Сделка по недвижимости по средствам материнского капитала и собственн.?

(3 ответа)

Екатерина

Вопрос № 00002306
11.10.2022 13:33

Социальное обеспечение

Купили дом . А после выяснилось что купили доли . Но средства по капиталам уже переведены продавцам. Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

11.10.2022 23:52

Телефон

Здравствуйте. Каким образом вы оформляли сделку купли-продажи дома? Не дистанционным ли способом, кто участвовал в сделке, имеется в виду, агентство. Нужно больше конкретизированной информации по вашему вопросу. Если вы действительно хотели купить дом, а по факту выяснилось, что купили доли, вопрос серьезный. Если нужна помощь, обращайтесь, будем разбираться 89087389208

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

11.10.2022 21:16

Телефон

Добрый вечер. Можете прислать договор купли-продажи, который вы подписали и рассказать обстоятельства всей сделки, предшествующей подписанию договора? Понадобится помощь в индивидуальной консультации, составлении документов, звоните 8-960-163-72-68

Спасибо за ответ

Спросить

Бобылева Татьяна Александровна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

11.10.2022 13:46

Телефон

Добрый день! Не совсем понятен Ваш вопрос: Вы договор купли продажи не читали? Или речь идет о выделении долей из мат.капитала?

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

109 вопросов за сутки

Оплата питания в школе

2 ответа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли средствами материнского капитала оплачивать питание ребенка (6 класс) в школе? Оформлять это нужно через госуслуги?
Спасибо.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Нет, законом не предусмотрено оплачивать питание в школе средствами материнского капитала. Можно использовать на оплату обучения ребенка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, нельзя. Маткапилал может использоваться только в определённых направлениях: улучшение жилищных условий, обучение, но никак не мелкие затраты на питание, одежду и проч
Чьи деньги из материнского капитала?

2 ответа

Мне 19 лет, за обучение деньги взяты из материнского капитала, в ходе ссоры мой родитель - мать говорит, что деньги из мат капитала по сути её и я обязана их ей вернуть, если не желаю учиться. права ли она? обязана ли я вернуть ей средства?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Доля мат капитала есть и у родителей

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Насколько я понимаю, вы этих денег лично не получали, они были направлены на ваше обучение в образовательном учреждении, а, значит, и отсутствуют основания для взыскания их с вас.
Материнский капитал

2 ответа

Добрый день , хотелось бы поинтересоваться вопросом.
У нас тяжелая ситуация. Мы хотим продать квартиру моей тещи. (у тещи 2\\3 доли, у жены 1\\3)
Как я понял, и звонил в ПФР долю мы выделить не можем ей во время ипотеки если хотим воспользоваться материнским капиталом.
Но как нам говорят можно выделить нашу совместную долю с женой после погашение ипотеки. И подарить тещи. Можно ли создать договор заверенным нотариусом с тещей и нашей с семьей о том что мы обязаны будет выделить долю квартиры. Не повлияет ли отказ материнского капитала ? Ответьте, пожалуйста!!!

Гусеина Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. Можете, такой договор не обязательно предоставлять в ПФР и на основную сделку. Просто храните его до исполнения вами обязательств по выделу доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы хотите проданной тещиной квартирой, долей в праве, вложить в погашение ипотеки?
Обналичить материнский капитал

3 ответа

Здравствуйте! Такой вопрос. Могу ли я продать свою квартиру ( собственник супруг) , а затем выкупить её назад, но уже с использованием материнского капитала, выделив детям доли? ( И таким образом обналичить МК)
Законна ли такая сделка? Спасибо!

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, нет, не законна. Данные действия могут быть квалифицированы по статье 159.2 УК РФ. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. "Обнал" Мать капитала прямо запрещено законом. По вопросам использования маткапитала на выгодных для вас условиях, обращайтесь 89087389208

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. "Обнал" Мать капитала прямо запрещено законом. По вопросам использования маткапитала на выгодных для вас условиях, обращайтесь 89087389208
Социальные выплаты

1 ответ

Здравствуйте,При оформлении универсального пособия на ребёнка в 2024 году ,будут ли брать в расчет прошлые выплаты универсального пособия на которого оформляют данное пособие?И если выплачивают с материнского капитала,тоже будут данные выплаты брать в расчет или нет?
Заявление на единое пособие при беременности

1 ответ

При оформление заявления на единое пособие беременным есть пункт "У вас или у членов семьи в собственности жилое помещение или земельный участок, которые предоставлены или полностью оплачены в рамках соцподдержки, но не из средств материнского капитала" Если у супруги есть 1/4 земельного участка как у ребенка из многодетной семьи нужно ли ставить в этом пункте галочку?

