Как вернуть дом?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свидетельские показания не являются достаточными доказательствами, а также в отдельных случаях не могут быть использованы как подтверждение прав собственности, например.

Кроме того, что вы делали 10 лет, при всём том, что срок исковой давности 3 года?

В суд вы подать можете впше право, но в пустую.

Надо разбираться в индивидуальном порядке по всём фактическим обстоятельствам, придумывать юридически грамотно, что можно извлечь в вашу пользу.

Ким Галина

Мы от нее денег не получали. Смогу ли я выиграть дело если подам исковое заявление при условии, что: 1. Есть свидетель, 2. От нее есть расписка в свободной форме, без печати нотариуса, 3. Все эти года в доме живёт моя семья. - нет. Закон прямо запрещает установление прав собственности свидетельским показаниями. Относительно расписки - не заменяет ДКП, но может порождать обязательства.надо смотреть что за расписка по своему содержанию.

Здесь важно верно определить предмет, основание иска, если это будет сделано верно, указаны все факты, имеющие юридическое значения, относительно заявленных требований, то получится и наоборот.

Кузьмин Константин Александрович

Если долг ещё висит у приставов, то сообщите приставам о смене фамили должницы, они сами сделают запрос вЗАГС. А по факту уже произведенных удержаний с Вашего супруга, он вправе подать в суд иск о взыскании с бывшей жены 1/2 доли платежей удержанных с него.

Ермилов Анатолий Витальевич

На основании ч.2 ст. 12 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель имеет право получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, в том числе персональные данные, объяснения и справки, а также объявлять розыск должника и/или его имущества.

Ветрова Екатерина Викторовна

Обязанность по обязательствам лежит на обоих собственниках, приставы обычно списывают с того с кого можно списать, лицевые счета на разделены задолженность общая, мб с неё взыскать регрессным иском, если конечно есть что с неё списать

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. Во-первых, коммунальные платежи взыскиваются в порядке приказного производства. Следовательно, необходимо подать заявление в суд об отмене судебного приказа. В последствии у истца есть право обратиться с иском. И только в данном случае у вас есть возможность заявить о смене фамилии. Во- вторых, в случае списания денежных средств в солидарном порядке, вы в праве подать регрессные требования. Для этого необходимо подтвердить долевую собственность, оплату по исполнительному производству и т.д. Есть вопросы- контакты на карточке

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В согласии на распоряжение недвижимостью прописана именно эта квартира?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Супруга продавца может это сделать, но тогда ей придется платить вам неустойку за расторжение сделки.И все вопросы по расторжению сделок решаются в судебном порядке, а не по желанию/нежеланию продавца.Ей это может выйти очень дорого.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В зависимости от того как составлен договор купли-продажи (формальный или индивидуальный): как определены выплаты между продавцами. Супруга продавца полне может затруднить сделку. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Супруга продавца может это сделать, при грамотном подходе с применением мер обеспечительного характера, регистрацию могут приостановить. Вам кто документы по сделки составлял, которые вы подписали без сомнений и вопросов, заведомо зная, что имущество в совместной собственности? Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Зубов Вадим Васильевич

Вы приобрели квартиру в ходе брака. Значит - совместное имущество. Поэтому и выписать никак нельзя. Она такая же собственник как и бывший муж.

Перцев Сергей Викторович

Процедура, по которой военнослужащие регистрируются в накопительно-ипотечной системе (НИС) и открывают в ней счёт. Государство каждый месяц начисляет на этот счёт определённую сумму, которая ежегодно индексируется. Если денег на желаемое жильё не хватает, оформляется военная ипотека, взносы по которой будет выплачивать государство. Программу запустили в 2005 году. Ее регулирует № 117 ФЗ от 2004 года. Следовательно, квартира не является совместно нажитым имуществом, т.к. выплаты осуществляло государство.

Колесникова Оксана Валерьевна

Принимая во внимание, что приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны Российской Федерации в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака, суды приходят к выводу, что приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью и подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Выдержка из решения, устоявшегося в апелляционной инстанции. В настоящее время сложилась такая судебная практика и имущество является совместно нажитым.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Бывшую вы в праве выписать через суд. По квартире если бывшая супруга не принимала финансового участия - не будет являться. Кроме того, подавайте иск о разделе имущества, включая прав на квартиру. Если нужна подробная консультация и подготовка документов, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

Имеете право проживать на своей доле. Выселить даже суд не может, совместно нажитое

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Она Вас никак не выселит и не выпишет. Вы второй собственник.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Вы можете проживать в данной квартире как сособственник 1/2 доли.

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток.вы собственник и никто вас не может выписать!

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, да, вам стоит вступить в наследство, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович

Мастеров Андрей Васильевич

Добрый день. Вы наравне с сыном вашего умершего мужа от первого брака претендовать на его имущество, в том числе на его долю в праве собственности на комнату в коммуналке. В течение 6 месяцев с момента смерти мужа подайте заявление о вступлении в наследство, затем на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство зарегистрируйте свое право собственности на долю в комнате. Когда станете собственником указанно

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно же вступайте в права наследства. Вы все втроём имеете право на наследство: вы, ваш общий ребенок, ребенок от предыдущего брака

Ким Галина

Наследниками 1 очереди являются дети, супруг, родители. Был ли раздел имущества после расторжении брака? Иначе супруга может получить долю. Будут у вас микродольки по кв.м. Если вступите в права наследства выселить вас проблематично.

Высоцкая Галина Алексеевна

Здравствуйте! Надо вначале выяснить, может эта комната досталась вашему мужу после развода при разделе имущества нажитого в браке. И если ваш муж умер, а вы с ним были при этом в браке, хоронили его, то конечно подайте нотариусу заявление на Наследство. В течении 6 месяцев со свидетельством о браке и свидетельством о смерти мужа, обращайтесь к любому нотариусу, чтобы завели наследственное дело. Может бывшая жена свою долю нажитого в браке получила. И тогда наследником будет только родной ребенок вашего мужа от той женщины.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право вступления в наследство дело добровольное, несовершеннолетние дети имеют обязательную долю в наследстве, являются наследниками 1 очереди по закону.

Вы же можете и не вступать в права наследства, например, отказаться от своей доле в пользу вашего сына, но в вашем случае лучше этого не делать. Выписать Вас будет трудно, если вы станете собственником доли в комнате после принятия наследства, но есть способы всё же обойти это. Что оптимально можно сделать в вашей ситуации решается при изучении всех обстоятельств дела в порядке платной подробной консультации, обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В ст. 31 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ(ред. от 30.12.2021)"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" содержится ответ на Ваш вопрос.

Ким Галина

1. Можете снять с рег. учета в судебном порядке при наличие на то совокупности условий.
2. 3.Прописанный вправе пользоваться помещением, проживать в нем.

Исковое заявление должно содержать все доводы подтверждающие обстоятельства, быть доказанным мотивированном на праве, требования созвучны всем обстоятельствам и подготовлено с учетом всех процессуальных норм.

Понадобится работа по делу, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Возможно выбисать бывшего члена семьи, однако она является матерью несовершеннолетнего сособственника и возможен проигрыш, отказ в иске

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники имеют полное право её выписать, подав исковое заявление в суд. Наличие несовершеннолетнего не будет играть существенного значения в принятии судом решения, если всё будет в иске грамотно обосновано. Единственное, что может быть, привлечён прокурор к участию в деле, следует подготовить как истцам все доказательства, материалы. Практика по выписке с наличием несовершеннолетних такая есть и в вашу пользу.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Маслов Александр Анатольевич

может продать ее! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Вам необходимо определить рыночную стоимость 14/100 доли и предложить ей выкупить. А потом вам необходимо обратиться в суд.

Камынин Илья Юрьевич

никакой

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это не единственное жилье бывшей жены, то можно признать долю незначительной и выкупить.

Ким Галина

если по суду доля будет признана незначительной, то другой собственник вправе ее выкупить в результате оценки.

Курбангалеева Людмила

Признайте долю незначительной через суд и выкупит ее

Яшина Елена Александровна

Если у супруги нет другого жилья, может попробовать поселиться на свою незначительную долю.

Может продать её кому-нибудь, например, иностранцам, которым нужна регистрация и прописка.

Всё это, конечно, спорные моменты, но неприятности при желении бывшая супруга может Вам доставить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продать её вам или выкупить вашу долю при вашем согласии на продажу. Негативные последствия могут быть - подарит долю третьему лицу

Маслов Александр Анатольевич

шанс выиграть у них есть! Но если обратитесь ко мне, то они проиграют! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Игнат! Шансы всегда есть, надо изучать обстоятельства дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При подаче апелляции нужно направлять обоснованные возражения, опровергающие доводы ответчиков по делу. При отсутствии таковой суд может вынести иное решение.

Судебная перспектива отмены решения суда определяется после изучения судебного решения, апелляционный жалобы и по материалам дела.

Данные работы проводятся платно.

Байдак Зоя Михайловна

Пишите грамотно возражение на апелляционную жалобу. А лучше, пусть пишут юристы.

Курбангалеева Людмила

Вам нужно направить возражение на апеляцию, и если есть возможность участвовать самому или вашему представителю

Ким Галина

Есть, если вы ничего не будете делать, а именно: направлять в краевой суд мотивированные возражения по сути принесенной а/жалобы, которые пишутся после ознакомления с судебным решением суда первой инстанции, самой жалобой.

Конфета Марина Викторовна

Ваша ситуация связана с правом бывшей супруги использовать вашу квартиру в качестве юридического адреса для регистрации общества с ограниченной ответственностью (ООО).

Как собственник квартиры, вы имеете право контролировать, кто может использовать ваше имущество. В данном случае, ваша бывшая жена может использовать адрес вашей квартиры для регистрации ООО, но для этого требуется ваше согласие.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ), собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Это означает, что вы можете противостоять использованию своего адреса для регистрации без вашего согласия.

Кроме того, ГК РФ также указывает, что собственник имеет право на защиту своих прав, включая возможность запрета использования своего имущества третьими лицами.

Если квартира была приобретена в период брака, вопросы, касающиеся совместного имущества, также могут быть актуальны. Однако в вашем случае вы указали, что квартира была куплена до брака, что подтверждает вашу индивидуальную собственность на неё.

Таким образом, если вы не давали согласия на использование адреса вашей квартиры для регистрации ООО, то вы имеете право оспорить это действие. Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и возможных действий по защите ваших прав.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. По сути согласие собственника не нужно. Но вы вправе как собственник помещения заявить что ни какой ооо по Вашему адресу не находится и они внесут сведении о недостоверности по ООО.

Наталенко Сергей Олегович

Для решения вашей юридического вопроса необходимо обратиться к нормам законодательства Российской Федерации, регулирующим права собственников недвижимости и регистрацию юридических лиц.

1. Нормы законодательства:

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

- Статья 209 — определяет право собственности.
- Статья 246 — указывает на то, что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом.

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "О обществе с ограниченной ответственностью":
- Статья 5 — определяет порядок регистрации юридического лица, включая необходимость предоставления адреса для регистрации.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости":
- Статья 16 — указывает на необходимость согласия собственника на использование его адреса для регистрации юридического лица.

2. Анализ ситуации:
Права бывшей супруги:
1. Регистрация ООО по месту проживания: Для регистрации юридического лица требуется указать адрес, по которому оно будет зарегистрировано. В соответствии со статьей 5 Закона о ООО, адрес должен быть действительным местом нахождения организации.
2. Необходимость согласия собственника: Согласно статье 16 Закона о долевом строительстве, использование жилого помещения в качестве юридического адреса требует согласия собственника.

Поскольку вы являетесь единственным собственником квартиры, ваша бывшая супруга не имела права использовать ваш адрес для регистрации ООО без вашего согласия.

3. Рекомендации

1. Обратитесь в налоговую инспекцию: Вы можете подать заявление в налоговую инспекцию о том, что ваша бывшая супруга использует ваш адрес без вашего согласия. Это может привести к аннулированию регистрации ООО.
2. Проверьте возможность изменения прописки: Если вы хотите прекратить регистрацию вашей бывшей супруги по данному адресу, вы можете обратиться в органы УФМС для снятия её с регистрационного учёта.
3. Консультация с юристом:
Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации о ваших правах и возможных действиях.

Ваша бывшая супруга не имела права открывать ООО и указывать ваш адрес без вашего согласия, так как вы являетесь единственным собственником квартиры. Вы можете предпринять шаги для защиты своих прав.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы вправе снять супругу с регистрационного учета .

Маслов Александр Анатольевич

конечно для этого надо согласие собственника ! Александр !

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Направляйте в налоговую заявление о недостоверности адреса регистрации ООО.

На счет снятия бывшей супруги с рег. учета нужны доказательства для суда если добровольно она не напишет заявление в мфц.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Через суд, или в жек с предоставлением справки о прописке ребёнка в другом месте

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается исковое заявление в районный или городской суд о снятии с регистрационного учёта.

Белов Михаил Александрович

Добрый день. Для выписки ребенка необходимо согласие всех законных представителей (родителей). Если вы являетесь отцом и обладаете правами, вам следует обратиться к бывшей супруге и обсудить необходимость выписки. Вам необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства квартиры, из которой вы хотите выписать ребенка

Для более подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Жуков Олег Олегович

Для того чтобы выписать ребенка из квартиры, где он не проживает, требуется учесть несколько важных юридических аспектов.Ребенок должен быть зарегистрирован по месту фактического проживания. Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства их родителей (одного из родителей). В данном случае, ребенок проживает с матерью в другом городе, где уже зарегистрирован по месту жительства.Выписка ребенка через суд. Ввиду того, что ребенок был прописан в квартире бабушки без намерения постоянного проживания и, к тому же, зарегистрирован в другом месте, это может являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту старой регистрации. В таких ситуациях обычно необходимо обратиться в суд с иском о признании ребенка утратившим право пользования жилым помещением, так как он фактически не проживает по данному адресу.В качестве доказательств, что ребенок постоянно проживает в другом месте, можно представить справку о регистрации по новому месту жительства, документы из школы и другие доказательства его фактического проживания с матерью.Согласие от органов опеки. Вопросы выписки детей из жилого помещения могут требовать получения согласия органов опеки и попечительства, так как выписка ребенка не должна нарушать его интересы. Однако в данном случае, учитывая, что у ребенка уже есть регистрация по новому месту жительства, такой процесс может быть упрощен. Важно показать, что у ребенка есть гарантированное место проживания.Судебная практика. В практике суды часто удовлетворяют подобные иски, если доказано, что ребенок фактически не проживает в квартире и зарегистрирован по другому адресу. К примеру, Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 разъясняет, что право пользования жилым помещением может быть утрачено в случае фактического проживания лица по иному месту.Оплата коммунальных услуг. После выписки ребенка с регистрационного учета, счета за коммунальные услуги на бабушку перестанут включать затраты, связанные с дополнительным зарегистрированным лицом.Порядок действий: Собрать документы, подтверждающие факт проживания ребенка с матерью (например, справку о регистрации по новому месту жительства, справки из школы).Обратиться в органы опеки для получения согласия на снятие ребенка с регистрационного учета (если потребуется).Подать иск в суд о признании ребенка утратившим право пользования жилым помещением.На основании судебного решения обратиться в миграционную службу для снятия ребенка с регистрационного учета в квартире бабушки.Таким образом, процесс выписки ребенка из квартиры возможен через обращение в суд с подтверждением его фактического места проживания и регистрацией в другом городе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать можно добровольно когда мать ребёнка подаёт соответствующее заявление в МФЦ по месту проживания.

Либо в судебном порядке. Собственник подаёт в суд обоснованное на праве исковое заявление со всеми доводами, обстоятельствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Выписка несовершеннолетних имеет свои правовые нюансы, которые и нужно учитывать, чтобы суд удовлетворил иск.

Ким Галина

Как выписать ребёнка из квартиры, т.к. бабушке поступают счета на оплату?

1. мать ребенка сами пишет заявление в МФЦ
2. собственник через суд выписывает ребенка с учетом всех тонкостей для данной категории дел, иначе суд вправе отказать.

Байдак Зоя Михайловна

Все может быть. Если не доверяете, то отзовите доверенность у нотариуса или в МФЦ подайте заявление на запрет регистрации сделок без вашего личного присутствия.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если доверенность выдана с надлежащими полномочиями, включая прав распоряжения имуществом, вы реально можете остаться ни с чем. Отзыв доверенности осуществляется у нотариуса.

Ватолин Александр Иванович

Это все осуществляется через нотариуса и органа опеки. Отмените доверенность, если вы её выдали.

Савченко Алексей Олегович

Добрый утро. Если Вы выдали доверенность на бывшую супругу и переживаете по поводу своей доли в квартире (тем более, если по доверенности есть соответствующие полномочия по распоряжению квартирой), то вправе в любое время ее отменить у нотариуса. Услуга у нотариуса платная, можно обраться к любому нотариусу (не только к тому кто выдал). Вам выдадут Распоряжение об отмене доверенности, где будет указано, что представитель (бывшая супруга) должен вернуть доверенность. При этом, Вы должны известить бывшую супругу об отмене доверенности (направьте письмо с копией распоряжения по всем известным реквизитам: почтовый адрес, email, телефон, мессенджеры и т.д.).

Чеботарев Василий Сергеевич

Отзовите доверенность

Шевченко Виталий Николаевич

в данном случае ни как! есть вариант договора дарения с условиями что одаряемый обязуется возвратить имущество вам или вашим детям по завещанию, но в данном случае возникает двойной налог, на одаряемое имущество и на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если роль гражданского супруга в строительстве дома определена как прораба (без вложения им своих личных сбережений) - один вопрос, если он вкладывает свои деньги в строительство - другие последствия. Можно заключить на начале строительства соответствующие соглашения /договоры между вашими родителями и вами, между им и вами, чтобы обезопасить себя в дальнейшем. По дальнейшему наследования доли, которую вы хотите ему выделить модно проработать варианты.

Тюленева Елена Вячеславовна

Ни один из вариантов не будет безопасным для вас

Ким Галина

Добрый вечер. Гарантийное письмо в данном случае не имеет никакой юридической силы, договор дарения тоже не в тему. Цель: обезопасить стороны при таком виде взаимоотношений и вас и вашего знакомого на всем протяжении действия ипотечного договора и вплоть до получение прав собственности на квартиру. Это фактически возможно. Такого рода ответы индивидуальны, все тонкости обсуждаются с заказчиком, к тому же есть ряд вопросов, и предоставляются за плату. 8-960-1637268

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Такие сделки и взаимоотношения имеют место быть. Договор дарения, а уж тем более гарантийное письмо, вас не обезопасит. Договор дарения в данном случае не подходящий вариант. Структура и условия соглашений, договоров, все обсуждаются приватно. Все тонкости и нюансы, от которых зависит безопасность длящихся правоотношений между вами и вашим знакомым, в порядке бесплатной консультации не предоставляются. Тел 89087389208

Сулаев Дмитрий Анатольевич

После полного погашения ипотеки или с разрешения банка

Ким Галина

Добрый вечер. В первую очередь, вы должны ипотеку погасить, снять все обременения с квартиры, выделить доли детям, а только потом дарить или иным образом отчуждать квартиру по сделкам. В период оплаты ипотеки банк не даст согласие на дарение, поскольку это имущество банка. По имущественным вопросам звоните 8960-163-72-68