Реализация квартиры купленной за мат капитал?

По описанным обстоятельствам продажа вашей 1/3 доли не должна рассматриваться как автоматически допустимая: ключевой вопрос — подпадает ли квартира под исполнительский иммунитет как единственное пригодное для постоянного проживания жильё. То, что квартира приобреталась с использованием материнского капитала и 2/3 долей принадлежат детям, в том числе несовершеннолетней дочери, имеет существенное значение. Исключение возможно, но зависит от правового статуса квартиры и обстоятельств банкротства. Отдельно критично проверить, не является ли квартира предметом ипотеки: для заложенного жилья действуют специальные правила. Основная норма — ст. 446 ГПК РФ: взыскание, как правило, не обращается на жилое помещение или его часть, если для гражданина-должника это единственное пригодное для постоянного проживания жильё, за установленными законом исключениями. Также применима ст. 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ, регулирующая состав конкурсной массы гражданина и возможность исключения имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Наличие несовершеннолетнего ребёнка, проживающего в квартире, само по себе не заменяет проверку условий исполнительского иммунитета, но является существенным обстоятельством. Поскольку торги назначены уже через 4 дня, сейчас важно без промедления проверить определение суда и положение о продаже, а также поданные вами документы об исключении доли из конкурсной массы. Если вопрос судом ещё не разрешён, необходимо срочно заявить в деле о банкротстве требование об исключении имущества и одновременно поставить вопрос о приостановлении продажи до разрешения этого вопроса. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить документы, даты, переписку и фактические обстоятельства.

Необходимо подать в арбитражный суд заявление об отложении торгов и ходатайство о применении исполнительского иммунитета с учётом прав несовершеннолетнего ребёнка - это основание для приостановления реализации доли. Финансовый управляющий уже уведомлён о ходатайстве об исключении доли из конкурсной массы или это ходатайство только подано в суд? В делах о банкротстве физических лиц, где жильё приобреталось с использованием средств материнского капитала, позиция арбитражных судов становится строже именно в части защиты интересов несовершеннолетних - в 9 из 10 случаев, когда ходатайство об исключении подаётся без приложения документов органа опеки и без сведений о том, что жильё является единственным пригодным для проживания ребёнка, суд оставляет его без удовлетворения, и исправить это после состоявшихся торгов практически невозможно. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Действия по продаже вашей доли в единственном жилье на торгах незаконны, так как статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гарантирует исполнительский иммунитет на единственную квартиру должника и его детей, но есть важные нюансы.
Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать:
подано ли в Арбитражный суд официальное ходатайство об исключении доли из конкурсной массы с отметкой суда о принятии, и назначено ли судьей заседание по его рассмотрению?

У Вас, какая то не верная информация, единственное жилье не выставляют на торги.