Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как правильно оформить завещание?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, если я перепишу квартиру на маму, а она ,потом на меня напишет завещание. Буду ли я делить квартиру с братьями? Нас в семье пятеро

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, само по себе наличие четырех братьев не означает, что квартиру придется делить. Мама вправе завещать квартиру только вам — действует принцип свободы завещания по ст. 1119 ГК РФ. Однако братья смогут претендовать на обязательную долю, если среди них есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, а также иные лица, указанные в ст. 1149 ГК РФ. Если братья совершеннолетние и трудоспособные, при завещании квартиры вам они долю не получат. Учтите также, что мама сможет впоследствии изменить или отменить завещание без вашего согласия (ст. 1130 ГК РФ).

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кафаров Роман Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте!

Завещание на самом деле ненадёжный вариант, поскольку завещатель может его в любое время отменить или изменить в пользу любого лица, даже не из числа родственников (ст.1130 ГК РФ). А при отмене завещания, на квартиру естественно будут претендовать и другие наследники по закону.

Плюс завещание могут оспорить другие наследники.

Вашу ситуацию можно разобрать более детально, если вы предоставите больше информации.

Напишите мне в телеграм-чат для подробной консультации или составления документов. Я знаю как решить вашу проблему!
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если мама оформит на вас завещание, квартира после её смерти перейдёт вам, и делить её с братьями не потребуется.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте поскольку вы являетесь собственником квартиры, то вы не должны её переписывать на мать.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Давыдов Денис Валентинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

А для чего "переписывать" квартиру на маму если Вы собственник!?

Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел предоставляются на платной основе. С Уважением, адвокат Давыдов Денис Валентинович!
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Если вы подарите (или иным образом передадите) квартиру маме, а затем мама составит завещание, в котором укажет вас единственным наследником этой квартиры, то по общему правилу именно вы получите квартиру по наследству. Ваши братья не смогут претендовать на квартиру, если завещание составлено в вашу пользу, за исключением некоторых случаев.

Применимые нормы права
Здесь действуют нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в частности:
— Ст. 1118–1119 ГК РФ (право завещания и свобода завещания);
— Ст. 1149 ГК РФ (право на обязательную долю в наследстве).

Риски, сроки, нюансы
1. Обязательная доля: Даже если вы будете единственным наследником по завещанию, право на обязательную долю имеют нетрудоспособные дети, супруг или родители наследодателя (вашей мамы), а также иждивенцы. Если кто-либо из ваших братьев — несовершеннолетний или нетрудоспособный, он сможет получить не менее половины той доли, которая причиталась бы ему по закону.
2. Оспаривание сделки: Если другие наследники докажут, что квартира была передана маме с нарушением закона (например, под давлением, в состоянии недееспособности и т.п.), сделку могут оспорить.
3. Сроки: Наследство открывается после смерти наследодателя. Принять наследство нужно в течение 6 месяцев.

Пошаговые действия
1. Если вы решите подарить квартиру маме, оформите договор дарения у нотариуса или в простой письменной форме и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.
2. После того, как мама станет собственником, она может составить завещание у нотариуса, указав вас наследником квартиры.
3. Убедитесь, что никто из братьев не имеет права на обязательную долю (нетрудоспособные, несовершеннолетние, иждивенцы).
4. После смерти мамы своевременно подайте заявление о принятии наследства нотариусу.

Что уточнить
Для точного прогноза важно знать: есть ли среди ваших братьев нетрудоспособные, несовершеннолетние или иждивенцы, а также все ли участники сделки дееспособны и согласны.

Если у вас остались вопросы или ситуация сложнее, рекомендую обратиться к юристу для подробного анализа.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
230 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли оформить завещание с опозданием

    3 ответа

    Как оформлять квартиру на себя по завещанию спустя год и три месяца

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Нелля, здравствуйте. В наследство вступили уже?
    Абрамочкин Евгений Викторович

    Абрамочкин Евгений Викторович

    Здравствуйте! Оформление квартиры по завещанию через 1 год и 3 месяца (более 6 месяцев) требует восстановления срока через суд или…
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить квартиру, если отчим и я, юридически, друг другу не родственники?

    2 ответа

    Добрый день! Вводные: Мама и отчим в браке с 2009 года. В 2016 году была приобретена квартира, зарегистрированная по праву собственности на отчима. Я имею в собственности 1/3 от трёхкомнатной…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надежнее заключить с отчимом договор купли-продажи, сложнее оспорить
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Могу рекомендовать Вам через договор купли-продажи. Вы продаёте отчиму свою 1/3, он Вам однокомнатную квартиру, в которой Вы проживаете.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    2 ответа

    Как поделить квартиру покупка в 2013г вторичного жилья, не выплачена ипотека, совместная собственность, использован мат капитал, написано заявление у натариуса о распределении долей после выплаты, но не указана доля. Дети…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, доля в праве, оплаченная за счет денежных средств супруга, будет являться его единоличной собственностью. Доля в праве, оплаченная…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Разделение обязанностей бывших супругов при расторжении брака в отношении кредитных обязательств осуществляется во взаимному письменному соглашению сторон. Гражданские права и…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры

    4 ответа

    Как разделить квартиру купленую до брака 1;2доли у меня и у нее, сейчас в браке имеется несовершеннолетний ребенок,жена ставит квартиру на продажу и указывает завышеную цену по которой ее не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами. Квартира куплена до брака разделу не подлежит. Вы пишите, что доли 1/2 у вас и у…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Каким образом квартира, купленная до брака оказалась в долях 1/2 с супругой? Можно рассмотреть варианты, но нужна больше фактической информации.…
    Перейти к вопросу

  • Как поделить квартиру ?

