-
Вопрос № 00222521
Как быть если я еще не вступила в наследство , хозяйка дома умерла несколько дней назад, а дом решили выставить на продажу
Вам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать заявление нотариусу о принятии наследства. До оформления права продажа имущества третьими лицами ничтожна и оспорима в судебном порядке. Вы являетесь наследником по закону или по завещанию? Практика наследственных споров показывает, что в подобных ситуациях нередко одновременно применяются виндикационный иск об истребовании имущества и требование о признании сделки недействительной - обе позиции должны быть выстроены параллельно и поданы в строгой процессуальной связке, иначе формальная победа по одному требованию не гарантирует фактического возврата объекта. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Наследник, принявший наследство, теоретически может выставить недвижимость на продажу. Однако, до тех пор, пока наследники не оформят юридически свои права, заключить договор купли-продажи они не смогут.
До истечения 6 месяцев с даты смерти наследодателя наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего для подачи заявлений. По истечении этого срока, если все в порядке с документами, нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство, проведёт госрегистрацию прав.
Пока вы не приняли наследство (не подали заявление нотариусу в течение 6 месяцев со смерти хозяйки) и не оформили право собственности (не внесли запись в ЕГРН), дом юридически вам не принадлежит. Тот, кто пытается его продать (например, другой родственник или человек, действующий от имени умершей), не имеет на это права. Такую сделку в будущем легко оспорят в суде — и покупатель рискует остаться и без денег, и без дома.
Выставлять дом на продажу прямо сейчас нельзя, так как юридически у него сейчас нет собственника, а право распоряжаться имуществом умершего появится только после официального вступления в наследство.
Продажа недвижимости в данный момент незаконна. Любые сделки или задатки, оформленные сейчас, не будут иметь юридической силы, а покупатели рискуют потерять деньги.
Продавать имущество умершего человека до официального вступления в наследство категорически нельзя. Любые сделки купли-продажи, совершённые в этот период, незаконны, а покупатель не сможет зарегистрировать право собственности. Если кто-то из родственников или третьих лиц пытается выставить дом на продажу прямо сейчас, вам нужно срочно принять защитные меры.
Они не смогут продать дом, пока не получат свидетельство о наследстве, вот другие вещшички могут продать, если они наследники.
Добрый вечер. А кто продаёт дом и на каких правах, если вы являетесь наследником
У бабушки два сына, мой отец и дядя, сначала не стало отца, теперь не стало и бабушки-собственника, дядя сразу же после смерти выставил дом на продажу
Здравствуйте.
Наследники могут принять насдество в течении 6 месяцев.
