Приватизация земли?

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. В соответствии со ст. 246 ГК РФ собственник имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению дарить, продавать, обменивать. Вы можете продать свою долю земельного участка, но предварительно вам нужно письменно уведомить остальных собственников, которым принадлежит доли земельного участка, предложив им купить за определенную сумму у вас. Желательно это сделать через нотариуса. Если в течение 1 месяца остальные собственники не изъявили желание купить вашу долю, можете смело продавать, но за ту сумму, которую вы указали в письменном уведомлении. С уважением Татьяна Мотык.

Зубов Вадим Васильевич

Ещё вариант из практики. Оформляете отчуждение доли договором дарения, но по нему получаете деньги (по расписке). И сделка сделана, и доля отчуждена, и уведомлять никого не надо. (Главное: объяснить этот момент приобретателю).

Мерзляков Сергей Леонидович

Что бы продать вашу долю, необходимо письменно УВЕДОМИТЬ других собственников, если они не захотят покупать вашу долю по цене указанной в Уведомлении, то смело можете выставлять на торги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка должна быть совершена с учётом преимущественного права другими собственниками.Далее подготовить все необходимые документы по земле. Договор дарения заключать не рекомендую, поскольку, достаточно легко может быть признан притворной сделкой и всё полученное вами вы обязаны вернуть. Лучше сделать все по закону, чем потом жить в ожидании прилетит-не прилетит иск. Если нужна помощь в сопровождении сделки, обращайтесь.

Рябов Сергей Иванович

По поводу карты -обращайтесь в полицию с заявлением. Это - преступление. А лучше в следственный комитет тк они расследуют преступления сотрудников ВД. Что касается наследства - то Вы правильно понимаете. Все долги умершего принимаются наследником

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для начала необходимо ознакомится со всем документами. Уточните в банке, при выдаче кредитной карты была ли подключена услуга страхование жизни. Если был оформлен такой страховой полис, то обращайтесь в страховую компанию, основную часть долга спишут. Если нет такого полиса, то да, наследники отвечают по долговым обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

А по поводу того, что после смерти отца использовали его кредитную карту, но напишите заявление в полицию.

Ким Галина

долги взыскиваются с наследников, но не могут превышать сумму наследственного имущества.

по долгам, прежде чем соглашаться с суммой долга необходимо все проанализировать. У вас есть право в судебном порядке при наличие на то оснований уменьшить сумму долга.

В вашей ситуации нужно по документам все анализировать все возможные действия и последствия.

Понадобится работа по делу, звоните

Казиева Елена Александровна

добрый день, заявление обязательно нужно подать, наследники умершего наследника получают наследство в порядке наследственной трансмиссии долю наследства, которая причиталась умершему наследнику, и делят между собой эту долю.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Можно для начала, чтобы не ждать остальных собственников, подать заявление в местную администрацию на заключение договора аренды земельного участка. Пока рассмотрят, утвердят схему, чтобы поставить участок на кадастровый учёт, пока вы с этим постановлением дойдёте до мфц, пока поставят, там уже и полгода пройдет. Соберётесь все собственники дома и обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вопрос очень упрощён и дать на него полный и конкретный ответ сложно. Но я попробую. Есть два пути: 1. в административном порядке (без суда) нужно достать доказательства того, что участок выделялся на праве пожизненного владения и пользования до введения в действие земельного кодекса РФ. С этим документом (распоряжение или свидетельство, или справка) идти в МФЦ и писать заявление о регистрации права собственности пропорционально долям в праве на дом. Тогда е кто обратился зарегистрируют своё право собственности на землю. Эта услуга бесплатна. 2. Имеете право зарегистрировать право собственности в судебном порядке по основанию приобретательской давности (я так делал) у себя в городе. Основания для этого непрерывное и открытое владение и пользование ЗУ 15 лет и более (в этом срок входит владение и пользование и правопредшественников). Обратиться могут те, кто вступил (2 наследника), а наследники умершего оформят свои права через время по праву представления. Это если участок в границах стоит на кадастровом учёте в ЕГРН

Максютенко Олег Владимирович

Сначала нужно решить вопрос с наследством, потом межевать и оформлять участок. Все зависит от того какие документы имеются на руках, кроме решения суда. В некоторых ситуациях иск нужно подавать по заключения кадастрового инженера, дабы уменьшить расходы. Данная процедура очень хлопатная, затратная и долгая. Все варианты одним ответом не изложить.

Ким Галина

Смотря как звучит резолютивная часть решения суда от 2001 года.

