Брачный договор?

Суть договора и раздел имущества при разводе: Совместное (делится 50/50): любые доходы, иная недвижимость, вклады, автомобили и бизнес, приобретенные в период брака. Имущество, подаренное родственниками или друзьями, остается за тем супругом, чья сторона сделала подарок (п. 5). Главный подвох (Финансовая ловушка в п. 4): При разводе вы получаете 0 прав на дом и земельный участок в СНТ «Торфяник». Подвох кроется в жестких формулировках данного пункта, которые полностью лишают вас компенсации. Потеря общих денег: фраза «...а также все денежные средства, направленные на приобретение вышеуказанных объектов... Будут являться единоличной собственностью Зорина Д.А.» несет колоссальный риск. Если дом будет оплачиваться из общего семейного бюджета (например, платежи по ипотеке с общих зарплат), эти деньги юридически признаются личными деньгами мужа. При разводе вы не сможете вернуть половину потраченных общих средств. В договоре прямо указано, что значительные вложения не меняют статус дома. Если вы вложите туда свои личные (добрачные) деньги, сделаете дорогой ремонт или пристроите этаж — дом все равно останется на 100% собственностью мужа без права на раздел. Договор защищает ваши интересы в отношении обычного имущества, но категорически ущемляет их в отношении объектов из п. 4. Подписывать его безопасно только при условии, что муж покупает этот дом и участок исключительно на свои личные (добрачные) накопления, а общий семейный бюджет туда вкладываться не будет.

Пункт 2 договора — это одна бесконечная, многократно повторяющаяся фраза, которая не имеет никакого смысла. Она не устанавливает никакого конкретного режима собственности (совместная, долевая или раздельная) и не определяет, какое имущество и кому принадлежит.

Брачный договор должен четко определять права и обязанности супругов в отношении имущества. Предоставленный текст этому требованию не соответствует.

Поскольку пункт 2 договора не имеет юридической силы, он не определяет, как будет делиться имущество.

В этой ситуации применяется законный режим имущества супругов, установленный Семейным кодексом РФ. Это означает следующее:

1. Все имущество, нажитое вами во время брака (квартиры, машины, вклады и т.д.), признается вашей совместной собственностью.
2. При разводе это имущество делится поровну — по 1/2 каждому супругу, если только брачным договором не установлено иное. А так как договор недействителен, иного не установлено.
3. Имущество, принадлежавшее каждому из вас до брака, а также полученное в браке в дар или по наследству, остается вашей личной собственностью и разделу не подлежит.
   
   

Добрый день Валерия! Земельный участок и жилой дом как в период брака, так и в случае расторжения брака будет является личной собственностью Вашего супруга. Все остальное имущество, нажитое в период брака, остается совместной собственности, в случае расторжения брака полежит разделу по соглашению сторон или в судебном порядке.

Половину всего совместно приобретенного имущества в период брака за исключением земли и дома п.4 это единоличное имущество супруга