Парковка автомобиля в гараже?

(2 ответа)
Гость

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Являюсь собственником парковочного места, также как и мой сосед по гаражу. Последнее время, сосед начал парковать свое авто близко к разделительной линии между нашими гаражами. Мои просьбы парковать авто посередине парковочного места остаются без ответа. Данная постановка автомобиля соседа блокирует дверь моей машины со стороны водителя и мешает мне войти в свое авто. На контакт не идёт. Утверждает, что владеет 16 квадратами и может ставить свой автомобиль как ему хочется. Пожалуйста, подскажите как мне быть? Двигаться вправо не могу, так как там столб мешает выезду моего авто. Да, и честно говоря, уже не хочу идти ни на какие уступки. Меня не слышат, я тоже его слышать не хочу. Подскажите, пожалуйста, где я могу посмотреть правила парковки автомобиля в гаражном боксе. Спасибо

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
27.07.2023 07:16
Телефон

Вот и у Вас такое же должно быть.

Приложениек Правилам проживания в МКДпо адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, д.3ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯавтостоянкой (подземным паркингом), расположенной в подвале многоквартирного домаОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.4. Пользование паркингом должно осуществляется с учетом необходимости соблюдения прав изаконных интересов граждан и юридических лиц, владеющих и пользующихся машино-местами, жилыми и (или) нежилыми помещениями в многоквартирном доме, требований пожарнойбезопасности, санитарно-гигиенических, экологических, эксплуатационных, иных требований и настоящих Правил.1.5. Паркинг работает в круглосуточном режиме.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Гость
27.07.2023 07:23

Юрий Саитгареевич, спасибо за ваш ответ! Да, я это понимаю. И требую это Положение от Управляющей компании, которой делегировали свои права Строительная фирма. Ещё раз благодарю! Значит я все понимаю правильно и иду в нужном направлении.

Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
26.07.2023 22:18
Телефон

кому принадлежит бокс? Кто определял места размещения ТС?

Гость
26.07.2023 23:27

Бокс принадлежал строительной фирме. Сейчас они делегировали свои полномочия управляющей компании. Пытаюсь выйти на них через управляющего, пока тишина. Ведь должны же быть какие то Положения пользования парковочных местом... Определяли места размещения тоже, получается, строительная компания.

Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
28.07.2023 07:01

Детально прописанных условий пользования может не быть. Но... Вы вправе доказывать, что действия соседа препятствуют использованию Вами свои имущественным объектом, с предоставлением фото и видеодоказательств и требовать от собственников устранения создаваемых препятствий

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В вашей ситуации необходимо учитывать несколько аспектов: нормы права, правила пользования общим имуществом, а также возможные пути разрешения конфликта.

1. Правила пользования общим имуществом:
- В случае, если ваше парковочное место и место вашего соседа находятся в общем гаражном комплексе, возможно, существуют внутренние правила или регламенты, установленные управляющей организацией или ТСЖ. Эти документы могут содержать положения о том, как должны быть расположены автомобили на парковочных местах.
- Рекомендуется обратиться к руководству гаражного кооператива или ТСЖ с просьбой предоставить вам копию таких правил, если они существуют.

2. Законодательные нормы:
- В соответствии с Гражданским кодексом РФ, каждый собственник обязан пользоваться своим имуществом так, чтобы не нарушать права и законные интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ).
- Если действия вашего соседа создают препятствия для использования вашего имущества (в данном случае, парковочного места), вы имеете право требовать устранения этих препятствий (ст. 304 ГК РФ).

3. Досудебное урегулирование конфликта:
- Попробуйте направить вашему соседу письменное обращение с просьбой соблюдать границы своего парковочного места. В обращении укажите, что его действия нарушают ваши права как собственника.
- Если письменное обращение не принесет результата, можно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой вмешаться и урегулировать конфликт.

4. Судебное разбирательство:
- В случае, если досудебное урегулирование не даст результата, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав как собственника. В иске можно требовать устранения препятствий в пользовании вашим имуществом.
- Для подготовки и подачи иска рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который поможет собрать необходимые доказательства и правильно оформить исковое заявление.

5. Правила парковки:
- Конкретные правила парковки автомобилей в гаражных боксах могут быть установлены внутренними документами гаражного кооператива или ТСЖ. Если таких документов нет, то общие правила парковки регулируются ПДД РФ и местными нормативными актами.
- Важно понимать, что в гаражных кооперативах и ТСЖ могут быть свои внутренние правила, которые могут уточнять общие нормы.

Рекомендую начать с обращения к руководству гаражного кооператива или ТСЖ для выяснения наличия внутренних правил и их соблюдения. Если это не даст результата, возможно, придется обращаться в суд для защиты своих прав.

Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в подготовке документов, пожалуйста, обращайтесь.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
359 юристов отвечают
25 минут среднее время ответа
138 вопросов за сутки
Изотов Юрий Викторович Юрист в Омске Белов Михаил Александрович Юрист в Москве Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре Старков Алексей Гаврилович Юрист в Тамбове
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.