При подаче иска вам нужно четко определить какое индивидуально-определенное имущество входит в состав наследственной массы.

Поэтому нужно ознакомиться со всеми имеющими у вас документами, а только потом определять круг действий.

Халеева Дина Рафаиловна

Для того, чтобы признать право за вами, нужно видеть имеющиеся документы, от этого зависит порядок действий, так сложно сказать.

Артемова Варвара Николаевна

На кого дом зарегистрирован в браке? Если на отца, то вы наследуете его. Для более подробной консультации необходимо изучить брачный договор и уточнить детали. Обращайтесь на консультацию.

Халина Оксана Владимировна

Не важно когда была регистрация. Важно что было зарегистрировано на момент смерти. Так как был брачный договор, то вдова не получит супружескую долю, но свою долю по закону, как наследник первой очереди получит

Назимов Валентин Юрьевич

Добрый вечер Александр. При рассмотрении вопроса о дате возникновения права собственности на объект недвижимости необходимо руководствоваться документом-основанием для него. В вашем случае это решение суда от 2016 года. Но тут надо еще смотреть каким образом супруги регистрировали дом в последующем браке: только на отца или еще на супругу. Полагаю, что дом будет делится на троих: двух детей и супругу (если конечно отсутствуют родители отца)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Унаследовать будет супруга, дети. По какому имуществу и в каких долях нужно изучать документы. Вы что хотите в результате?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформить можно через суд, включив пай в состав наследственной массы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Через нотариуса, но нужны документы на пай.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, закажите выписку в Росреестре, обратитесь к нотариусу. Если в Росреестре не окажется данных о праве, пишите в ват сап, подскажу что делать.

Ким Галина

Если права собственности точно на маме, то можно к нотариусу обратиться, если же, ка бывает часто пай не оформлен и получен много десятилетий назад, то в судебном порядке.

Чаузова Елена Сергеевна

обратиться к нотариусу. фактически вступление в наследство произошло, вы вступили в наследство на часть имущества, значит приняли все, что полагалось к наследованию. вам осталось только получить документы

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это нотариус "пошутил" так, наследовать должна дочь, ну или иные наследники в соответствии с очередью.

Суслова Юлия Георгиевна

Здравствуйте. Вы пишите про завещание на 1/2 доли на земельный участок на внучку, тогда не понятна ваша фраза, что она там не прописана какое отношение имеет к земельному участку. Если хотите получить полноценную качественную консультацию, то вам необходимо со мной связаться, чтобы правильно вас проконсультировать и выяснить все обстоятельства дела. Мой телефон привязан к ватсапу.

Сакунова Юлия Александровна

Другие внуки могут принять 1/2 долю как наследники по закону.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Так как объект недвижимости находится на территории иного государства, то вам было бы логичнее обратиться за юридической помощью к украинским юристам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если с 2000 они там не появлялись, в наследство не вступали не факт, что имущество ещё находится в правах наследодателя. Надо проверять по правообладателям.

Услугу такую оказать могу

Исламова Альбина Мидхатовна

Здравствуйте.

Завещание не имеет срока, последняя воля/завещание заверенное нотариусом будет юридически действующим.

Наследодатель умер в 2000 году?! Наследство было открыто в тот период?

Хоть кто нибудь вступал в наследство? Если нет, то это имущество как выморочное уже получено муниципалитетом и реализовано.

Ким Галина

Чтобы что-то иметь право делать с данными объектами нужно вступить в права, это касается продажи имущества. Ехать вам туда лично не рекомендуется, нанимать местных 50% откажутся работать, 50% кинут. К тому же, если вы с 2000 года никаких действий не предпринимали, то есть высока вероятность, что имущество перешло в гос. собственность или продана в частную собственность. Самый лучший вариант узнать фактическое состояние дел по имуществу. если есть источник информации нужно им воспользоваться

Епишкин Максим Сергеевич

В силу ст. 1224 ГК РФ Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. Способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма такого завещания или акта его отмены определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта. Однако завещание или его отмена не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если она удовлетворяет требованиям права места составления завещания или акта его отмены либо требованиям российского права. Соответственно нет никаких запретов вам завещать имеющийся в вашей собственности земельный участок гражданину иной страны.

P.S. Если ответ был полезен буду признателен за положительную оценку.

Труфанова Елена Валерьевна

На территории Московской области действует Российское законодательство, которой распространяется на все сделки, совершенные на территории РФ. Согласно ч. 3 Гражданского Кодекса РФ в действующей редакции наследники по завещанию и по закону могут наследовать любое принадлежащее наследодателю имущество на дату открытия наследства, где бы оно ни находилось независимо от гражданства.

