Документы?

(2 ответа)

Людмила Олеговна

Вопрос № 00031659
14.01.2024 18:46

Здравствуйте. Объясните пожалуйста как правильно?совсем запуталась. Я делала реконструкцию дома с использованием МСК. Стоит фундамент, стены,кровля. Мне теперь нужно получить акт освидетельствования о проведении основных работ с использованием средств МСК. Наша архитектура утверждает что я сначала должна ввести объект в эксплуатацию, зарегистрировать его в мфц, а только потом они выдадут такой документ. Это верно?

Манаков Артём Геннадьевич

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

15.01.2024 05:30

Телефон

Добрый день все верно вам сказали

Спасибо за ответ

Спросить

Камынин Илья Юрьевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

18.01.2024 14:16

Телефон

нет

Ознакомительная консультация по телефону бесплатно, звоните или пишите в WhatsApp

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Доказательство закупа и поставки товара.?

2 ответа

Как доказать доставку кирпича на объект? Кирпич был приобретён за наличный расчёт и завезен на объект. Заказчик утверждает на суде, что кирпич покупал он. Нашёл "липового" продавца, который предоставил ему документы, привёл в суд свидетеля. Что нам делать?

Бударагин Александр Александрович

Нужно грамотно работать с доказательствами ответчика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доказательства создаются и добываются применительно по каждому конкретному делу после изучения всех документов, протоколов судебных заседаний (письменный, аудио). По общим фразам доказательства, ну так, примерно и приблизительно, могут больше навредить, чем помочь
Работодатель не платит ЗП более 2 месяцев

5 ответов

Вечер добрый. Подскажите какой пакет документов нужно собрать и направить в какие органы чтобы взыскать ЗП за отработанное время + неустойку по задержке ЗП и моральную компенсацию. Договоренность о работе была устная без подтверждения в письменном виде в присутствии свидетеля. Все документы подтверждающие что работал (видео, фото материалы и переписка с директором и его замом есть в электронном виде).

Ватолин Александр Иванович

Для взыскания задолженной заработной платы, неустойки и моральной компенсации вам необходимо обратиться в суд. Для этого потребуется собрать следующие документы:

- Заявление о взыскании задолженности заработной платы, неустойки и моральной компенсации- Документы, подтверждающие факт работы (видео, фото материалы и переписка с директором и его замом)

- Доказательства того, что работодатель не выплатил заработную плату (например, выписки из банковских счетов, свидетельские показания)- Документы, подтверждающие размер задолженности (например, расчеты по заработной плате)Если договоренность о работе была устная без подтверждения в письменном виде, то это может усложнить процесс взыскания задолженности. Однако, наличие свидетеля может помочь в доказательстве факта работы и условий оплаты труда.

И дальнейший алгоритм действий осуществляется на платной основе. Счастья Вам!

Пилипенко Игорь Александрович

Доброе утро! Человек работал. Где? Что делал? Что за директор и его заместитель? Вот с ответом на эти вопросы бывшему так называемому работнику надо идти в государственную инспекцию труда. В процессе приёма инспектор выслушает так называемого бывшего работника, даст рекомендации по дальнейшим действиям. В самом благоприятном случае инспектор сам направит в организацию нужное требование. А к юристу надо было обращаться до начала работы без оформления. По какой причине этого не случилось? Мы что, инопланетяне? Нам нет доверия? Тогда почему такой парадокс наступает при возникновении проблемы, как будто человек выходит из некоего транса и вдруг ему нужен совет юриста. Совет нужен до входа в провал. После уже обслуживание вышедших из провала и транса на коммерческих принципах!

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Прежде, чем взыскивать задолженность по заработной плате, необходимо признать отношения трудовыми. Если работник по факту еще работает, это можно сделать путем подачи заявления в трудовую инспекцию. По результатам проверки инспектор выдаст предписание работодателю о заключении трудового договора и выплате заработной платы. Если же работа по факту прекращена - исковое заявление в суд о признании отношений трудовыми и выплате задолженности по заработной плате. Сюда же неустойку и возмещение моралього вреда. Если есть необходимость более подробной консультации и подготовки заявлений - пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Обращайтесь в суд об установлении факта трудовых отношений и взыскании з/платы. Для доказательств все сгодится, что у вас есть.

А лучше для начала обратиться к юристу на платную консультацию. Заплатите деньги, юрист разберется, выберет тактику конкретно к вашей ситуации и порекомендует дальнейший план действий.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Иск подаётся с несколькими требованиями, в первую очередь, по признанию отношения трудовыми и уже потом материальные требовпния о взыскании зарплаты, компенсации.

Исковое заявление должно содержать всё обстоятельства, приведены доводы, подтверждённые относимыми доказательствами, нормами права, в т ч процессуальными.

Трудовая инспекция не будет разбираться с жалобой без подтверждения отношений трудовыми, даст отписку.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь. Услуги платные.
Как поступить лучьше

4 ответа

Здравствуйте! Суть моего вопроса следующая: Росположили объявление по конструкции несущего навеса в частном доме естественно сумма 200т.₽ в объявление и описание навеса была описана . Прибыл не жданно застройщик осмотрел объект объснили ему что с какого материала будет делаться весь навес под ключ в месте с работой и материалом всё устроило его и нас (у подрядчика как выяснилось не было ИП ) и мы мало знаем какие документы для этого нужны . При передачи суммы он сказал ему на весь метал навеса под ключь нужны 117тр естествено он написал своей рукой расписку мы ему передали 142 т.р. а , остальные 58 т.р. по окончанию работ . Срок работы обсуждался три недели и навес готовый. Естественно мы звонили контролировали сказал что всё оплатил он ждём доставку материала привезли 6 труб по моим подщётам тысяч на 10. Прождали месяц перестал не внятно отвечать на вопросы передали дело в местное отделение полиции. Приехал застройщик в месте с полицией взяли объяснительную с обоих сторон .Застройщик обещал в 10 дневном сроке всё сделать до ключа . Полиция его увезла собой на что ответили что у него ещё подобный случай . После десяти дневном сроке он купил на 42 т .р. материала и минимум сделаной работы потом пришло письмо об отказе уголовного дело .Передали докумены в прокуратуру перенаправили на следователя опять отказ. Прошло уже год времени навес стои не доделанный весь испорченный навыков как оказалось не было у человека на звонки не отвечает на мессенжер очень редко отвечал предлогаем забрать свой метал и отдать переданую сумму без иска но можно и подругому ,,,,, Направили претензионное письмо. Застройщик проходил аналогично двара раза по судам наше заявление третье и будет ли уголовное дело?

Ким Галина

Уголовного дела не будет. Все споры по срокам выполнения работ, качеству, объему рассматриваются в районных (городских) суда либо у мировых в зависимости от суммы исковых требований. После окончания срока рассмотрения претензии направляйте иск в суд.

Кузьмин Константин Александрович

К сожалению полиция во многих подобных случаях не обладает компетентными навыками, чтобы доказать мошенничество. В основном такие уголовные дела возбуждаются только по указанию руководства, когда это кому то надо. Добиться уголовного дела практически невозможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отсутствие ИП не лишает права выполнить им работу. Другое дело несколько эта работа выполнена качественно, в согласованные сроки, в оговоренном объёме и с использованием согласованных материалов. В этом случае, когда разумные сроки выполнения работы нарушены, обращайтесь с претензией, по истечении 10 дней, можно обращаться за защитой своих прав и возврата денег в суд с исковым заявлением. Ели будут трудности в составлении иска, обращайтесь 89087389208

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, если имеется еще подобные случаи обмана возможно могут возбудить уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). Если вам повторно поступил отказ в возбуждении уголовного дела, вам его необходимо обжаловать в прокуратуру.
Какие вопросы я вправе задать эксперту?

4 ответа
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие вопросы нужно задать при строительной экспертизе? Какие документы спросить при встрече с экспертом?
Могу ли я проводить фото- и видеосъемку при экспертизе?
Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопросы поставленные перед экспертом, зависят от целей экспертизы. Должна быть лицензия, а если для суда, то лучше назначать в суде.
Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, объект исследования и причину (пожар, нарушение строительных норм...)
Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если это судебное дело то суд ставит вопросы эксперту, а не Вы. Эксперт отвечает на поставленные судом вопросы. Если Вы оплатили досудебную экспертизу то Вы и ставите вопросы. Присутствовать Вы вправе при исследовании (обмерах, осмотре объекта на месте). Запрета вести видеосъёмку работы эксперта нет, но никто ещё этого не делал (в моей практике). Какие документы спросить? Никакие. Если суд назначил экспертизу то поручил её учреждению или конкретному эксперту, Вы его полномочия устанавливать не вправе, эксперт будет руководствоваться определением суда и материалами дела. Все необходимые документы он приложит к заключению.

Ким Галина

Вопросы задают такие, на которые эксперт должен дать однозначные ответы по спорным вопросам.

вопросы к эксперту составляются по сути спора, а не при полном отсутствии информации. Правильно заданные вопросы усиливают вашу позицию в суде, в доказательственной части
Разрешительная документация и экспертизы

2 ответа

Какие разрешительные документы и экспертизы требуются для строительства часовни на территории предприятия в Мурманской области?
Какая последовательность действий?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Уточняйте в комитете архитектуры и градостроительства.

Такие консультации не относятся к бесплатным

Мингазов Юрий Саитгареевич

В духовном управлении Епархии есть юристы, место странное, промзона.
Можно ли в частном секторе рядом с ветхим жилым домом

5 ответов

Соседи начали строительство дома на участке, расположенном выше нашего, наш 1985 г постройки находится вблизи железной дороги, идут периодические ощутимые вибрации, на доме есть трещины и внутри и снаружи,когда подрядчики начали забивку свай , пошли сильные вибрации, опасаемся что дом может рухнуть, что делать? Прораб говорит, что у него есть разрешение на строительство, завтра должен подъехать для обсуждения данной проблемы, какие документы у него затребовать

Мингазов Юрий Саитгареевич

Строительство в охранной зоне ж/д не законно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вправе запросить разрешение на строительство жилого дома. Однако, здесь есть нюансы по территории застройки около жд путей.

Надыкта Лилия Олеговна

Привлекайте к этой ситуации местную прокуратуру, пишите обращение о проведении проверки в части застройки рядом с ветхим жильём, потом когда всё рухнет и вас накроет штукатуркой уже поздно будет разбираться. там венки принесут.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к независимому эксперту или экспертной организации. После этого обращайтесь в компетентные органы или в суд. Обращайтесь. Поможем.

Ким Галина

Строительство осложнено охранная зона ж/д. санитарно-защитная зона шириной 100 м, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Если у вас дом в вашей собственности, то остановить стройку вы не сможете, потому что собственник несет бремя содержания жилья.
Обязательное медицинское страхование и специалисты по информационной безопасности

1 ответ

Добрый день. По Приказу Минздрава России от 26.03.2021 N 255н «Об утверждении порядка осуществления территориальными фондами обязательного медицинского страхования контроля за деятельностью страховых медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере обязательного медицинского страхования, а также контроля за использованием средств обязательного медицинского страхования указанными страховыми медицинскими организациями и медицинскими организациями» Территориальные фонды при своих проверках обязаны выполнять функции Роскомнадзора?
В пункте 14.6 вышеупомянутого приказа есть следующее: осуществления страховой медицинской организацией сбора и обработки данных персонифицированного учета сведений о застрахованных лицах и персонифицированного учета сведений о медицинской помощи, оказанной застрахованным лицам, обеспечения их сохранности и конфиденциальности, осуществление обмена указанными сведениями между участниками обязательного медицинского страхования в соответствии с Федеральным законом N 326-ФЗ.
При ссылке на 326-ФЗ о персонифицированном учете есть только Статья 43. Персонифицированный учет в сфере обязательного медицинского страхования, которая в пункте 5 Порядок ведения персонифицированного учета определяется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. и ссылается на порядок Приказ Минздравсоцразвития России от 25.01.2011 N 29н (ред. от 15.01.2019) "Об утверждении Порядка ведения персонифицированного учета в сфере обязательного медицинского страхования" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.02.2011 N 19742), что в свою очередь выводит на два их пункта
11. Страховая медицинская организация, медицинская организация и территориальный фонд приказами определяют работников, допущенных к работе с региональным сегментом единого регистра застрахованных лиц, и соблюдают требования законодательства Российской Федерации по защите персональных данных.
31. Медицинская организация, страховая медицинская организация и территориальный фонд приказом определяют работников, допущенных к работе со сведениями персонифицированного учета медицинской помощи, оказанной застрахованным лицам, и обеспечивают их конфиденциальность в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по защите персональных данных.
Верна ли моя цепочка?

