Здравствуйте, есть земельный участок оформленный на физ лицо, на нем построен ,но не поставлен на учет дом. Хотим его зарегистрировать через ИП и продать, чтобы заплатить налог 6%,какие есть нюансы?
Оформление собственности земельного участка и дома на физическое лицо до открытия ИП не является препятствием для продажи этого имущества от имени ИП. Однако, обязательным условием является оплата налога на прибыль, если доход, полученный от продажи, относится к хозяйственной деятельности ИП.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
21.11.2023 16:13
Телефон
Здравствуйте.
Да, безусловно, нюансы есть в условиях, содержании договора купли-продажи и далее при возникновении спорных вопросов, последствиям в сделке. В любой сделке есть нюансы, которые выявляются по всём фактическим обстоятельствам её проведения.
Обращайтесь
Если вам нужна подробная
консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Уход от наловов чреват их начислением. Не соблюден минимальный срок, не использовали земельный участок ижс с выстроенным индивидуальным жилым домом для бизнеса. Ньюансики очень внушительны
День добрый, с мужем была куплена земля в браке, после развода построила дом и оформила его на себя ( с мат капом). муж умер, в наследство никто не вступил, в том числе и мы. Дом продаю, детям купила квартиру и выделила там доли. нужно ли при продаже дома с земельным участком вступать в наследство?
Шемякин Дмитрий Игоревич
Здравствуйте, так вы уже продали этот дом или нет, напишите мне в вотсап, дам вам подробную консультацию
Байдак Зоя Михайловна
Нужно оформить наследство на землю до продажи дома. Иначе никто не согласится покупать и сделку могут отказать регистрировать.
Маслов Александр Анатольевич
конечно! Александр!
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Да, нужно выступать в наследство. Если срок уже пропущен, то вступление в наследство возможно в судебном порядке путём подачи искового заявления с соответствующими требованиями, доводами и доказательствами, с соблюдением всех процессуальных норм. Подача иска в суд не обязывает суд его удовлетворять если нет на то оснований. Повторно при отказе суда в удовлетворении иска вы лишаетесь право на подачи иска с тождественными требованиями. Поэтому иск должен быть составлен юристом, а не заниматься самодеятельностью.
Курбангалеева Людмила
Вы можете в судебном порядке признать фактическое принятие наследства
Добрый день ! Хочу продать нежилое помещение . Имеет ли несовершеннолетний ребенок какие то права ? Я собственник и отец ребенка не в браке .
Колесник Степан Сергеевич
Продавайте
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Дети не имеют прав на собственность родителей и наоборот. Исключение - внесение мат капитала в покупку жилой недвижимости. Продать вы можете сделкой купли-продажи, но нужно учитывать, что продаётся долевая собственность, нежилое помещение. Особое внимание уделить составлению договора, который должен содержать все условия, защищающие ваши интересы.
ЗДРАСТВУЙТЕ у меня умерла мама до ее смерти она оформила квартиру 2х комнатную на себя 1\\2долю и на мня сына 1\\2 долю после ее смерти я оформил вторую половину на себя и теперь я полный собственник квартиры сколько мне нужно заплатить налог государству в налоговой
Золдак Сергей Анатольевич
Вам бы в налоговую с паспортом обратиться. Налог оплачивается исходя из кадастровой стоимости
Ну или посмотреть в личном кабинете налогоплательщика на госуслугах.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Налог на имущество рассчитают по кадастровой стоимости, применяемому коэффициенту. Других налогов у вас не возникает.
Довган Юрий Богданович
Как единственный собственник квартиры, вам необходимо уплатить налог на доходы физических лиц, если передача доли происходила с учетом рыночной стоимости. Однако, если вы получили эту долю в наследство, то налог платить не нужно, так как при наследовании квартиру потомка не облагается налогом.