Красильникова Армине Владимировна

Может, в соответствии с законодательством РФ.

Если по отношению гражданина, приобретающего земельный участок, другой гражданин не является наследником первой очереди, то только по завещанию.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации Вы не можете наследовать указанное Вами имущество, так как мне входите в круг наследников. Данное имущество могут наследовать только родственники тёщи, например, Ваша супруга

Вихарев Александр Евгеньевич

Нет, Вы не можете наследовать данное имущество

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. Давайте начнем по порядку:

Байдак Зоя Михайловна

А кто раньше умер супруга или сестра тещи?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете.

Дело подлежит рассмотрению в судебном порядке.

Зубов Вадим Васильевич

Светлана, на момент смерти супруга - у него нет никакого имущества (нет наследственной массы). Значит: рассчитывать не на что.

Маслов Александр Анатольевич

ну если у отца не останется имущества? На что он тогда может рассчитывать? Ни на что! Если он только не инвалид и не нетрудоспособный!

Королев Василий Вячеславович

Добрый день! Если Ваш муж при жизни подарил свои доли земельного участка и дома Вашему общему сыну, то в случае его смерти это имущество не входит в состав наследства. Соответственно сын мужа от первого брака не может претендовать на указанное имущество.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет имущества, то и наследовать нечего.

Семенова Юлия Флорисовна

Светлана, здравствуйте!

Если иного имущества у супруга, кроме вышеперечисленного нет, то соответственно и имущественная масса для наследства будет отсутствовать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если нет у наследодателя имущества, денежных средств, иных активов на момент смерти, то рассчитывать не на что

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Все зависит от конкретной ситуации. Если у вас дом на два хозяина, при этом у каждого из них по 1/2 доли от дома, то и земля под домом вероятно, должна быть разделена на аналогичные пропорции. Но повторюсь, все индивидуально.

Золдак Сергей Анатольевич

да, земля следует судьбе дома

Халеева Дина Рафаиловна

Здравствуйте, если земля не в аренде, то согласно доле в доме делится земельный участок.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Как правило, именно так.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если это придомовая территория, то никак неделится, кто первый встал, того и тапки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке да, пока не доказано обратное, также зависит правообладания на земельный участок. Есть нюансы.

Ким Галина

Не во всех случаях, можете вообще ничего не получить не только 1/2 доли

Яковлев Евгений Алексеевич

в вашей ситуации выход видимо только через судебный процесс

вы можете обратиться для подготовки искового заявления к мне или

к местным юристам (в юридическую фирму) вашего региона

такие услуги платные

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обязать, в судебном порядке, не чинить препятствия в пользовании земельным участком и строениями на данном участке, так как наследовали не только 1/3 участка, но и данных построек и дом и баня.

Байдак Зоя Михайловна

О выделе доли в натуре или о взыскании за пользование имуществом решайте вопрос в суде.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Или стать таким же наглым как второй собственник и вопреки его желаниям зайти и пользоваться земельным участком и домом. Имеете полное право. Или обращаетесь в суд с иском об обязании не чинить препятствия и заходите на участок уже с приставом. Второй вариант это долго и стоит денег. Зарегистрировать без согласия второго проблемно даже в судебном порядке, так как вначале надо кадастровому инженеру измерить площадь, сделать техплан. Получить компенсацию за то что не пользуетесь- проблемно, компенсацию за незначительную долю - вряд ли. Возможно ваш вариант- предложить выкупить второму собственнику, если не согласится, то выставить свою долю на продажу.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации есть несколько путей решения проблемы. Первое — вы можете попробовать обратиться в суд. Суд может помочь установить ваш право на использование участка и построек, даже если второй собственник не согласен. Для регистрации строений можно запрашивать кадастровую службу, но без доступа к ним это будет сложно. Вы имеете право потребовать от второго собственника выкуп вашей доли, но это должно происходить по соглашению. Если он не хочет выкупать вашу долю, вы можете предложить ему ежемесячную арендную плату за пользование вашим участком и постройками. Для этого вам потребуется обоснование и, возможно, также помощь юриста, который поможет составить необходимые документы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно потребовать в судебном порядке не чинить препятствия к пользованию имуществом. Можно использовать иные правовые механизмы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованный иск со всеми доказательствами о нечинении препятствий в пользовании. Зарегистрировать постройки можете, конечно. Выкупить его заставить не можете, продать можете свои доли, также как и определить порядок пользования имуществом, участком, домом.

