Очистка подвала?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Судебные разбирательства не являются основанием к прекращению начисления пени, неустойки по закону или договору.

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, конечно

Мингазов Юрий Саитгареевич

Такое возможно.

ГПК РФ Статья 208. Индексация присужденных денежных сумм

1. По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию присужденных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.Образец: Заявление об индексации взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения судаОбразец: Заявление об индексации взысканного долга по договору займа на день исполнения решения суда

2. Если иное не предусмотрено федеральным законом, присужденные денежные суммы индексируются со дня вынесения решения суда или, если решением суда предусмотрена выплата присужденной денежной суммы в предстоящем периоде, с момента, когда такая выплата должна была быть произведена.

3. Если иное не предусмотрено ф

Курбангалеева Людмила

Может

Ким Галина

конечно, все в рамках закона

Мазаева Анастасия Михайловна

Добрый вечер! Если Вы за его получение нигде не расписывались, то каким образом УК будет отведенный срок отсчитывать - не понятно. А вот если УК Вам пришлёт заказным письмом или под роспись, то с момента получения предписания, его нужно исполнить в установленный срок.

Байдак Зоя Михайловна

Суды не требуют отправки писем заказным способом. Но, как правило они дойдут до суда, не сомневайтесь.

Собанин Виктор Викторович

Кран на байпас ставить запрещено, чтобы не перекрывать общий стояк. Статья 7.21.1 КоАП РФ: Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте! Требования управляющей компании законы, так как вмешательство в общедомовую систему теплоснабжения запрещено. Краны Вы можете ставить после байпаса и регулировать ими теплоснабжение в СВОЕЙ квартире. Эта часть системы теплоснабжения уже будет является Вашей собственностью.

Предписание направлено Вам простым письмом, поскольку носит скорее информативный характер. УК Вам ПРЕДЛАГАЕТ устранить нарушение в определенный срок, дабы избежать бумажной волокиты, оформления документов для привлечения Вас к ответственности. Если же Вы добровольно в разумный срок нарушение не устраните, будут приняты меры. За самовольное переустройство системы отоплены (это общее имущество дома) Вы можете быть привлечены (и с большой долей вероятности так и будет) к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией по материалам, которые им представит УК. А также в судебном порядке Вас обяжут вернуть систему отопления в первоначальное состояние.

Ватолин Александр Иванович

Напишите обоснованную встречную претензию. Обращайтесь. Поможем. Пишите на Ватсапп.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Сильно сомневаюсь, что УК обратится в суд. Судебные расходы, даже в этом случае наврядли на Вас возложат. Вариантов масса - можете написать претензию, можете не реагировать, можете убрать велосипеды на пару дней и потом поставить их обратно, можете провести общедомовое собрание и получить разрешение от других собственников.

Курбангалеева Людмила

По закону у управляющей компании нет прав выписывать вам предписания, этим правом обладают только надзорные и проверяющие органы, например жилищная инспекция.

Поэтому вы можете обратится в прокуратуру о превышении полномочий управляющей компании

Замараев Алексей Сергеевич

Ничего Вы не добьётесь и ни сделаете. Такие ситуации сплошь и рядом. Да это ПРОИЗВОЛ МЕСТНЫХ властей, но такова Политика Государства в настоящий момент времени. Поэтому, для того, чтобы Вас НЕ ЗАТАСКАЛИ ПО СУДАМ, лучше ВЫПОЛНИТЕ требование УК.

Пронягин Артем Сергеевич

Здравствуйте!

Стояк отопления относится к общему имуществу собственников МКД. В связи с чем за его исправность согласно п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ отвечает управляющая организация. В случае неисправности стояка системы отопления, находящегося в Вашем жилом помещении, Вы обязаны предоставить возможность работникам управляющей компании произвести ремонтно-восстановительные работы. Действия УК по направлению Вам предписания о представлении доступа к стояку, в целом являются правильными. Аварийная ситуация это состояние потенциально опасного объекта, характеризующееся нарушением пределов и (или) условий безопасной эксплуатации, не перешедшее в аварию, при котором все неблагоприятные влияния источников опасности на персонал, население и окружающую среду удерживаются в приемлемых пределах посредством соответствующих технических средств, предусмотренных проектом.

Сроки направления уведомлений о проведении работ законодательством не регламентированы и зависят от угрозы наступления аварии. В случае если в результате Вашего отказа она произойдет, за ее последствия Вы можете быть привлечены к ответственности.

Ватолин Александр Иванович

Пропустите сотрудников УК.

Чеботарев Василий Сергеевич

Доступ в квартиру Вы предоставить обязаны. В противном случае все расходы будут возложены на Вас.

Курбангалеева Людмила

Вы обязаны предоставить доступ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Предоставление доступа в помещение не означает проведение каких-то работ вовсе, а для проверки, выяснение причин отсутствия тепла. Предписание о сроках вам выдано, препятствия в доступе ни к чему хорошему не приведут если УК и собеседник квартиры подадут соответствующие иски в суд.

Буланкина Светлана Николаевна

Исправляет нарушение собственник.

Войтенко Алексей Николаевич

В квартире произведен самовольный перемонтаж квартирной системы центрального отопления, работы были сделаны без соответствующей разрешительной документации и до настоящего времени являются незаконными. Для сохранения помещения в перепланированном состоянии следует учитывать безопасность выполненной перепланировки, а также ее соответствие всем строительным и иным нормам и правилам. В отсутствии доказательств обратного, согласно п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ватолин Александр Иванович

Предписание обжалуйте в Роскомнадзоре.

Сорокин Николай Юрьевич

Здравствуйте!

Стояки, через которые поступает вода в квартиру, относятся к общедомовому имуществу.

За ремонт и обслуживание общедомового имущества отвечает Управляющая компания.

Таким образом, оплачивать за материал и ремонт должна именно УК.

В случае отказа вы можете обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Носиков Андрей Александрович

Доброе утро.

Если замена стояка требуется из-за нарушения, то расходы на материалы и работу по его замене, скорее всего, должна нести Управляющая компания, если таково решение собственников на общем собрании или если это предусмотрено условиями договора управления. Но исключением является, если замена стояка вызвана действиями самого собственника (например, изменения без согласования), то расходы могут лечь на него.

В данной ситуации важно рассматривать особенности предписания УК и возможное наличие нарушений со стороны предыдущих собственников.

Курбангалеева Людмила

УК не может выдавать предписание, это может делать только орган обладающий административным функциями, то есть жилищная инспекция, так как труба относится к общему имуществу МКД, то и бремя отвествеености несёт Ук.

В связи с чем обратитесь на неправомерные действия ук по вынесения предписания. И претензию в Ук о замене труб в рамках ЖК РФ и постановления правительства 491

Баранов Михаил Михайлович

Любая перепланировка требует узаконивания. В суд может подать и УК и сосед, но вероятнее подаст сосед УК просто будет жалко тратить на этот процесс деньги и время. чтобы доказать что дырка не мешает вентиляции потребуется проведение экспертизы, которая и установит влияет это отверстие на вентиляцию или нет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не будет обращаться в суд, права соседа не нарушены, а УК это не нужно.

Соколовский Вячеслав Борисович

напишите письменно претезию на замену батарее.... после в суд

Мингазов Юрий Саитгареевич

Насчет демонтажа правы, 14 секций это лишку, если комната не с футбольное поле.

А что, при капремонте отопление не ремонтировалось?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, после установки или замены газового оборудования у вас должны быть документы о проведенной работе, чек об оплате услуг или договор, также документы которые показали, что никаких нарушений не найдено, если вы не согласны с решением УК, вы вправе его оспорить, предоставив подтверждающие документы в УК, о том, что технически вы сделали все правильно.

Чижов Алексей Алексеевич

Доброе утро!

Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как предписание управляющей компании (УК) может быть неправомерным. Давайте разберем, как действовать в такой ситуации.

---

### 1. **Правомерность предписания**
- Предписание должно быть оформлено в соответствии с законодательством. Если оно было вывешено на двери без вашей подписи, это нарушает процедуру вручения документов.
- Предписание, выданное **задним числом**, не имеет юридической силы, так как это противоречит принципам законности и прозрачности.

---

### 2. **Проверка оснований предписания**
- Если специалист Мосгаза не выявил нарушений во время проверки, предписание УК может быть необоснованным.
- УК должна предоставить доказательства нарушений (например, акт проверки, заключение специалиста).

---

### 3. **Ваши действия**

#### **Шаг 1: Запросите документы**
- Напишите официальный запрос в УК с требованием предоставить:
- Копию предписания с указанием даты и оснований.
- Акт проверки, на котором основано предписание.
- Документы, подтверждающие, что установка крана нарушает правила.

#### **Шаг 2: Обратитесь в Мосгаз**
- Запросите у Мосгаза подтверждение, что кран был установлен правильно и нарушений нет.
- Попросите провести повторную проверку, если это необходимо.

#### **Шаг 3: Обжалуйте предписание**
- Если предписание необоснованно, напишите жалобу в:
- **Жилищную инспекцию**.
- **Роспотребнадзор**.
- **Прокуратуру** (если УК злоупотребляет полномочиями).

#### **Шаг 4: Игнорируйте незаконные требования**
- Если предписание не имеет юридической силы, вы не обязаны его исполнять. Однако убедитесь, что ваши действия соответствуют закону.

---

### 4. **Если УК настаивает**
- Если УК продолжает настаивать на исполнении предписания, обратитесь в суд для признания его недействительным.

---

### Итог:
- Запросите документы, подтверждающие предписание.
- Обратитесь в Мосгаз за подтверждением правильности установки крана.
- Обжалуйте предписание в контролирующих органах.
- Игнорируйте незаконные требования, но будьте готовы защищать свои права в суде.

Если у вас остались вопросы, уточните, и я постараюсь помочь! 😊

Корякина Ангелина Анатольевна

Вы вправе оспорить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо сходить в УК и урегулировать вопрос, что бы Вам двери не ломали.

Согласно ст.3 Жилищного кодекса проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

При наличии указанных обстоятельств в жилое помещение могут проникать сотрудники полиции на основании Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции".

При этом, сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:

1) перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;

2) при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;

3) не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;

4) сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.



О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие, а также пис......

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо сходить в УК и урегулировать вопрос, что бы Вам двери не ломали.

Согласно ст.3 Жилищного кодекса проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

При наличии указанных обстоятельств в жилое помещение могут проникать сотрудники полиции на основании Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции".

При этом, сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:

1) перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;

2) при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;

3) не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;

4) сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.



О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие, а также пис......

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации ключевой вопрос — юридическая сила предписания, выданного задним числом без подписи и в отсутствие акта проверки. Если Мосгаз ранее не выявил нарушений при осмотре, а кран устанавливался их специалистом по действующим тогда нормам, это создает основания для оспаривания претензий УК. Первым шагом станет письменный запрос в УК с требованием предоставить доказательства нарушений: акты проверок, ссылки на конкретные пункты регламентов, подтверждающих неправильность установки. Если такие документы не предоставлены, предписание можно обжаловать в суде, указав на отсутствие законных оснований и нарушение процедуры уведомления. Также стоит проверить, не истекли ли сроки исковой давности для предъявления подобных требований, учитывая давность установки крана. Параллельно необходимо запросить в Мосгазе подтверждение того, что монтаж проводился их сотрудником с соблюдением правил — это усилит вашу позицию. Если УК настаивает на своем, потребуется независимая экспертиза для оценки состояния газового оборудования и соответствия его текущим стандартам. Важно не игнорировать предписание, чтобы избежать автоматического присвоения статуса «недобросовестного должника», но и не соглашаться на сомнительные требования без проверки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Всё газовое оборудование находится в ведении мосгаза, поэтому предписания должны выдавать они. Вы вправе письменно направить запрос в УК и в Мосгаз по факту нахождения крана.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте, зависит от добросовестности организации.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Разумеется! Вопрос даже не в том как отсудить эти деньги, главное их возвратить фактически. Бывают случаи когда организация из процветающей в одночасье превращается в банкрот.

Ким Галина

Нет, такой вариант очень рисковый.

Сделку КП провести можно, но по более безопасному варианту

Ивченко Оксана Борисовна

Составьте договор, по которому вы приобретаете в собственность жилой дом и самостоятельно оплачиваете кредитные обязательства. После полного погашения кредита, данное имущество переходит впм. Заверить данное соглашение у нотариуса.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что Вы платите за кредит (вернее другу в качестве возмещения расходов на кредит), можно даже составить график Ваших платежей другу). Так же подробно расписать обязательство о том, что основной договор Вы и друг обязуетесь заключить в течеии 2 дней после закрытия кредиа и снятия обременения. Такой договор можно составить в простой письменной форме и нотариусом не заверять. По этому договору Вы имеете право в судебном порядке потребовать от друга передачи Вам права собсвенности на дом после снятия обременения, а у друга - требовать от Вас платежей по кредиту. Если друг (не дай Бог, но всякое может случиться) умрет, к его наследникам перейдут права требования с Вас по оплате кредита, и одновременно, в порядке универсального правопреемства, обязанность заключить основной договор купли-продажи после снятия обременения. Предлагаю помощь в подготовке данного предварительного договора.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте.

Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш друг может переписать в любой момент. Относительно возможности стать в будущем заемщиком, все зависит от вашей кредитной истории.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, нужно изучать имеющиеся документы, чтобы ответить на Ваш вопрос.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сначала надо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права. И если Росреестр отказывает - то тогда с иском в суд

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Обратиться надо в администрацию вашего муниципального образования, земельный отдел по оформлению права аренды на земельный участок на период строительства жилого дома, взамен сгоревшего.

Губин Александр Николаевич

Росреестр регистрирует право на основании документов. Если документов нет, то они ничего не смогут зарегистрировать. Безусловно, какое-то право на земельный участок у родителей было. См. ст. 552 ГК, п. 2, 3. В обычной ситуации пошли бы в местную администрацию и в результате бы получили право собственности. Сейчас я бы предложил распутывать ситуацию начиная от прежнего собственника дома. В любом случае когда-то кому-то этот участок предоставлялся для строительства дома, потом по цепочке право перешло к родителям. Скорей всего, право постоянного бессрочного пользования. Можно рассмотреть вариант "капитального ремонта" дома и восстановить его. В любом случае от дома что-то осталось - фундамент наверняка не сгорел. На эту несгоревшую часть у родителей есть право собственности и её можно "отремонтировать" до полноценного дома. Уточните этот вопрос в местной архитектуре.

Лагодич Евгений Владимирович

Способ есть но решение студенческих задач происходит на платной основе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так Вы как хотите, долгосрочно сдавать или продавать? Все вместе не бывает, тогда в договоре предусмотрите, уведомление не 6 месяцев, а два, регистрация временная на несколько месяцев и т.д.

На елку сесть и не уколоться, сложно.

Курбангалеева Людмила

Пожалуйста определитесь что вы хотите

Прасолов Михаил Александрович

Добрый день

А где вы прочитали о том, что собственник ОБЯЗАН зарегистрировать нанимателя?

Это его исключительное право.

И что то мне подсказывает, что речь идёт о решении студенческой задачи, а не жизненной ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник имеет право продать, а не арендатор, как вы пишите, вас никто не обязывает ставить на рег учёт арендаторов.

Вы либо не помаете право применение в отношении имущественных прав или, действительно студенческая задача.

Белов Михаил Александрович

Дмитрий Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле или напишите в ватсап, я вам дам разъяснения в устной форме. До связи

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я не понимаю, к чему эти игры? Есть понятие устного договора.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Надо бы изучить договор. Переписка в мессенджерах имеет доказательственную силу. Некоторые Сделки могут быть совершены и заключены через мессенджеры.

Чеботарев Василий Сергеевич

До подписания, в первый месяц, сможете отказаться

Байдак Зоя Михайловна

Скорее всего на вашем пути мошенники. Ничего не подписывайте.

Все делается наоборот. В начале трудоустройство, а потом обучение, или же одновременное подписание этих документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если есть сомнения, лучше не нужно подписывать данные договоры. На определённые размышления наводит достаточно длительное отсутствие к заключению договоров

Устное согласие нельзя отнести к юридически значимым действиям в данном случае.

Чеботарев Василий Сергеевич

Искажение фактических обстоятельств взаимоотношений может негативно отразиться на Вас. Необходимо детально исследовать ситуацию. Будьте осторожны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прикрывать его договором задним числом да ещё с завышенной суммой рискованно, не только с стороны налогового законодательства, но и может более серьёзные последствия быть от вовлечения Вас в процесс, в том числе со встречным иском от ответчиков или его самого.

Ким Галина

это по этому договору он хочет выходить в суд в качестве оспаривания действий, нарушающих его права по И/п? Меня смущает не только пункт, но и содержание договора, за редкими исключениями. Может аукнуться по ряду аспектов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, кроме доначисления налогов, есть еще ст.304 УК РФ, предоставление в суд заведомо ложных документов.

Предохраняться надо, менять пороли, явки...

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Если через нотариуса, то придется платить налог. К медиатору обратитесь

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключите соглашение о разделе имущества

Маслов Александр Анатольевич

тогда мировым соглашением ! Александр !

Ким Галина

за 5 минут вам никто не оформит. Определить право собственности наименее затратный временной способ - готовое соглашение, составленное юридически верно, согласовывается в подготовленной редакции с нотариусом и удостоверяется им.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариальным соглашением.

В судебном порядке будет гораздо дольше.

В сравнении с длительностью судебного процесса соглашение у нотариуса оформляется в течение нескольких дней.