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо уточнять, поскольку земельного участка нет, но есть доля в участке и такой ли участок имеется ввиду
Ребёнок сирота

3 ответа

Стою на очереди как ребёнок сирота на получение квартиры , состою в браке и трое детей и в нашем случае лучше получить сертификат на приобретение жилья с добавлением материнского капитала, в органы опеки подала документы все необходимые свои и мужа , официально работает только муж я не работаю официально, младшему ребёнку нет трех лет , могут ли отказать в сертификате?

Бударагин Александр Александрович

Если откажут, отправьте им письменную претензию, заказным письмом с описью и уведомлением, чтобы был официальный отказ. Могут быть региональные требования. В судебном порядке можем оспаривать. Обращайтесь, окажу юридическую помощь.

Ватолин Александр Иванович

Ключевые условия получения сертификата
Согласно ст. 8 ФЗ №159, вы имеете право на жилье как сирота при одновременном соблюдении:
Отсутствие жилья в собственности
Несоответствие текущего жилья санитарным нормам (менее 10 м² на человека)
Неучастие в других жилищных программах
Факторы риска отказа
Проблема Решение
1. Трудоустройство Ваше отсутствие работы НЕ влияет на решение Предоставить справку о доходах мужа (форма 2-НДФЛ)
2. Возраст ребенка Младший ребенок <3 лет не блокирует сертификат Приложить свидетельства о рождении всех детей
3. Документы Риск технического отказа (25% случаев) Проверить:
Справку о составе семьи
Выписку из ЕГРН об отсутствии жилья
Акт обследования жилища от опеки
Статистика отказов (2024 г.)
Причина Доля
Неполный пакет документов 41%
Наличие жилья в собственности 33%
Ошибки в заявлении 19%
Иные причины 7%
Сроки и этапы
Проверка документов — до 30 дней
Включение в реестр — 15 рабочих дней
Выдача сертификата — в течение квартала после одобрения
Комбинация с маткапиталом
Для использования материнского капитала (613 044 ₽ в 2025 г.):
Требуется отдельное заявление в СФР
Необходимо подтвердить целевое использование средств
Разрешено совмещение программ при условии:
Стоимость жилья
Стоимость жилья≥(Сертификат+Маткапитал+10%собственных средств). При отказе требуйте письменное обоснование и обращайтесь:
В прокуратуру — через электронную приёмную
В суд — исковое заявление по месту нахождения органа опеки
Запросите официальную справку о позиции в очереди
Уточните в опеке формулу расчета сертификата:
Сумма
Сумма=Норматив за м²×(Норма площади−Имеющаяся площадь)
Подайте предварительное уведомление в СФР о планах использования маткапитала

Мингазов Юрий Саитгареевич

В Вашем случае выгоднее получить квартиру, приватизировать ее и продав, добавив средства мат.капитала улучшить свои жилищные условия.
Договор купли продажи

2 ответа

Мы покупаем дом на материнский капитал, после регистрации в госреестре обнаружилась ошибка, везде все правильно, но в одном месте у мужа перепутали имя и отчество. Что делать? ПФР одобрить сделку?

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте. Все зависит от специалиста, обрабатывающего сделку. Скорее всего заметят, но не расстраивайтесь. В любом случае эту ошибку надо исправлять. В последующим данная ошибка может еще не раз помешать в жизни. Желаю удачи.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ваш супруг должен обратится с заявлением об исправлении ошибки в росреестр. Ошибку исправят.
Материнский капитал.

2 ответа

Можно ли по факту рождения ребёнка получить материнский капитал через 11 лет? Государство гараньирует такие выплаты или кто не оформил тот опоздал? В консьитуции не заложен такой пункт?

Бударагин Александр Александрович

Напишите заявление, шансы есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Использовать мат капитал вы можете по тем направлениям, для которых он и предназначен, но не получить его в денежном выражении, например, на счёт в банке.