Как оформить документы?

(2 ответа)

Евгения

Вопрос № 00002402
12.10.2022 18:50

Здравствуйте. Родители построили дом(собственник и дома, и участка является отец), но ремонт в нем планирую делать я , как мне решить вопрос с документами, что бы в последствии никто не мог претендовать на этот дом(есть брат и сестра, которым сейчас ни до родителей, ни до дома дела нет). Там договор купля-продажи или договор ренты? Покупалось все около 8 лет назад за нал. Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

12.10.2022 22:24

Телефон

Здравствуйте. Кто является собственником дома и земельного участка? Были ли вложены в строительство дома какие-то средства маткапитала? Не всегда договор дарения можно применить, надо занать всю картину имущественных прав, в целом. Индивидуальная консультация 89087389208

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Буланова Анна Сергеевна

Отвечает юрист

Стаж 5 лет

12.10.2022 20:48

Телефон

Добрый день! Можно оформить договор дарения.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Договор ренты с обременением

3 ответа

Можно ли снять обременение? Был заключён договор ренты с пожизненным содержанием, отец мужа умер, пол года ещё не прошло. Нужно ждать когда будет пол года после его смерти?

Бендер Андрей Владимирович

Шесть месяцев, это обязательный срок наследственного дела. Необходимо подождать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. При ренте имущество переходит в собственность ещё при жизни получателя ренты, так что по идее можно было ещё при заключении договора. Что в самом договоре написано?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно ждать установленный 6-месячный срок.
Может ли наследник по закону оспорить договор рент отца, если отца призрают недееспособным

5 ответов

В 83 года на днях (20.12.2023) отец решил заключить договор ренты с последующей передачей собственной квартиры чужим людям. Отец имел инвалидность по психиатрии (не известно, есть ли сейчас у него инвалидность), год назад пил антидепрессанты, и я не уверен, что отец отдает отчет своим действиям. Он во всем видит ложь, думает, что у него мы украли вещи, т.к. имеем ключи, неверно помнит некоторые события, впадает в ярость или тут же начинает плакать. Может ли сын до/после смерти отца оспорить договор в суде, если отца в ближайшее время признают недееспособным?

Байдак Зоя Михайловна

Срочно признавайте отца недееспособным и договор ренты недействительной сделкой.

Маслов Александр Анатольевич

договор ренты, оспаривается в суде! Если что обращайтесь помогу вам! С уважением Александр!

Передера Алексей Александрович

Да, сможете, но только после смерти отца. Как и любой другой потенциальный наследник. Для этого нужно будет обратиться в районный суд с требованием о признании договора ренты недействительным.

В суде вам нужно будет доказать, что в момент заключения договора отец не мог отдавать отчета своим действиям. Для выяснения этого назначается комплексная судебная психолого-психиатрическая экспертиза (КСППЭ) с привлечением геронтолога.

После признания отца недееспособным оспорить сделку сможет опекун (ещё при жизни отца).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно в судебном порядке признавать отца ограниченно недееспособным или полностью недееспособным. Оспорить сделку по ренте нужно сейчас, не дожидаясь его ухода. Категория оспаривания сделок относится к сложным, требующим достаточных доказательств, оснований, доводов. Не исключено, что данные лица занимаются такими делами профессионально и, соответственно, имеют сильных и далеко не дешёвых адвокатов, готовьтесь с битве в суде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть несколько вариантов, начиная от признания отца недееспособным, заканчивая признания договора не действительным.
Что надёжнее ДОГОВОР ДАРЕНИЯ или ДОГОВОР РЕНТЫ?

9 ответов

Здравствуйте!!!
Моей прабабушки 86 лет, она хочет подарить квартиру только своей дочери, есть ещё один наследник - сын.
86 лет- некоторые моменты уже забываются.... Могут признать неадекватной из-за возраста..
Договор дарения можно оспорить...
А если договор ренты, то у дочери 18 т р пенсия, а у прабабушки 32.000 пенсия , можно ли так делать?
Скажите, пожалуйста, как лучше поступить?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Договор ренты можно оспорить и договор дарения тоже, если нужна более подробная консультация пишите на вацап

Сотскова Валерия Валерьевна

Добрый вечер. Договор дарения не оспорят, если перед сделкой бабушка пройдет психиатрическое освидетельствование. В её возрасте это обязательно. Но, по желанию, можете заключить и Договор ренты, разница в доходе несущественна.

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как речь идет о передаче недвижимости пожилому человеком с учетом возможных рисков. Плюсы и минусы договора дарения и договора ренты.---### **1. Договор дарения**#### **Плюсы: **- **Быстрое оформление: ** Право собственности переходит к одаряемому (дочери) сразу после регистрации договора в Росреестре.- **Безвозмездность: ** Даритель (прабабушка) не получает ничего взамен, что исключает обязательства для одаряемого.- **Налоговые льготы: ** Если дочь является близким родственником, она освобождается от уплаты НДФЛ (13%).#### **Минусы: **- **Риск оспаривания: ** Сын может попытаться оспорить договор дарения, ссылаясь на неадекватность прабабушки в момент подписания. Это особенно актуально, учитывая её возраст.- **Потеря контроля: ** После передачи квартиры дочь становится полноправным собственником и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению, включая продажу или сдачу в аренду.- **Отсутствие гарантий: ** Если дочь не обеспечит прабабушке комфортные условия проживания, это может привести к конфликтам.---### **2. Договор ренты**#### **Плюсы: **- **Защита интересов прабабушки: ** Договор ренты предполагает, что дочь будет обеспечивать её содержание (например, выплачивать ежемесячную сумму или покрывать расходы на лечение и уход).- **Сохранение права проживания: ** Прабабушка может сохранить право проживания в квартире до конца жизни, даже после передачи её дочери.- **Сложность оспаривания: ** Договор ренты сложнее оспорить, так как он предполагает взаимные обязательства сторон.#### **Минусы: **- **Финансовая нагрузка на дочь: ** Если пенсия дочери составляет 18 000 рублей, а прабабушки — 32 000 рублей, ежемесячные выплаты по ренте могут быть обременительными.- **Нотариальные расходы: ** Договор ренты требует обязательного нотариального удостоверения, что увеличивает затраты на оформление.- **Риск неисполнения обязательств: ** Если дочь не сможет выполнять условия договора (например, из-за финансовых трудностей), это может привести к судебным разбирательствам.---### **3. Рекомендации**Учитывая возраст прабабушки и наличие второго наследника (сына), наиболее надежным вариантом может быть **договор ренты с пожизненным содержанием**. Вот почему: - **Гарантии для прабабушки: ** Она сохранит право проживания в квартире и будет получать регулярную поддержку от дочери.- **Сложность оспаривания: ** Договор ренты сложнее оспорить, чем дарение, так как он предполагает взаимные обязательства.- **Защита от мошенничества: ** Если дочь не выполнит обязательства, прабабушка сможет расторгнуть договор через суд.#### **Дополнительные меры: **1. **Медицинское освидетельствование: ** Перед подписанием договора рекомендуется провести медицинское освидетельствование прабабушки, чтобы подтвердить её дееспособность. Это снизит риск оспаривания договора сыном.2. **Нотариальное удостоверение: ** Обязательно заверьте договор у нотариуса. Это не только придаст ему юридическую силу, но и обеспечит защиту интересов обеих сторон.3. **Пропишите условия: ** В договоре ренты подробно укажите размер и периодичность выплат, а также обязанности дочери по содержанию прабабушки.---### **4. Альтернативный вариант: завещание**Если договор ренты кажется слишком обременительным, можно рассмотреть оформление **завещания**. Однако у этого варианта есть свои недостатки: - **Риск оспаривания: ** Сын может попытаться оспорить завещание после смерти прабабушки.- **Отсутствие гарантий при жизни: ** Прабабушка не получит материальной поддержки от дочери при жизни.---### **Заключение**Наиболее надежным вариантом в вашей ситуации является **договор ренты с пожизненным содержанием**. Он обеспечит прабабушке финансовую поддержку и право проживания в квартире, а также снизит риск оспаривания со стороны сына. Однако перед оформлением договора учесть все нюансы и минимизировать риски.Если у вас остались вопросы или нужна помощь в подготовке документов, обращайтесь!

