Как оформить квартиру в собственность, приобретенную в совместном браке через 13 лет после?

Ивченко Оксана Борисовна

Вы уже воспользовались вычетом, вам более не возможно его получить. Чтобы получила ваша супруга необходимо, чтобы жилое помещение было оформлено на нее

Мингазов Юрий Саитгареевич

Слишком мало исходных данных, да и срок уже прошел.

Титова Анна Сергеевна

Если она официально работает, то необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Если вы получили вычет до 2014 года повторно вы им воспользоваться не можете.

Золдак Сергей Анатольевич

Плохочитаемые документы и не надлежаще удостоверены.

Ким Галина

Документы о смене собственника должны быть нотариально удостоверены, а выписка из ЕГРН должна быть с синей печатью Росреестра ( оригинал) или нотариалка

Тарасов Владимир Сергеевич

Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы, а также в суд.

Корзенников Владимир Николаевич

ДОбрый день. Первым делом маме нужно обратиться в ППК "Роскадастр" с заявлением для получения копии договора, по которому была продана квартира (или подарена). После получения данного документа вы узнаете, кто сейчас собственник (если квартиру конечно, потом еще раз не перепродали), после чего обращаться с иском в суд и накладывать арест на квартиру. Параллельно можно и с заявлением о мошенничестве в полицию обратиться.

Чеботарев Василий Сергеевич

При некоторых обстоятельствах Можно попытаться оспорить сделки и вернуть квартиру

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подавайте иск в суд о познании сделки недействительной. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

У вас нет шансов. Думаю, ваша мама лукавит.

Курбангалеева Людмила

Вы можете подать иск о признании сделки недействительной

Ким Галина

Однако оригиналы документов на квартиру и дарственная находятся у нас они не фигурируют в сделке, остаются на руках в оригинале.Поэтому ничего удивительного нет, что они остались в нее. Именно по такому основанию сделка не может быть признана недействительной. Поскольку информации полноценной у вас нет, которая является юридически значимой для таких сложных категорий дел - признания сделок недействительными с учетом уже совершенных продаж, шансы у вас минимальны. С целью определения точной судебных перспектив и стратегии в суде следует изучать всю конкретику, собирать документы. Как я уж написала, категория дел сложная, поэтому в режиме бесплатных консультаций или дешевых юр. услуг вы ничего не получите, а дело проиграете со всеми сопутствующими последствиями.

Меньшикова Ольга Борисовна

Тёща самовольно не имеет права посещать квартиру

Стекольщиков Олег Александрович

Обращайтесь в полицию, незаконное проникновение в жилище влечет уголовную ответственность. Несобственники помещений вправе входить в жилье строго с согласия владельцев. Владельцев два - значит оба должны быть за.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Только оспаривать предыдущие сделки по выделу долей при наличии оснований

Винарев Владимир Викторович

Здравствуйте. Наталья Лазарева, старший прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Хабаровского края разъясняет: "Жилищный кодекс Российской Федерации не дает понятия, кого следует понимать под бывшим членом семьи собственника. Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами." С иском о выселении может обратиться в суд только собственник дома. Бывшая супруга такого права не имеет. Для ваших детей вы продолжаете быть членом семьи. Если вы продолжаете жить в этом доме и не имеете другого жилья, ваши шансы сохранить право проживания достаточно высоки.

Курбангалеева Людмила

Вы же сами подарили свою долю дочери, поэтому если только через суд путем признания договора дарения недействительным

Маслов Александр Анатольевич

выгнать вам из дома могут только через суд и то только собственики дома ( то есть ваши дети! Жена здесь ни кто - так же как и вы! Если дети согласны вам добровольно выделить какую то долю - то идите к натариусу и оформляйте! Если нет - то только через суд! Александр!

Ким Галина

Допустим. Договор дарения доли вы не оспорите даже через суд. Оспаривание дарения требует весомых допустимых доказательств, а не рассуждений о справедливости. У вас их нет, создать вы их не можете, поэтому вариант так себе -никакой. Что касается перераспределения долей, заходя в историю совершения сделки, путь с неизвестным итогом (надо проводить правовую аналитику сделки), с другой стороны, Вы добровольно подписали соглашение на разделение в долях, никто вас не ограничивал проверить данные доли. По выселению, теория - хорошо, выселить не могут, реальность другая - захотят выселить, выселят. Она может действовать по доверенности, тем более вы достоверно не знаете какие действия с данным имущество юридически происходят сейчас. Включать в дело интересы родителей, при определенных обстоятельствах можно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выселить Вас можно только в судебном порядке при наличии на то достаточных доказательств, если вы проживаете там постоянно, принимает участие в содержании имущества, то нет, не выселят. Но особо уповать не стоит. На счёт возврата доли, которую вы подарили судебной перспективы оспаривания, исходя из написанного нет. По сделке в целом, как вам ответили некоторые специалисты, нужно изучать все документы, выснять все фактические обстоятельства. Споры с имуществом сложные, имеют массу нюансов.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, не много не понятен вопрос. Вы говорите что в этой квартире был использован материнский капитал. Согласно нормам действующего законодательства, в квартире купленной за счет средств материнского капитала необходимо выделить доли супругу (супруге) и всем детям. В тоже время вы указываете что сейчас оформлена квартира только "на жену". Соответственно, вам необходимо соблюсти закон и выделить доли супругу и всем детям. С уважением, юрист В.А. Медников.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, не совсем понятна ситуация. Без согласия правообладателя, либо судебного акта, супруг не сможет оформить на себя имущество. Доля, приобретённая за счёт средств материнского капитала, должна быть разделена между всеми членами семьи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При покупке за маткапитал должны быть выделены доли детям. Остальные доли деляться на супругов. Супруг ваш, хочет, чтобы подарили ему свою долю вправе общей совместной собственности? Если нужна помощь, обращайтесь за индивидуальной консультацией 89087389208

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте пусть ваша мама подарит вам лично эти деньги оформив договор дарения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пускай купит, а потом подарит, если брачный договор мужа не устраивает, так называемое "дарение денег" весьма скользкий вариант, деньги товар обезличенный.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Купите квартиру на маму, а потом мама дарит Вам. Можно по доверенности, чтоб маму не таскать по МФЦ. Или если это не возможно то сделайте распечатку с маминого счёта (чтоб было видно как деньги поступили от продажи квартиры и она их снимает). Сразу заключите нотариальный договор дарения этой суммы денег и покупайте квартиру. В случае развода сможете доказать, что квартира куплена на подаренные от мамы деньги от продажи её квартиры и не является совместно нажитым имуществом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформить дарение, как вариант, но дарение в этом случае нужно тоже оформлять верно.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Самый лучший вариант: мама покупает на себя и дарит вам. Налогом не облагается и спите спокойно. Сама так делала. Очень рекомендую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. А мама ваша в браке состоит? Сделка может быть оспоримой и со стороны супруга мамы.

Максютенко Олег Владимирович

Договор дарения и деньги провести по счетам, сделка по безналу и никаких проблем.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Вам нужно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта в судебном порядке, если он не проживает длительное время. Либо избрать иные предмет и основания иска, но в любом случае вопрос решается в судебном порядке.

Для наиболее подробного анализа ситуации и состпвлпнич иска в суд необходимо ознакомление с документами, уточнение фактических обстоятельств

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, кроме отсутствующего человека в квартире еще кто-то прописан? И проблема конкретно в чем? Чтобы его выписать или чтобы прописаться другим в эту квартиру?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте договор дарения оформляется только с участием всех сторон. В этом случае договариваться надо с сестрой

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какое отношение имеет займ к дарению? Дарение- безвозмездная передача имущества. Любые денежные операции в соотношении с дарением влекут признание дарения недействительным.

Можете подписать договор дарения через уполномоченного представителя по доверенности от своего имени или другим способом, не приезжая.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Да. Да, но вам может оказаться не выгодно.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Для оформления наследства необходимо в течение шести месяцев с момента открытия наследства (смерти) подать заявление о вступлении в наследство нотариусу.

Назарикова Евгения Александровна

Наследниками является сын и Вы. Только на себя оформить не получиться

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства, в которое входит квартира дочери. Наследниками первой очереди являетесь Вы как родитель (также второй родитель) и её сын (Ваш внук).

только на Вас квартиру оформить не получится так как это будет противоречить интересам ребёнка. Также необходимо рассмотреть вопрос об установлении опеки или попечительства над ребёнком, так как он стал полной сиротой

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет завещания, Вы то же наследница первой очереди, так же как и ее сын, к нотариусу надо обращаться. А кто опекун сына?

Ким Галина

По закону наследники 1 очереди дети, родители. Вы наследуете все имущество 1/2 долях с вашим внуком.

В наследство вы вступаете по законодательству РФ по имуществу, находящемуся в РФ.

При наличие имущества за пределами РФ, раз у нее выл ВНЖ в Италии предполагает наличия жилья, также можете вступить, но правила другие.

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследникаму будут вы и сын.

Если сын несовершеннолетний надо оформлять опекунство. Если же совершеннолетний он вправе распоряжался долей в наследстве по своему усмотрению.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь

Байдак Зоя Михайловна

Получается, что квартира служебная и предоставлена на определенный срок.

Подскажу. Обращайтесь. Консультация платная.

Рыжов Евгений Анатольевич

Добрый вечер. Вам нужно сначала обратиться, если квартира находится в Московской области, в администрацию городского округа с заявлением о перезаключении договора социального найма на вас или сестру, для того, чтобы стать после смерти мамы нанимателем квартиры. Потом только вы вправе приватизировать квартиру с согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в данной квартире. Сложнее вам будет, если квартира оформлена была на маму по договору найма, возможно через суд придется отстаивать свои жилищные права. На консультации платной могу подробнее все разъяснить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения квартиры, вы вправе. Но, не исключаю, что будет отказ, который можно обжаловать в судебном порядке.

Лагодич Евгений Владимирович

Вам необходимо обратиться в Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации Вашего города, со свидетельством о смерти нанимателя, своими паспортами и свидетельствами о рождении, там пишется соответствующее заявление прилагаются копии документов и Вас признают нанимателем., после этого подаёте на приватизацию.

Лагодич Евгений Владимирович

Можете сделать договор дарения.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира в собственности, то после смерти отца можете вступить в наследство.

А при жизни, он может вам подарить комнату, по договору дарения, или может написать завещание на ваше имя. Также может дать вам генеральную доверенность, с указанием, что вы можете получить взамен аварийного жилья новое жилье, с регистрацией право собственности на доверителя.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Уточните, у вас есть какое-либо жилье?

Комната у вашего отца в собственности?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, правильно ли я понимаю что Ваш отец единственный собственник?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно оформить договор дарения при условии, что он добровольно его подпишет будучи трезвым. Любой договор оспаривается в судебном порядке. Доверенность утрачивает силу при смерти.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Прежде всего : 2017 г - ещё Украина. В остальном недостаточно информации для детального изучения ситуации и компетентного ответа. Обращайтесь

Байдак Зоя Михайловна

По Российскому законодательству нужно согласие второго супруга на продажу квартиры. Но, сделка у вас проходила по законам ДНР, поэтому считаю, требование этого документа не законно, если на тот момент по законам ДНР такого документа не требовалось. Что касается доверенности от мамы то, по ней у вас нет права оформлять квартиру на себя, можно только на иное лицо.

Маслов Александр Анатольевич

обращаться ко мне за помощью , тут либо мошенические действия , либо истребовать свои деньги обратно ! Какую сумму передали ? Александр !

Байдак Зоя Михайловна

Договор дарения расторгнуть даже в суде не получится. Нужно заключать обратную сделку. Пусть через консульство пришлет доверенность, чтобы человек с довереностью переоформил квартиру на вас.

Руденок Виктория Николаевна

,возможно,но если он не явится,тогда необходимо это делать в судебном порядке

Довган Юрий Богданович

Договор можно признать недействительным или отменить. В первом случае необходимо обращаться в судебный орган. Отменить сделку можно по добровольному соглашению или через суд. Причины аннулирования дарственной указываются в ст. 578 ГК РФ (ваш случай - создание угрозы безвозвратной утраты квартиры). Дарственную можно отменить без суда по обоюдному согласию. Если обе стороны не возражают против аннулирования сделки, то между ними заключается соглашение. Оно обязательно заверяется у нотариуса.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Отозвать дарственную невозможно. Но сын может сделать доверенность по которой можно квартиры обратно подарить Вам или продать

Курбангалеева Людмила

Может вам позвонить сыну и попросить подарить обратно квартиру, либо через два года подайте иск о признании права собственности в силу приобретательной давности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он обратно вам подарит, то сделка проводится на основании доверенности через МФЦ, можно, конечно, через суд, но основания должны быть весомые, то, что вы пишите не является таковыми. Нужно начинать с разговора с ним готов ли он вернуть вам обратно добровольно недвижимость или же нет.

Маслов Александр Анатольевич

обращайтесь ко мне ! Я помогу вам это сделать через суд ! Александр !

Ким Галина

1. нет
2. нет
3. невозможно если только он сам добровольно не подарит обратно
4. суда не будет, поэтому присутствие на сделках может быть по доверенности, выданной на другого человека, с учетом требований ГК РФ

Довган Юрий Богданович

Да, вы можете оформить квартиру полностью на себя. Если квартира была приватизирована на вас и вашего супруга, в случае его отсутствия в жизни и отсутствии его участия в оплате, вы имеете право обратиться в судебный орган с просьбой о выделении вашей доли. При этом, учитываются обстоятельства, такие как течение времени и возможность подтверждения вашего фактического владения. Рекомендуется собрать документы, подтверждающие ваше право на квартиру и его отсутствие.

Чеботарев Василий Сергеевич

Без его согласия нельзя

Байдак Зоя Михайловна

Шансы 50 на 50.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не Оплата супругом обязательств по ЖКХ не является основанием для утраты прав собственности на квартиру тем более вы с 1996 года никаких действий не предпринимали, в суд не подавали, долги не взыскивали. Бездействие не играет на пользу. Уход его из семьи не основании для лишения прав собственности.

Тем более не пишите были ли брак расторгнут, был ли раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке.

Получить долю в право собственности задача сложная в области правоприменения и не решается по скудному набору информации. Нужно изучать все фактические обстоятельства, документы, учитывать все нюансы права, выстраивать защиту, собирать доказательства и т. д. Такие вопросы обсуждаются индивидуально.

Курбангалеева Людмила

Нет, это не основание

Ким Галина

Теоретически да, практически -задача не простая. Надо смотреть все документы, обстоятельства. Здесь есть правовые тонкости, насколько их можно отнести именно к вашей конкретной ситуации - вопрос главный. Остальное - удовлетворит или нет иск суд, который безусловно должен быть подготовлен мотивированным со всеми обоснованиями и доказыванием, зависит от мастерства, опыта юриста.