Оспаривание сделки?

Ерофеев Сергей Александрович

Здравствуйте! Можно сохранить ипотечную квартиру. Созаемщик ипотечной квартиры имеет те же права и обязанности, что и "основной", так сказать, заёмщик. Нужно обязательно сходить в Банк и повесить им эту ситуацию. Тогда Банк будет на вашей стороне, так как им главное, чтобы платили кредит. В если один из заёмщиков банкротится, то в судебном порядке можно попытаться его и отношение его к имуществу "устранить" из договора. "Отсечь", так сказать от имущества до того, как это имущество будет включено в состав имущества в рамках банкротства.

Я не занимаюсь банкротством. Могу сориентировать вас на моего коллегу, сильного специалиста по банкротству, которая (Виктория, специалист по банкротству), подскажет больше по банкротству.

Но с Банком вам обсудить всё равно нудно будет этот момент. Он встанет на вашу сторону, при хорошем исходе прерговоров.

Ким Галина

Сохранение ипотечной квартиры при банкротстве основного заемщика дело не простое. Основной заемщик вправе обратиться в банк с заявлением о выводе созаемщика из договора об ипотеке. Но банк имеет право и не удовлетворить такое заявление вне зависимости от вложения средств мат капитала. Подобные действия должны быть совершены заранее до процедуры банкротства, а не постфактум. Часто банки, при поступлении подобных заявлений, требуют досрочного погашения созаемщиком ипотеки, что тоже исключать не стоит, поэтому необходимо предусмотреть несколько вариантов, исходя из конкретной ситуации.

Захаров Кирилл Андреевич

Может, вам нужен раздел имущества. либо бывшая супруга должна будет внести в конкурсную массу стоимость доли супруга, который банкротится, так как имущество является совместно нажитым и не является единственным жильем из-за ипотеки

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Вероятно, вам было известно, что сумма в договоре занижена. Управляющий оспаривает сделки. Если получится оспорить сделку с вашим гаражом, гараж поступает в конкурсную массу, а вам - должны быть возвращены денежные средства за этот гараж. Но, ввиду того, что продавец - банкрот- вероятнее всего, можете стать одним из кредиторов. Однако, не все так плохо. Для оспаривания сделки тоже нужны поводы. За консультацией или отзывом на заявление (если управляющий подаст), можете обратиться лично: +79920249992, www. advokat-ostapenko.ru

Маслова Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. Сделку могут оспорить, если цена действительно окажется ниже рыночной, но также и возникают риски, если сделку оспорят и признают недействительной даже при нормальной рыночной стоимости и тогда вам придется возвратить ту сумму, которая будет указана уже в исправленном договоре купли-продажи. Здесь нужно более детально узнать информацию о должнике в банкротстве при принятии решения и сколько времени прошло с момента сделки.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Да. В процедуре банкротства могут признать сделки недействительной, если цены значительно ниже рыночной. Обычно под подозрение подподают все сделки, где цена по договору ниже рыночной более чем на 45 процентов.

Байдак Зоя Михайловна

При банкротстве все сделки под сомнением и могут быть оспорены, если они совершены менее чем за 4 года.

Риск потерять гараж у вас есть.

Но ведь, сделка уже прошла через Росреестр и там копию договора уже никак не заменить, так что его телодвижения напрасные уже.

А расписка у вас от него о получении денег есть?

Если есть реальная в ней цена, тогда предоставите суду и все будет нормально.

Почтовый ящик проверяйте, судебные письма долго на почте не хранятся, не более 7 дней.

Ким Галина

это связано с процедурой банкротства. Договор купли-продажи вы уже никак не "переделайте". Указанная сумма с занижением повышает вероятность расторжения сделки, включению гаража в конкурсную массу, реализации с торгов в счет оплаты требований кредиторов. В собственность гараж прежнему собственнику никак не попадет.

Нужно тщательно готовится к оспариванию в суде по иску о признании сделки недействительной уже сейчас, собирать доказательства в т.ч.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! На ком оформлен автотранспортное средство? Обращайтесь по номеру телефона или ватцап. Проведу подробную консультацию по данному вопросу.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Если автомобиль не находится в залоге у банка и оформлен на другое физическое лицо, он не попадает в конкурсную массу.

Носиков Андрей Александрович

вам нужна консультация юриста

Дугин Виталий Валерьевич

Если авто зарегистрирован не на вас и не на вашу супругу, и он не в залоге по вашим обязательствам, то его не смогут забрать при проведении вашей процедуры банкротства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Да, при процедуре банкротства должника машину включат в конкурсную массу и продадут с торгов если должник является владельцем авто или если авто выбыло из владения в период 3-х лет до банкротства

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Говорить сейчас можете Вы или нет сохранить жильё не представляется возможным и преждевременно, так как указанный Вами законопроект не является законом

Ким Галина

Нет, не можете, поскольку законопроект не стал законом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законопроект не закон, к тому же обратной силы не имеет.

Оспаривание действий по реализации залоговой квартиры в процедуре банкротства может быть совершена по иным основаниям в судебном процессе должником или лицами чьи права нарушаются.

Золтан Карина Алиасхабовна

нет

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Диана! В соответствии с действующим законодательством оспаривание «семейных сделок» будет успешным, если удастся доказать, что они преследовали цель причинить вред кредиторам, а контрагент об этом знал. Суды вряд ли поверят, что подарок родственнику от должника перед банкротством совершен из любви.

Байдак Зоя Михайловна

Сделки мужа не повлияют на ваше банкротство.

Ким Галина

Так кто хочет подать на банкротство он или вы? Если он подаст, сделки оспариваются, если вы подадите - нет

Собанин Виктор Викторович

Банкротство одного супруга так или иначе негативно сказывается на имущественном достатке второго.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте могут признать

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обязательно признают. Кроме того оказание предпочтения одному кредитору перед другими тоже является незаконным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, в обязательном порядке фин управляющий будет оспаривать сделку.

Ватолин Александр Иванович

С коллегами согласен, но всё зависит от воли финансового управляющего. Если он по какой-то причине посчитает это ненужным, значит иск о признании сделки он предъявлять не будет.

Вениционов Денис Владимирович

копия договора купли-продажи должна быть также в гибдд и сведения о продаже и суммах в налоговом органе. Также имейте ввиду, что управляющий может оспорить все сделки за последние 3 года

Байдак Зоя Михайловна

Да, суд может отказать в освобождении от долгов. Договор купли-продажи запросите в ГИБДД и предоставьте в суд. Если автомобиль муж купил до брака, то предоставьте в суд доказательства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Фин управляющему вы вправе направить обоснованный ответ с просьбой о направлении требований в ГИБДД по вопросу предоставления копии договора если в ГИБДД вам откажут в предоставлении копии. Да, суд вправе отказать в списании долговых обязательств.

Дугин Виталий Валерьевич

Нет, это не основное для несписания долга. Напишите финансовому управляющему о том, что у вас нет этого договора и пусть он сам запрашивает в гибдд.

Щедрина Ольга Андреевна

Добрый вечер.

В описанном случае бремя доказывания ошибочности регистрации будет лежать на той стороне, которая ссылается на данные обстоятельства. Можно ли найти какие-то объективные доказательств такому - не думаю.

Сделки в органах ГИБДД регистрируются на основании предоставленных документов. Если мать ранее была собственником ТС, то сведения о регистрации ее права должно быть в любом случае базах ГИБДД, даже если сам договор уже уничтожен. Эту информацию можно попробовать истребовать в рамках рассмотрения обособленного спора.

Как правило процедура оспаривания сделки в каждом деле зависит от конкретных обстоятельства, представленных документов и сведений.

В целом в вашем случае не думаю что должнику удастся сохранить такую сделку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для определения перспектив судебного разбирательства, подготовки доводов, возражений опровергающих требования оппонента, доказательственной базы, необходимо изучать всё дело если оно уже идёт, документы, фактические обстоятельства, нюансы сделок, пояснения сторон, влияющие не обоснование.

Ким Галина

Указал, что изначально автомобиль принадлежал матери, регистрация на должника произошла ошибочно. - отлично! тем самым крайне усложнили оспаривание сделки, вызвали недоверие суда. Кто "насоветовал" такое вообще сказать??? Машину можно было сохранить совершенно спокойно, но иной сделкой без судебных разбирательств даже если должник вышел в банкротство.

Выстраивание правовой позиции основывается на доказывании совокупных обстоятельств, использование процессуальных тонкостей, является индивидуальной работой на платной основе.

Зубов Вадим Васильевич

Из опыта: вы продали автомобиль, но используете его, и не переоформили, и в ДТП Вы (!) попали за его рулём, а ещё и страховая выплатит Вам (!) за ДТП... Всё это свидетельствует о том, что сделки как таковой - не было. === Итого: прощай, автомобиль! (Одно из наших направлений деятельности: прячем имущество и ищем имущество в процедуре банкротства).

Стамиков Александр Леонидович

Здравствуйте. Да, если ваша фамилия фигурирует в дтп, договор задним числом не сделать. Есть другой способ, спросите об этом вашего юриста. Ну или милости просим ко мне)))

Балезин Александр Николаевич

Добрый день. Машина попадёт в реализацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вот именно, что дал "Совет" По оформлению дкп задним, средним и передними числами ничего не дает. Управляющий обязан оспаривать все сделки при процедуре, поэтому дкп вам ровным счётом ничего не даст, а ещё создадите неприятности покупателю и себе. Совет отличается от консультации, тем что собстенно ничего не стоит, не разбирает дело по существу, без изучения всех конкретных обстоятельств. Юристы, кто занимается реальным сохранением имущества советы не дают, а предоставляют платные услуги, в т ч консультации. Если нужна будет работа, обращайтесь

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Ваш юрист вас подводит под большие неприятности. Все сделки за последние 3 года управляющий наверняка оспорит. Сам ДКП задним числом ни на что не повлияет в отсутствии перерегистрации на нового владельца, которую вы задним числом не сделаете. Скорей всего в итоге это посчитают попыткой сокрытия имущества, банкротом вас признают, а от долгов не освободят.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Срок исковой давности (СИД) по кредиту — это период пока кредитор наделен правом истребовать задолженность с заемщика или его правопреемника через суд. СИД длится 3 года. Он установлен статьей 196 ГК РФ. Однако заемщику следует знать, что заявление от кредитора примут и после завершения срока исковой давности. Такое право прописано в статье 199 ГК. Поэтому ответчику важно самостоятельно заявить в суде, что СИД по кредиту и накопленным долгам уже истек. Сделать это необходимо до вынесения решения, иначе его не примут во внимание. Обращайтесь.

Зубов Вадим Васильевич

Александр, закон исходит и судебная практика исходят из того, что пропажа кредитора или банка вовсе не освобождает Вас, как должника, от исполнения взятых на себя обязательства по кредитному договору. Иными словами: пропал банк? - складывайте причитающиеся ему деньги под подушку, под матрас, в банку на кухне или нотариусу на депозит, но его деньги должны быть сохраненны и переданы кредиторы к моменту когда он изволит появиться. Следовательно, - нарушение произошло с Вашей стороны, но по человечески всё ясно и понятно. Что касается утилизации автомобиля.. - это будет чистейшее злоупотребление правом и Вы рискуете не быть признаны банкротом, потому что заведомо зная, что автомобиль в залоге в неоплаченном состоянии - избавляетесь от него таким товарным примитивным образом. Иными словами, поступаете вообще незаконно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прежде чем предпринимать действия по утилю и прочие непродуманные шаги. Нужно получить копию иска, ознакомиться с требованиями, затем формировать обоснованные возражения. Не стоит забывать, что кредит у вас обеспечен залогом, поэтому в чистом виде применять срок исковой давности и только его, недостаточно.

Если нужна будет помощь в составлении возражений в суд, обращайтесь.

Оганесян Арег Каренович

да, в банкротстве такое авто уйдет с торгов, к этому надо быть готовым

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте все имущество, кроме единственного жилья будут выставлять на торги. Чтобы подать заявление на банкротство необходимо оконченное исполнительное производство от приставов.

Стамиков Александр Леонидович

Вам не за автомобиль нужно переживать, а за ипотеку. Ее не спасти при банкротстве

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Верно отметил Александр Леонидович. При банкротстве ипотечная квартира входит в конкурсную массу и реализуется с торгов, авто тоже.

Ким Галина

Правильно вам сказали, авто заберут, ипотечную квартиру тоже

Штевель Евгений Александрович

Автомобиль подлежит реализации и квартира, так как она у Вас в ипотеке, а значит залоговое имущество, а залоговое имущество также реализуется на торгах. Так что Вам сначала нужно погасить ипотеку и снять обременения с квартиры, а потом думать о банкротстве. Про машину можете забыть: в банкротстве она будет реализована. Так же её не нужно скрывать (продавать), так как сделки за три года будут оспариваться. Есть возможность попытаться сохранить машину, но сначала разберитесь с ипотекой, чтобы сохранить жильё

Горохов Сергей Александрович

Половину совмесоно нажитого имущества и жильё которое в ипотеке.

Ким Галина

На счет "набирать кредитов и банкротится" поосторожнее. Не все так просто как преподносится в рекламе: набрал кредитов и пошел банкротится заведомо зная, что платить не будет. За недобросовестные действия кредиты не списываются, более того, можно получить срок по уголовке.

Ипотечную квартиру заберут, однозначно, остальное совместно нажитое в 1/2 доле.