Довган Юрий Богданович

Договор дарения действительно можно оспорить, особенно если будет доказано, что прабабушка не осознавала свои действия. Договор ренты в этом случае выглядит более надежным вариантом. Прабабушка может заключить договор ренты с дочерью, обязуясь передать квартиру в обмен на пожизненное содержание. Сумма содержания может быть любой, но она должна быть обоснованной и соответствовать реальным потребностям прабабушки. В данном случае, если дочь получает пенсию 18 тысяч рублей, а прабабушка - 32 тысячи рублей, можно установить сумму содержания, равную пенсии прабабушки или близкую к ней. Это позволит избежать оспаривания сделки и обеспечит прабабушке стабильное содержание. Таким образом, договор ренты будет более защищенным вариантом для передачи квартиры дочери.

Ватолин Александр Иванович

Напишите мне на Ватцапп, скажу для вас самый оптимальный вариант без казуистики искусственного интелекта, которые вам предоставляют. Это бесплатно.

Колпаков Андрей Александрович

Здравствуйте! Можно оформить договор дарения, нотариус запросит информацию о вменяемости перед заверением сделки. Обращайтесь, помогу и сдоговором, и с нужным нотариусом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор дарения, надо только сделать все правильно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Совершайте дарение через нотариуса

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В данном случае оспаримы оба договора. При таких доходах имеет значение исполнение. Если рентодатель не имеет возможности исполнять договор, то договор в суде оспаривается и есть вероятность, что суд вынесет решение не в вашу пользу. Договор ренты заключит легко, исполнять его надлежащим образом сложно. А доказывать нужно будет вам. Дарение рассматривать можно при наличии справки о дееспособности. Необходимо рассмотреть иные варианты.
Договор ренты

3 ответа

Может ли бабушка 84 лет, имя заключение врачебно-трудовой комиссии об общей инвалидности 2 группы (установлена на бессрочный срок) и являющаяся нетрудоспособной, заключать договор ренты на подаренную ей квартиру еще в 90-х? Сведений о том, что она стоит или не стоит на учете у психиатра на данный момент нет. Если она может заключить такой договор, может ли дочь оспорить это после смерти матери? Есть ли шанс вообще доказать недееспособность после 85 лет после смерти? Ситуация такая, что бабушка грозится заключить договор ренты основываясь на том, что ее семья ей не помогает, хотя в материальном плане (купить продукты, лекарство, заказать клининг и т.д.) все исполняется.

Базилов Вадим Назибович

Здравствуйте! Есть дополнительные вопросы. Напишите мне.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В указанном Вами случае имеется достаточный риск для оспаривания договора и признания его недействительным, так как только проведенная в рамках дела судебная психолого-психиатрическая экспертиза может дать ответ на вопрос отдавала бабушка отчет своим действиями в момент заключения договора и могла она ими руководить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может заключить договор ренты, если нотариус его удостоверит. Нотариус то же проверяет дееспособность.
Утеряны документы на недвижимость

3 ответа

Утеряны документы на недвижимость - дом+ участок в МО и квартира в Москве. Собственник умер.
Как восстановить правоуст. документы для подачи на наследство?

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу.

Останин Геннадий Васильевич

Самое главное не пропустите срок подачи заявление о принятии наследства нотариусу, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. И после этого занимаемся восстановлением документов: Можно обратиться в Росреестр, т.к. договора купли-продажи или дарения всегда составляются в трех экземплярах, один из которых отправляется на хранение в Росреестр. Чтобы получить официальную копию с этого экземпляра, можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ по месту жительства. Если Росреестр по каким-то причинам не может выдать копии договора купли-продажи и т.п., можно обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ). Они сделают справку, подтверждающую право собственности. Так же бывает, что объекты недвижимости оформлялись при вступлении в наследство и чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело. Так же справку о правах лица на объект жилищного фонда можно получить в Департаменте городского имущества. При этом у нотариуса есть все полномочия без участия наследника, при заведении наследственного дела, самостоятельно обратиться за истребованием документов из государственных органов (коммерческих, частых). Самое крайнее обращение в суд с соответствующими требованиями.