Ким Галина

подавать мотивированный иск с правильно выстроенными исковыми требованиями, обоснованиями, доказыванием. Одним иском можете решить сразу пару проблем. Для того, чтобы установить право пользования на постройки их нужно зарегить, де=-юре их не существует, кроме того будет и еще спор о праве.

И можно ли заставить выкупить долю, либо получать аренду за единоличное пользование? - нет, заставить выкупить долю нельзя, факты аренду надо доказывать достоверными, достаточными доказательствами. По выкупам, разделам - вопросы решаются применительно по конкретным обстоятельствам при изучении докум-ов.

Второй собственник автомате, имеет доход, имущество и совершеннолетний. - не влияет на суть спора.

Довган Юрий Богданович

Для регистрации незарегистрированных построек необходимо сначала решить вопрос о доступе к ним, поскольку второй собственник препятствует этому процессу. Рекомендуется отправить ему официальное письменное уведомление с просьбой предоставить доступ для проведения необходимых работ по регистрации. Если он откажется, следует обратиться в суд с иском о признании права доступа к имуществу с последующим проведением необходимых действий по регистрации дома и бани. Также можно подготовить документы для кадастровой палаты, включая техпаспорта на объекты и земельный участок, чтобы инициировать их регистрацию в судебном порядке, помимо требований о доступе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Или просто в нагляк сорвать замки, либо в суд, так как 1/3 и дома и бани Ваши.

Руденок Виктория Николаевна

я правильно понимаю, что дом и баня, входит в наследственную массу? НЕ Зная всей ситуации, ответить правильно невозможно!Могу сказать одно, все это делается будет через суд.

Александрова Мария Игоревна

через суд

Чугунова Надежда Васильевна

Скорее всего, в судебном порядке. Для точного ответа мало информации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно регистрировать постройки, включив их в наследство, распределять имущество между наследниками или же исключать из состава наследства. При наличие препятствий в постановке на кадастровый учёт, регистрации вопросы решаются в судебном порядке с соответствующими требованиями. Насколько юридически грамотно и обоснованно будут составлены документы, а также правильно определены требования зависит быстрота решения вашей конфликтной ситуации.

Подобный вопрос уже был здесь в ленте.

Ким Галина

1. найм кадастрового инженера по договору
2. деловая переписка с ним в соответствии и по условиям договора, в т..ч. с подтверждением фактов недопуска
3. обращение в суд с мотивированным иском с обоснованиями, доказыванием
4. проведение работ
5. регистрация прав
6. выход в суд с материальными требованиями по наследству.

Довган Юрий Богданович

Чтобы наследовать гараж, нужно учесть несколько моментов. Во-первых, если гараж принадлежал вашему отцу и на него оформлены права собственности, то после его смерти вы, как наследники, имеете право на его наследование. Однако, поскольку он присвоил часть земли без согласования с администрацией, необходимо выяснить, есть ли у этой земли легальный статус. Если администрация подала в суд на отца за самовольное строительство, то вопрос о праве собственности может быть осложнён. Следует инициировать процедуру наследования и получить свидетельство о праве собственности на гараж. Если суд будет продолжаться, это может повлиять на ваши права, поэтому важно следить за делом. В случае признания самовольного захвата земли, вы рискуете потерять как гараж, так и землю. Существуют различные пути решения подобных вопросов, включая возможность подачи иска к администрации о восстановлении права на землю после её легализации или обжалования действий администрации. Все это требует внимательного изучения бумаг и статуса дел.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь к нотариусу, но, учитывайте, что все долги отца перейдут на Вас в пределах стоимости наследственного имущества

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследство могут принять наследники.

Ватолин Александр Иванович

Наследовать гараж можно только в том случае если от администрации района было получено разрешение на его постройку или была выделена земля для постройки гаража.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследуют не только имущество, но и обязанности, связанные с этим имуществом, то есть обязанность по сносу не законного строения-гаража ляжет на наследников.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Администрация может продолжить судебный процесс, поскольку он был начат при жизни вашего отца. Вместо вашего отца ответчиками в деле теперь будете вы и другой наследник. Администрация может требовать убрать самовольное строение (гараж) или оформить землю в собственность (уплатив компенсацию).

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если суд идёт, то нужно вступать в процесс или приостанавливать его до вступления в наследство, направлять обоснованные возражения относительно заявленных требований. Также у вас есть право на обжалование решения суда. В наследство вступать по общим правилам. Если свидетельство о праве на гараж есть, гараж войдёт в состав наследственной массы. По участку зависит от судебного решения.