Долг за квартиру по ЖКХ?

(5 ответов)

Ольга

Вопрос № 00028524
15.11.2023 21:00

Что делать, если в данный момент проживаю в другом городе, снимаю жилье, нормально трудоустроиться не могу, так как вся сумма снимается с карт на погашении долгов. На жизнь ничего не остаётся. Есть ли такая возможность заключить договор с жильдной компании по месту прописки на отзыв исполнительного производства и выплаты определённой суммы им ежемесячно без участия судебных приставов и ограничения по картам?

Букина Светлана Алексеевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

15.11.2023 23:00

Телефон

теоретически это возможно, если УК пойдет Вам навстречу. Для этого можете обратиться на личный прием или подать письменное обращение с целью урегулирования задолженности. По взаимному согласованию с УК она может отозвать свой исполнительный документ у приставов, а с Вами заключить соглашение о рассрочке, определить какие суммы и в какой период Вы будете оплачивать. На практике срок рассрочки - несколько месяцев ( не более года). Для Вас плюс в том, что не нужно потом приставам платить испол.сбор, не будет арестов на счетах и проч. негативных моментов от исполнительного производства.

С уважением, Светлана Букина. Если Вы удовлетворены ответом, оставьте, пожалуйста, отзыв на странице адвоката. Дистанционное консультирование проводится через мессенджеры.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

15.11.2023 21:03

Телефон

Здравствуйте.

Есть возможность отменить судебный приказ с соблюдением всё процессуальных действий. При отмене прекратятся взыскания. При судебном производстве сумму можно снизить, если есть для этого основания, также подать на рассрочку исполнения окончательно присужденной сумме.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Дивлекеев Никита Сергеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

15.11.2023 21:21

Телефон

Здравствуйте. Можно вообще отменить арест, тогда взыскания прекратятся, имущество перестанут арестовывать, ограничивать. Для этого нужно подать ходатайство о восстановлении сроков и возражение на судебный приказ. Подавать надо в тот же суд, который вынес решение взыскать с вас.Вопрос решаемый

Мой многолетний опыт и грамотный подход к любой проблеме. What's app, viber, telegram Telegram - @Devlek1 эл.почта - divlekeev.nikita@yandex.ru

Спасибо за ответ

Спросить

Токмаков Вадим Альфредович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

16.11.2023 11:46

Телефон

Добрый день.

Такая возможность есть, так как в ходе исполнительного производство возможно заключение мирового соглашения. Но для этого необходимо согласие взыскателя и должника.

Всегда на связи.

Если Вам понравился мой ответ, Вы можете оставить положительный отзыв в моем профиле на сайте. Всегда на связи. Обращайтесь.

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

16.11.2023 02:43

Телефон

Нужно подать мировому судье заявление об отмене судебного приказа, ходатайство о сохранении прожиточного минимума судебному приставу.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

364 юриста отвечают

14 минут среднее время ответа

121 вопрос за сутки

Заключение договоРА энергоснабжения после смены собственника

2 ответа

Добрый день уважаемые юристы этого форума, я впервые обРАщаюсь к вам и поэтому могу не знать порядка РАзмещения постов, за что извиняюсь заРАнее. Прошу вас помочь РАзобРАться.
Я стал собственником в квартире, договор на электро снабжение заключался с прежним собственником но самого договоРА на руках нет. Прежний собственник по прежнему прописан в квартире и проживает в ней, но изучив постановление пришел к выводу, что я сам обязан заключить договор с энерго и предоставить некоторые сопутствующие документы. Но из за сложной манеры изложения постановления, мне очень тяжело понять его суть )
Прошу вас, пожалуйста объясните если имеется счетчик но из документов акт установки прежним собственником, заключу ли я новый договор ? Актов РАзгРАничения или каких то наподобие у меня нету. Зная нашу энерго компанию, котоРАя в прошлом оштРАфовала за пломбу на счетчике, не смотря на регулярные проверки, уверен в том, что они придерутся к любому незначительному несоответствию, только из за этого пытаюсь всё выяснить.
В право собственности вступил 6 месяцев назад, к этому периоду применяется "бездоговорное пользование" ? Как оно РАсчитывается и в случае если счетчик не может быть легитимной установкой по причине отсутствия актов РАзграничения и иных, как тогда будет РАсчитываться этот период ?
Не отключат ли электричество на время РАзбирательств и заключение нового договора? Буду очень признателен если поможете РАзобРАться !

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Гость! Позвоните мне, пожалуйста, если удобно общаться.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Когда заключаете договор купли - продажи всегда берите от продавца договор по энергоснабжению, если таковой есть, акт - балансового разграничения. Так как вы приобрели квартиру для личных нужд, в которой установлен и опломбирован счётчик, то с вами считается, что договор заключён. Указанные штрафные санкции распространяются на коммерческую недвижимость. Но непонятно, как вы допустили, чтобы продавец проживал и прописан в вашей квартире? Оплачивать электроэнергию вы должны по показаниям счётчика. Инспектор энергоснабжающей организации приходит и снимает показания счётчика и делает перерасчёт, выставляя соответствующие квитанции для оплаты. Главное, чтобы ваш сосед не разорвал пломбы и совершил иные действия. При желании звоните.
Вывоз ЖБО

1 ответ

В МКД вывозом ЖБО занимается организация на основании заключенных договоров с собственниками. На общем собрании собственников (при непосредственном управлении домом) было принято решение о смене организации по оказанию услуг вывоза ЖБО (эта же организация является обслуживающей организацией МКД). Однако организация, с которой у собственников уже заключен договор, отказывается его расторгать и продолжает осуществлять вывоз ЖБО, тем самым вновь избранная организация не может заключить договора и предоставлять услуги, чтобы не было двойного начисления за услугу. Вопрос: Может ли вновь выбранная организация обратиться в суд от имени собственников с иском о расторжении договора оказания услуг с первой организацией?

Пилипенко Игорь Александрович

Вновь выбранная организация по оказанию услуг вывоза ЖБО для обращения в суд должна иметь протокол общего собрания собственников с вопросом повестки дня о предоставлении таких полномочий на судебную защиту собственников в суде.
Спор с ук по обслуживанию ворот подземного паркинга

2 ответа

Добрый день. Подскажите как нам действовать в данной ситуации. Разъясните наши права.
У жилищника с каждым собственником м/м заключён договор на обслуживание паркинга. Мало того что они не выполняют свои обязательства, так ещё и нагло вру в лицо, выставляю нас дураками. ОСС у нас пока ещё не было на паркинге, всех все устраивает, счета оплачиваются, свет и тепло есть на этом всё. Ук хотят нагло от нас избавится намекая чтобы мы сами нашли другую ук, собственники отказываются. Так прожили год. Сейчас встал вопрос обслуживания ворот паркинга, ук хотят нас вынудить заключить договор отдельный на обслуживание ворот сторонней организации за 39т.р. Ежемесячно. Ссылаясь на то что у них нет средств на содержание ворот( точнее они не хотят платить за ворота " со своего кармана"). За все время жильцы самостоятельно следили на воротами( т.е смазывали), Паркинг подземный, все коммуникации дома находятся в паркинге и по всем параметрам паркинг относится к мкд. Как узнать относятся ли ворота паркинга к общедомовому имуществу? И вообще как нам действовать в данной ситуации?

Сизоненко Александр Аркадьевич

Вынуждать заключать договор никто не может, это неправомерно.

Принцип свободы договора является одним из основополагающих начал отечественного и зарубежного гражданского права, который заключается в следующем: лица, при составлении и заключении договора самостоятельно определяют его содержание, условия и его цель, при этом никто не может понудить к заключению договора (ст. 421 ГК РФ).

Нюансы взаимодействия с УК должны быть прописаны в соответствующем договоре. Если УК вас не устраивает - вы вправе ее сменить (как вариант). Или провести общее собрание собственников для решения возникших проблем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ворота по проекту есть?

Относится к оди как и коммуникации, всё инженерные системы обеспечивающие паркинг.

Вы вправе направить соответствующие запросы в префектуру, гжи, прокуратуру. Будут даны официальные разъяснения, проще с ними будет "воевать".
Нужно ли заключать договор с газовой ,если нет газового оборудования?

4 ответа

У нас трех этажный дом,в котором электропечки,нам предлагают заключить договор на поставку газа,а газового оборудования у нас нет, есть котельная которая подает тепло. правомерно ли это решение?

