Вычет за покупку жилья в ипотеку?

(1 ответ)

Александр

Вопрос № 00034687
03.03.2024 19:08

Можем ли мы с супругой получить компенсации или какие либо денежные выплаты, за покупку жилья в ипотеку, если с 2019 года(начало ипотечного периода) я был ИП на патентной системе налогооблажения, сейчас мобилизован и продолжаю службу по контракту, а супруга работает только последние 1,5года, до этого неработала находилась в декрете.

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

03.03.2024 19:34

Телефон

Да, обратитесь вы и супруга к работодателям, можете в налоговую. Возврат подоходного налога и выплату процентов до 3х млн. руб. вы вправе получить с супругой. Право возникает за 2021-2023 и последующие года и не обязательно начинать с 2021г., можно и с 2023г. Оформляйте декларации, заявления и обращайтесь в ФНС.

До свидания.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

184 вопроса за сутки

Выплаты нис после гибели военнослужащего по контракту

1 ответ

Подскажите пожалуйста, как рассчитываются выплаты по нис, если умер военнослужащий. контракт первый был заключен в 2012 году на три года и потом был перерыв и заключен второй контракт на два года в мае 2023 году. И погиб в марте 2024 г года. И как так получается что чем меньше отслужил тем больше допы?Это как так получается не пойму!?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в главную военную прокуратуру по не выплатам в режиме онлайн. На официальном сайте данного ведомства есть специальная графа, посвященная невыплатам.
Как оформить ипотеку если у обоих упругой плохая кредитная история

4 ответа

Хотим взять ипотеку, есть маткапитал, считается молодой семьёй, но муж самозанятый(доказать доход не сможет) а я беременна вторым и уйду с официальной работы в декрет скоро. у обоих висят кредиты незакрытые. Но снимаем квартиру и исправно за нее платим. Есть ли возможность что дадут ипотеку ?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, вам нужно обратиться во все возможные банки, возможно какой-нибудь одобрит. Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Самозанятый может подтвердить доход справкой из приложения Мой Налог. У Вас тоже официальный доход имеется. Поэтому шансы есть.

За подробной консультацией пишите в Вацап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы определить дадут ли ипотеку, нужно изучать ваши кредитные истории. По доходам самозанятого, они подтверждаются справками из налоговой. Выбор банка, который может одобрить ипотеку на тех или иных условиях происходит по результату мониторинга условий, политики банка с учётом того, что кредитную политику ужесточают.

Ким Галина

Если уже кредитная нагрузка более 30% нет, или же прибегать к индивидуальным консультациям по данному вопросу.
Сельская ипотека

3 ответа

Официально с мужем в разводе! Планируем взять ипотеку, с первоначальным взносом мат капитал, заемщик он! В банке сообщили что не можем в разводе, и созаемщиком я не могу быть, так как я в декрете и дохода нет. Есть ли какой то выход из ситуации?

Байдак Зоя Михайловна

Вам уже отвечали.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вновь зарегистрировать брак

Ким Галина

вам отвечали. Хотите все возможные способы - нанимайте юриста. Бесплатно выходы, способы, варианты в сделках, получения кредитов да еще во всех тонкостях здесь не расписываются.
Декрет в ипотеке

3 ответа

Добрый день, не могли бы вы помочь с вопросом . Не так давно я взяла ипотеку , я одна , мужа нет . Сейчас случилось так, что я беременна . Прописана в Москве , у отца, доступа в квартиру не имею . Отец живет со своей семьей , в квартире прописаны его жена , падчерица , его двое новых детей, мы с братом , ребенок брата и отца жены дочь , которую он удочерил . Не знаю , могу ли расчитывать на субсидию , ведь было бы не плохо оплатить 30-40% от стоимость квартиры , но тут тоже нюансы, везде прохожу , кроме зарплаты , зарплата для данной субсидии должна быть до 35.000, а у меня около 100.000 зарплата соответсвенно впереди у меня декрет, работаю официально 4 года , при всех этих условиях я могу расчитывать на программу молодая семья ? Что вообще меня ждёт при всех этих раскладах ?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Все просто, официально обратитесь за субсидией, получите официальный ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить соответствующий запрос о предоставлении субсидии. Отказ, если он будет не правомерен, можно обжаловать, либо выполнить условия для получения субсидии. Нарушение обязательств по договору ипотечного кредитования влечёт его расторжение, обращение взыскание на квартиру.

