры, лучше дождаться окончательного решения суда по заявлению ответчика, чтобы избежать возможных осложнений в будущем.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, у Вас есть право распорядится данной долей, (продать, подарить ) либо обратится в суд за разделом наследственного имущества и обязать остальных остальных собственников, выплатить действительную стоимость доли

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы являетесь собственником 1/6 доли. Может сдать в аренду, продать, подарить.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Вы вправе распорядиться своей долей в соответствии с законом. У сособственников имеется приоритетное право покупки.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В п. 2 и п. 6 Правил, установленных ПП РФ № 491, сказано, что радиаторы входят в состав общего имущества,

Романюк Вероника Игоревна

В соответствии с п.6 ПП РФ №491 -в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В письме Министерства регионального развития РФ от 4 сентября 2007 г. N 16273-СК/07 из указанной нормы сделан вывод о том, что обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Данные нормы обоснованны тем, что радиаторы входят в единый тепловой контур дома, и отключение одного или нескольких из них, меняют его, что может приводить к снижению температуры воздуха в соседних квартирах.

Константинова Олеся Александровна

Собственник вправе самостоятельно определять температурный режим в своём помещении, будь то индивидуальное потребление тепловой энергии (если на каждом радиаторе установлен счетчик) либо общая система. Нормы, обязываещей включать радиаторы в зимний период - нет. Тепловой контур дома от этого не нарушится, так как нарушение идёт от иного воздействия ( открытые окна, двери, и т.д.)

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Какой вариант действий у солидарных должников? Только фиксация убытков и попытка их возместить с прочих должников в регрессном порядке. И снятие с регистрационного учёта по адресу этой квартиры со статусом чёрной дыры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши вопросы решаются поэтапно в судебном порядке. Нужно ознакомиться с предыдущим судебным решением о взыскании долга (если есть) Если нужна помощь обращайтесь

Смелкова Светлана Витальевна

Вам необходимо разделить счета по коммунальным услугам и в судебном порядке взыскать с других членов сумму, которую взыскали с Вас в солидарном порядке. Сдавать муниципальную квартиру без согласования администрации не имеют права.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Это скорее в психотерапию прорабатывать, иначе на место матери (агрессора) встанут другие персонажи - и так будет до тех пор, пока урок вами не будет пройден… Вам страшно за имущество, что перекрывает инстинкт самосохранения Дайте маме пожить самостоятельно, до неё должно быстро дойти

Бронштейн Александр Михайлович

Вам к психологу. Здесь юристы

Егоян Денис Гарегинович

необходим настроить на диалог мать, объяснить по-поводу ваше иных обязательств по обеспечению и сохранению свое семьи. Лучше, чтобы посредником выступит психолог или адвокат (юрист). В худшем случае, ваша мать выйдет замуж и напишет завещание на мужа, в лучшем случае наследство получите по закону

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день!

Выселение арендатора происходит согласно условиям договора

Сокол Сергей Валерьевич

пусть он идет в суд..без решения суда при наличии договора вас даже полиция выселить не может...к тому же зима

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Арендодател в данной ситуации не прав, он должен уведомить официально за 30 дней чтобы вы добровольно съехали, а так он должен обращаться с иском в суд о выселении вас. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Малюгин Евгений Александрович

Если у вас один лицевой счет, то платить нужно все и за всех. Потому как мамины долги (в порядке субсидиарной ответственности) "повесят" на всех, кто зарегистрирован в квартире. Можно в принципе вообще не платить, если у вас доход 15000 руб. Долги потом вырастут, коммунальщики в суд пойдут, а вы потом приставам напишите заявление о сохранении прожиточного минимума. В итоге будете свой прожиточный минимум получать (15000 руб.), а все что свыше будет уходить в погашение задолженности. Маме респект!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будут арестовывать карты при солидарных обязательствах по оплате долга. За себя можете оплачивать и должны, нужно разделять лицевые счета. Лучше не копить долги по ЖКХ во избежание более серьезных проблем, чем арест карт.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Раздел счетов в этом случае вам необходимо выполнить. Тогда каждый собственник будет выплачивать свою долю. Рост ее долга может привести к ограничению подачи части коммунальных услуг, как минимум.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не имеют, есть иные способы взыскания задолженности.Не отключают же весь дом, если кто то не платит за ЖКУ, есть какое то доверенное лицо, раз 20 лет за границей.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вам надо в судебном порядке разделить лицевые счета, определить долю оплаты каждого, в этом случае ук не вправе будет ограничивать коммунальные услуги, пока раздел не произведег, к сожалению, это возможно

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Не имеют такого права. Можете ссылаться на п.3 ч.1 статьи 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме (которыми вы являетесь) принадлежит механическое, электрическое, сантитарно-техническое и иное оборудование. Соответственно нельзя ограничивать вас в пользовании тем, что вам принадлежит. Водоотведение сюда входит. УК только контролирует содержание дома в надлежащем состоянии, прав лишать вас водоотведения у неё нет. В случае таких действий необходимо их обжаловать.

Аникеева Екатерина Игоревна

Подробное разъяснение в прикрепленном файле. Кратко. После раздела лицевых счетов и определения размера оплаты коммунальных платежей с каждым собственником, УК обязано заключить соглашение с каждым участником долевой собственности отдельно, квитанции каждому дольщику приходят отдельно, на основании квитанции каждого отдельно определяется задолженность.

При возникновении долга Ук может ограничить поставку ресурсов исключительно в определенных случаях.

При этом само по себе наличие долга не является безусловным основанием для ограничения в поставке ресурсов, и НЕ МОЖЕТ нарушать права и законные интересы других лиц.

На правоотношения между собственниками и УК также распространяется действие закона РФ "О Защите прав потребителей". Фактически оплаченные коммунальные услуги одним собственником согласно его квитанции подтверждают исполнение обязательства, и ограничение ресурсов будет означать неисполнение УК своих обязательств, что не допускается, противоречит ст. 309, 310 УКРФ, ЗПП, и неизбежно повлечет последствия для УК, так как собственник, который регулярно вносит оплату вправе обратиться с иском о защите прав потребителей с требованием возобновления поставки ресурсов, взыскании штрафа, пени и компенсации морального вреда.

п. 121 и 122 Постановления № 354 прямо запрещают ограничение услуг, если это может привести к нарушения прав собственника, который исполняет услуги в полном объеме.

Епишкин Максим Сергеевич

По существу дела из представленной информации можно сделать вывод о том что вы собственник 50% долей в квартире в которой не проживаете. Соответственно вы можете ее продать подарить в любое время. Оплачивать коммунальные платежи вы не обязаны так как не проживаете в недвижимости. Уведомите о том что вы не проживаете и не проживали ранее управляющую компанию официальным письмом и все. Возможны платежи только за кап ремонт и отопление так как они не по счетчикам. Однако вы можете обратиться с иском к проживающим в квартире о компенсации вам средств на оплату коммунальных услуг. Так же по правилам о неосновательном обогащении вы можете вернуть часть переведенных тете средств.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Проблема интересна но и да банальна и не имеет больших проблем кроме решимости в действиях.

Ким Галина

Писать в ответ долго, можем созвониться окажу детальную консультацию, подготовлю пакет документов по делу.