Тюленева Елена Вячеславовна

Да
Ипотека мат капитал продажа квартиры ?

2 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , вопрос касается ипотеки , мат квартала и продажи квартиры
У меня имеется уже ипотека на дом
Вышла замуж , родился ребёнок , получили мат капитал.
Хотим взять ипотеку на квартиру и использовать мат капитал в качестве первоначального взноса
Будут ли в дальнейшем проблемы с продажей квартиры , в случае полного погашения ипотеки за квартиру с использованием средств мат капитала
И куда можно направить вырученные деньги с продажи такой квартиры ?
Погашение ипотеки за дом , с выделением долей на ребёнка ? Да /нет
Покупка нового жилья в ипотеку да / нет
Покупка нового жилья только за наличный расчёт да / нет ?

Новиков Алексей Петрович

Полагаю что Вам нужен полный алгоритм действий, включая составление документов. Для этого лучше обратиться на прием к юристу с предоставлением всех документов. По Вашим сведениям, если есть мат.капитал, то должны определить доли по соглашению. Затем погасить ипотеку. Потом, с согласия органов опеки, продать квартиру. После этого участвовать в новой ипотеке. Конечно, есть мошеннические схемы, но нормальные юристы в этом не участвуют.

Кандаленцева Юлия Николаевна

Средства материнского капитала могут быть использованы в том числе для приобретения недвижимости в ипотеку.Обязательеым условием является выделение долей в такой квартире на всех членов семьи(мужа, детей, в том числе, не рождённых на момент получения средств материнского капитала).Если доли будут выделены, то проблем с продажей такой квартиры после погашения ипотеки не возникнет.Если на момент продажи доли будут принадлежать несовершеннолетним, то необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства.
Можно ли продать

1 ответ

Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт " лет.
31. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве, в следующие сроки:
в случае приобретения жилого помещения (жилого дома) - в срок не более
3-х месяцев со дня окончания срока действия свидетельства;
в случае долевого участия в строительстве жилых домов (квартир) в
сельской местности либо строительства индивидуального жилого дома - в срок
не более 3-х месяцев со дня сдачи жилого помещения в эксплуатацию.
В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам
жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права
собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты
истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в
соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за
соблюдением гражданином указанного требования осуществляется
Министерством.
В случае использования для софинансирования строительства
(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается
оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в
Министерство заверенное в установленном порядке обязательство переоформить
после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение
(жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в
свидетельстве, в течение 3-х месяцев со дня снятия обременения."

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.
Правомерность ограничения на движение на СИМ в торговом центре?