    5 ответов

    Здравствуйте. У сына была квартира, в ней жил он, жена и ребёнок. Сын сильно заболел, в итоге жена с ним развелась. ребёнок остался прописан в квартире. Сын умер. Я, мама…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно разобраться кто является наследником - вступил в права по закону или завещанию. Его дети вступали в наследство или…
    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, Вита. С ваших слов следует, что только вы вступили в наследство на квартиру, это означает, что бывшая жена сына…
    Перейти к вопросу

  • Сможет ли сестра поделить квартиру

    4 ответа

    Умерла мама 9 лет назад, осталась квартира, она была в ней прописана, в ордере списан папа и я, как самая младшая из трех детей, при жизни мама включила меня и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё лица, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации должны были у ней участвовать или нотариально отказываеться от…
    Шенгальц Евгений Петрович

    Шенгальц Евгений Петрович

    Добрый вечер! Если квартира была оформлена на вас, вы являетесь полноправным собственником этого имущества. Никто другой, в том числе и…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить квартиру

    4 ответа

    Здравствуйте. Приобретали квартиру в ипотеку, через несколько лет развелись, квартира в равных долях (1_2 мне, 1_2 ему), договорились на словах, без подкрепления на бумаге о том, что я не подаю…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Устные договорённости к делу не приложешь. Если документально доли определены по 1/2, то делить не нужно, а его препятствия…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Делить ипотеку как совместно нажитое имущество и предъявить иск о взыскании алиментов.
    Перейти к вопросу

  • Как можно разделить квартиру,если она находится в ипоте.Главный созаёмщик мой муж,а я женз

    5 ответов

    Мы собираемся с мужем развестисьКвартира в ипоте до сих пор.Вложили мат капитал.Муж главный заёмщик,а я -жена созаёмщица.квартира была приобретена в браке.Ребёнку два годика.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    выделять долю по МК ребенку + супругам. определять доли между собой с учетом оставшейся непогашенной части ипотеки Данные действия можно…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суды делят имущество в равных долях по 1/2 доли, оставшейся после выделения доли ребёнку, супругам и пока не доказано…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    4 ответа

    У меня с матерью по 1/2 доли в 1-комнатной квартире. Мать вышла замуж, муж выделил ей долю в своей квартире. Мы жили в нашей с матерью квартире с мужем 2…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договоренности подлежат документальному оформлению, если бы все сделали верно юридически последствий таких не наступило. Сейчас либо договариваться либо же применять…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выкупить по рыночной стоимости, можете договорится об определении цены. Ведь понятие рыночная стоимость, на самом деле, сильно субъективная оценка…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли через суд разделить квартиру родителей по справедливости между братом и сестрой?

    4 ответа

    Можно ли брату подать в суд на сестру, чтобы заново разделить родительскую квартиру пополам? Ситуация - около 20 лет назад при приватизации квартиры мой муж отказался от своей доли в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно ли оспорить в суде это разделение? - нет, не можно. Суд откажет в иске. То, что там ранее кто-то…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подать в суд иск моожете, но суд откажет в удовлетворении требований. То что в итоге оказалась некая социальная несправедливость,…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить брата поделить квартиру, доставшуюся нам по наследству.

    9 ответов

    Здравствуйте! После смерти родителей нам с братом осталась квартира, других недвижимостей ни у меня, ни у него нет. Он проживает в этой квартире со своей новой женой. Отказывается ее продавать…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Вы можете принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство. Потом продать свою долю ст.250 ГК РФ. Вы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей. Продать вы не заставите его насильно его собственность. Суд не будет…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить квартиру?

    5 ответов

    Здравствуйте. Как разделить квартиру с бывшим мужем, которая в ипотеке у банка и доли по 1/2 ? Бывший муж отказывается продавать. Юрист утверждает, что заставить не имеют права, только договариваться

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Заставить не можете. Но если подадите в суд о разделе имущества, то там этот вопрос может решиться другим…
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    договориться с банком, договориться с мужем. Если ни то ни другое - суд
    Перейти к вопросу

  • Сносят дом прописанна сестра она получит квартиру

    4 ответа

    Умер отец но дом не приватизирован там прописана сестра и она получит квартиру за этот дом она согласна что если мы с братом не будем вступать в наследство по отцу…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Недостаточно информации для полноценного ответа. Возможно, достаточно зарегистрироваться в доме, после приватизировать.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас есть риск остаться без наследства. Лучше вступайте, а потом время покажет.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Шевченко Евгений Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    53 отзыва
    Адвокат №2826

    Шевченко Евгений Геннадьевич Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 21 года
    • 145 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +4 специализаций
    📌Юридическая практика с 2004 года. Опыт работы в правоохранительных органах, коммерческих и общественных организациях позволяет находить нестандартные решения для самых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме