-
Вопрос № 00231000
Я обращаюсь за консультацией по ситуации в нашем многоквартирном доме. В подвале проживают бездомные коты. Заявки в УК не дают никакого результата, обращение в ГЖИ тоже не решило проблему.
Ответ на мое обращение :"По информации предоставленной управляющей организацией ООО «УК «Аэропорт» (далее-УК) в рамка возложенных полномочий не организует отлов бездомных животных. Ежемесячно с мая 2026 года сотрудники УК проводят работы по установке защитных решеток на вентиляционные отверстия (продухи) в техническом подполье. Установленные решетки демонтируются неизвестными лицами. В рамках рассмотрения вновь поступившего сообщения сотрудниками УК выполнена установка решеток, что подтверждается фотоотчетом."
На сегодняшний день никаких решеток нет (половина файлов, присланная ГЖИ не открывается, там только фото которые делала я). Коты как проживали, так и проживают в подвале. Как дальше действовать? Куда обращаться?
Для решения проблемы с бездомными котами в подвале, когда УК «Аэропорт» и ГЖИ присылают отписки с неработающими файлами, вам необходимо перевести спор на уровень выше и привлечь органы санитарного и правового надзора. По закону УК действительно не обязана отлавливать животных, но она обязана обеспечить надлежащее санитарное состояние подвала и целостность ограждающих конструкций (включая решетки).
Отлов безнадзорных животных — это муниципальная функция, а не обязанность УК. Органы местного самоуправления обязаны организовывать отлов бездомных животных по контрактам с фирмами-подрядчиками в рамках Федерального закона № 498-ФЗ.
Подайте заявку на отлов безнадзорных животных по вашему адресу через официальный портал администрации вашего города/района или через Госуслуги.
Требование должно быть не о «выселении кошек», а об устранении доступа животных в подвал с сохранением необходимой вентиляции. Подвал относится к общему имуществу, а УК обязана обеспечивать его надлежащее содержание (ст. 36, Ч. 2.3 Ст. 161 ЖК РФ). Поскольку ГЖИ фактически установила проведение работ, но результат отсутствует, направьте повторную жалобу в ГЖИ с фото текущего состояния и требованием провести проверку непосредственно на месте и выдать УК предписание. Параллельно можно обратиться в прокуратуру на бездействие УК и ГЖИ. Отлов животных без владельцев организуется уполномоченными органами по правилам ст. 18 Закона № 498-ФЗ, а не самой УК. Важно требовать именно надлежащего закрытия продухов решетками, не препятствующими вентиляции, поскольку подвал должен проветриваться.
