- 27.07.2023 13:31
Участок земельный приобретён моей женой в браке со мной и оформлен на нее, тёща хочет его разделить на два одинаковых участка, может ли она без согласия мужа т.е. меня, производить какие то операции с этим участком, подавать документы на раздел, подготавливать их, если доверенности на мою жену(дочь) , владелицу участка, у неё нет? У меня доли на участке нет, но преобретено в браке.
Согласно ст. 41 СК РФ, в период брака супругами может быть заключен брачный договор, в целях установления договорного режима общей совместной собственности (имущества, нажитого в браке).
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
Брачный договор может решить ваш вопрос и обеспечить вам спокойный сон, значительно усилив вашу позицию перед тёщей.
При отсутствии желания супруги пойти к нотариусу для подписания брачного договора данный вопрос возможно решить и в суде. Только это будет уже гораздо дороже.
Здравствуйте. Ваша доля в земельном участке 1/2 пока не доказано обратное. Всё сделки, действия с участком не могут быть совершены без вашего согласия, а совершенные подлежат оспариванию в суде.
Поэтому если вы не совсем уверены в тех документах, что вам дают на подпись, перед тем как подписывать их следует предоставить юристу для ознакомления.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь Услуги и
Имущество можно делить не только при разводе, но и браке, например брачный договор, составить у нотариуса, и пол участка Ваша.
Добрый день!
Если доверенности нет, то может только в мечтах. Видимо ситуация у вас напряженная.
Доверенности нет, но она каким то образом подала документы знакомому натариуса. А в случае если будет доверенность, моё согласие, как мужа на деление участка и любые действия с участок требуется???
Посмотрите ст. 35 семейного кодекса. Она гласит, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Так вам в этом вопросе нужно проявить более активную позицию. Например, озаботиться получением права собственности на участок, а также на внесение в росреестр записи о запрете сделок с участком без вашего участия.
Подумайте в эту сторону.
С Вас отзыв, если помог.
Доброго дня. Если доверенности нет от Вас, это не означает, что тёща не получила доверенность от собственника участка, то есть от дочери. В данном случае всё будет законно, но я бы порекомендовала вам без расторжения брака произвести раздел имущества, если вы сомневаетесь. Если участки будут именно продаваться то ваше согласие на данную сделку необходимо, если это только раздел, то сделки здесь нет.
U0410u043bu0435u043au0441u0430u043du0434u0440, спасибо за ваш ответ!
