-
Вопрос № 00233097
Здравствуйте! Завершена внесудебная процедура банкротства. Среди прочих кредиторов, списан долг за жкх. Перерасчёт будет произведён на списанную сумму или УК будет высчитывать от неё мою долю? В квартире 3 собственника: я 4/10 и дети по 3/10. Спасибо.
Списанный долг по жилищно-коммунальным услугам в рамках внесудебного банкротства прекращается именно в Вашей части - 4/10. Долговые обязательства детей как самостоятельных собственников банкротством не затрагиваются и сохраняются в их долях. Задолженность по лицевому счёту за период, предшествующий завершению процедуры, оформлена на Вас как должника или распределена по всем собственникам раздельно? На практике управляющие компании нередко продолжают начислять задолженность на общий лицевой счёт без разбивки по долям, что создаёт риск повторного предъявления требований к Вам под видом "общей" задолженности. В таких случаях принципиально важно разделить лицевые счета до начала любых расчётов с управляющей компанией, поскольку суды рассматривают совместный лицевой счёт как основание для солидарного предъявления требований. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Лицевой счёт один, оформлен только на меня.
В ходе платной консультации я выявлю все скрытые нюансы, ознакомлю Вас с ними, распишу дальнейший план действий и отвечу на все Ваши вопросы! За консультацию / составленный документ даю гарантию качества, так как являюсь узконаправленным специалистом в данной области права! При составлении документов - консультация бесплатная (мои контакты в профиле)!
Здравствуйте. Если человек признан банкротом, списывают только его часть долга за коммунальные услуги. Она считается по его доле в квартире. В вашем случае это 4/10. Управляющая компания должна сделать перерасчёт и убрать эту сумму. Она не должна перекладывать её на других собственников.
Важный момент. Если другие собственники, например дети, зарегистрированы в квартире и считаются членами семьи, они могут отвечать по долгам вместе. Тогда управляющая компания может отказать в перерасчёте и переложить списанную часть на них.
Перерасчёт должны сделать на сумму, которая соответствует вашей доле 4/10, если дети не отвечают по долгам вместе с вами. Если они зарегистрированы как члены семьи, управляющая компания может перенести списанную часть на них.
Списывается именно ваша задолженность, которая относится к вашей доле и возникла до даты, с которой обязательство подпадает под освобождение от долгов по банкротству. Доли детей не списываются и их обязательства сохраняются. При этом текущие платежи после банкротства оплачиваются в обычном порядке. По ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ требования, от которых гражданин освобожден, прекращаются, а по ст. 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ расходы между сособственниками распределяются пропорционально долям. Поэтому УК должна исключить списанную задолженность именно в части ваших 4/10, а не начислять ее заново на детей.
После внесудебного банкротства долг за ЖКХ списан. УК должна сделать перерасчёт и убрать его из лицевого счёта. Но если долг был общий на всех собственников, УК может перекинуть его на доли детей. Если долг был только ваш — списан полностью. Требуйте письменный перерасчёт и сверку.