2 ответа

Правомерно ли ограничение на движение с использованием средств индивидуальной мобильности (СИМ) в торговых центрах? Если да, предусмотрено ли за это какая либо ответственность законодательством РФ?
Торговый центр является единственным способом прохода к станции электропоездов. Использование СИМ позволяет существенно сократить время перемещения до станции. СИМ используется не создавая помех пешеходам и на скорости менее 25 км/ч (в целях безопасности движение осуществляется на скорости не более 15 км/ч).
Согласно статьи 12.1 закона РФ "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации" внутриобъектовый режим (согласно которому ограничено движение на СИМ) не должен противоречить законодательству Российской Федерации. Движение на СИМ допускается в пешеходной зоне согласно пункту 24.2(1) ПДД РФ. Тем самым, на мой взгляд, внутриобъектовый режим в данном ограничении противоречит законодательству РФ.
Кроме того, по моим сведениями в законодательстве РФ отсутствует какая-либо ответственность для посетителей за нарушение внутриобъектового режима. КоАП в статье 20.17 предусматривает ответственность только нарушение пропускного режима охраняемого объекта, что неприменимо в данном случае.

Рябов Сергей Иванович

Все режимы допустимого использования сим указаны в изменениях к пдд вступивших в силу 1 марта 23 года. Там нет ничего о разрешении использования сим в помещениях.

Хомич Дмитрий Николаевич

Здравствуйте. Так как торговый центр не относится к понятию "Пешеходная зона", содержащемуся в ПДД, то использование транспортных средств не допускается.
Отмена решения суда с восстановлением срока?

3 ответа

Здравствуйте.
В 2017 году был суд,в котором я и муж были ответчиками,а истцами родители мужа и его сестра. Суть искового в том,чтобы обязать нас выделить доли в жилом доме. Дом куплен с использованием средств мат.капитала+личные средства истцов(только родителей). Оформлен дом был на нас с мужем и наших двоих детей по 1/4 каждому.
Повестку на предварительное заседание мы не получили,не известно почему она к нам не дошла. Получили уже на суд. Времени подготовиться не было совсем.
На суде мы были с новорожденным ребенком на руках,эмоциально подавлены. Не стали спорить с пожилыми родителями и согласились со всеми претензиями.
Решение суда таково: выделить только одному истцу(отцу мужа) доли(то есть наши с мужем доли забрали).
На сегодняшний день родителей нет в живых. Есть только сестра,которая сейчас хочет вступить в права наследования.
Я предложила ей выкупить ее долю в доме и пошла на консультацию в органы опеки,как провести данную сделку(не знаю зачем,мне казалось надо). Органы опеки изучив наши документы пояснили,что права детей нарушены судом по 292 статье,часть 4 ГК РФ,мол суд сначала должен был взять у опеки разрешение на отчуждение,тем более что дети долевые собственники. И сказали идти в суд и отменять решение суда по данной статье. А восстанавливать срок исковой давности в связи в вновь сложившимися обстоятельствами.
Подскажите,реально ли это все отменить и восстановить? На сегодняший день в доме 4ро детей,один из которых инвалид.
Поясню,никаких ухищренностей с нашей с мужем стороны не было по поводу дома. Просто сглупили,купив данный дом совместно с родителями.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Опека не права, доли детей не трогались, отцу выделили долю из Ваших долей.права детей не нарушались.

Вашему мужу следует вступить в права наследования, он будет наследовать долю отца, наравне с с сестрой.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если Вы получите письменный ответ от опеки, в котором всё вышеуказанное будет прописано, то Вы сможете вернуться в судебный процесс по вновь открывшимся обстоятельствам (в течение 3 месяцев со дня получения ответа). У Вас процесс возобновится. В нём нужно будет ходатайствовать о том, чтобы опека участвовала в суде.

Если нужна будет помощь в составлении заявления о возобновлении процесса, обращайтесь

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Срок исковой давности в связи с вновь сложившимися обстоятельствами вообще ни при чём. Если и восстанавливать какой-то срок то срок для оспаривания решения. Однако никаких новых обстоятельств нет. В наследство вступает сестра мужа и САМ муж, при чём как за отцом (у которого доля в Вашем доле и могло быть иное имущество), так и за матерью (у которой было тоже какое-то имущество). Поэтому пусть муж вступает в наследство и делит это наследство с сестрой.
Банкротство и ипотечная квартира уже бывших супругов?

