-
Вопрос № 00224417
Можно ли взыскивать по ИП сложившуюся задолженность, состоящую из основного долга, процентов за пользование займа, пени за просрочку, если была заложена квартира, и по второму ИП выставлена за долги на торги, которые не состоялись и она передана взыскателю.
Да, взыскание по первому исполнительному производству возможно. Передача квартиры взыскателю по второму производству не прекращает задолженность по основному долгу, процентам и пени, если стоимость имущества её не погасила полностью. Стоимость переданной квартиры была зачтена в счёт погашения долга по второму исполнительному производству или засчитана в общую задолженность по обоим производствам? В данной ситуации ключевым является вопрос о зачёте стоимости переданного имущества и наличии остатка задолженности. Из практики по подобным делам: в 8 из 10 случаев взыскатели не учитывают, что судебный пристав обязан вынести постановление о зачёте переданного имущества в счёт долга, и при его отсутствии возникает риск двойного взыскания, что является основанием для обжалования действий пристава и прекращения производства. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Передача заложенной квартиры взыскателю в рамках исполнительного производства (ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ) является способом погашения долга. Взыскатель получает имущество по цене на 25% ниже указанной в постановлении об оценке.
Если стоимость переданной квартиры равна или превышает общую сумму задолженности (основной долг, проценты, пени, госпошлина), то обязательства считаются исполненными в полном объёме. Повторное взыскание тех же сумм по другому исполнительному производству невозможно.
Если стоимость квартиры меньше суммы долга, то на оставшуюся часть задолженности взыскание может быть продолжено за счёт иного имущества должника.
После продажи заложенного имущества полученные средства судебный пристав распределяет кредиторам должника. Часть требований по исполнительным производствам при этом погашается. Оставшаяся часть подлежит оплате, за счёт иных доходов должника. Или тогда у должника возникают признаки неплатёжеспособности. Должник свои выплаты только передачей квартиры взыскателю не может остановить.
Да, продолжать взыскание по первому исполнительному производству можно, но только в том случае, если стоимость переданной квартиры не покрыла всю сумму долга, включая основной долг, проценты и пени. Однако здесь есть ключевое юридическое исключение, связанное с жильем, которое может полностью аннулировать оставшийся долг
