Сдача квартиры?

(6 ответов)

Юля

Вопрос № 00034355
28.02.2024 08:34

Можно ли написать доверенность на сдачу собственной квартиры от руки на другого человека или обязательно идти составлять доверенность у нотариуса?

Баринова Оксана Викторовна Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

28.02.2024 16:31

Телефон

Помимо нотариальной есть приравненная к ней. Это доверенности, например, заверенные по месту жительства в УК, заверенные по месту работы.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

28.02.2024 09:45

Телефон

Здравствуйте

Можете заключить договор доверительного управления, и вам не понадобится доверенность

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

29.02.2024 04:33

Телефон

Здравствуйте. Можно оформить договором. Расписка не имеет силы в данных правоотношениях.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

01.03.2024 02:33

Телефон

зачем доверенность? совершенно не нужный ход.

Нежен договор, а не доверенность

Спасибо за ответ

Спросить

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

28.02.2024 10:34

Телефон

добрый день! Такую доверенность должен заверять нотариус!

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

28.02.2024 09:03

Телефон

Зависит от арендатора. Могут рукописной не поверить.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Как остаться жить в служебной квартире?

2 ответа

Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут служебную квартиру, то получается, что меня с семьей просто выгонят на улицу, жить негде. Я являюсь сотрудником федеральной противопожарной службы МЧС России. Выслуга лет на сегодняшний день составляет 20 лет 7 месяцев. Проживаю в служебной квартире с семьей (жена, двое несовершеннолетних детей 8 и 13 лет) по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с 27.03.2020 года. В данной квартире прописан с семьей с 01.08.2020 года. Собственной квартиры не имею. Имеется 1/3 доли квартиры у родителей (14,3 кв.м.). Так же в соответствии Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» я поставлен на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения за счет средств федерального бюджета (протокол заседания Комиссии Главного управления МЧС России по Волгоградской области по рассмотрению вопросов предоставления сотрудникам федеральной противопожарной службы ГПС единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения от 18.03.2015).

Бронштейн Александр Михайлович

У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода на пенсию. Если Вы не выселитесь - будут выселять по суду. Максимум год уйдет на это. Нужно добиваться выплаты.

Тюленева Елена Вячеславовна

А сертификат когда собираются дать?
Муж мобилизован положено ему квартира

5 ответов

Муж мобилизован и у нас трое детей , мы проживаем в квартире свекровки , у нас нет собственной квартиры нам положенно квартира ?

Назарикова Евгения Александровна

на каком основании? Вам положе6в льготы и выплаты. Квартира не положена.

Фокеева Наталья Юрьевна

На сколько мне известно, квартиры участникам СВО в льготном порядке не предоставляются

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, люди с инвалидностью и семьи с детьми с инвалидностью, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Гордеева Ирина Николаевна

Добрый день. Государством не предусмотрены программы предоставления жилья для участников СВО.

Ким Галина

по праву мобилизованного нет, не положена. Как раз значительные выплаты происходят для военнослужащих, находящихся на СВО, для того, чтобы они решали свои жилищные вопросы самостоятельно
Можно ли разместить рекламу на внутренней стороне окна собственной квартиры?

2 ответа

Здравствуйте! Снимаю квартиру в жилом доме на 2-м этаже под репетиторство. Арендодатель разрешил разместить рекламу на внутренней стороне окна. Законно ли будет разместить информацию о моих услугах и номер телефона (например, повесить распечатку или приклеить наклейки) в данном случае?

Довган Юрий Богданович

Если, кратко — да, вы можете разместить рекламу на окне. Но придется пройти несколько этапов согласований: с жильцами и с органами местного самоуправления.

Байдак Зоя Михайловна

Размещайте. У меня 7 лет так, и проблем нет. Окно не является общедомовым имуществом.
Сдача квартиры в аренду

7 ответов

Здравствуйте.Хочу сдать квартиру в аренду,есть люди готовые снять,но есть нюанс.Аренду будет оплачивать организация в которой работает будущий квартирант, квартиру хотят снимать по договору .и тут возникает вопрос, организации нужно предоставить договор аренды,он должен быть заверен какими-то печатями или нет,?как все это делается и что нужно?