Можно ли встать на какой-нибудь учет по улучшению жилищных условий. Я прописана в муниципальном жилье с 2013 ,прописано в этой квартире 10 из них 5 несовершеннолетних детей,один из них мой сын,прописанные все родственники.у меня есть муж,в Москве проживает более 10,ни у меня ни у мужа нет жилья ни в Москве, ни на территории России. Муж прописан в в/ч ,на данный момент уже не служит, уволен по НУК,при обращении в мфц,просят документы от всех прописанных, но не все согласны и соответственно я не могу встать на учет,если есть какие-то выходы или другия условия,соцнайма или поднаема,где предоставить нужно только документы тех,кто нуждается в улучшении жилищных условий. Квартира в которой прописано человек в том числе (я и мой несовершеннолетний ребёнок)
Давыдов Денис Валентинович
Зайдите по ссылке на сайт, там полная информация. https: //www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/?ysclid=lcp20zvwja158023930
Бронштейн Александр Михайлович
Вы не пишите какие документы от всех зарегистрированных граждан нужно представлять в МФЦ.
Кроме того, возможно, что встать на учет можно и в уполномоченной организации
Фокеева Наталья Юрьевна
Обращайтесь в местную Администрацию. После рассмотрения ваших документов вас поставят на очередь по тому основанию, по которому вы подходите
Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что мать когда то была вписана в ордер, но выехала еще до моего рождения, и вот спустя 15 лет комиссия решила, что у меня есть право проживать в этом жилье. Далее был произведен обмен жилья с квартиры на дом. Собственником я соотвественно не стала, а вот закрепление жилья перенесли автоматом. В 2000 году в 14 лет, я поступила в училище и в 2003 году выпустилась, на момент выпуска было 17 лет. Будучи в возрасте 21 год я обращалась в опеку устно о вопросе жилья, мне сообщили, что есть регистрация значит не положено. После было обращение в администрацию и мне выделили комнату в общежитии, но спустя пару лет попроси выписаться и выехать. В 2013 году узнала, что мне было положено жилье, собрала документы и отправила в опеку. Комиссия выдала отказ в формулировкой, право было с 18-23 лет, но я им не воспользовалась и уже не отношусь к категории лица из числа детей оставшихся без попечения. Личное дело было в органах опеки из которого я и узнала, что было закрепление. Я обратилась в суд признать закрепление не законным, признать право на включение в список. Суд не стал рассматривать вопрос закрепления, ссылкой что оно действовало до 18 лет, не действует и не порождает правовых последствий, и в связи с этим не было отказов с 18-23 лет , что не было обращений и отказа , что было закреплено жилье, апелляция оставила в силе, указал что бездействия органов опеки нет так как исполнили свои полномочия путем закрепления жилья. В 2019 внесены поправки в фз-159, в части что в список формируется на основании Правительства и включаются : Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список. Я снова собрала документы и отнесла, получила отказ ссылкоц на то, что за мной было закреплено жилье до 23 лет и право не возникло, а так де что мне уже больше 23 лет. Подали иск в суд, суд рассматривает дело, с ссылкой на преюдицию от 2013 года, что не установлены уважительные причины обращения с заявлением о включение в список . По поводу отказа Ск проводит проверку, в рамках отказа за 2021 год , проводит 2 судебные правовые экспертизы,устанавливает виновное лицо, которое в показаниях заявляет, что не проверила работу управления образования в должной мере. (Халатность) дело прекращается по нереабилитирующим основаниям в связи со смертью. Сейчас обратились в суд о пересмотре по вновь открывшимся основаниям, но суд первой инстанции отказал сославшись, что действия виновного лица, которое издало 2 постановления и нарушило жилищные права не являются существенным, так как с заявлением не обращалась с 18-23 лет. Было заявлено ходатайство, об истребовании материалов уголовного дела, без малого 8 томов, в которых есть показания свидетелей. В том числе детский дом, училище и институт ссылаются, что не подавали заявление на включение в список на том основании что имеется закрепление жилья. Суд ходатайство не удовлетворил.Сейчас нас ждет ходатайство. Собственно вопрос, могли суд 2021 изначально не рассматривать дело и разъяснить, что можно обратиться по новым или вновь открывшимся основания; Как убедить суд, ведь по 37 жк РСФСР вне очереди выдавалось жилье по окончанию учебного заведения , а все ссылаются что могла сама встать на очередь. Можно ли принести документы документы, по которым было ходатайство в суде первой инстанции ссылкой на то что суд не разьяснил особенности доказывания? Ведь на момент рассмотрения я не знала что будет подниматься вопрос рассмотрения о причинах с 18-23, показания свидетелей были уже сделаны после постановление о прекращении уголовного дела и не отражены в нем. Предварительного заседания не было. Буду благодарна если кто поможет в каком направлении нужно смотреть. Спасибо
Давыдов Денис Валентинович
Попробуйте через прокуратуру, обратитесь на личном приеме прокурора с заявлением (возможно как вариант).
