Как быть если при переселении из аварийного жилья , остался без жилья ?

Ким Галина

Смотря как договоритесь и как будет составлен договор купли-продажи. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Все зависит от договора купли- продажи. Как составить так и будет.

Тюленева Елена Вячеславовна

Нет не останется

Тлебов Ермек Жанахметович

В Вашем случае проблему можно решить оформлением доверенности от ваших дочери и зятя на Вас с уполномачиванием на право осуществить регистрацию на Вашего внука и соответственно дочери и зятя.

Ватолин Александр Иванович

Если вы собственник недвижимости и они согласны на регистрацию по месту жительства в ней, то осуществляете процедуру регистрации через МФЦ. Либо все вместе, либо по доверенности от родителей.

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток. Ребенка можете прописать. Но если вы хотите всех прописать, пусть едут к вам и вы пропишите всех, заодно и вас навестят.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Без личного присутствия одного из родителей зарегистрировать ребенка не получится.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Признание сделки недействительной процедура далеко не простая.

Вы по процессу имеете право и, собственно, обязаны направить в суд обоснованные возражения по существу заявленных требований, приобщить всё доказательства по делу.

На счёт проверок юристами в банках это формальная проверка, которая, по сути, ничего не даёт. Они не углубляются во всё правовые последствия, а проверяют только по наличию долгов на этом всё. Полноценная проверка никак не может стоить 10-12 т. р. - столько берут в банке, может чуть выше.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Ким Галина

Для ответа на ваш вопрос могут или нет забрать нужно изучать поданный иск: на чем основан, какие доводы, доказательства приведены, какие требования предъявлены. После изучения иска, с учетом всех правовых нюансов признания сделок недействительными и последствий, выстраивается ваша линия защита, в суд готовятся возражения, подкрепляемые допустимыми, относимыми доказательствами, правовая позиция по делу. Только так, а не иначе разрешаются судебные тяжбы. По факту проверок юристами банка, без комментариев.... Понадобится детальная консультация, составление документов звоните

Бендер Андрей Владимирович

Основное условие отказа Истцу в иске, это наличие нотариальной доверенности на мужа Истца и право совершения сделки. Необходимо в суде правильно изложить свою позицию и привести свои доводы.

Чаузова Елена Сергеевна

вам нужно обязательно защищать свои права в суде. вас наверняка ответчиками выставили. пишите возражение. если вас признают добросовестным покупателем, то в иске откажут. могу вам помочь. обращайтесь.

Меньшикова Ольга Борисовна

Дети от первого брака будут иметь обязательную долю. Для более подробной консультации позвоните мне.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, можно например, составить договор об обещании подарить в будущем его долю вашим детям. Датой, когда договор вступает в силу указать - полное исполнение обязательств по ипотеке. Для регистрации такого договора нужно согласие банка, как и договора дарения, но в первом случае банк ничем не рискует, поэтому вероятно согласится. Либо составить завещание на ваших детей, но в этом случае нетрудоспособные или несовершеннолетнии дети от первого брака) могут претендовать на обязательную долю.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер! Я бы брачный договор сделала.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Завещание тогда пусть составит

Ким Галина

Несовершеннолетние дети от первого брака будут иметь обязательную долю в силу закона и не важно будет ли брачный договор или завещание. Кроме того, не стоит делить шкурку, когда ее еще нет: ипотека "удовольствие" многолетнее, которую еще нужно выплатить, наследство переходит вместе с долговыми обязательствами (ипотекой) если не выплачена

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Закона нет, статья есть, предусматривающая обязательную долю в наследстве определённой группы лиц.

Избежать можно, но такие вопросы не решаются в публичном чате и тем более в порядке бесплатной консультации.

Ким Галина

Наличие ребенка не несет проблем в продаже если его долей в квартире нет, выпишитесь добровольно из продаваемой квартиры. Здесь уже задавали подобные вопросы.

Если вы смутно представляете как происходит купля продажа квартир не проще ли в целях безопасности сделки нанять юриста для сопровождения сделки? Разрозненные вопросы общую картину не составят. Опрометчиво информацию по сделкам получать в порядке общих бесплатных консультаций.

Ватолин Александр Иванович

Нет никаких проблем для продажи квартиры.

Газетдинова Елена Рашитовна

Препятствий для продажи у вас нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По указанным вами основаниям проблем нет.Это формальные основания, не влияющие на ход сделки.

В целом, при сделках, проблемы могут быть явные и скрытые.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделок, обращайтесь

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

1. Признаете отца утратившим право пользования жилым помещением, и снимаете его с регистрационного учёта.

2. Платить налог не потребуется, так как прошло более трёх лет с момента начала владения имуществом

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если право возникло на основании договора дерения, то срок 5 лет, для освобождения от налогов. Выписать и прописать, без его личного присутствия не получится.

Курбангалеева Людмила

Если квартира подарена близким родственником, то минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года.

Выписать или снять с рег. учёта можно через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если дарение от отца, минимальный срок владения 3года.

Снять его с рег учёта вы можете в судебном порядке. Срок дела 2-2, 5 месяцев при условии, что документы в суд будет подготовлены и поданы грамотно по всём нормам материального и процессуального права.

Без его участия вы не снимите его с учёта.

Обращайтесь. Так же помогу в юридическом сопровождении сделки. Риэлторы, это не делают или делают криво. Можете лишиться и денег и имущества

Гудкова Галина Васильевна

Налог придется платить раз не прошло 5 лет. Выписать можете в судебном порядке.

Байдак Зоя Михайловна

Выписавшись из неприватизированной квартиры, вы потеряете право на ее приватизацию.

Баранов Михаил Михайлович

Если вы выпишитесь из неприватизированной квартиры, вы лишитесь права на приватизацию этого жилья в дальнейшем. Поэтому если вы планируете участвовать в приватизации, и соответственно в будущем получить долю в этой квартире, то лучше регистрацию не менять

Чеботарев Василий Сергеевич

Выписываться из прежней квартиры нет необходимости, поскольку все права на эту квартиру утратятся. Проживать в новой можно без прописке. Нюансы могу уточнить в Вотсапе.

Фокеева Наталья Юрьевна

Если вы выпишетесь из неприватизированной квартиры, то утратите право на приватизацию в этой квартире. Если вы хотите купить себе квартиру, покупайте. В ней не обязательно прописываться. Собственность и прописка никак не связаны. Вы можете купить себе в собственность хоть 100 квартир и остаться прописанным в неприватизированной квартире.

Ким Галина

Какие риски последуют в случае выписки из неприватизированной квартиры? утрата право на приватизацию если не участвовали И как лучше тогда поступить? - статься прописанной в муниципальном жилье

Байдак Зоя Михайловна

Если брат не дает вам документы, то обратитесь в администрацию и получите копию правоустанавливающего документа и на его основании вас обязаны зарегистрировать в квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете заказать выписку из ЕГРН с сайта госуслуг со всеми документами, имеющимися в деле Росреестра или попросить копию договора в администрации муниципального образования.

Регистрация происходит при обращении в МФЦ. Им достаточно выписки

Ким Галина

на основании первоначального договора, заключенного при переезде. Другое дело в каком праве новая квартира. Могут быть существенные препятствия в регистрации. В наследство не забудьте вступить.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Наталья, согласия на продажи данной квартиры вашему отцу, НЕ ТРЕБУЕТСЯ т.к. он получил ее по наследству т.е. по безвозмездной сделке и она не входить в совместно нажитое имущество и какому либо разделу с супругой не подлежит.

Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Новиков Алексей Петрович

Квартира полученная по наследству является личной собственностью и не относится к совместной собственности. При сносе старая квартира трансформировалась в новую квартиру. Никакого согласия от другого супруга не требуется.

Емельянов Иван Викторович

Исходя из вашего описания событий, безусловно, новая квартира является индивидуальной собственностью вашего отца. И в случае последующих претензий на квартиру со стороны его супруги (а это должно быть в судебном порядке) отец сможет доказать, что супруга не имеет прав на эту квартиру. Если при продаже квартиры будет оформлено нотариальное согласие матери на продажу квартиры, это будет расценено, что квартира является общим имуществом супругов, т.е. будет являться основанием для претензий матери на долю. Понимаю, что несколько сумбурно, потому отвечу на дополнительные вопросы, если таковые имеются.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. При продаже квартиры согласие матери не требуется, так как квартира выдавался взамен аварийного жилья.

Ким Галина

Нет, не нужно согласие супруги. Данная квартира не входит в режим совместной собственности.

Понадобится детальная консультация, составление документов, юридическое сопровождение сделки, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На квартиру, полученную взамен не нужно согласие, т. к. Она не является совместной собственностью. Если возникнут затруднения при сделки, регистрации, обращайтесь

Сокол Сергей Валерьевич

требуйте именно жилье..ведите бумажный документооборот с администрацией

Красильникова Армине Владимировна

Вы имеете полное право требовать жилье. Но сначала вы долны написать заявление в администрацию с требование предоставить вам благоустроенное жилое помещение, равнозначное площади вашего аварийного жилья.

Чемортан Игорь Викторович

Здравствуйте! В данном случае все зависит от того как осуществляется муниципальная программа. Она может быть осуществлена через выкуп, а может через предоставление в замен жилого помещения. В данном случае у Вас выкуп, если вы не согласны с суммой выкупа, можно её оспорить в судебном порядке. Но предварительно оцените у оценщика, муниципалитета чаще всего сумму выкупа занижает. Причём существенно. Моя рекомендация не соглашаться с миниципалитетом, а самостоятельно оценить изымаемое жилье через оценщика и исходить из этого.

Ким Галина

Обязать, нет. В вашем случае лучше требовать предоставление жилья взамен.

Попытки получить компенсацию в значительно большем размере не увенчаются успехом в суде. Незначительные компенсации уже давно обкатаны в суде и вряд ли вы измените судебную практику. Для этого тоже нужно иметь значительные ресурсы

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет зарегистрировать отдельно от родителя нельзя. То есть к знакомым ребенка можно зарегистрировать временно только с кем-то из родителей

Сакунова Юлия Александровна

Подарить вам долю в праве собственности на квартиру она имеет право, сделка должна быть совершена в нотариальной форме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать, подарить долю в квартире, ей никто не мешает, а просто передать, этого действительно нет в законодательстве РФ.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, сделки с долями ( в т.ч. сделка дарения) осуществляется в нотариальной форме.

