Как оформить наследство?

Здравствуйте. Родители построили дом(собственник и дома, и участка является отец), но ремонт в нем планирую делать я , как мне решить вопрос с документами, что бы в последствии никто не мог претендовать на этот дом(есть брат и сестра, которым сейчас ни до родителей, ни до дома дела нет). Там договор купля-продажи или договор ренты? Покупалось все около 8 лет назад за нал. Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Кто является собственником дома и земельного участка? Были ли вложены в строительство дома какие-то средства маткапитала? Не всегда договор дарения можно применить, надо занать всю картину имущественных прав, в целом. Индивидуальная консультация 89087389208

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день! Можно оформить договор дарения.

Можно ли снять обременение? Был заключён договор ренты с пожизненным содержанием, отец мужа умер, пол года ещё не прошло. Нужно ждать когда будет пол года после его смерти?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно ждать установленный 6-месячный срок.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. При ренте имущество переходит в собственность ещё при жизни получателя ренты, так что по идее можно было ещё при заключении договора. Что в самом договоре написано?

В 83 года на днях (20.12.2023) отец решил заключить договор ренты с последующей передачей собственной квартиры чужим людям. Отец имел инвалидность по психиатрии (не известно, есть ли сейчас у него инвалидность), год назад пил антидепрессанты, и я не уверен, что отец отдает отчет своим действиям. Он во всем видит ложь, думает, что у него мы украли вещи, т.к. имеем ключи, неверно помнит некоторые события, впадает в ярость или тут же начинает плакать. Может ли сын до/после смерти отца оспорить договор в суде, если отца в ближайшее время признают недееспособным?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть несколько вариантов, начиная от признания отца недееспособным, заканчивая признания договора не действительным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно в судебном порядке признавать отца ограниченно недееспособным или полностью недееспособным. Оспорить сделку по ренте нужно сейчас, не дожидаясь его ухода. Категория оспаривания сделок относится к сложным, требующим достаточных доказательств, оснований, доводов. Не исключено, что данные лица занимаются такими делами профессионально и, соответственно, имеют сильных и далеко не дешёвых адвокатов, готовьтесь с битве в суде.

Здравствуйте!!!
Моей прабабушки 86 лет, она хочет подарить квартиру только своей дочери, есть ещё один наследник - сын.
86 лет- некоторые моменты уже забываются.... Могут признать неадекватной из-за возраста..

Договор дарения можно оспорить...

А если договор ренты, то у дочери 18 т р пенсия, а у прабабушки 32.000 пенсия , можно ли так делать?

Скажите, пожалуйста, как лучше поступить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В данном случае оспаримы оба договора. При таких доходах имеет значение исполнение. Если рентодатель не имеет возможности исполнять договор, то договор в суде оспаривается и есть вероятность, что суд вынесет решение не в вашу пользу. Договор ренты заключит легко, исполнять его надлежащим образом сложно. А доказывать нужно будет вам. Дарение рассматривать можно при наличии справки о дееспособности. Необходимо рассмотреть иные варианты.

Чеботарев Василий Сергеевич

Совершайте дарение через нотариуса

Может ли бабушка 84 лет, имя заключение врачебно-трудовой комиссии об общей инвалидности 2 группы (установлена на бессрочный срок) и являющаяся нетрудоспособной, заключать договор ренты на подаренную ей квартиру еще в 90-х? Сведений о том, что она стоит или не стоит на учете у психиатра на данный момент нет. Если она может заключить такой договор, может ли дочь оспорить это после смерти матери? Есть ли шанс вообще доказать недееспособность после 85 лет после смерти? Ситуация такая, что бабушка грозится заключить договор ренты основываясь на том, что ее семья ей не помогает, хотя в материальном плане (купить продукты, лекарство, заказать клининг и т.д.) все исполняется.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может заключить договор ренты, если нотариус его удостоверит. Нотариус то же проверяет дееспособность.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В указанном Вами случае имеется достаточный риск для оспаривания договора и признания его недействительным, так как только проведенная в рамках дела судебная психолого-психиатрическая экспертиза может дать ответ на вопрос отдавала бабушка отчет своим действиями в момент заключения договора и могла она ими руководить.

Добрый день!
Ситуация : у моей бабушки есть собственность - квартира, также у бабушки есть единственная дочь - моя мама, но бабушка не хочет, чтобы в дальнейшем мама могла претендовать на наследство. Тем самым выбираем несколько вариантов для переоформления документов собственности на меня.
Такой вопрос : можем ли мы оформить дарственную, но без уплаты налога 13% от стоимости квартиры? Вариант с подтверждением родства через мою маму отпадает, тк у бабушки нет на руках свидетельства о рождении дочки, а мы не общаемся и находимся в плохих отношениях.
Также предлагают сделать пожизненный договор ренты, но сможет ли моя мама в дальнейшем оспорить этот договор? Буду ли я сразу являться собственником квартиры или только после кончины бабушки?
Какие еще есть варианты для переоформления собственности на меня, с невозможностью оспорить для наследников - моей мамы?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Либо дарить, бабушка близкий родственник, если есть документы.

Завещание, если мать не на пенсии.

Василенко Василий Тихонович

Приветствую, гость! Возможны оба варианта, предлагаете вами. Однако, оспорить можно любую сделку. Для уменьшения рисков обратитесь к адвокату, которому доверяете, он поможет.

Можно ли оформить завещание или дарственную если человек уже пожилой и теряет память? Или лучше оформить доверенность на его имущество?

Гудкова Галина Васильевна

Значит надо пытаться все сделать быстрее, если он все таки может еще что-то адекватно сказать нотариусу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете, но будут оспаривать иные родственники если они есть. Что в итоге хотите? Понятно, что ваш вопрос это лишь вершина айсберга.

Квартира полученная в наследство двумя сыновьями
с разделением 75% и 25%, второй сын не вступает в наследство, прописан там, не платит за коммунальные услуги и содержание квартиры. как первому сыну оформить 100% на себя, и в дальнейшем продать квартиру без участия второго сына.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Провести такие мероприятия можно, но далеко не одним действием, а в несколько этапов.

Если нужна подробная консультация, подготовка документов, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

В любом случае один пишет заявление у нотариуса. Вступление в наследство -дело добровольное. Прописка не подтверждает безоговорочно принятие наследства по факту. Для того, чтобы принять наследство по факту нужно соблюсти условия, установленные в ГК РФ. По вопросу как бы получить 100% рассматривает в индивидуальном порядке по всем фактическим обстоятельствам. Контакты в карточке

Можно ли спустя 28 лет после смерти оформить наследство на земельный участок и имущественный пай? Наследниками являются жена (вдова) и три дочери. Если можно, то какова процедура? Куда обращаться.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, можно обратиться к нотариусу. Вероятнее всего получить отказ в связи с пропуском срока. Далее обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, если фактически приняли какую-то часть наследства ( например взяли на память вещь наследодателя и это могут подтвердить свидетели). К заявлению приложить отказ нотариуса.

Здравствуйте, ситуация такая:
Муж погиб, проживал в одном регионе, прописан в другом, есть в собственности у него авто. Жива мать и есть наш сын 10 лет. Пришла к нотариусу, где проживал, сказали, что не могут оформить на меня наследство, тк прописан в др регионе и нужен отказ матери от наследства, она проживает, где прописан был муж. Нотариус сказала, что нужно матери написать просто отказ., никаких документов не нужно. Мать пошла у себя в регионе писать отказ, но ей сказали, что это невозможно, тк нет документов. А мой нотариус сказала обратное. И она же сказала, что можно электронно потом ей отправить этот отказ и здесь у меня она оформит наследство. Подскажите, как быть???

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Наследственное дело открывается по месту жительства наследодателя. А в рамках наследственного дела мать может написать отказ в пользу внука или в Вашу пользу. Для открытия наследственного дела соберите документы подтверждающие родство, адресную справку и документы на наследственное имущество.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сейчас все делается электронно, не надо бегать по стране и нотариусам. Нотариус ваша права. Они все подключены к единой системе внутреннего обмена документами уже года 3 как.

У мужа осталась машина, прошло полгода после его смерти, как оформить наследство на эту машину? До полугода не обращались к нотариусу

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Обращаетесь с заявлением о признании фактического принятия наследства

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Обратиться у нотариусу для принятия наследства. Получите свидетельство о наследстве и на основании него произведете уже рег. Действия в ГИБДД.