Шмидт Светлана Александровна

Вам необходимо установить родство, а еще принести в МФЦ заявление об открытии наследства.
Отсудить наследство спустя 12 лет

3 ответа

Здравствуйте. В 2010 у меня умерла мама. Я и отец вступили в наследство спустя полгода и разделили мамину долю в квартире пополам, т.е. на данный момент в квартире два собственника я и отец, у каждого 1/2 от квартиры по документам. Изначально в квартире было прописано 3 человека: мама, отец и я, и было три собственника соответственно. У меня еще есть два брата, живущие давно в других регионах. В наследство не вступали. На данный момент один брат решил со мной судиться из-за доли в квартире, которая по его мнению была распределена неправильно в 2010 году (хотя тогда он не подавал на вступление в наследство). Т.е. хочет отсудить причитающуюся ему долю от наследства после смерти мамы. Имеет ли он на это право спустя столько лет? Может ли он отсудить эту долю деньгами? Какие вопросы брат может решить на данный момент по вопросу наследства?

Ким Галина

Для правовой оценки ситуации необходимо ознакомиться, в первую очередь, с исковыми требованиями. Кроме того, есть ряд ключевых вопросов по наследственному делу и имуществу, входящему в состав наследственной массы. Мой тел 8-960-163-72-68 ( есть вайбер, ватсап, телеграм)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обратиться в суд с такими требованиями он, безусловно, имеет право. Удовлетворит или не удовлетворит его требование суд, уже другое дело. Зависит от всех обстоятельств, нюансов и доказательств его направления заявления о вступлении в права и др. На данный момент никакие вопросы он решать не может, разве, что по процессу. Наследственные споры всегда индивидуальны. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. 1. Вопрос - право на подачу иска о восстановлении срока о вступлении в наследство у брата есть, однако уважительные причины отсутствуют. Вступление в наследство носит заявительный характер. 2 вопрос - соответственно отсудить деньги не получится. 3 вопрос - на восстановление срока на вступление в наследство распространяются общие правила исковой давности (3 года). Есть вопросы- контакты на карточке
Оформление наследства

1 ответ

В 2012 году умирает мама.Осталась квартира, где она была единственным собственником. Через полгода дети идут к нотариусу и заявляют право на наследство, но дальше нотариуса оформление наследство не пошло. Сейчас, по прошествии 10 лет, как начать оформлять наследство?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проконсультирую вас по наследству, принятию наследстенного имущества. 89087389208
Как распределятся доли квартиры при наследовании

5 ответов

У квартиры 1 собственник - отец. Прописаны в квартире - сам отец, его взрослые дети(дочь и сын), плюс трое несовершеннолетних детей сына (внуки)
Какой будет порядок вступления в наследство в случае смерти собственника. Доли будут пополам на дочь и сына или будет по одной пятой части у каждого прописанного?

Цыбанков Дмитрий Петрович

День добрый имущество собственника в порядке наследования по закону будет разделено поровну между детьми, если нет супруги умершего. В случае наличия завещания, то исход будет другой как указано в завещании

Цыбанков Дмитрий Петрович

День добрый имущество собственника в порядке наследования по закону будет разделено поровну между детьми, если нет супруги умершего. В случае наличия завещания, то исход будет другой как указано в завещании

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети и родители наследодателя, независимо от регистрации в квартире. При отсутствии других наследников, квартира перейдет по наследству к сыну и дочери наследодателя в равных долях, то есть попалам.

Тюленева Елена Вячеславовна

Наследники первой очереди вступят в наследство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследники первой очереди по закону дочь, сын. Между ними будет раздел наследственной массы если не будет составлено завещание в пользу одного или нескольких наследников, но в другом объёме наследства.
Погашение долгов ЖКХ перешедших по наследству