Если квартира сдана, а дочь зарегистрирована право собственности - она может подарить долю в праве через нотариуса.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Необходимо уточнить ряд вопросов. Выделение доли супругу не является обязательным, это только на Ваше усмотрение. Однако при покупке новой квартиры, имущество становится совместно нажитым. Вы не уточнили, новую квартиру хотите приобрести с продажи старой? Тут необходимо подробно разобраться в ситуации, позвоните для подробной консультации.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте доля мужу и детям выделяется из материнского капитала на основании соглашения, которое заверяет я у нотариуса. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день!

Доли выделяются всем членам семьи на момент распоряжения средствами сертификата. Если муж не отец ребенка, долю ему выделять не нужно. Ребенку выделяют минимальную долю, исходя из стоимости квартиры и размера материнского капитала. Варианты: бОльшую часть оставить в совместной собственности супругов и ребенку минимальную (простая письменная форма - не нотариус) или выделять доли всем (нотариальная сделка), но также ребенку по минимуму. Поскольку Вы продаете личное имущество, приобретенное до брака, конечно же Вам предпочтительнее обращаться к нотариусу. Он и доли посчитает Вам и Ваш интерес учтет по максимуму в плане размера личной доли в новой квартире.

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день!

Доли выделяются всем членам семьи на момент распоряжения средствами сертификата. Если муж не отец ребенка, долю ему выделять не нужно. Ребенку выделяют минимальную долю, исходя из стоимости квартиры и размера материнского капитала. Варианты: бОльшую часть оставить в совместной собственности супругов и ребенку минимальную (простая письменная форма - не нотариус) или выделять доли всем (нотариальная сделка), но также ребенку по минимуму. Поскольку Вы продаете личное имущество, приобретенное до брака, конечно же Вам предпочтительнее обращаться к нотариусу. Он и доли посчитает Вам и Ваш интерес учтет по максимуму в плане размера личной доли в новой квартире.

Фикачев Игорь Владимирович

Поскольку вы сейчас в браке то да. Детям на основании закона, выделение после сделки, супруг автоматом попадает под супружескую долю. (совместно нажитое) или брачный договор или позиция что за счет средств до брака

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Ваша квартира, приобретённая до брака, является вашей личной собственностью, и доля мужа в ней не возникает. При покупке новой квартиры с использованием маткапитала, вы обязаны выделить долю ребенку, поскольку маткапитал направляется на его интересы. Доля мужа в новой квартире не является обязательной, однако вы можете выделить ему долю, если сочтете это нужным. Рекомендуется зафиксировать все условия в документами и консультироваться с нотариусом для правильного оформления.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доля ребёнку выделяется в той квартире, в какую вкладывают мат капитал. Мат капитал будет распределен на ребёнка, Вас с супругом. Размер долей определяется по формуле. Доли и остальная часть оформляются соглашением, который регистрируется в Росреестре. Какие права на квартиру будет или нет иметь супруг определяется по фактическим обстоятельствам, а также насколько юридически грамотно будет проведена, сделка с учётом всех правовых нюансов.

Ким Галина

1. продается квартира купленная до брака. Здесь обязательно следует учесть содержание ДКП.
2. при покупке квартиры в том числе с помощью м/к выделяют доли ребенку+ вам + мужу.
3. расчет долей по арифметической формуле не обязательно 1/10 (надо считать)
4. оставшаяся доля за минусом долей по М/К уже!совместно нажитое имущество или же нет!- вот здесь будут самые спорные правовые моменты в этой части все зависит насколько ЮРИДИЧЕСКИ ВЕРНО И Обстоятельно будет совершена сделка, подготовлен договор см. п. 1.
5. также насколько верно будет подготовлен ПДКП, ДКП на новую квартиру, что является залогом защиты ваших прав в будущем, то и получите.
6. относительно "усиления" сделки, защиты прав при обращении к нотариусу, с коллегой не согласна. Редко кто из нотариусов составляет индивидуальные договоры, а в основном пользуются типовыми, что крайне неприемлемо в подобных сделках и по судам мы тоже ходим из-за них годами..

Игнатенко Анастасия Борисовна

Нет

Байдак Зоя Михайловна

Если узнают о продаже, то от стоимости вашей доли взыщут алименты.

Курбангалеева Людмила

Здесь как для налоговой, удержать могут только с дохода, если вы приобретаете квартиру то дохода у вас нет, так как деньги от продажи идут в расходы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не будут удерживать алименты. Вы платите алименты с заработной платы. Читайте, что написано в судебном решении или приказе с чего взыскиваются алименты.

Ким Галина

Будут ли с меня удерживаться алименты с продажи совместной квартиры? - нет. Как таковой у вас выгоды нет, это не предпринимательская деятельность, а продажа своего имущества.