Ким Галина

при таких раскладах никакие субсидии не положены, в лучшем случае кредитные каникулы или рефи.
Вычет налоговый

2 ответа

Здравствуйте я вышла с декрета с января, у меня ипотека с 23г могу я оформить вычет.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Да.

При отсутствии в году приобретения недвижимости налогооблагаемых доходов имущественный вычет может быть получен в последующие годы.
По общему правилу заявление о распоряжении путем возврата суммы денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета (далее - заявление о распоряжении путем возврата), может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (п. п. 1 - 4, пп. 1 п. 7 ст. 11.3, п. 1 ст. 79 НК РФ).
Применительно к имущественному вычету вы можете воспользоваться вычетом по тем доходам, которые получили не ранее чем за три календарных года, предшествующие году обращения за предоставлением вычета.
Так, например, если в 2024 г. вы приобрели квартиру, за получением имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении доходов за 2024 г. вы можете обратиться в налоговый орган в течение 2025 - 2027 гг.

Довган Юрий Богданович

Вы можете получить вычет за проценты, уплаченные по ипотечному кредиту, а также за часть стоимости жилья, приобретенного в ипотеку. Процесс можно сделать через портал Госуслуги, что значительно упрощает процедуру.
Важно проверить, какие документы вам понадобятся: договор ипотеки, справка о доходах, подтверждающие документы на квартиру (например, свидетельство о праве собственности). Также стоит обратить внимание на сроки подачи заявления — обычно это нужно делать до 31 декабря года, следующего за годом, когда были произведены платежи по ипотеке.
Если у вас есть дополнительные вопросы или сомнения, например, о том, как правильно заполнить заявление или какие именно документы нужны, их можно разрешить путем анализа вашей конкретной ситуации.
Сельская ипотека под строительство

2 ответа

Добрый день. Вопрос следующего характера. С мужем планируем брать сельскую ипотеку под строительство дома, официально не расписаны и не хотели бы. Скоро появится ребёнок и этот маткапитал хотели бы использовать как первоначальный взнос. Кто должен подавать на ипотеку? Папа ребёнка или я? Я буду официально сидеть в декрете, одобрит ли мне банк? И как сделать так чтобы ипотека была на нас двоих и использованием маткапитала но без вступления в брак.

Усольцев Виктор Николаевич

Ипотеку может подать любой из родителей, но банк обычно предпочитает видеть основного заемщика с постоянным доходом. Если вы планируете сидеть в декрете, банк может потребовать дополнительное обеспечение или созаемщика.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Существуют ограничения на объём выдачи сельской ипотеки. Поэтому - да. Практически всегда ипотеку берут оба супруга. Да и цена строительства дома выходит далеко за рамки 1го ипотечного займа по сельской ипотеке.

Ваш вопрос довольно сложный, так как кроме вопроса о браке есть ещё и вопрос оптимизации расходов. Обычно фирмы - работающие с сельской ипотекой заключают несколько договоров подряда на строительство дома. Часто от частной бригады. Для того, чтобы уложиться в бюджет. Если вы ещё не изучали рынок и не столкнулись с этим - то обязательно столкнётесь.

Вопрос по браку требует детального изучения.

Если вам требуется полноценный ответ по данному вопросу - свяжитесь со мной в вотсап.
Декрет и ипотека

1 ответ

1. Могу ли я стать донором семейной ипотеки, если нахожусь в декрете? За какой период требуют справку 2ндфл?
2. Необходимо ли согласие мужа, чтобы стать донором-созаемщиком?
3. Имеет ли юридическую силу доп.соглашение о том, что в случае невыплат, донор не несёт ответственности за взносы и квартиру заберёт банк?
4. Нужно ли мне будет, как донору-созаемщику, очно присутствовать при сделке? Или возможно всё сделать в приложении банка и это будет юридически правильно оформлено?
5. Если основной созаемщик не может выплачивать ипотеку, кредитная история будет испорчена у донора. Вопрос: можно ли будет донору выезжать за границу в этом случае?

Кожухов Владимир Николаевич

Донор семейной ипотеки в декрете

Да, вы можете стать донором, даже находясь в декрете, но банк будет оценивать вашу платежеспособность.

Обычно требуют справку 2-НДФЛ за последние 6 месяцев до начала декрета (или за более ранний период, если декрет длительный). Некоторые банки могут учитывать доходы до декрета, если вы планируете скоро выйти на работу.

Согласие мужа

Да, если вы состоите в официальном браке, потребуется нотариальное согласие супруга, так как ипотека затрагивает общие обязательства семьи (ст. 35 СК РФ).

Допсоглашение об ограничении ответственности донора

Такое соглашение не имеет юридической силы в отношениях с банком. По закону (ст. 323 ГК РФ) банк вправе требовать погашения долга с любого созаемщика.

Внутренние договорённости между созаемщиками (например, что основной заёмщик обязуется компенсировать выплаты) могут быть оформлены, но не отменяют обязательств перед банком.

Очное присутствие донора-созаемщика

Зависит от банка. Некоторые допускают удалённое оформление через приложение (если есть усиленная квалифицированная электронная подпись).

Но чаще требуется личное присутствие для подписания договора, особенно если нужен нотариус (например, при ипотеке с господдержкой).

Выезд за границу при испорченной кредитной истории

Да, выезжать можно. Запрет на выезд возможен только по решению суда, если банк подаст иск и добьётся ограничения (ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Просрочки и испорченная КИ сами по себе не блокируют выезд.

Важно:
Уточняйте требования в конкретном банке (например, Сбер, ВТБ, Дом.РФ могут иметь свои нюансы).

Если хотите минимизировать риски как донор, рассмотрите поручительство вместо созаемщика (но банки редко соглашаются на это в семейной ипотеке).

Рекомендую проконсультироваться с юристом по ипотечным вопросам перед сделкой.
Военная ипотека

2 ответа

Здравствуйте. Такая ситуация, брат был уволен с военной службы по несоблюдении условий контракта, выслуга 18 лет, у него осталась квартира, купленная по военной ипотеке, назначили суд, но к несчастью он умер до суда. Можно и стоит ли вступать в наследство на эту квартиру, и как будут рассчитываться выплаты по ней?!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ориентируйтесь на требования указанные в исковом заявлении, которое Вам должны были прислать.

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

У Вас очень сложный вопрос.

Чтобы дать полную консультацию, необходимо ознакомиться с документами.

Если пришлёте мне документы (фото) смогу помочь.
Ипотека ?

3 ответа

Здравствуйте
Муж чвк вагнер заключил контракт.
Погиб
Осталась ипотека на его матери
Она хотела перепродажи квартиру...но банк обнаружил, что есть статья 377 фз, о списании долга. Мать работающий пенсионер с очень хорошей зп
Возможно ли это??
Напишите ответьте пожалуйста
Есть ли

Бронштейн Александр Михайлович

Упомянутый закон содержит такую норму. Обратитесь в банк с заявлением.

Чаузова Елена Сергеевна

здравствуйте. да. есть такой закон. долг должны списать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То что Вы написали совершенно не понятно, на кого оформлена ипотека и какое отношение к этому имеет погибший. Пишите по вацап.
НИС

1 ответ

Здравствуйте, проходил срочную службу с ноября 2008 по ноябрь 2009 года. Затем без прекращения службы подписал контракт. В 2018! Году написал рапорт на включение в НИС. В 2019 году присвоили звание прапорщик. На данный момент прохожу службу в звании старшего прапорщика. На данный момент выслуга 16 лет и 5 месяцев. Могу ли я выйти из НИС и встать на очередь по субсидии?

