Должен ли я платить налог на недвижимость физических лиц спустя 6 лет???

(2 ответа)

РУСЛАН

Вопрос № 00027694
02.11.2023 20:06

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!!! Пришло требование об оплате от Налогового органа от 23.07.2023г. налог на имущество физических лиц (квартира)налог начислен за 2017 год (с января по август) с сентября 2017 года данный объект числиться льготный так как я Ветеран Боевых Действий !!! Должен ли я платить данный налог спустя 6 лет????( Всегда плачу налоги вовремя!!! просто не помню платил ли я налог за данный период ) СПАСИБО!!!

Григорьева Валентина Сергеевна Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 5 лет

02.11.2023 21:10

Телефон

Здравствуйте, Руслан! Запросите в налоговой сведения о начислениях и оплате за каждый год с 2017 года, откуда будет понятно, оплачивали Вы или нет. Если задолженность не оплачена, появляются несколько вариантов действий: 1 - оплатить задолженность добровольно, 2 - не оплачивать, ждать, когда налоговая подаст в суд, 3 - пожать в суд самому за признанием задолженности безнадежной.

С уважением, адвокат Григорьева Валентина Сергеевна!

Спасибо за ответ

Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

03.11.2023 10:51

Телефон

Добрый день, пускай подают в суд, заявите о пропущенных сроках и выиграете дело!

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

503 юриста отвечают

16 минут среднее время ответа

162 вопроса за сутки

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ( ГАРАЖ ПЕНСИОНЕРА)

3 ответа

Моя мама , которая зарегистрирована в Москве, гражданка России, 1936 года рождения, имеет в собственности один гараж в Москве с 2012 года. В этом году она получила уведомление налоговой об оплате налога на имущество за 2022 год на гараж, сумма 430 р по ставке 0.5 . Она пенсионер, ветеран труда федерального уровня, но не инвалид. Ранее она никогда не получала налоговые уведомления о об уплате налога за гараж. Из собственности имеет одну квартиру в Москве, официальный собственник, землю в СНТ около Сергиев-Посада, от налога освобождена( дача сама не оформлена в собственность). Арендная плата за землю под гаражом у нее -1 рубль, это официальная ставка для пенсионера, подписала договор с ДГИ. Скажите, нужно ли платить этот налог за гараж?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, для начало вам нужно обжаловать решение налоговой в выше стоячей налоговый инстанции после получения отказа, если он будет, нужно обжаловать это в судебном порядке и применять срок давности, который составляет три года с Указанием Шаханов А.М.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.

Надо еще смотреть Закон г.Москвы.

Белов Михаил Александрович

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Для того чтобы освободиться от обязанности ежегодно вносить имущественный налог, необходимо лично представить в налоговую инспекцию пенсионное удостоверение. Если пенсионер представил нужные документы в налоговую службу позже момента выхода на пенсию, налоговики должны пересчитать ему уплаченный налог и вернуть деньги.
Налог на имущество физических лиц

3 ответа

За последние три года Налоговый орган не выставлял налог на имущество, применяя ( ошибочно, ранее льгота действительно было по здоровью) льготу пенсионера- инвалида. Вопрос: какие меры Налоговая применит( штрафы, пени) после сообщения об ошибке? И как правильно сообщить о этой ошибке? Спасибо.

Жидко Сергей Владимирович

После сообщения об ошибке налоговый орган может провести перерасчёт налога на имущество. Он правомерен, если проведён в связи с ошибочным применением налоговой льготы в отношении объекта налогообложения, по которому налог не предъявлялся ранее к уплате. Согласно НК РФ, перерасчёт осуществляется не более чем за три предшествующих налоговых периода. При этом перерасчёт не производится, если влечёт увеличение ранее уплаченных сумм налога.

Чтобы сообщить об ошибке, нужно написать в налоговый орган обращение. В нём следует описать ситуацию и попросить пересчитать налог. Подать заявление можно лично, по почте или через МФЦ, а также через личный кабинет налогоплательщика или сервис на сайте налоговой службы «Обратиться в ФНС России».

После рассмотрения заявления ИФНС уведомит о предоставлении налоговой льготы либо сообщит об отказе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

159.2 ук рф.УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -

Довган Юрий Богданович

Необходимо уведомить налоговую инспекцию о данной ошибке. Для этого нужно подать заявление в налоговую инспекцию, указав, что льгота была применена ошибочно. В заявлении следует указать период, за который была применена льгота, и причину, по которой она была ошибочной. После получения заявления налоговая инспекция проведет проверку и примет решение о перерасчете налога. Если будет установлено, что льгота была применена ошибочно, налоговая инспекция начислит недоимку, пени и штрафы. Недоимка будет рассчитана за весь период, за который льгота была применена ошибочно. Пени будут начислены за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога, начиная со дня возникновения недоимки до дня ее уплаты. Штрафы могут быть начислены в размере 20% от суммы недоимки, если налог не был уплачен по незнанию, или 40%, если налог не был уплачен умышленно123. Таким образом, после сообщения об ошибке налоговая инспекция пересчитает налог, начислит недоимку, пени и штрафы, и уведомит Вас о сумме, подлежащей уплате.
Должен ли я платить налог с продажи дома

1 ответ

Добрый день. Продан дом 27 мая в 2021 году. Сумма продажи менее 2 млн рублей. Срок владения домом менее 3х лет. Дом продавался одним договором купли продажи. Полученная сумма сразу же распределялась среди 4х владельцев (продавцов) дома равными долями. В договоре указанно, сколько каждый из владельцев/продавцов получил денег на свой банковский счет от сделки. Все владельцы физические лица. Я один из этих продавцов/владельцев и получил на свой банковский счет 540 000 руб. от продажи данного дома. Сейчас в октябре 2022 года приходит извещение от налоговой с требованием что бы я оплатить около 37 700 рублей налог с продажи своей доли + порядка 13 000 рублей (сумма примерная, не помню точную) в качестве штрафа за просрочку подачи декларации и своевременной неуплаты налога. В налоговой мне сказали, что так как общая сумма проданного объекта указанного в договоре больше миллиона рублей, то я должен оплатить налог. Сказали что если бы мы заключили 4 договора купли продажи между покупателем и каждым владельцем доли, тогда бы налог не нужно было платить (вроде как это мы продавцы виноваты что допустили такую ошибку). Налоговик говорит что по закону я должен платить налог с общей суммы договора купли продажи. Хотя в самом договоре написано что я получил только 540 000 руб. (что меньше миллиона рублей). Вопросы:
1. должен ли я по закону платить этот налог, ведь я как физ. лицо получил меньше миллиона рублей и на основании какого закона и какой статьи, какого кодекса я должен платить налог если договор купли продажи выше миллиона рублей, но я получил всего 540 000 рублей (и в договоре это указанно)?
2 Если я не должен все таки платить налог, то как вести разговор с налоговой и вести ли с ними этот разговор или сразу писать жалобу (в этом случае куда)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Жалобу писать не нужно. В таких услучаях направляют уточнения на требования налогового органа, в котором указываются фактические обстоятельства и основания, с которыми вы не согласны и почему. Проконсультирую по вашим вопросам 89087389208
Должен ли я платить налог?

1 ответ

Здравствуйте, Купил гараж в ГСК , не хочу вступать в членский кооператив, хочу заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры , председатель сказал , что раз я не хочу вступать , мы будем платить налоги за тебя по договору , я должен буду платить 6 процентов от суммы которую я внесу, правомерно ли это? Почему я должен платить налог ?

Перцев Сергей Викторович

Ваш вопрос неоднозначный, во-первых, у вас собственность на территории ГСК, членом которого становиться Вы не желаете, отмечу что на содержание и обслуживания территории платить обязаны (если по дорогам ГСК не передвигаетесь). Про 6% это вопрос- кому и за что, если подрядная организация ИП, и там УСН, то возможно налог заранее включается в стоимость.
Как не платить налог?

1 ответ

Добрый день. Подскажите пожалуйста, продал автомобиль (в трейдин) которым владел менее трех лет. Цена продажи автомобиля меньше чем он приобретался, должен ли я платить налог с продажи. Спасибо

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нет. В данном случае налог Вы не платите
Налог с продажи квартиры.?

2 ответа

Здравствуйте. Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если квартира мне досталась по наследству.

Хомич Дмитрий Николаевич

Нет

Ивченко Оксана Борисовна

День добрый

Да, вы оплачиваете налог с продажи квартиры в случае наследования. Освобождение от уплаты только в двух случаях: если вы владеете квартирой более трёх лет, и/или если стоимость квартиры менее одного миллиона рублей. ( Ст. 228 НК РФ)
Должен ли я платить налог за квартиру полученную в наследство при её продаже?

3 ответа

Должен ли я платить налог за квартиру полученную в наследство при её продаже, если я имел долю в ней , был прописан, и в ней проживал? Наследовал от матери.

Красильникова Армине Владимировна

Если не прошло три года с момента вступления в наследство, то должны.

Лебедева Татьяна Сергеевна

Если наследник решит продать полученное имущество, то это расценивается налоговиками как получение дохода, а значит с него надо будет оплатить НДФЛ. Исключение - соблюдение минимального срока владения недвижимостью (три года), в этом случае налог платить не нужно. В вашей ситуации, если вы владеете долей матери меньше трех лет, и решили продать квартиру, тогда будьте готовы к тому, что вам придется уплатить налог, но не от всей квартиры, а только от доли матери.

Шилин Алексей Николаевич

Здравствуйте!

Вы не указали срок, в течение которого Вы были собственником своей доли квартиры и сколько времени прошло с момента вступления в наследство ( доля матери).…а это важно для ответа.

Если на 2023 год обе доли находились в собственности 3 года, то платить налог при продаже Вы не должны.

Если этот срок не истёк, тогда обязаны платить налог.

Регистрация в квартире ( прописка) для налога значения не имеет.

Требуется очная консультация с изучением документов!

С уважением,

Адвокат Шилин Алексей Николаевич ( г Новосибирск)
Налог на дарение

2 ответа

Получил в дар от дальнего родственника гараж. Сам являюсь инвалидом 3 группы. Должен ли я платить налог за гараж?

Бронштейн Александр Михайлович

13% от кадастровой стоимости.

Красильникова Армине Владимировна

Инвалидность не имеет никакого значения. Если договор дарения оформлялся нотариально, то нотариус уже передал всю информацию в налоговую. В конце года налоговая выставит вам сумму налога, подлежащее к уплате.
Как работает самозанятость?

3 ответа

Вопрос про самозанятость. Если я её оформлю, должен ли я платить налог на самозанятость каждый месяц? Что, если в каком-то месяце мой доход с самозанятости будет равен нулю? Или, к примеру, если я оформляю самозанятость лишь для одной банковской транзакции?

Чеботарев Василий Сергеевич

налог на проф доход платиться ежемесячно при наличии дохода в определенном периоде

Байдак Зоя Михайловна

Вам нужно понимать механизм начисления и уплаты налога. Вы получили платеж, сразу его регистрируете в налоговой и на следующий месяц налоговая вам начислит налоги на всю сумму полученного дохода за месяц, который вы должны уплатить до 26 числа. Нет дохода, нет налога.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не будет дохода от деятельности, налог не возникает. К чему такие сложности для одной транзакции?
3 НДФЛ при продаже нежилой недвижимости.

3 ответа

Являюсь ИП на УСН доход. Владел нежилой недвижимостью более 5 лет. Никогда в предпринимательской деятельности недвижимость не использовал, продал как физ. лицо. Должен ли я платить налог с продажи своего имущества? Спасибо.

Довган Юрий Богданович

В Вашей ситуации Вы освобождаетесь от уплаты налога с продажи нежилой недвижимости. Согласно пункту 17.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ и пункту 2 статьи 217.1 НК РФ, доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от налогообложения при соблюдении двух ключевых условий:
1. Объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения (5 лет) или более
2. Имущество не использовалось в предпринимательской деятельности
В Вашем случае выполняются оба условия: недвижимость находилась в собственности более 5 лет и никогда не использовалась в предпринимательской деятельности. Важно, что Вы осуществили продажу именно как физическое лицо, а не в рамках деятельности ИП, что подтверждается письмом Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34415.
При таких обстоятельствах Вы не обязаны уплачивать НДФЛ с полученного дохода от продажи и даже не обязаны подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ по данной операции.
Если налоговая служба всё же направит Вам требование о предоставлении декларации, достаточно будет написать ответ со ссылками на указанные нормы Налогового кодекса РФ.
Более детальный анализ Ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов Вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Романенко Роман Николаевич

Если кратко, то не должны. Есть множество судебных споров по этим вопросам, но превалируют судебные позиции о том, что если недвижимость использовалась предпринимателем для извлечения дохода, то налог он должен платить как ИП. Но здесь важное значение имеет ещё коды ОКВЭД, заявленные предпринимателем, при его регистрации в таком качестве.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Индивидуальный предприниматель освобождается от налога с продажи нежилого имущества, приобретенного для личного пользования и не использовавшегося в бизнесе. Льгота действует по п. 17.1 ст. 217 НК РФ при владении более пяти лет.

При этом, при продаже нежилых помещений необходимо начислять НДС.