Можно ли вернуть подаренную матери квартиру, если она после её смерти перешла к падчерице?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00021805
16.07.2023 17:14

Добрый день!
У женщины (матери) от первого брака два сына. Старший сын по договору дарения подарил (2005г) матери квартиру, она в то время находилась во втором браке. У отчима тоже есть дочь от первого брака.
Старший сын умирает (2006г). Мать является зарегистрированным в Росреестре единственным собственником квартиры.
После смерти женщины (2007г) в наследство вступают муж (отчим) и младший сын, квартира делится на 2 доли. После смерти отчима (2022г), на вторую долю в наследство вступает его дочь. Может ли младший сын как то оспорить наследство или дарственную, чтобы квартира полностью осталась в его собственности? Чтобы вторая доля не ушла к дочери отчима.

Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

16.07.2023 17:21

Телефон

Здравствуйте! При отсутствии завещания наследование в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по закону и наследниками первой очереди являются дети, супруг (а) и родители наследодателя. Также для признания договора дарения недействительным должны иметься очень веские основания. Поэтому исходя из того, что Вы указываете оснований для признания договора недействительным и признания дочери отчима недостойным наследником не имеется.

Спасибо за ответ

Спросить

Шаханов Алибек Махмутович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

16.07.2023 17:26

Телефон

Добрый день, к сожалению нет, подскажите сколько комнат в квартире? Если больше одной, то уточните комнаты смежные, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

16.07.2023 21:14

Алибек Махмутович, спасибо за ваш ответ! Комнаты не смешные

Ответить

Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

16.07.2023 17:20

Телефон

К сожалению, не получится.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

25 минут среднее время ответа

138 вопросов за сутки

Квартира

4 ответа

Добрый вечер! Я вдовец, после жены осталась доля в квартире, вторая доля ее внука, в права наследства не вступали. Квартира стоит долги растут, на связь он не выходит, как я могу на него повлиять, либо могу ли я продать свою долю третьим лицам, закрыв долги.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер. Свою долю продать можете, но есть обязательное требования о выполнении письменного предложения другому сособственнику купить вашу часть. Так как владельца второй части пока нет, стоит подождать пока он появится. Шесть месяцев прошло со смерти жены?

Ким Галина

У вас наследство по закону или по завещанию? Сколько прошло времени с момента ухода вашей супруги? внук совершеннолетний?

Можно повлиять, но нужно выяснять все фактические обстоятельства. варианты есть.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свей долей вы распорядиться сможете, но продавать сейчас смысла нет, с неподеленной долей по наследству, поверте, никто не купит, а если кто и купит, то очень за дёшево, что не в ваших интересах.

Поэтому нужно вступать в наследство, не зная всех существенных обстоятельств по делу, однозначного решения по всём вопросам, связнным с внуком, быть не может.

По долгам, продолжайте платить.

Долги вы можете взыскать с другого наследника.

Остальные возможные законные способы решения обсуждаются индивидуально.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Трегубов Тимофей Игоревич

Добрый день, Николай!
Если Вы были в официальном браке, то Вам лучше вступить в наследство (Вы являетесь наследником первой очереди).
В дальнейшем, с внуком нужно вести переговоры, если доля будет у Вас и у него:
1. Вы продаете свою долю ему (опять же, если он заинтересоан и располагает финансами)
2. Вы покупаете его долю и квартира становится полностью Ваша
3. Вы вместе с внуком собираетесь, находите покупателя и вместе продаете квартиру третьему лицу

Алтернативный и последний вариант, на случай, если внук на контакт идти не захочет - продать Вашу долю. Закон это позволяет, но найти покупателя будет трудно. Все же долю у нас покупают обычнов коммуналках. Долю в квартире купят только "специфические" покупатели. либо иностранцы, у которых не хватает финансов. а ипотеку не дают. либо это будут лица, которые постараются всеми правдами и неправдами заполучить долю внука на максимально выгодных для себя условиях.