3 ответа

Добрый день. Требуется консультация по вопросу необходимости уплаты долгов ЖКХ покойного родственника.
Ситуация следующая:
У моей супруги (в доле с родным братом), в собственности, перешедшей по наследству, есть комната в г. Вологда в деревянном доме, который попал в категорию аварийного и под программу расселения/изъятия ветхого жилья. Комната перешла по наследству от покойной матери. В начале 2021 года от департамента имущ. отношений был получен проект доп соглашения об изъятии. Деньги по этому соглашению планируется выплатить в конце 2024 года. В помещении никто не живет, оно практически не пригодно для жилья - провалились полы, потолки. Однако отопление и газ по прежнему поступают, за которые выставляются счета регулярно.
С момента ухода из жизни родственника до момента оформления права собственности прошло шесть лет. Но свидетельство о собственности было выдано в апреле 2015 года.
За это время накопились серьезные долги по коммунальным, на данный момент порядка 100 тыс. рублей (с учетом пени). С момента оформления права собственности в мфц мы стараемся по возможности выплачивать там коммунальные, чтобы не растить долг еще больше. Судя по всему, данные о кончине собственника помещения до сих пор не поступили в коммунальные службы.
Вопрос заключается в следующем: обязана ли она с братом погашать долги за предыдущие шесть лет по закону? Является ли свидетельство о наследстве документом, по закону обязывающим погашать эти долги от наследователя? Как дальше оплачивать жкх до момента фактического изъятия по соглашению администрацией и обязаны ли мы вообще это делать, фактически там не проживая, поскольку дом считается аварийным?

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Звоните поможем, работаем по Вологде. 8 911 540 19 86. либо в ватсап

Ермилов Анатолий Витальевич

Наследники обязаны оплачивать услуги ЖКХ с момента смерти наследодателя (открытия наследства), а не с даты получения свидетельства или регистрации права. П. 4 ст. 1152 ГК — «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.» П. 1 ст. 1114 ГК — «Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.» Оплачивается «коммуналка» согласно размеру доли квартиры, которую наследники получат в наследство. П. 1 ст. 1175 ГК — «Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества». При вынесении органов власти решения о признании жилья аварийным с жильцов таких домов плата за найм жилого помещения не взимается, но сохраняется обязанность по оплате оказанных коммунальных услуги по его обслуживанию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долговые обязательства по жкх можно значительно уменьшить в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Может ли оформить земельный участок на себя один из собственников

3 ответа

При вступлении в наследство на дом и земельный участок, половина земельного участка была не оформлена. У одного наследника доля 1/4, у двух несовершеннолетних детей доли по 1/8. Может ли оформить половину земельного участка наследник которому принадлежит 1/4 доли?

Ермилов Анатолий Витальевич

Вопрос: Может ли оформить половину земельного участка наследник которому принадлежит 1/4 доли? Ответ: В пункте 8 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум ВС РФ разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Полезные ссылки: https: //base.garant.ru/70183406/, https: //base.garant.ru/72259382/

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для раздела имуществп по наследству нужно его сначала включить в состав наследственной массы через суд. Если нужен иск, обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если участок не оформлен, то сначала необходимо в судебном порядке его включить в наследственную массу. Нотариус может выдать свидетельство о вступлении в наследство только на ту часть земельного участка, которая оформлена. И оформленная часть участка будет делиться между всеми наследниками.
Собственность

3 ответа

Здравствуйте,разъясните пожалуйста ситуацию. В ноябре 2020 у меня умирает тетя, я ее прямая наследница. В наследство вступила в установленный срок,на дачу. А квартира была у нее не приватизирована. В течении сбора документов выясняется. что собственником данной квартиры является муниципальное образование,но оформлена собственность за год и 10 месяцев до смерти тети. Имеют ли право оформлять право собственности до смерти? И имею ли я право через суд включить в наследную массу данную жилплощадь?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В текущей ситуации, вероятнее всего что Ваша тетя отказалась от приватизации квартиры и квартира перешла в муниципальную собственность Согласно ст. 9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Был ли такой отказ оформлен должным образом нужно разбираться предметно.Нужна будет помощь можете обращаться.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если заключен договор социального найма с муниципальным образованием, то квартиру можно приватизировать и оформить в собственность с гос. регистрацией права в росреестре. Следовательно, она может быть вкл. в наследственную массу. Заявляйте ее в наследство и доказывайте свое право в суде.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день, тетя жила в этой квартире постоянно в течение какого времени? Собственность за год и 10 месяцев оформлена в пользу муниципалитета? На каком основании? Мало информации, обратитесь в сообщения или по номеру телефона 89092917872( можно в мессенджерах), проконсультирую бесплатно!
Право наследства

2 ответа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, собственник один, а прописано 4ро человек в квартире. Я собственник а со мной живет брат, его дочь с ним не живет, но она может претендовать как-то на квартиру на его долю после смерти?

