-
Вопрос № 00233081
Здравствуйте!Мне необходима юридическая помощь по вопросу оформления наследства с обременением (долгами). Ситуация нестандартная, так как установленный законом 6-месячный срок для обращения к нотариусу уже пропущен. Она принадлежала умершему моему отцу .Дата смерти наследодателя С момента смерти прошло уже более 6 месяцев.Проблема с долгами: На наследодателе и на самой квартире числятся долги. Ориентировочно это [перечислите, что знаете, например: долги по коммунальным платежам около 900 000 руб. Сумма долгов НЕ превышает рыночную стоимость самой квартиры.Текущая ситуация с квартирой: В течение первых 6 месяцев после смерти наследодателя я фактически проживал(а) там оплачивал(а) квитанции за ЖКУ / был(а) там прописан(а) совместно с умершим Что мне требуется от вас как от юриста:Анализ рисков: Оценить, могут ли кредиторы (банки, ЖКХ) признать меня фактически принявшим наследство и взыскать долги через суд.Определение стратегии:Если квартира мне НЕ нужна: Как правильно себя вести с банками и коммунальщиками, чтобы полностью обезопасить свои личные счета и доказать отсутствие фактического принятия наследства?Если квартиру выгодно забрать: Каковы шансы признать в суде факт принятия наследства (или восстановить срок) и какая документальная база (чеки, справки) для этого потребуется?Стоимость: Сориентируйте, пожалуйста, по стоимости ваших услуг за устную/письменную консультацию, а также за возможное ведение дела в суде «под ключ».Готов(а) предоставить имеющиеся документы (свидетельство о смерти, выписку из ЕГРН на квартиру, если есть, и кредитные договоры/квитанции).С уважением,
Добрый день! В данной ситуации имеются признаки фактического принятия наследства, что подтверждается оплатой коммунальных платежей и, что особенно важно, совместной регистрацией с наследодателем на момент его смерти. Поэтому доказать обратное в суде будет затруднительно. Рекомендую следующий порядок действий по вопросам жилищно-коммунальных услуг. Откройте наследственное дело у нотариуса, получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируйте право собственности на свое имя. Если задолженность по коммунальным платежам еще не взыскана в судебном порядке, направьте уведомления в банки и кредитные организации с просьбой произвести перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности (3 года). Однако имейте в виду, что могут отказать в пересчете. Также сообщите, что с определенной даты являетесь собственником, и попросите направлять всю корреспонденцию на удобный для Вас адрес. Рекомендуется регулярно отслеживать судебные извещения, чтобы своевременно отменять судебные приказы и решения, а также заявлять ходатайства о применении срока исковой давности. Это позволит существенно снизить сумму задолженности. Передайте показания счетчиков и при необходимости проведите их поверку. В качестве альтернативы можно рассмотреть продажу квартиры с имеющейся задолженностью, уменьшив стоимость объекта на сумму долга. В этом случае обязательно зафиксируйте соответствующее условие в договоре, поскольку по закону долги по коммунальным платежам остаются за прежним собственником. Также есть возможность обратиться в суд с просьбой предоставить рассрочку по уплате задолженности сроком до одного года. За дополнительной информацией обратитесь ко мне удобным для Вас способом.
Факт совместного проживания и оплата квитанций в течение 6 месяцев после смерти наследодателя - это прямые доказательства фактического принятия наследства в соответствии с нормами наследственного права. Ответственность наследника по долгам наследодателя ограничена стоимостью принятого имущества - личные счета и средства защищены при надлежащей правовой позиции. При нежелании принимать наследство Вам необходимо доказать, что совершённые действия не свидетельствовали о намерении принять именно наследственное имущество, а не просто обеспечивали сохранность объекта. Практика последних лет показывает: в 7 из 10 споров о фактическом принятии наследства ключевым доказательством становится именно совокупность - регистрация по адресу плюс документально подтверждённые платежи, и при наличии обоих факторов одновременно суды последовательно признают наследство принятым вне зависимости от позиции наследника. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий! Квитанции об оплате ЖКУ оформлены на Ваше имя или на имя наследодателя?
Здравствуйте. Если вы оплачивали коммунальные услуги и жили в квартире, это может означать, что вы фактически приняли наследство. Тогда по долгам вы отвечаете только в пределах стоимости квартиры. Если срок для принятия наследства пропущен, его можно восстановить через суд, если были уважительные причины.
Суды считают оплату коммуналки доказательством того, что человек принял наследство. Поэтому кредиторы скорее всего смогут взыскать долги с вас как с человека, который фактически принял наследство.
Если квартира вам не нужна, не платите дальше и не делайте ничего с имуществом. Иначе появятся дополнительные доказательства, что вы приняли наследство. Если квартира нужна, нужно идти в суд. Там можно попросить восстановить срок или установить факт принятия наследства.
Сори через нейронку быстро накатала текст, мне просто нужно полностью отказаться от всего этого, в кв я уже не живу и не хочу ее получать с этими долгами на ней, там сейчас проживает сестра не родная дочь но не может получить наслесдство но доля у нее там есть, в общем есть ли вариант отказаться просто от всего? И чтобы долги за кв не висели на мне, а еще я там прописана
В предыдущем ответе я предоставила вам поверхностную консультацию. Для полной правовой консультации вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле
При описанных обстоятельствах риск признания фактического принятия наследства высокий: проживание в квартире и оплата ЖКУ в первые 6 месяцев прямо относятся к действиям по фактическому принятию наследства (ст. 1153 ГК РФ). Если наследство принято, от долгов наследодателя отказаться отдельно нельзя, но ответственность ограничена стоимостью полученного наследства (ст. 1175 ГК РФ). Если квартира нужна, можно устанавливать факт принятия наследства через суд. Если квартира не нужна, важно не совершать новых действий, свидетельствующих о принятии, и отдельно оценить уже совершенные действия. Шестимесячный срок установлен ст. 1154 ГК РФ; восстановление возможно при условиях ст. 1155 ГК РФ
Риск высок: проживание и оплата ЖКУ признаются фактическим принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9), поэтому кредиторы могут взыскать долги через суд.
Если квартира не нужна: не платите ЖКУ, не пользуйтесь имуществом, не признавайте долг. При иске заявляйте о пропуске срока давности — взыщут только за последние 3 года.
Если нужна: подайте иск о восстановлении срока (ст. 1155 ГК РФ) с доказательствами проживания и оплаты ЖКУ, либо о признании факта принятия наследства. Ответственность ограничена стоимостью квартиры (ст. 1175 ГК РФ).
Стоимость консультации — от 3 000 ₽, ведение дела — от 50 000 ₽.
Здравствуйте. По Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ важны статьи 1153, 1155 и 1175. Проживание в квартире и оплата её содержания после смерти могут подтвердить фактическое принятие наследства; регистрация сама по себе этого не доказывает. Наследник отвечает по долгам только в пределах стоимости принятого имущества. Нужен разбор платежей и документов: от этого зависит, идти в суд или защищаться от требований кредиторов.
Здравствуйте.
Есть и ст.1175, 1153 ГК РФ.
&Nbsp;
