- 19.02.2024 09:10
Здравствуйте! У нас с сестрой был дом от РЖД. Сестра его приватизировала только в свою пользу с моим отказом. Но я там прописан. РЖД выделила денежные средства на покупку нового жилья. Сестра купила жилье только себе на все деньги. Как мне быть в такой ситуации я и без денег и без жилья остаюсь?
Здравствуйте, Кристина! Правильно ли я понял, что Вашей сестре выделила денежные средства на покупку нового жилья, а старый дом - под снос? Старого дома более не существует?
Да ей выделили деньги на покупку нового, дом еще стоит. Дом относится к РЖД и его должны снести в связи со строительством
Кристина, тогда беда, потому что: согласно п.2 ст. 292 ГК РФ (“Права членов семьи собственников жилого помещения”) - “Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом”.
Однако, согласно п. 18. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - “К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование)”. (Конец цитаты).
Так вот, если простым языком: за Вами сохранено право пожизненного проживания в данном доме, НО НЕ В ДРУГОМ. (Это подводный камень данного закона). И нет нормы права, которая бы обязывала РЖД предоставить именно Вам жилое помещение взамен сносимого дома. (Я так думаю, я в этом уверен).
Вы отказались от своего права на свой страх и риск, это был Ваш добровольный выбор.: (
Вадим Васильевич, спасибо за ваш ответ!
Если я правильно поняла из вопроса, то сестра получила от вас отказ от приватизации и на этом основании приватизировала только в отношении себя. Тогда в чем претензия? Зачем давали отказ
Юрист который посоветовал на тот момент дать отказ тем что без жилья я не останусь, но получилось так что меня обманули. И теперь ничего не сделать?
Нет. Ничего нельзя сделать
Но у меня же только отказ от приватизации квартиры, тогда как быть с пропиской моей в этом же доме?
Кристина, прописка возможна лишь в помещении. Нет помещения - нет и прописки. (прописка равна помещению). Вывод: искать место, где можно прописаться.
То есть мне не дом не положен, ни денег?! Я правильно понимаю?
Кристина, льём из пустого в порожнее... Ваш телефон?
Здравствуйте.
Вы отказались от приватизации добровольно.
Добровольный отказ от приватизации не порождает прав пожизненного проживания. Вы ничего не получите.
Здравствуйте! Дом относится к РЖД деньги выделило РЖД на покупку нового дома в связи со строительством на этом месте где старый дом. У меня отказ от приватизации, но прописка осталась. Сестра собственник этого жилья и получила деньги только себе. Как быть в таком случае?
Юрист который посоветовал на тот момент дать отказ тем что без жилья я не останусь, и ему легче работать с одним собственником, но получилось так что меня обманули. И теперь ничего не сделать?