3 ответа

Вопрос: может ли созаемщик (в лице бышей супруги) сохранить ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка, при условии, что основной заемщик (в лице бывшего супруга) подает на банкротство?
Для дополнительной информации:
1) Квартира приобреталась в ипотеку с использованием средств материнского капитала.
2) Договор купли-продажи квартиры офорслялось через нотариус, где прописаны выделения долей, а именно:
1/4 Супругу
1/4 Супруге
1/4 Сыну Супруге (от первого брака)
1/4 Дочери (совместному ребенку супругов)

Ерофеев Сергей Александрович

Здравствуйте! Можно сохранить ипотечную квартиру. Созаемщик ипотечной квартиры имеет те же права и обязанности, что и "основной", так сказать, заёмщик. Нужно обязательно сходить в Банк и повесить им эту ситуацию. Тогда Банк будет на вашей стороне, так как им главное, чтобы платили кредит. В если один из заёмщиков банкротится, то в судебном порядке можно попытаться его и отношение его к имуществу "устранить" из договора. "Отсечь", так сказать от имущества до того, как это имущество будет включено в состав имущества в рамках банкротства.

Я не занимаюсь банкротством. Могу сориентировать вас на моего коллегу, сильного специалиста по банкротству, которая (Виктория, специалист по банкротству), подскажет больше по банкротству.

Но с Банком вам обсудить всё равно нудно будет этот момент. Он встанет на вашу сторону, при хорошем исходе прерговоров.

Ким Галина

Сохранение ипотечной квартиры при банкротстве основного заемщика дело не простое. Основной заемщик вправе обратиться в банк с заявлением о выводе созаемщика из договора об ипотеке. Но банк имеет право и не удовлетворить такое заявление вне зависимости от вложения средств мат капитала. Подобные действия должны быть совершены заранее до процедуры банкротства, а не постфактум. Часто банки, при поступлении подобных заявлений, требуют досрочного погашения созаемщиком ипотеки, что тоже исключать не стоит, поэтому необходимо предусмотреть несколько вариантов, исходя из конкретной ситуации.

Захаров Кирилл Андреевич

Может, вам нужен раздел имущества. либо бывшая супруга должна будет внести в конкурсную массу стоимость доли супруга, который банкротится, так как имущество является совместно нажитым и не является единственным жильем из-за ипотеки
Купля дома с материнским капиталом

3 ответа

Заключили через нотариуса сделку купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала. Оказалось, что использовать мат.капитал невозможно, так как ребенку нет 3х лет. Нотариус этого не сказал. Что теперь делать ? Будет ли считаться сделка недействительной, если сумму мат капитала отдать продавцу наличными с распиской. Виноват ли нотариус, что оформил так сделку и не сообщил о невозможности использования мат капитала ?

Ватолин Александр Иванович

Нотариус осуществляет удостоверение сделок от имени Российской Федерации. Он не имеет права удостоверять сделки в нарушение императивных требований закона. Деятельность нотариуса застрахована, но вряд ли размер страховки удовлетворит требования потерпевшей стороны. Да сделка является недействительной.

За исключением тех случаев, когда погашается основной или первоначальный взнос по ипотеке. В этой ситуации сертификат разрешается потратить сразу после рождения (усыновления) ребёнка.

Нотариус виноват в размерах страхования. Можно договориться с продавцом о возврате денег. Если не получается, то подаете иск к нотариусу и продавцу дома о признании сделки недействительной и в возврате указанными лицами денежной суммы за покупку дома в солидарном порядке. В качестве третьего лица обязательно привлекаете нотариальную палату субъекта РФ, в которой состоит нотариус. И увидите результат, когда зашатается трон нотариуса!

Хубаев Тимур Нугзарович

Сделка действительна. До полной оплаты на дом и землю будет установлен залог в силу закона. Как только всю сумму вы платите, продавец подаст заявление в Росреестр о снятии залога.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из-за формы оплаты мат капиталом сделка не будет признана недействительной.

Расплатиться можете за покупку дома собственными или заемным денежными средствами, а не мат капиталом.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь