-
Вопрос № 00220714
Добрый день! Муниципальная квартира на мужа, в КУИ мы уже получили доп соглашение на вселение меня. В квартире еще проживают мать мужа, брат мужа и два несовершеннолетних племянников.Обратились в МФЦ , что бы поставить штамп в паспорте, но сотрудники требуют приводить всех прописных членов семьи, в том числе и жену брата, которая не прописана в данной квартире. Но она против. Можно ли как-то обойти ее согласие, если КУИ уже дал разрешение на вселение.
Добрый день! Если КУИ уже оформил дополнительное соглашение о вашем вселении в муниципальную квартиру, оно является документом, подтверждающим основание для вселения и регистрации по месту жительства. Для регистрации Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713, требуют документ, являющийся основанием для вселения.
Согласие членов семьи нанимателя требуется именно на стадии вселения по ст. 70 ЖК РФ.
При этом жена брата, только потому что она его жена, автоматически членом семьи нанимателя квартиры не становится. По ст. 69 ЖК РФ другие родственники приобретают такой статус, если они вселены как члены семьи и ведут общее хозяйство. Поэтому, если жена брата не зарегистрирована в квартире, не включена в договор соцнайма и не имеет установленного права пользования квартирой, требовать именно ее согласие оснований, как правило, нет.
Необходимо предоставить в МФЦ договор соцнайма и дополнительное соглашение КУИ. Если документы отказываются принимать из-за отсутствия жены брата — попросите письменный отказ со ссылкой на конкретную норму закона. Такой отказ можно обжаловать в подразделение МВД, поскольку именно МВД осуществляет регистрационный учет, либо в суд.
Если хотите, можете прислать фото/текст дополнительного соглашения КУИ — я проверю, достаточно ли его для регистрации без согласия остальных проживающих.
В отделе по вопросам миграции Межмуниципального управления МВД России Люберецкое, миграционный пункт № 9 так же сказали, что для штампа требуется согласие матери. Одного отца, который с ними прописан, говорят не достаточно. Сказали у них же два родителя.
Пришлите пожалуйста документ мне в л/с Вконтакте или мессенджер
Согласие всех совершеннолетних прописанных в муниципальной квартире обязательно для вселения и регистрации (ст. 70 ЖК РФ), но жена брата не является прописанной, поэтому её согласие не требуется. МФЦ требует согласия только от лиц, зарегистрированных по месту жительства в этой квартире (муж, мать, брат, племянники), а не от непрописанных членов их семей.
Если сотрудники МФЦ настаивают на согласии жены брата — это незаконно, требуйте письменный отказ и ссылайтесь на ст. 70 ЖК РФ и п. 28 Постановления Правительства № 713. Для регистрации достаточно: 1) допсоглашения к договору соцнайма от КУИ; 2) паспортов всех прописанных; 3) их письменного согласия (в свободной форме или по образцу МФЦ); 4) вашего паспорта.
Здравствуйте. Поскольку Комитет по управлению имуществом (КУИ) как собственник жилья уже выдал вам официальное дополнительное соглашение к договору социального найма на ваше вселение, согласие остальных жильцов для регистрации по месту жительства (штампа в паспорте) больше не требуется, но есть некоторые нюансы.
Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Является ли ваш муж основным нанимателем по договору или ордер оформлен на его мать?
Да, по договору соцнайма муж является главным квартиросъемщиком, но в квартире еще двое несовершеннолетних, и МФЦ и Отдел по вопросам миграции требуют письменное согласии от матери этих детей. Дети прописаны в данной квартире с отцом, мать прописана в другом месте.
Для полной оценки всех рисков, мне необходимо изучить ваш договор соц найма
Договор прикладываю
Здесь договор не открывается
Требование МФЦ о согласии всех прописанных (и тем более не прописанных) лиц неправомерно. Отказ в регистрации при наличии допсоглашения и вашего статуса супруги может быть обжалован.
Шаги: 1. Предоставьте в МФЦ письменное заявление со ссылкой на ч. 1 Ст. 70 ЖК РФ. 2. При отказе требуйте письменный мотивированный отказ. 3. Обжалуйте отказ в суд (ст. 218 КАС РФ) или в вышестоящий орган МВД.
