-
Вопрос № 00235668
Здравствуйте! Хотела бы получить консультацию по поводу наследства после смерти моего отца, который умер 31 мая 2018 года в Санкт-Петербурге.
На момент его смерти мне было 11 лет. Я являюсь его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и фактом получения пенсии по потере кормильца. Мои родители официально в браке не состояли, я воспитывалась матерью и бабушкой, но с отцом редкий контакт поддерживала. В то время я жила с мамой в другом городе, не в Санкт-Петербурге, поэтому мы не занимались вопросами оформления наследства. Мама говорит, что никаких документов об отказе от моего имени не подписывала и к нотариусу по этому поводу не обращалась.
У отца была квартира в Санкт-Петербурге, которую, со слов родственников отца, забрал его сын - мой сводный брат. Со слов родственников, после смерти отца квартиру получил именно он, а впоследствии она была продана. Однако я не знаю, как именно это было оформлено, и документального подтверждения у меня пока нет.
Насколько я понимаю, к наследникам первой очереди относились его дети и мать, поэтому мне непонятно, на каком основании квартира могла перейти только к сыну и как впоследствии была продана. Я самостоятельно проверяла реестр наследственных дел по ФИО отца и дате его смерти, но подходящего дела не нашла.
Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в такой ситуации. Мне важно выяснить, открывалось ли наследственное дело, кто и на каком основании вступил в наследство, кому было выдано свидетельство о праве на наследство и на каком основании квартира впоследствии была продана. Также хотелось бы понять, могу ли я сейчас восстановить свои наследственные права с учётом того, что на момент смерти отца была несовершеннолетней и жила в другом городе.
Буду благодарна за рекомендации, с чего начать, какие документы запросить и к каким специалистам или органам обратиться в первую очередь.
Здравствуйте. Вы относитесь к наследникам первой очереди наравне со сводным братом и бабушкой (ст. 1142 ГК РФ), поскольку происхождение ребёнка от отца подтверждено записью в свидетельстве о рождении, независимо от того, состояли родители в браке или нет (ст. 48 СК РФ). То, что мать не подавала отказ и не обращалась к нотариусу, не лишает вас права наследовать, отказ за несовершеннолетнего вообще требует предварительного согласия органа опеки.
На момент смерти отца вам было 11 лет, то есть самостоятельно принять наследство вы не могли, а бездействие матери как законного представителя не должно лишать вас права. По ст. 1155 ГК РФ и разъяснениям п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9, срок на восстановление права принятия наследства исчисляется с момента, когда отпали причины пропуска, в вашем случае это может быть как достижение совершеннолетия, так и момент, когда вы фактически узнали о продаже квартиры и нарушении своих прав, если сможете это доказать.
Порядок действий:
1. Направьте официальный запрос в Нотариальную палату Санкт-Петербурга и нотариусу по последнему месту жительства отца с указанием ФИО, даты рождения и смерти, попросите сообщить, открывалось ли наследственное дело и кем выдано свидетельство о праве на наследство. Реестр ЕИС на сайте может быть неполным.
2. Закажите в Росреестре (через МФЦ или на сайте) выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру, она покажет, кто, когда и на каком основании стал собственником, и дальнейшие сделки.
3. С этими документами обращайтесь в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, признании права на долю и, в зависимости от того, как оформлялась продажа, либо об истребовании доли, либо о взыскании с брата компенсации её стоимости (неосновательное обогащение, ст. 1102 ГК РФ), учитывая возможную добросовестность покупателя квартиры.
Подготовка иска и сбор доказательств по такому делу требуют юридического сопровождения.
Вы абсолютно правы: как дочь, вы являетесь наследницей первой очереди наряду со своим сводным братом и матерью отца (вашей бабушкой), независимо от того, были ли родители в браке. Поскольку на момент смерти отца в 2018 году вы были несовершеннолетней (11 лет), ваши законные представители (мама) должны были защищать ваши имущественные права. То, что они этого не сделали, открывает перед вами реальную перспективу восстановления прав, так как вы сами не могли совершать юридические действия.
Так как с момента смерти отца прошло уже 8 лет, восстановить срок для принятия наследства можно только через суд.
Ваш главный аргумент — вы были несовершеннолетней. Верховный Суд РФ последовательно стоит на позиции, что ненадлежащее исполнение законными представителями (матерью) обязанностей по защите прав ребенка не должно приводить к потере этим ребенком наследства. Срок исковой давности для вас (3 года) начал течь только с момента достижения вами 18 лет (то есть с 2025 года). Вы укладываетесь в этот период.
Поскольку квартира уже продана третьим лицам, вернуть саму квартиру (отобрать её у текущих добросовестных покупателей) будет крайне сложно и, скорее всего, невозможно.
Вам необходимо подавать иск о восстановлении срока для принятия наследства, признании вас принявшей наследство и взыскании денежной компенсации со сводного брата.
Суд признает за вами право на вашу долю (например, 1/2, если наследников было двое), определит её стоимость на момент продажи и обяжет брата выплатить вам эту сумму.
Как несовершеннолетний наследник первой очереди Вы не могли пропустить срок принятия наследства самостоятельно - срок исчислялся с момента совершеннолетия. Восстановление наследственных прав возможно в судебном порядке. Вам необходимо запросить в нотариальной палате Санкт-Петербурга сведения о наследственном деле напрямую - реестр публичных дел отражает не все открытые производства. Противоборствующая сторона применит типовую связку: заявление о пропуске срока исковой давности плюс ссылку на добросовестность приобретателя квартиры, и если Вы не подготовите контраргументы относительно осведомлённости покупателя о нарушении Ваших прав заранее - виндикационный иск будет проигран ещё до рассмотрения по существу. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