Бондаренко Владислав Александрович

Добрый день!
В случае, если Ваш МКД, в лице управляющей компании, либо ТСЖ, заключит договор энергоснабжения с поставщиком газа, то по условиям договора, Вас обяжут приобрести и установить газовое оборудование.
Газифицировать без соответствующего оборудования Вас не смогут.

Курбангалеева Людмила

Согласна с коллегой

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы не обязаны соглашаться, но при определенных обстоятельствах можете остаться без отопления.

Байдак Зоя Михайловна

Предлагают, а это значит, что должны решать собственники дома путем проведения собрания и голосования по данному вопросу.
Как получить перерасчет за вывоз мусора?

3 ответа

Здравствуйте, живу и прописан в г. Москва, получил в наследство квартиру в МО, там никто не прописан и не проживает, по счетчикам всегда "нули", при обращение за перерасчетом за вывоз мусора, получил отказ, т. к. объяснили что перерасчет можно делать только по месту прописки. А т. к я собственник в МО и там не прописан, перерасчета не будет, это правильно?

Романюк Вероника Игоревна

Да это правильно, если в квартире никто не прописан, то плата за обращение с ТКО начисляется на собственника. Операторы по обращению с ТКО мотивируют это тем, что мусор образуется не только в квартире, но и в местах общего пользования и на придомовой территории МКД.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете предоставить документы, что проживаете по другому адресу, и там платите зп ТБО. И необходимо с вашего ук взять справку, что квартиру вы сдаете в аренду, также вы сами можете составить акт о том, что у вас в квартире никто не проживает. Данный акт пусть подпишут ваши соседи и старший по дому. В этом случае вам сделают перерасчет.

Искендеров Вагиф Сиябаддинович

Добрый день Раф! да действительно перерасчет будет, Вам нужно написать заявление о перерасчете приложить копию паспорта!
Перерасчёт жкх

3 ответа

Здравствуйте. Я являюсь собственником комнаты в общежитии в Ростовской области, сама проживаю в г. Санкт-Петербург. Появилась возможность съездить к себе домой, в Ростовскую область, в связи с чем, хотела бы сделать перерасчёт платежей по газу. Газа в комнате у меня нет, в комнате никто не проживает. Какие справки и документы нужно предоставить в Межрегионгаз по месту прописки, для перерасчёта?

Боголюбов Александр Алексеевич

здравствуйте, можете предоставить справку с места жительства и другие документы подтверждающие ваше нахождение и проживание в С.П., например справку с места работы или учебы и т.д.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо предоставить справку от управляющей компании о том, что вы проживаете по адресу Санкт-Петербурга, договор найма или выписку из ЕГРН о собственности на жилье по месту проживания в настоящее время. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Яковлев Евгений Алексеевич

взять справку в СПб о вашем месте пребывания
Перерасчет за воду.

3 ответа

Можно сделать перерасчет за воду?
Я долгое время не проживала по месту прописки. Показания за воду передавала без учета потребления воды (1 куб в месяц, иногда передавала эти же показания на следующий месяц). В итоге сейчас нужно делать поверку счетчика горячей воды и переданные показания не соответствуют фактическим(на счетчике). Получилось, что я переплатила за воду. Эта эпопея у меня с 2018 г. Скажите пожалуйста УК может мне сделать перерасчет в счет будующих платежей и за какой истекший срок это можно сделать?

Ватолин Александр Иванович

Именно, пишете письменное заявление о зачёте суммы переплаты в счёт будущих платежей.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!!Согласно ЖК РФ и постановлению № 354, потребовать перерасчет за водоснабжение могут граждане, которые: временно отсутствовали в жилом помещении. Особенно это актуально для квартир без счетчиков и для пояснения отсутствия подачи сведений по учетному прибору;стали свидетелями подачи воды ненадлежащего качества (в том числе недостаточно горячая) и/или полного ее отсутствия.

Для осуществления перерасчета нужно подготовить пакет документов. Их состав зависит от оснований для изменения оплаты за воду. В случае, если потребитель долгое время отсутствовал по месту проживания, ему следует предоставить следующие документы: заявление;документ, подтверждающий факт отсутствия с указанием периода. Это могут быть командировочное удостоверение, билеты, справка о нахождении на лечении в стационаре и т. д.

Если причина необходимости перерасчета в низком качестве подаваемой воды или ее отсутствии, то нужно подготовить: заявление;акт о проверке услуг;результаты экспертного заключения (проверка состава воды и прочее).

