-
Вопрос № 00222269
Я официально числюсь сиротой, но опека считает, что мне не положено жилье. Дело в том, что год назад я отказалась от опеки своей бабушки имущества у нас были однокомнатная квартира, зарегистрированная на её мужа и двухкомнатная квартира в новостройке, которую мы отсудили из-за сгоревшей квартиры. К первой я юридически не имею никакого отношения, а во второй я, моя бабушка и её вторая дочь прописаны, однако, это квартира социального найма и она не приватизирована. Опека говорит, что у меня есть там доля, которая входит в минимум, однако, поскольку она, повторюсь, не приватизирована, то доли у меня там нет. Бабушка принципиально не хочет её приватизировать, дабы у меня не было доли и со мной не надо было судиться. Я не понимаю, как я не могу иметь право на квартиру, если от родной бабушки я отказалась и не могу с ней жить, в квартире, в которой я прописана я никогда не жила, а после отказа находилась в приюте пол года, а после проживала в общежитии по месту учебы. К тому же, почему-то я все ещё плачу за мой, найм. Как поступать, если после 18 я буквально остаюсь ни с чем: у меня только мизерная пенсия по потери кормильца, незаконченное образование и нет пыта работы? Помогите, пожалуйста.
Вы имеете полное законное право на получение отдельного жилья от государства, а позиция органов опеки незаконна и строится на юридической неграмотности. То, что квартира не приватизирована, действительно означает отсутствие у вас права собственности (доли), однако прописка в ней делает вас членом семьи нанимателя по договору социального найма. Сама по себе эта прописка является препятствием для автоматического получения квартиры, но закон предусматривает четкий механизм решения вашей проблемы.
Опека вводит вас в заблуждение. В муниципальном (неприватизированном) жилье нет никаких долей. Все прописанные имеют равное и неделимое право пользования всей квартирой. Бабушка не может «лишить вас доли», не приватизируя жилье, но ее отказ играть вам на руку: у вас нет собственности, которая могла бы превысить нормативы.
Тот факт, что вы отказались от опеки бабушки, находились в приюте, а затем в общежитии, юридически доказывает, что вы утратили семейные связи с нанимателем квартиры и фактически там никогда не жили.
Поскольку вы официально прописаны (зарегистрированы), управляющая компания и государство начисляют на вас плату за коммунальные услуги и социальный найм. Пока вы не выписались, вы обязаны платить, иначе накопится долг, который усложнит судебные процессы.
Согласно ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ, сирота, имеющий регистрацию в муниципальной квартире (соцнайм), имеет право на получение отдельного благоустроенного жилья, если его проживание в ранее занимаемом помещении признается невозможным.
Получили ли вы от опеки хоть один письменный документ с отказом, или все было сказано только на словах?
Всё было только на словах
Запросите письменный ответ.
Хорошо. Можно уточню: можно придти одной или обязательно с законным представителем?
С законным представителем идите.
Здравствуйте. Вы имеете полное право на получение отдельного жилья от государства, а отказ опеки незаконен, но есть некоторые нюансы.
Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Сколько вам сейчас полных лет и на каком курсе/форме обучения вы находитесь? Подавали ли вы уже письменное заявление на включение в список нуждающихся в жилье, или опека отказывает пока только на словах?
Мне 17 лет, я недавно перепоступить на первый курс, очное бюджетное. Опека пока отказывалась только на словах, по факту, просто утверждала, что мне ничего не положено из-за якобы "доли" и смысла делать что-то не имеет. Предлагали заставить бабушку приватизировать и продать долю: /, а она, конечно, наотрез отказывается
Вам нужно письменно к ним обратиться, главное, правильно составить обращение
Для точного ответа необходимо узнать на что конкретно они ссылаются. Обратитесь в орган опеки с просьбой выдать письменное решение об отказе во включении вас в список лиц, подлежащих обеспечению жильем, с указанием причин отказа.
А что дальше делать с этим отказом? Куда идти?
Ситуация является нестандартной. Вам стоит обратиться в уполномоченный с заявлением о включении вас в региональный список нуждающихся в предоставлении жилья в качестве лица из числа детей-сирот.
Вы, скорее всего вписаны в договор социального найма и имеете право там проживать.