Пушкарев Яков Васильевич

1. Вы имеете право выйти из накопительно-ипотечной системы (НИС) и встать на учет для получения жилищной субсидии, при условии, что вы не воспользовались правом на получение жилья по НИС (например, не приобретали жилье с использованием накоплений).
2. Учитывая вашу выслугу лет (16 лет и 5 месяцев), вы можете претендовать на жилищную субсидию, так как для получения права на жилищное обеспечение по другим основаниям (например, по выслуге лет) необходимо иметь не менее 20 лет службы.
3. Для реализации вашего права необходимо:
* Подать рапорт на выход из НИС
* Одновременно подать рапорт на постановку на учет для получения жилищной субсидии
* Дождаться рассмотрения вашего заявления жилищной комиссией вашего подразделения
При подаче рапорта необходимо указать причины и основания для выхода из НИС. Решение о постановке на учет для получения субсидии будет приниматься на основании вашего стажа военной службы и других установленных законодательством условий.
Рекомендуется также проконсультироваться с юристом или специалистом по жилищному обеспечению в вашем военном подразделении для получения более детальной информации и помощи в оформлении необходимых документов.
Имеют ли право отправить обоих сыновей в длительные командировки военнослужащие? Мать одна, отца нет

3 ответа

Я мать, воспитовала детей одна, мужа нет. У меня два сына, служат по контракту и обоих отправили в длительные командировки. Имеют ли право?

Перцев Сергей Викторович

Военная служба не предусматривает возможности немотивированного отказа от исполнения приказа. Если военнослужащий не предъявит доказательств невозможности убытия в командировку, он подлежит дисциплинарной ответственности. Однако, предусмотрены уважительные причины, при наличии которых в командировку не направляют: заболевание военнослужащего в острой стадии; заболевание близких родственников, находящихся на иждивении командируемого; уход за больным ребенком или родственником, нуждающимся в постоянном уходе; форс-мажорные обстоятельства (стихийные бедствия, техногенные катастрофы в которых пострадал сам военнослужащий, его близкие родственники или имущество; заключение брака; смерть близкого члена семьи; недостаточное финансирование расходов на командировку, которое вынудит тратить собственные средства.

Коваленко Дмитрий Дмитриевич

Военнослужащих по контракту направляют в служебные командировки на срок до 30 суток, далее командировка может быть продлена еще на 30 суток, и так до бесконечности.

Кобяков Никита Дмитриевич

Имеют на срок до 30 суток, далее командировка может быть продлена еще на 30 суток, и так до бесконечности
Как получить стипендию по соц.контракту из за присутствия договора гпх и отчисления в пфр ?

1 ответ

Я прохожу обучение в течении двух месяцев по социальному контракту и мне положена стипендия в размере 13000 в месяц, я знаю что мне нельзя устраиваться официально, и я взяла подработку по договору гпх. Сегодня мне позвонили с центра и сказали что они увидели по запросу в пенсионный фонд что у меня трудовая деятельность( хотя я заработала там совсем не большие деньги) что мне делать ? Чтобы все таки получить стипендию ? Как быть ?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, на период когда у Вас была трудовая деятельность с получением дохода ( не имеет значения размер дохода), Вы стипендию получать не будете, а если получили то Вас обяжут ее вернуть, Вам необходимо представить в "ЦЕНТР", расторжение договора, что бы в будущем получать степендию
Страховка военная по контракту

2 ответа

У меня родственник подписал контракт на пол года попал на Донбасс воевал месяц в одном из боев признали 200 пока везли ожил привезли в Белгород побыл в госпитале несколько дней выписали отправили в часть по дороге он умер позвонил другой военный сообщил матери с его телефона в части отказались от него сказали что он в отпуске не знаем где он родственники отыскали его в морге сами за свой счет привезли похоронили . Сейчас матери сказали что это не страховой случай так как он якобы подавился косточкой в отпуске.Положена ему страховка или нет

Тюленева Елена Вячеславовна

Через суд только доказывать все что с ним случилось и выплаты в том числе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Установление события страховым случаем происходит в судебном порядке. В данном случае будет проведена посмерная судебно-медицинская эспертиза и эксзгумация. Процедура тяжелая, требует много сил