В случае если УК отказала в запросе сделать перерасчет за воду, то потребителю следует для начала потребовать от компании письменный отказ.После чего заявитель может обратиться с жалобой в прокуратуру и Роспотребнадзор, подкрепив свое обращение письменным отказом и экземпляром заявления о перерасчете. Это станет поводом для проверки. Если ведомства подтвердят обоснованность обращения, то перерасчет будет произведен.В радикальных случаях, когда предписания контролирующих органов проигнорированы управляющими компаниями, поможет только судебное разбирательство. Можно потребовать компенсации морального вреда. Впрочем, в суд можно обратиться и сразу, минуя обращения в надзорные органы. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Байдак Зоя Михайловна

Исполнитель коммунальных услуг обязан пересчитать размер платы за коммунальную услугу, когда исполнителю стали известны актуальные показания счетчика, в том числе после проверки исполнителем показаний ИПУ (Определение Верховного Суда РФ от 26 августа 2019 г. № 302-ЭС19-14339).

То есть пишите заявление в УК прошу сделать перерасчет, причину что не проживала и от балды подава показания не указывайте.

Проверят опломбировку счетчика.

Если с пломбой все в порядке, обязаны сделать перерасчет.
Оплата за обращение с ТКО

1 ответ

Здравствуйте! Можно ли, учитывая существующие законы, не оплачивать квитанции за обращение с ТКО? 6 лет назад после смерти матери мы с сестрой зарегистрировали долевую(по 1/2) собственность на её дом. Каждая из нас проживает, зарегистрирована и прописана в своих квартирах и регулярно оплачивает счета по месту прописки. В доме никто не прописан и не проживает. Месяц назад пришла квитанция к оплате ТКО за 3 года с начислением долга и пени. Если всё же нужно платить, то с каждого из собственников или с одного?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, так как у Вас долевая собственность, то требования к Вам должны быть предъявлены в солидарном порядке в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.
Как обжаловать необоснованный платеж в экосервис

3 ответа

Здравствуйте!у меня возбуждено производство от экосервис по долевой 1/3 собственности где я не прописан и не проживаю,по месту прописки долгов нет.как мне действовать?

Лагодич Евгений Владимирович

Напишите мне на Ватсап, поскольку не совсем понятно откуда взялся вменяемый Вам долг, нужно поставить документы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

С Вас как с собственника, взыскивают за вывоз мусора, судя по описанию, пишите возражения, договаривайтесь с другими собственниками, вто то же пользуется этой площадью.

Курбангалеева Людмила

Собственик обязан нести обязанность по оплате принадлежащее ему имущества даже если вы не живёте и не зарегистрированы
Как списать долг за квартиру по срокам исковой давности?

4 ответа

Здравствуйте!!! мне в 2016году в солидарном порядке с бывшей женой,присудили взыскать задолженность по квартплате за квартиру, после разделения счетов, управляющая компания,распределила как то задолженность,вся задолженность по моим квитанциям была погашена,в квитанциях она никак не отражалась,но после оформления бывшей женой "процедуру банкротства",у меня появилась в2023году в ноябре,огромная задолженность,а у моей бывшей жены она убавилась на такую же сумму.на данный момент я делаю отмену решения суда за 2019год,так как я не проживаю по месту прописки уже около 15лет,и извещения для вызова на заседание суда не получал и пропустил его

Меньшиков Максим Сергеевич

в случае если вас не уведомляли, необходимо написать заявление, в интернете вбиваете "заявление на отмену судебного приказа с восстановлением сроков", Вам обязательно нужно заявить о восстановлении срока на отмену суд приказа, без этого суд откажет. Далее, истец должен обратиться в суд в Общем порядке, известить вас повесткой, на процессе вы заявите о пропуске срока исковой давности, нужно помнить, что срок исковой давности имеет заявительный порядок. (не заявите, не применят)

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо подать возражение на судебный приказ и ходатайство о восстановлении срока

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо изучать все обстоятельства детально. На первый взгляд, если Вы собственник или зарегистрированны в квартире, вполне обоснованные последствия

Ким Галина

Если суд отменит суд приказ, через исковое производство потом надо оспаривать возражениями. если не Отменит - придется платить. Подача заявления об отмене - не гарантия удовлетворения судом вашего заявления.