Законно ли в тариф за содержание дома включать эти пункты?

1) Суть ситуации и правовая оценка
Вы перечислили различные виды расходов, которые, вероятно, связаны с деятельностью организации или ТСЖ/ЖСК (например, в контексте управления многоквартирным домом). Вопрос, скорее всего, касается возможности включения этих расходов в смету, тарификацию или их обоснованности для целей налогообложения или отчетности.

2) Применимые нормы
Если речь идет о ТСЖ/ЖСК или управляющей организации, расходы на канцтовары, связь, интернет, почтовые услуги, аренду офиса, обучение персонала, обслуживание оргтехники и программного обеспечения могут включаться в смету расходов на управление и содержание общего имущества (ст. 154, 156 ЖК РФ). Для коммерческих и некоммерческих организаций эти расходы могут признаваться в целях налогообложения при условии их экономической обоснованности и документального подтверждения (ст. 252, 253 НК РФ).

3) Риски, сроки, нюансы
— Все расходы должны быть подтверждены первичными документами (договоры, акты, счета, квитанции).
— Для ТСЖ/ЖСК расходы должны быть утверждены решением общего собрания собственников (ст. 44, 46 ЖК РФ).
— Расходы на обучение персонала и аренду офиса могут быть признаны необоснованными, если они не связаны с деятельностью по управлению домом.
— Неправомерное включение расходов может привести к спорам с собственниками, налоговой или проверяющими органами.
— По ГИС ЖКХ и сайту: расходы на обязательное размещение информации и создание/поддержку сайта допустимы, если предусмотрены сметой и необходимы для исполнения требований законодательства (ФЗ №209-ФЗ, Постановление Правительства РФ №731).

4) Пошаговые действия
— Проверьте, утверждены ли эти виды расходов в смете (или бюджете) организации/ТСЖ/ЖСК.
— Убедитесь, что по каждому расходу есть подтверждающие документы.
— Для новых расходов — вынесите вопрос на общее собрание собственников или на утверждение компетентного органа организации.
— Для налогового учета — проверьте, соответствуют ли расходы критериям экономической обоснованности и производственной необходимости.
— По спорным расходам (например, обучение персонала) — заранее получите одобрение собственников или руководства.

5) Что уточнить
Для точного ответа важно знать: тип организации, цель перечисления расходов (смета, налоги, тариф), утверждены ли расходы ранее, есть ли решения собрания/совета, и есть ли вопросы со стороны контролирующих органов.

Для детальной оценки именно вашей ситуации и минимизации рисков рекомендую проконсультироваться с юристом с учетом всех обстоятельств.