Если понадобится помощь, то обращайтесь. Я нахожусь в Ярославле
Дарственная на лицо отбывающее наказание в ИК

6 ответов
Добрый день!
Мать оформила дарственную на свою 1/2 долю в приватизированной квартире у нотариуса на своего сына (вторая доля уже у сына в собственности), который отбывает наказание в ИК, и будет находиться там еще очень длительное время. Женщина боится, что после ее смерти, сын может не успеть в течении полугода вступить в права дарения на долю матери и правом наследования по истечении полугода воспользуется его супруга. Уточните, какие действия стоит предпринять сейчас, для того, чтобы сын мог вступить в право наследования и не потерять данное право? Может ли государство забрать недвижимость за неуплату ЖКХ и налога из-за отсутствия гасить долги из мест отбывания наказания?
Байдак Зоя Михайловна

Пока он собственник, и находится в местах лишения, забрать квартиру не могут.

К ним приглашают нотариуса, вот ему и нужно будет написать заявление о вступлении в наследство в течение 6 мес.

Пусть работает, так как долги и пени будут копиться. Кроме того, ему нужно будет выдать кому то доверенность на управление долей в квартире, чтобы подавали показания счетчиков и т.д. Так как без показаний будут начисляться огромные суммы по квартплате и он с ними не рассчитается.

Камынин Илья Юрьевич

нет

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вероятно мать оформила не дарственную, а завещание? При таких обстоятельствах лучше всего, если колония находится в том же регионе, что и квартира, посетить сына и одновременно заключить соответствующую сделку. Заблаговременно необходимо решить вопрос с участием в сделке нотариуса. Либо получить от него соответствующую доверенность. Опасения о возможности пропуска срока для принятия наследства полностью оправданы. Такие сложные вопросы лучше обсуждать лично. Звоните, обсудим

Маслов Александр Анатольевич

как то вы не понятно пишите! Дарение и наследство это две разные вещи! Если она хочет ему подарить, пусть идёт к нотариусу и дарит! В наследство он вступает только после ее смерти! Для этого конечно ему надо что бы к нему в колонию приехал нотариус! Либо если это не возможно то он может обратиться к начальнику колонии по этому вопросу! Александр!
Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Мама оформила договор дарения, соответственно данная доля переходит сыну который находится в ИК.

Право наследования на подаренную долю уже не распространяется. Остальное имущество сын может получить через нотариуса по закону, если мама не оставила завещание.

Сыну лучше оформить доверенность на право представления его интересов. Тем самым никакой срок не будет пропущен и все сделано и принято в срок.

При наличии доверенного лица жилое имущество можно сдать в аренду, тогда и долги крепиться не будут, и налог вовремя будет оплачен.

Государство не забирает жилое помещение по долгам ЖКХ, ваша управляющая компания может выйти в суд с вопросом продажи имущества и покупки менее приоритетного жилья, дабы разница в цене погасила задолженность.

Появится необходимость в более детальной консультации обращайтесь через Ватсапп личным сообщением на возмездной основе
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если она уже подарила квартиру, но наследовать уже нечего. Переход прав происходит при регистрации сделки.

Не нужно бояться, что будет после смерти с имуществом, ибо там уже всё равно...

Опасность здесь другая можете лишиться имущества ещё при жизни без участия государства и не из-за долгов по жкх
Что будет если не вступить в наследство?

3 ответа

Здравствуйте.
У покойной мамы 1/2 доля в приватизированной квартире, вторая доля моя и я постоянно проживаю на этой жилплощади.
Из наследников первой очереди только сестра, которая отказалась от своей доли.
Что будет, если не принять наследство (т.к. я все равно проживаю в этой квартире)?
И можно ли отменить(забрать у нотариуса) уже подписанное заявление?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы не вступите в наследство, то имущество будет считаться выморочным и передет государству.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если не принять наследство есть основание потери этого имущества. По правилам имущество при не вступлении в наследство наследников 1 очертания переходят к другим по наследственной трансмиссии или государству. В наследственных делах бездействие наследников не самый правильный выбор. Если ваше нежелание вступать в наследство связано с иными сторонними обстоятельствами, то непринятие наследства не поможет.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1153 ГК РФ.
Наследство недееспосбного