Игнатенко Анастасия Борисовна

В договоре должно быть прописано кто оплачивает аренду

Образцова Ирина Сергеевна

Принципиально сторонами договора аренды могут быть любые участники гражданских правоотношений, обладающие право- и дееспособностью: юридические лица, граждане, включая индивидуальных предпринимателей, а также публично-правовые образования (абзац второй п. 1 ст. 2 ГК РФ).

Если Вы заключаете договор аренды как физическое лицо, то с Вашей стороны будет только Ваша подпись, со стороны арендатора подпись и печать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Договор аренды(найма) лучше заключать с тем лицом, которое будет оплачивать пользование квартирой. В противном случае возможны негативные для Вас последствия. Необходимо правильно выстроить договорные отношения.

Курбангалеева Людмила

Если физическое лицо достаточно подписи печать не нужно, а со стороны организации печать и документ который подтверждает полномочия

Бондаренко Владислав Александрович

Добрый день!
Вам необходимо подписать с организацией договор найма жилого помещения (с вашей стороны ваша подпись, со стороны организации подпись ген. директора и печать, либо подпись представителя, печать организации и доверенность на представителя).
Если Вы заключите договор найма с фактическими жильцами, а платить будет организация, она может потом попробовать взыскать с вас неосновательное обогащение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор подписывается между фирмой и вами, ставится подпись, печать.

Договор аренды, который вам представят на подписание, должен быть изучен с правовой точки зрения, если есть условия, которые так или иначе нарушают ваши права, обязательства, тогда нужно редактировать договор.

Либо составлять юридически грамотный договор аренды с учётом всех правовых нюансов, который будет защищать ваши интересы.

Ким Галина

.и тут возникает вопрос, организации нужно предоставить договор аренды, он должен быть заверен какими-то печатями или нет,? - договор заверяется подписью и печатью организации.

как все это делается и что нужно? - составляется договор или получается договор от этой организации, договор вычитывается, при необходимости в него вносятся изменения, дополнения в редакцию пунктов договора, подписывается сторонами договора сов семи приложениями. Договоры составляются индивидуально.
Какую нормативную базу могут применять жильцы в данном случае?

3 ответа

Привет, ситуация следующая. В доме по адресу ... сдается посуточно квартира. Владелец данной квартиры находится за границей. Выдачу ключей на руки производит третье лицо, не имея при этом доверенности и не являясь агентом по недвижимости. жильцы этого дома жалуются, что квартиранты нарушают общественные порядки. хотят написать коллективную жалобу. на основании конкретных источников права РФ: статьи, акты, законы, подзаконные акты, ФЗ РФ, правомерна ли сдача квартиры в посуточную аренду? могут ли жильцы опираться на нормативную базу РФ при подаче жалобы, если да, то на какую?

Белов Михаил Александрович

Доброе утро.

Правомерность посуточной аренды зависит от разрешений. Жильцы могут жаловаться на нарушения общественного порядка, ссылаясь на Жилищный кодекс, Гражданский кодекс, КоАП. Необходимы конкретные доказательства нарушений.

Для подробною юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы можете опираться на нормы ГК РФ, ЖК РФ, Налогового кодекса РФ, а также КоАП РФ.

Если вам необходима помощь в постатейном материале, то такая помощь оказывается на возмездной основе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы написать обоснованную жалобу, нужно иметь доказательства нарушения общественного порядка, в том числе неоднократности. Нормативная база применяется по фактическим обстоятельствам. Сдача посуточно квартиры законом не запрещена. Есть определение КС
Муж остался без квартиры и денег при продаже квартиры.

2 ответа

Такая сложная ситуация. В прошлом году мой супруг и его мама решили продавать квартиру. Мой супруг написал, доверенность на маму что он разрешает ей заниматься всеми вопросами по продаже, так как сам лично приехать не мог. Он выписался из квартиры. А по итогу денег от продажи квартиры не увидел. Квартиру перекупил сожитель матери а по итогу продал по дороже. Ещё и присылают, мужу, что он не оплатил долги за к/у. Как быть в таком случае? Был обман со стороны матери и сожителя. Муж остался без квартиры и без прописки. Сейчас живем у знакомых. Временная регистрация есть.

Перцев Сергей Викторович

Ситуация действительно сложная, все зависит от полномочиях в доверенности. Но скажу одно воля собственника была направлена на продажу квартиры и получения денег, с этой целью была выдана доверенность. Следовательно, не получив желаемые деньги от представителя, доверитель в праве обратиться в полицию с заявлением либо в суд с иском об истребовании неосновательного обогащения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд со взысканием денежных средств, и чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. Так же, нужно в рамках судебного разбирательства наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете ответчика или на его имущество.
Доверенность

3 ответа

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если собственник проживает в другом городе, для голосования на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома, доверенность должна быть обязательно заверена нотариально?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, да доверенность должна быть ОБЯЗАЕЛЬНО, заверена согласно закона о нотариате

Кочергин Юрий Алексеевич

Без заверения нотариусом, доверенность недействительна.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доверенность от физического лица только нотариальная
Оформить генеральную доверенность на квартиру купленную в браке

1 ответ

НАДО оформить генеральную доверенность на квартиру купленную в браке: это может сделать один супруг или необходимо какое то участие второго?

Оганесян Арег Каренович

Тот, кто оформляет доверенность должен пойти к нотариусу и оформить. При себе необходимо иметь паспортные данные человека, на которого вы хотите сделать доверенность
Перезаключение договора социального найма

2 ответа

Как получить согласие от зарегистрированного на муниц. площади для переоформление договора соц. найма и переназначения ответственного квартиросъемщика, если этот зарегистрированный на долгосрочной работе заграницей? Через консульство не получается по причине отсутствия записи на прием, через иностранного нотариуса не разрешает наше жилищное управление. Доверенность есть, но и ее не принимают, требуя личного присутствия. В итоге не можем перезаключить договор соц. найма.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с соответствующим заявлением, при этом необходимо представить согласие всех жильцов на изменение квартиросъемщика на конкретное лицо. Законодательство не предусматривает личного присутствия лиц на подачу заявления, при подписании договора социального найма необходимо участие всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире, либо наличие представителей с надлежащее оформленной доверенностью. В Российской Федерации принимаются доверенности нотариусов иностранных государств с которыми заключены международные соглашения о правовом сотрудничестве, в случае если Ваш родственник изготовит доверенность из перечня указанных государств, либо в Российском консульстве, Вам не вправе отказать в перезаключении договора социального найма, в случае получения такового отказа, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Адвокат Тимофеев Д.А.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой направить в прокуратуру с просьбой провести проверку действий муниципальных органов власти, а также в суд. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208
Наследование квартиры

3 ответа

Здравствуйте! У нас 4-х комнатная квартира была приватезирована на четверых: меня, моего мужа и двоих детей. После развода бывший муж написал доверенность на меня на продажу своей доли квартиры, т. е. я имею право продать его долю. Я продала долю одному из сыновей. Вопрос. Имеет ли какие-либо права бывший муж как наследник на долю в квартире после моей смерти? После развода он с нами не проживал, и поэтому был выписан через суд как не имеющий права проживания.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Поскольку имущество приобретенное в период брака в результате безвозмездной сделки, завещания или приватизации не является общим имуществом супругов, следовательно Ваш бывший супруг не вправе претендовать на долю принадлежащей Вам квартиры, после Вашей смерти, однако вправе требовать от Вас суммы вырученные от продажи его доли. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. и. 1142 ГК РФ. Если у вас нет супруга, то только дети и родители ваши

Ким Галина

Бывшие супруги не являются наследниками. Однако в любом деле могут быть исключения.
Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

2 ответа

Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать?
Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира выдавалась матери. Сыну принадлежит 1/4. Это его единственное жилье. Человеку 59 лет, скоро 60, пьет более 30 лет. В квартире проживать не возможно. Мать и внучка жили на съемной квартире, потом у мужа внучки. Сын квартиру всю загадил, водил собутыльников. Много лет назад то и дело на него вызывали милицию. Его забирали и отпускали через 1,5-2 часа… Коммунальные платежи не платит. На питание не дает. Пенсию не получает и в 65 не получит, так как нет стажа. Официально работал мало. Сейчас иногда подрабатывает неофициально, но денег все равно не дает.
Мать решила, что он поменяется, если она будет жить в этой квартире вместе с ним. В квартире навели порядок. Сделали косметический ремонт. Мама вернулась жить в эту квартиру и сейчас живет. Сын год продержался и опять начал пить. "Достает" из-под тишка: ночью орет матом, орет имена собутыльников (якобы чтобы собутыльники подошли к нему), угрожает привести собутыльников. Сейчас некоторые вещи пытается пропить (мама помешала). Когда ест, половина бросает на пол. В туалет ходит в ванную. Доказательств нет. Только если устанавливать скрытую видеокамеру. Ни один сосед не пишет жалобы и не пойдет в суд. Все его боятся.
В полицию обращались: сказали, что могут вызвать его и побеседовать или выписать штраф. И все!
Обращалась к адвокатам. Предложил варианты:
1) Признать недееспособным. Но кто за него возьмет ответственность?!
2) Оформить доверенность и купить ему жилье. Доверенность он подписывать не будет!
3) Можем продать квартиру вместе с ним, если не получается договориться. Но цена на квартиру будет мизерной. Или отказаться от квартиры в его пользу, так как квартира получается убыточной для мамы и внучки.
Предлагали купить ему жилье с частичными удобствами. Не согласен.
Замучились с ним! В 2013 г. в надежде, что пить не будет. Делали ему операцию на кредитные деньги (более 100 тыс.).
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, например, через суд с обязательством купить ему комнату (его часть стоит примерно 250 тыс.)? Согласны были бы и однокомнатную ему купить в обмен на его часть и гараж (есть у него в собственности). Но он не согласен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
Как составить доверенность на документы?

7 ответов

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы проживаем в жилом доме который оформлен на дядю,сейчас бы хотели провести воду,но нужны документы,а дядя проживает далеко и ему некогда с этим возиться,возможно ли составить доверенность что бы мы могли пользоваться этими документами от его имени,или именно на нас нельзя? Как лучше поступить? Ещё бы хотели газ провести тоже,но опять же все в документы упирается

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Пусть Ваш дядя сделает нотариальную доверенность на вас

Сокол Сергей Валерьевич

конечно, укажите в доверенности максимальное число учреждений в которые вы планируете обращаться, можно указать и перечень планируемых вами мероприятий( усовершенствование, строительство, ремонт инженерных коммуникаций и тп) кап ремонт дома...

Золдак Сергей Анатольевич

Пусть дядя на эти действия даст доверенность

Ураев Владимир Вениаминович

Необходимо, чтобы ваш дядя составил у нотариуса доверенность на ваше имя где делегировал вам свои права по ремонту и внесению изменений в проект дома.

Киприянов Анатолий Борисович

Необходима нотариальная доверенность от дяди на проведение всех необходимых действий и платежей.

Бронштейн Александр Михайлович

Ваш дядя может оформить нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями и вы сможете от его имени сделать все что необходимо. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Малько Дмитрий Владимирович

Здравствуйте. Я консультации оказываю только в своём регионе.
Права собственности на квартиру по договору купли-продажи

4 ответа

Можно в суд обратиться с иском о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи?
Дкп есть , доверенность есть , договор передачи квартиры в совместную собственность граждан есть.
Мне сказали что Суд откажет. Нет оснований для признания права на сегодняшний день. Но почему ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно обратиться в суд с любым иском и любым требованием, другое дело на сколько требования обоснованы, законны.

Для того, чтобы знать суть спора, оснований для судебного разбирательства, нужно изучать все документы это называется правовая экспертиза дела

Яковлев Евгений Алексеевич

видимо за продавцом у вас право собственности на зарегистрировано. В таком случае действительно суд откажет. Исключение - долевое строительство по 214-му ФЗ. А если право продавца зарегистрировано и дом сдан в эксплуатацию - то и суд не нужен. Нужно подавать на регистрацию в Росреестр и обжаловать (если будет) уже приостановку и отказ Росреестра

Ким Галина

Вы обращались в Росреестр за регистрацией права? Если да и был отказ, нужно ознакомится с отказом.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Возможно права продавцов не зарегистрированы были по договору передачи Обращайтесь за консультацией в ватсап, можно выяснить причину