- 04.12.2023 18:14
Здравствуйте. Я была собственником квартиры и продала квартиру с обременением с расчетом в течение 6 месяцев. Подскажите пожалуйста, я обязана платить за коммунальные платежи пока квартира находится в обременении?
Здравствуйте!
Нет, не обязаны, если это прямо не предусмотрено договором купли-продажи.
Обязанность вносить коммунальные услуги возникла у нового собственника с момента регистрации права собственности в Росреестре.
Обременение - это гарантия для получения денежных средств для Вас. Но переход права собственности на квартиру уже произошел, и с этого момента обязанности вносить коммунальные платежи у Вас нет.
С момента передачи квартиры по акту приема-передачи или регистрации жилья на нового собственника вы уже не обязаны платить за коммунальные услуги поскольку фактическими ими уже не пользуетесь. И обременение это лишь гарантия для окончательного расчета с Вами по договору купли-продажи, но никак не связана с оплатой коммунальных услуг.
Большое спасибо за ответ и разъяснения.
Здравствуйте.
Оплата коммунальных услуг - обязанность собственника с момента регистрации прав собственности если иное не установлено заключённым договором купли-продажи.
с даты государственной регистрации права собственности плата за коммунальные услуги должна выставляться на нового собственника.
да
