Собственник один из супругов при пакупке жилья.?

Нет, если вы просто не приедете на сделку, это не решит проблему. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, любое имущество, купленное в браке на общие доходы, автоматически признается совместной собственностью супругов. При этом совершенно неважно, на чье имя оформлен договор, кто из вас присутствовал на сделке и кто фактически платил деньги.

Даже если в договоре купли-продажи и в Росреестре будет указан только ваш муж, по закону дом все равно будет наполовину вашим. Если ваша цель — сделать так, чтобы муж был единственным и полноправным собственником, а вы не имели на этот дом никаких прав, вам нужно изменить законный режим имущества.

Имущество не признается совместным, если оно куплено на личные средства одного из супругов (например, на деньги от продажи его личной добрачной квартиры или на деньги, которые ему официально подарили/завещали родственники).

Скажите, покупается ли дом за наличный расчет или планируется ипотека? Если это кредит, у банков есть свои жесткие требования к супругам, о которых важно знать заранее.

Имущество, приобретённое в браке, признаётся совместной собственностью супругов независимо от того, кто участвовал в сделке. Простое отсутствие на сделке не исключает Вас из числа собственников. Требуется нотариально удостоверенное согласие супруга либо брачный договор, разграничивающий режим собственности. Брачный договор заключался между Вами ранее, либо Вы рассматриваете его оформление именно сейчас, до совершения сделки? На практике именно здесь кроется системная ловушка: большинство пар убеждены, что достаточно просто не вписывать одного из супругов в договор купли-продажи, однако режим совместной собственности возникает автоматически в силу закона, и оспорить его без надлежащего документального оформления впоследствии крайне затруднительно - особенно при разводе, когда вторая сторона заявляет права на долю через суд. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Нет, просто не приехав на сделку, вы не сможете оформить дом только на супруга.

Имущество, приобретённое в браке, по умолчанию является совместной собственностью обоих супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. В Росреестре дом будет зарегистрирован на покупателя по договору. Однако сама по себе регистрация на одного из супругов не меняет законного режима совместной собственности.

Для оформления недвижимости только на одного из супругов (в режиме раздельной собственности) требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга на такое оформление. Без такого согласия дом всё равно будет считаться совместно нажитым имуществом, и при разделе вы сможете претендовать на свою долю.

Если вы просто не приедете на сделку, дом оформят только на мужа, но по закону он всё равно будет считаться совместной собственностью супругов. Чтобы муж был единственным собственником, нужен брачный договор.

Что нужно сделать чтобы собственник был только супруг,

Заключить брачный договор.