Отказ от составления акта ТСЖ?

(6 ответов)

Здравствуйте. Мне нужно составить акт об отсутствии в моей квартире коммуникаций (проводки, водоотведения и тд), квартира нежилая. Председатель ТСЖ отказывается присутствовать на актировании квартиры. Я написала жалобу в ГЖИ по области, однако получила отказ проверки действий председателя ТСЖ, с обоснованием, что акт об отсутствии коммуникаций не предусмотрен законодательством и нет причин для проверки председателя. Как быть в такой ситуации?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вы же покупали с черновой отделкой или думали за счет, государства, иных собственников сделать ремонт? Не надо быть таким узколобым и думать, что эти вопросы не возникнут. В суд обращайтесь, там, Вам, за Ваш счет распишут не в трех предложениях, а на нескольких листах.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Привлеките специалиста в этой сфере. О времени и месте проведения обследования уведомите председателя тсж и предложите участвовать. В случае неявки проводите обследование без него и составьте по результатам соответствующий документ, при необходимости направьте его в тсж.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Гость

Спасибо. Дело в том, что представитель электросетей был и зафиксировал, а водоканал отказывается направить специалиста. Разве ГЖИ имело право давать такой ответ, я в ужасе от системы

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Не понятна ситуация. Надо детально обсуждать.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Не надо вводить всех в заблуждение, коммуникации подведены, в квартире отопление, свет, вода, канализация, а разводка по квартире входит в стоимость покупки черновой отделки.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость

Вы почему нападаете? В квартире нужно зафиксировать, что в ней невозможно проживать, бедные ваши клиенты

Гость

Не можете дать ответ по существу, как адвокат, оставьте свое личное мнение при себе.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Не понятно, что это за квартира без коммуникаций, может это не жилое помещение.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость

Черновая отделка

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Чести много "нападать" на Вас, не заслужили еще.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Какая цель? Оплачивать ЖКУ?

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Гость

Да

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В вашей ситуации можно предпринять следующие шаги:

1. Составление Акта Самостоятельно:
Даже если председатель ТСЖ отказывается участвовать, вы можете составить акт самостоятельно. Для этого пригласите нескольких свидетелей (соседей, друзей, родственников), которые могут подтвердить отсутствие коммуникаций в вашей квартире. В акте укажите:
- Дату и время осмотра.
- Адрес квартиры.
- Подробное описание отсутствующих коммуникаций (проводки, водоотведения и т.д.).
- Подписи всех присутствующих лиц.

2. Уведомление ТСЖ Письменно:
Направьте письменное уведомление в ТСЖ о составлении акта с приглашением их представителя. Уведомление направьте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае отказа или игнорирования, это будет дополнительным доказательством вашей добросовестности.

3. Обращение в Суд:
Если акт необходим для решения какого-либо спора или вопроса (например, для перерасчета коммунальных платежей или изменения статуса квартиры), вы можете обратиться в суд. Суд может назначить экспертизу для подтверждения отсутствия коммуникаций. В суде вы сможете представить составленный вами акт и уведомление ТСЖ как доказательства.

4. Обращение в Прокуратуру:
Если вы считаете, что председатель ТСЖ злоупотребляет своими полномочиями или нарушает ваши права, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя ТСЖ. Прокуратура может провести проверку и принять меры в случае выявления нарушений.

5. Обращение в Управляющую Компанию:
Если ваша квартира обслуживается управляющей компанией, вы можете обратиться к ним с просьбой составить акт. Управляющая компания может иметь больше полномочий и возможностей для решения подобных вопросов.

6. Консультация с Юристом:
Рекомендуется получить консультацию у юриста, который специализируется на жилищных вопросах. Он сможет дать конкретные рекомендации и помочь в составлении необходимых документов.

Важно действовать последовательно и документировать все свои шаги. Это поможет вам в случае необходимости представить доказательства вашей добросовестности и правоты.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