Бронштейн Александр Михайлович
Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного юриста.
Сокол Сергей Валерьевич
суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного решения и поиска путей и способов защиты вашего нарушенного права ищите хорошего специалиста на месте..документов у вас слишком много
Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут служебную квартиру, то получается, что меня с семьей просто выгонят на улицу, жить негде. Я являюсь сотрудником федеральной противопожарной службы МЧС России. Выслуга лет на сегодняшний день составляет 20 лет 7 месяцев. Проживаю в служебной квартире с семьей (жена, двое несовершеннолетних детей 8 и 13 лет) по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с 27.03.2020 года. В данной квартире прописан с семьей с 01.08.2020 года. Собственной квартиры не имею. Имеется 1/3 доли квартиры у родителей (14,3 кв.м.). Так же в соответствии Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» я поставлен на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения за счет средств федерального бюджета (протокол заседания Комиссии Главного управления МЧС России по Волгоградской области по рассмотрению вопросов предоставления сотрудникам федеральной противопожарной службы ГПС единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения от 18.03.2015).
Бронштейн Александр Михайлович
У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода на пенсию. Если Вы не выселитесь - будут выселять по суду. Максимум год уйдет на это. Нужно добиваться выплаты.
Добрый день! Мы многодетная семья, проживаем в Санкт-Петербурге 10 лет. Своего жилья не имеем, живем 10 лет в арендованных квартирах.. Хотим встать на учет как нуждающиеся в жилом помещении. В МФЦ и жилищном отделе администрации района нам считают жилье знакомых (не родственники), у которых мы прописаны, т.к. в домовой книге почему-то знакомая указана как сестра моей жены, хотя у нас с ними нет никаких родственных связей. Обращались в паспортный стол, чтобы он исправили ошибку, но они говорят, что не могут, т.к. возможно в заявлении на прописку было указано, что они сестры. Как мы можем доказать, что знакомая и моя жена не являются сестрами? И могут ли учитывать жилье знакомых, у которых мы прописаны? Так же, до этого мы были прописаны у моей родной сестры (собственником жилья является муж сестры), но перед рождением 3 ребенка (в марте 2022) сестра и ее муж заставили нас выписаться из их жилья (мы там никогда не проживали, только были прописаны). Не сочтет ли жилищный комитет этот факт как намеренное ухудшение жилищных условий?
Байдак Зоя Михайловна
Нужно исходить из того что у вас своя семья у хозяйки дома своя. Совместно вы хозяйство не ведете. У каждого свой раздельный бюджет.
Администрация пусть дает мотивированный ответ, где укажет причину отказа постановки на учет.
Этот ответ обжалуете в суде.
Будут вопросы обращайтесь, но дальнейшие услуги платные.
Месропова Кристина Сергеевна
Здравствуйте! Для подтверждения родства Вашей супруге необходимо предоставить два свидетельства о рождении по месту требования, возможно потребуется подтвердить и что Ваши родители не родственники. Для постановки на учет, Вы должны быть признаны нуждающимися у улучшении жилищных условий. Для этого необходимо учесть соцнорму по Вашему региону, то есть какая площадь по Вашему региону приходится на 1 человека, затем высчитать какой размер жилой площади приходится на каждого члена семью по месту регистрации. Он не должен превышать размер соцнормы. Можно в гостинец перепрописаться попробовать.
Здравствуйте! у меня такой вопрос, если я состою на учете как "ребенок сирота" и мне полагается получение жилого помещения, и вот какая ситуация Мне предложили уже приехать, и забрать ключи от квартиры, но так получилось, что я через 2 месяца уже получу прописку в другом городе, и хотел бы там получить жилье. Если я откажусь от предоставленной квартиры, есть ли риск вообще не получить ее? или меня просто откинут дальше в очередь Спасибо за ответ!
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте есть, поэтому мой совет не стоит отказываться от квартиры, вы должны ее получить до исполнения 21 года
Байдак Зоя Михайловна
В другом регионе вам нужно постараться, чтобы включили в список очередности по дате подачи заявления в прежнем субъекте.
Не факт, что очередь подойдет быстро..
А вот, если другой город в том же субъекте, то просто нужно написать заявление где вы хотели бы получить квартиру. Это можно. Так как списки создаются общие по субъекту( по региону).
Мингазов Юрий Саитгареевич
В другом регионе не получите жилье, там своих очередников "выше крыши".
Петяева Анастасия Васильевна
Здравствуйте, Переезд не может являться основанием для лишения сироты права на предоставление жилого помещения, за вами закрепляется право до фактического получения жилья. Здесь пишите заявление о снятии с учёта в связи со сменой жительства, там в новом регионе, в Администрации пишите заявление о включении в список в связи с переездом и по факту подтверждаете документально свои обстоятельства, если в новом регионе откажут сразу идите с исковым заявлением в суд что бы признать отказ незаконным.
Добрый вечер . Собираюсь приобретать квартиру в доме на 3 этаже в 3-х этажном доме , где 4-ый этаж мансарда с квартирами . По данным Рост кадастра дом 3-х этажный , на законных основаниях стоит на учете. Скажите не будет ли проблем в будущем так как имеется жилая мансарда ? Не пойдет ли дом под снос?
Варфоломеева Татьяна Леонидовна
Проблем для нового собственника жилого помещения на 3 этаже не будет, все законно. Но если на 4 этаже построена мансарда, которая не узаконена, отсутствует разрешение на ее возведение и согласие всех собственников дома, она будет признана незаконной и подлежит сносу.
Токмаков Вадим Альфредович
Добрый день.
Если жильцы заняли мансардный этаж, то это не является основанием для сноса дома.
Всегда на связи.
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Ваш вопрос относится к возможным событиям в будущем, что относится к теории вероятности. Теория вероятности относится к высшей математике, а не юриспруденции.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Проблемы будут обязательно, которые требуют разрешения в судебном порядке.
Дом не снесут, а вот мансарду могут признать незаконной, не удасться узаконить из-за ограничений законодательства, по суду заставият демонтировать. При сделкам всегда есть риски разного характера, решаемые и более существенные, которые могут проститься спустя время. Для этого существует правовая экспертиза сделки или более привычно называют "чистота сделки", которая проводится юристами, а не риэлторами на основании изучения всех документов. Услуга проводится платно.
Доброго времени суток. Мой вопрос связан с получением госпрограммы молодая семья. Вопрос заключается в следующем: при подаче заявления на госуслугах сказано "...осуществляется в отношении малоимущих граждан..." сказать проще, требуют получить статус малоимущих прежде чем встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. От юриста в интернете нашли ответ "вас должны признать нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в госпрограмме". То есть мнения разнятся, так вот нужно ли получать обычный статус малоимущих, чтоб получить документ о том, что мы нуждаемся в жилье? И конечно есть момент который не совсем ясен...нужно быть малоимущим, т.е. з\\п меньше мрот, но при получении программы молодая семья нужно подтвердить статус платежеспособных дабы оплачивать ипотечный кредит. Это нужно быть немного бедным и чуть-чуть с деньгами? Заранее благодарю за ответ!
Манаков Артём Геннадьевич
Добрый день могу помочь вам подготовить документы для участия, и кстати ваш доход не играет роли для программы
Лаврентьев Павел Михайлович
Программа «Молодая семья» 2023 — это проект, созданный для молодых семей, которые хотят приобрести жилье. В рамках программы можно получить субсидию на покупку квартиры или строительство жилья.Условия программы следующие: возраст семейных пар должен быть до 35 лет;на момент подачи заявления семейная пара должна быть зарегистрирована в браке не менее 2 лет;семья не должна иметь своей собственной недвижимости;ежемесячный доход семьи не должен превышать 80 тыс. рублей.
