- 01.10.2023 08:34
Делим две квартиры. В одной доля принадлежит детям, и мы хотим эту квартиру оставить папе (бывшему мужу), а вторую квартиру, где мы собственники с бывшим мужем, оставить мне с детьми(детей двое), мне нужно забрать доли у детей в одной квартире и выделить в другой. Как это в иске прописать?
В образцах в основном так:
...Выделив истцу движимое имущество
...Выделить ответчику движимое имущество
А как детей сюда включить?
Помогите, пожалуйста.
Здравствуйте, если у вас нет спора, то возмжно составить нотариальное соглашение о разделе имущества супругов. Но вопрос с долей детей сложный.
Поскольку доля принадлежит детям, то распоряжаться ею могут только они, родители являются их представителями. Дети не являются стороной в споре по иску о разделе имущества супругов
Если доля была выделена с использованием материнского капитала, то делить такую квартиру крайне сложно, необходимо согласие органов опеки, чтобы жилищные условия детей не стали хуже.
В том и проблема, что опека не разрешает забрать доли детей в одной и выделить в другой квартире, говорят, что нужно основание. Например, решение суда. Спора с бывшим мужем нет, но поделить не можем. Дети еще маленькие, ждать до их 18 лет не хочется.
Нотариальное соглашение не подходит, так как это не является основанием для опеки. Им нужно только решение суда или договор купли-продажи третьему лицу. Квартиру продавать не планируем точно.
Маловероятно, что суд удовлетворит такой иск, даже если ответчик его признает, т.к. речь идёт о правах детей. Но как вариант можно привлечь к участию в деле детей. В просительной части указать: Признать право собственности на квартиру такую-то за фио мужа. Признать право собственности на 1/3 доли в квартире такой-то за ФИО жены и по 1/3 в праве собственности в квартире по такому-то адресу за ФИО ребенка и ФИО ребенка.
Здравствуйте. Образцы иска при разделе имущества не стоит применять, поскольку неправильная подача иска: обоснования, доводы, доказательства, требования влекут отказ в удовлетворении иска. Повторно вы не сможете подать иск по тем же основаниям, предмету спора, зато сэкономите на юристе.
Здравствуйте! Без согласия органов опеки доли детей отчуждать не получится.
