Гараж в 50 см от межи?

(5 ответов)

Здравствуйте Юристы! Месяц назад я установила забор по меже, а в 50 см от межи стоит соседский гараж 10 лет, я попросила соседей установить снегоудерживатель на что получаю ежедневно угрозы и пояснения что оказывается их гараж стоит уже раньше чем я поставила забор поэтому это я нарушила правила и ничего они мне не должны .
И второй вопрос сразу тоже связан с агрессивными соседями могу ли я написать заявление участковому с целью провести с ними беседу о их хулиганских действиях которые они совершают ежедневно считая что они имеют на это право пинают мой забор стучат со всей силы чтобы напугать меня угрожают снять мои камеры хотя они уже написали заявление к участковому и он вчера пришел посмотрел мои камеры и не нашел ничего плохо и закрыл их заявление

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Вы вправе зафиксировать угрозы и хулиганские действия соседей и подать заявление участковому. По вопросу снегоудерживателя - расположение гаража до установки Вашего забора не освобождает соседей от соблюдения строительных норм. Имеются ли у Вас письменные или аудио-видеофиксации угроз и хулиганских действий соседей? На практике в делах данной категории ключевым разворотом становится именно совокупность доказательств - показания свидетелей, записи камер и зафиксированные обращения к участковому. Из 10 подобных дел в 8 случаях именно систематичность задокументированных фактов определяла позицию суда в пользу пострадавшей стороны, тогда как единичные необоснованные обращения суды расценивали как бытовой конфликт без правовых последствий. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Лиля
Огромное спасибо, Георгий Владимирович, за помощь в сложной ситуации!
Юристы по конституционному праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. По забору Вы не становитесь нарушителем только потому, что гараж соседа стоит давно. По СП 30-102-99 отступ от гаража до границы участка обычно не менее 1 м, а у них 50 см. Снегоудержатели можно требовать, если снег реально падает к Вам и создаёт вред. По угрозам, ударам по забору и попыткам снять камеры обязательно подайте заявление участковому, приложите видео и даты эпизодов.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Лиля
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если соседский гараж стоит раньше вашего забора, значит вы могли нарушить правила установки, и снегоудержатель они ставить не обязаны. Чтобы разобраться с границами и правами, лучше вызвать специалиста для точного межевания участка. По поводу угроз и хулиганских действий вы можете написать заявление участковому с просьбой провести профилактическую беседу и зафиксировать нарушения.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Лиля
Спасибо, Диана Алексеевна, за ясность и подробность в ответе!
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вы абсолютно правы в обеих ситуациях, а ваши соседи грубо нарушают закон. Тот факт, что их гараж стоит уже 10 лет, не освобождает их от обязанности соблюдать безопасность и не дает права портить ваше имущество или угрожать вам.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

1. Если сам забор не устанавливает градостроительных норм, а гараж изначально не согласован, - закон на Вашей стороне.

2. Можете, если есть доказательства.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Лиля
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, Светлана Николаевна!
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Обращайтесь.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Ситуация и правовая оценка
Ваш забор установлен по границе участка (по меже), а соседский гараж находится в 50 см от этой границы и стоит уже более 10 лет. Вы просите соседей установить снегоудержатель, чтобы избежать схода снега на ваш участок/забор, но они отказываются, сопровождая это агрессивным поведением и угрозами.
С точки зрения закона, каждый собственник обязан использовать своё имущество, не нарушая права и интересы соседей (ст. 209, 304, 1064 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ). Если постройки или действия соседей причиняют вам вред, вы вправе требовать устранения нарушений.

2. Применимые нормы
- Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 304, 1064 — право собственности, защита права, возмещение вреда);
- Земельный кодекс РФ (ст. 42 — обязанности собственников земельных участков);
- СНиП и местные правила застройки (могут регулировать расстояния между постройками, но если гараж стоит более 10 лет, возможно, срок исковой давности по сносу истёк);
- КоАП РФ (ст. 7.17 — уничтожение или повреждение чужого имущества, ст. 20.1 — мелкое хулиганство).

3. Риски, сроки, нюансы
- Если гараж построен с нарушением норм, но стоит более 10 лет и не оспаривался, его снос или перенос маловероятен из-за истечения срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ — общий срок 3 года).
- Соседи не обязаны устанавливать снегоудержатель, если это не предусмотрено техническими нормами или решением суда, однако, если с их крыши сходит снег и повреждает ваш забор, они будут нести ответственность за причинённый ущерб (ст. 1064 ГК РФ).
- За угрозы, порчу забора, попытки повредить камеры — административная (или даже уголовная) ответственность.
- Участковый вправе провести профилактическую беседу, зафиксировать факт хулиганства или порчи имущества, принять меры по вашей жалобе.

4. Пошаговые действия
а) Зафиксируйте на фото/видео все факты порчи забора, попыток повредить камеры, угроз (если есть возможность).
б) Обратитесь к участковому с заявлением о хулиганских действиях (ст. 20.1 КоАП РФ), опишите ситуацию, приложите доказательства. Попросите провести профилактическую беседу и принять меры.
в) Если будет причинён ущерб вашему имуществу — зафиксируйте это актом (можно с участием участкового) и подавайте заявление о возмещении ущерба.
г) По поводу снега: если с крыши гаража реально падает снег и повреждает ваш участок/забор, фиксируйте это, обращайтесь к соседям с письменным требованием устранить нарушение, в случае отказа — через суд.
д) Если угрозы серьёзные — напишите заявление в полицию о возможной угрозе вашей безопасности (ст. 119 УК РФ — угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью).

5. Что уточнить
Для точной оценки ситуации желательно знать:
- Имеются ли документы на гараж (право собственности, разрешение на строительство);
- Были ли ранее споры по границе участка;
- Есть ли ущерб вашему имуществу от снега или действий соседей;
- Какие именно угрозы поступают (их характер, наличие свидетелей/записей).

Если потребуется детальный разбор документов или подготовка заявлений, рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
202 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Конституционному праву


Вы недавно смотрели