Тюленева Елена Вячеславовна

Собственник один это вы. Брат просто прописан. Нет не может

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если ваш брат не собственник у нет никой доли в квартире, когда только один собственник это вы.
Наследство

3 ответа

Здравствуйте. Умер муж, собственник квартиры ( не совместо нажитое имущество) , через 4 дня умерла жена ( к нотариусу не ходила), у мужа есть две двоюродные сестры,а у жены племянник. Кто является наследником в данном случае? Детей, родителей у пары нет . Сестры и племянник единственные родственники с обеих сторон.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Учебная задачка?

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! Для правильного разрешения Вашего вопроса лучше обратиться к нотариусу.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте, все юристы когда-то учились в учебных заведениях, где получали образования. Следовательно, решали подобные практические задачи. Поэтому, фабула задачи всегда на поверхности, как бы ее не пытались замаскировать. Поэтому, я солидарен с Еленой Анатольевной, а почему на этот сайт Вы обращаетесь, ответьте себе. На этом сайте решаем проблемы людей, а не учебные задачи. Извините за тон, но студенты забивают эфир.
Раздел наследства между детьми

3 ответа

Дом и земля куплены мужем после развода с первой женой и до брака со второй. Какие есть варианты, в случае смерти собственника, не делить имущество с совершеннолетними детьми от первого брака?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Наталья, единственным вариантом (если имущество так и останется на муже) написание завещания на конкретное лицо. Однако, стоит учитывать, что если на момент смерти кто-либо из совершеннолетних детей будет нетрудоспособным, то на основании статьи 1149 ГК РФ он будет наследовать долю даже при наличии завещания, так как возникнет право на обязательную долю в наследстве. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Вопрос из темы домашнего задания для студентов? Если нет отвечу, что Вадим правильно наметил направление, однако, эту сделку можно оспорить с большой долей вероятностью.

Ким Галина

Здравствуйте. Завещание не дает гарантию бесспорности оставления имущества за детьми, т.к. не выяснена история приобретения имущества и возможные правопритязания иных лиц. Права возникновения, распоряжения собственностью всегда имеют свои тонкости и нюансы, зависят от конкретных обстоятельств дела, без учета которых все дальнейшие действия, направленные на передачу имущественных прав другим лицам (детям, супруге) могут повлечь длительную и дорогостоящую судебную тяжбу. Мой тел 8-960-163-72-68 звоните, если нужна детальная консультация и варианты.
Завещание

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такая ситуация: в приватизированной квартире (дед собственник), прописана мать. Дед умирает, у него было завещание на внучку. Мать становится собственником жилья, делает завещание на сына. Действительно ли завещание на внучку? Квартира получается на двоих делится на внучку и внука или только на внука?

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый! Есть проблема в Вашем вопросе: если дед собственник и завещание было на внучку, то как мать стала собственинником квартиры? (Или собственниками были он и мать - его дочь - но в этом случае не получается. Или у неё было обязательная доля?). Поясните, пожалуйста, или: я живу в Саратове, можете позвонить. Спасибо Вам за вопрос.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Не понятно, каким образом при существовании завещания от деда на внучку, мать стала собственником квартиры. Есть вероятность, что квартира могла быть приватизирована, но приватизация не была дооформлена и сама квартира была предоставлена по договору социального найма, где мать была указана в качестве члена семьи нанимателя и после смерти отца (деда) - она и стала нанимателем, а потом и приватизировала квартиру на себя, после чего оформила наследство на сына. Если мое предположение и есть обстоятельства дела, то завещание от деда на внучку в данной истории не имеет никакого значения, все унаследует сын умершей матери (внук деда).

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Ничего не понятно из вопроса. В связи с этим невозможно дать ответ.