-
Вопрос № 00230222
Здравствуйте , подскажите пожалуйста у меня такая ситуация я ветеран боевых действий состою в недолгом браке детей и вместе нажетого имущества нет. Я купил квартиру за счёт выплат которые получил за ранение на сво. Прописал в квартире жену так как у меня был просрочен паспорт. Мне нужно было его поменять в связи исполнением 20 лет я поменял паспорт но я решил развестись с женой так как мы не можем характерами. В браке мы не более 7 месяцев. У меня такой вопрос я могу выписать жену и прописаться самому ? Могу ее лишить права собственника ?
Сначала важно разделить два разных понятия:
Прописка (регистрация по месту жительства) — это учётный факт, он не даёт права собственности.
Право собственности — это запись в ЕГРН (Росреестр). Если квартира оформлена только на вас, жена не собственник, и лишать её нечего — у неё этого права просто нет.
Судя по вашему описанию, квартира куплена на ваши личные выплаты за ранение и, скорее всего, оформлена на вас. Проверьте это — закажите выписку ЕГРН на свою квартиру. Если в графе «правообладатель» указаны только вы — всё проще, чем кажется. Нет, если квартира куплена исключительно на выплаты за ранение. Это подтверждено судебной практикой, включая Верховный суд РФ. Выплаты за ранение на СВО носят целевой компенсационный характер — это компенсация вреда здоровью конкретного человека (Указ Президента РФ № 98 от 05.03.2022).
Согласно ст. 34 И 36 Семейного кодекса РФ, выплаты со специальным целевым назначением не входят в состав совместно нажитого имущества. Имущество, купленное на личные средства одного из супругов, остаётся его личной собственностью и разделу при разводе не подлежит. Есть только один риск: если деньги «смешались» с общим бюджетом и вы не можете документально подтвердить, что квартира куплена именно на выплаты за ранение. Сохраните все платёжные документы: выписки по счетам, договор купли-продажи, подтверждения перечисления выплат — они докажут происхождение средств. После развода жена перестаёт быть членом вашей семьи. Согласно ч. 4 Ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жильём за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Развестесь. Это можно сделать через ЗАГС (если нет детей и оба согласны) или через суд.
Предложите жене выписаться добровольно — она может подать заявление в МФЦ или паспортный стол.
Если отказывается — обращайтесь в суд. Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением. К иску приложите: выписку из ЕГРН (что вы собственник), свидетельство о расторжении брака, справку о прописанных, документы о покупке квартиры на личные средства.
Получив решение суда, передайте его в подразделение по вопросам миграции МВД — жену снимут с учёта. Если жена фактически не живёт в квартире, укажите в иске только требование о признании утратившей право пользования. Если она там живёт — добавьте требование о выселении.
Важный нюанс: суд может дать бывшей супруге отсрочку на выселение (обычно от 3 месяцев до года), если докажет, что у неё нет другого жилья и средств на аренду. Но при коротком браке (7 месяцев), отсутствии детей и общего имущества вероятность такого решения невысока.
1. Расторгните брак, если он еще не расторгнут. Это ключевое условие для признания её «бывшим членом семьи».
2. Пропишитесь сами в своей квартире через МФЦ или Госуслуги, не дожидаясь выписки жены.
3. Предложите жене выписаться добровольно. Если откажется подавайте иск в суд о признании её утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.
4. Соберите доказательства для суда: копию свидетельства о разводе, выписку из ЕГРН, квитанции об оплате ЖКУ (подтверждающие, что платите только вы), справку о том, что она не проживает по этому адресу.
Выписать жену можно только через суд: после расторжения брака право пользования квартирой за бывшим членом семьи не сохраняется (ч. 4 Ст. 31 ЖК РФ). Подайте иск о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. Если она не проживает, не оплачивает ЖКУ — суд удовлетворит иск (ст. 35 ЖК РФ). Лишить права собственности нельзя: квартира куплена на целевые выплаты за ранение, которые не являются совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ), поэтому жена собственником не становится. Прописаться самому вы вправе как собственник.
Нет, лишить её права собственности нельзя. И вот почему: вы купили квартиру за счёт выплаты, полученной в связи с ранением на СВО. Такие целевые компенсационные выплаты по закону относятся к личной собственности военнослужащего, а не к совместно нажитому имуществу супругов. Поэтому квартира — ваша личная собственность, и жена изначально не имела на неё права собственности. Она лишь получила право пользования (прописка), но не долю в жилье. Соответственно, «лишать» того, чего у неё по закону нет, не нужно.
С уважением юрист Фролов Алексей Валерьевич
Обратитесь к юристу для составления иска в суд.