Камынин Илья Юрьевич
Это нужно быть немного бедным и чуть-чуть с деньгами
Добрый день, живу в коммунальной квартире 4х комнатной. Одна комната у меня в собственности, вторая у соседки. Две комнаты муниципальные, по доходам я не прошла на комнату чтобы расширить свои условия, а соседка прошла. Сейчас я обжалую постановление о не принятии меня на учет в качестве нуждающихся и признания меня малоимущим, но комнаты уже отдали соседке в соц найм. Мои доходы были не правильно посчтаны и поэтому мне пришел отказ. Что делать в такой ситуации?
Сизоненко Александр Аркадьевич
Сейчас я обжалую постановление о не принятии меня на учет в качестве нуждающихся и признания меня малоимущим, но комнаты уже отдали соседке в соц найм. Мои доходы были не правильно посчтаны и поэтому мне пришел отказ. Что делать в такой ситуации?
Если Вы обжалуете вышеперечисленные решения в суде - то все делаете правильно.
Курбангалеева Людмила
Ждать решение суда
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Обжаловать постановления в состязательном процессе. Если суд удовлетворил требования то признают вас нуждающейся с соответствующими права, если не удовлетворит, то вправе обжаловать далее.
Здравствуйте! Хотела бы получить консультацию по поводу регистрации в жилищное помещение. Наша семья стояла на учете в списках по предоставлению жилья из аварийного на переселение около 11 лет. За это время мы приобрели дом по материнскому капиталу. Но в нем не прописывались. Сейчас нам предоставляют жилое помещение. Квартира в новостройке. И вопрос в следующем: так как нам нужно выписаться со старого адреса, могу ли я с детьми прописаться в доме, а родители в предоставляемом жилье? Чтобы позже была возможность приватизации и продажи квартиры?
Зейналов Казым Микаилович
Здравствуйте, можно если родители раньше не участвовали в приватизации. Спасибо.
Ватолин Александр Иванович
Регистрация по месту жительства: - Вы можете зарегистрировать себя и детей в приобретенном вами доме. Это будет вашим основным местом жительства. - Родители могут быть зарегистрированы в предоставляемом жилом помещении. Это позволит им в последующем приватизировать эту квартиру, если ранее не участвовали в приватизации. Приватизация жилья: - Предоставляемая квартира может быть приватизирована после того, как родители в ней зарегистрируются. - Вы сможете в последующем продать эту квартиру, если это будет необходимо.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Выписка, прописка происходит заявлением в МФЦ по установленной форме. Сложностей в этом нет. В приватизации участвовать имеют право только один раз в жизни.
Гражданин РФ М., инвалид боевых действий, признанный в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, более 10 лет состоял на учете для получения квартиры из муниципального жилого фонда. Гражданин М. неоднократно обращался в местную администрацию и получал обнадеживающие обещания в скорейшем решении его жилищной проблемы. Потеряв терпение, 19 февраля 2010 года он направил жалобу на бездействие руководства местной администрации в областную администрацию. 30 апреля 2010 года он получил ответ о том, что его жалоба направлена главе местной администрации для решения вопроса по существу. Вопросы и задания к задаче Перечислите нормативные правовые акты, которые необходимы для разрешения данной ситуации. Проанализируйте изложенную ситуацию с позиции действующего законодательства. Что может предпринять гражданин М. в данной ситуации? Составьте соответствующий процессуальный документ от имени гражданина М.
Гаджиев Мурад Шарабутдинович
Прокурор в силу закона обязан подать иск (представление) в защиту ваших прав.
ГПК РФ Статья 45. Участие в деле прокурора 1. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; и т.д.
вы можете также обратиться к юристу или адвокату, но это уже платная услуга.
Курбангалеева Людмила
Задачи не решаю,
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте если нужна более подробная информация пишите в вацап.
Женщина и её пять несовершеннолетних детей проживают в муниципальной квартире с её бывшим мужем и его новой женой. У женщины цель встать на учет для улучшения жилищных условий. На настоящий момент по ее мнению у неё есть препятствия для признания ее нуждающейся в постановке на такой учет. Женщина получила ответ на свое заявление в котором чиновники говорят о том, что в квартире проживают родственники или лица к ним приравненные, вселенные как родственники считаются одной семьей. Притом, что проживать в одной квартире с бывшим мужем и его новой женой они не могут.
Бударагин Александр Александрович
Такой ответ можно обжаловать в прокуратуру, а также в судебном порядке.
Белов Михаил Александрович
Добрый день. Вы указали, что женщина проживает в одной квартире с бывшим мужем и его новой женой, что создаёт акцент на то, что никто из них не может считаться отдельным домохозяйством. В этом случае чиновники могут рассматривать такую семью как одну единое целое.Однако женщина имеет право на собственные заявки и учёт своих нужд, особенно учитывая, что у нее есть пятеро несовершеннолетних детей.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, ведомства могут учитывать наличие формальных родственных связей при определении нуждаемости в жилье. Однако, если фактическое проживание становится невозможным (например, из-за неприязненных отношений), это может служить основанием для рассмотрения индивидуального статуса женщины и её детей.Изоляция детских нужд в жилье может быть также основанием для их учета.
Если чиновники отказали в постановке на учет или не учли все факты, женщина может обжаловать такое решение в вышестоящем органе (например, в жилищной комиссии или в суде). Важно в таком случае собрать все документы, подтверждающие её статус как нуждающейся. Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе обжаловать ответ если читаете, что выши права нарушены. Обжаловать отказ можно в вышестоящее управление, а также в судебном порядке по ГПК РФ или по КАС РФ
По завещанию в 2010 году получила квартиру от бабушки(45 кв.м), но до и со дня её смерти в ней проживала и ухаживала за бабушкой моя сестра. решили отчуждение кваюртиры в пользу сестры по этой причине. Мной и сестрой в 2022 году был заключен договор купли продажи квартиры.но это была мнимая сделка. Так как никаких денег я за квартиру не получала а передала квартиру сестре путем договора купли продажи.У меня на момент продажи была еще квартира 54 кв.м .в ней проживало 5 человек.(муж,я,и 3ое детей) В 2023 году родился еще ребенок.В 2024 году обратилась в отдел жилья при мэрии г. Магадана о постановке на учет как нуждающаяся в расширении жилья. Получила отказ в связи с продажей квартиры. С ссылкой на ст 54ЖК.Есть ли шансы оспорить этот отказ?
Бударагин Александр Александрович
Здравствуйте, в соответствии со ст. 53-54 ЖК РФ, не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Для помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.
Довган Юрий Богданович
Отказ в постановке на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий может быть оспорен, если вы докажете, что сделка по продаже квартиры была мнимой и действительно не была направлена на получение выгоды. Например, можно указать, что квартира была передана сестре в результате заботы о бабушке и без получения фактической денежной компенсации. Вы можете собрать доказательства, подтверждающие исключительно семейные и заботливые намерения, такие как переписка или свидетельские показания. Также важно подчеркнуть, что на данный момент у вас есть потребность в большем жилье, особенно с учетом увеличившегося числа людей, проживающих с вами. Подготовьте все необходимые документы и обоснования, чтобы подать апелляцию на отказ. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.
Белов Михаил Александрович
Здравствуйте.
Шансы есть, если докажете мнимость сделки купли-продажи и свою нуждаемость в улучшении жилищных условий (перенаселённость). Ссылайтесь на недобросовестность действий и отсутствие реальной сделки. Обратитесь к юристу для подготовки иска.
Можете обратиться ко мне по номеру в профиле.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для оспаривания отказа необходимо изучать сам отказ администрации. Обжаловать отказ при наличии оснований можно в досудебном порядке, а также иском с соответствующими требованиями.
Не рекомендую идти по пути признания сделки мнимой если не знать все правовые нюансы такого иска.