1 ответ

Кому достанется квартира, если мама написала на меня завещание на квартиру, но эта квартира подлежит сносу по программе аварийного жилья и мама стала недееспособной(болезнь Альцгеймера), есть у нее супруг(мой отчим), квартира до брака приобретена. Не получится ли так что при оформлении новой квартиры доля будет выделена её супругу. Квартира полностью принадлежит матери, просто не понятно как при оформлении новой квартиры она сможет что либо подписать? а если будут отдавать деньгами, кому они достанутся?

Кутузов Максим Александрович

Если собственником квартиры является только мама, то наследование осуществляется по завещанию (тем, кто указан в завещании), пока не оспорено. Если при жизни мамы она получит новую квартиру, то новая квартира может быть наследством.
Наследование квартиры

3 ответа

Здравствуйте! С мужем у которого есть дочь от первого брака официально были расписаны 4 года, до этого жили гражданским браком 9 лет в моей квартире. После его смерти у него осталась своя квартира (оформленная на него) , в которой проживала моя дочь от первого брака. Всё эти годы мы платили за его квартиру и обустраивали её. После его смерти единственная дочь мужа, решила что квартира полностью пренадледит ей и её детям.
Подскажите пожалуйста имею ли я право на долю в этой квартире, если я не участвовала в её покупке и не имею там долю, но при этом все годы мы за неё исправно платили и обустраивали?
Спасибо

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! В соответствии с гражданским кодексом РФ, к наследникам первой очереди относятся родители, супруги, дети, в связи с чем наряду с дочерью от первого брака, Вы также наряду с дочерью умершего имеете право на вступление в наследство. Размер доли будет определяться исходя из количества наследников первой очереди, с учетом прав лиц имеющих обязательную долю в наследстве. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Соболезную Вашей утрате. Если смерть мужа Вас застигла, когда Вы были в браке, то Вы, наряду с его дочерью, имеете право на долю наследства от этой квартиры. Не нужно путать с супружеской долей. Если других детей у Вас не было, то наследниками спорной квартиры первой очереди являетесь Вы и его дочь по 1/2 доле. Надеюсь, что Вам помог ;)

Ким Галина

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ст 1142 ГК РФ. Вы имеете право на долю, но спор о праве, и размере долей в квартире будет однозначно. Нужно быть к этому готовой и заранее собирать доказательства. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная.Звоните: вайбер, ватсапп
Дарение, проверка, оспаривание?

4 ответа

Здравствуйте. 20ноября 2022г умер мой муж. Осенью 2020г он будучи тяжело болен(онкология) пошёл к нотариусу и оформил завещание на меня своей 1/2 доли в квартире. Другая 1/2 доли принадлежит его матери. Я в марте 2023 г обратилась к нотариусу за открытием наследственного дела. Нотариус открыл дело , дал мне справку для предоставления ее к органы , куда требуется обратиться по делу о наследовании. Я обратилась с БТИ и вдруг обнаружилось, что квартира полностью принадлежит матери мужа. В БТИ сказали, что она является единственной владелицей квартиры. Основание - дарение. Но мой муж не совершал такую сделку. С матерью был в очень плохих тяжелых отношениях. И всегда был против того, чтобы пока он жив, передавать на каких либо условиях или без таковых свою долю в квартире. И считал, что мать способна мошеннически завладеть его долей и они на эту тему ругались. И на момент , когда он оформлял завещание и до своих последних дней был уверен , что является владельцем 1/2доли квартиры и даже не подозревал, что кто то мог его ее лишить. Есть подозрения, что мать незаконно сделала поддельные документы и оформила на себя его долю. Как и через какие органы это проверить ? И есть ли возможность у меня оспорить дарение?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть два варианта, первый обратиться в полицию, так как с имуществом Вашего мужа не законно произвели сделку, второй вариант обращаться в суд и оспаривать данный договор дарения.

Не пишите, когда подарил свою долю матери.

Ураев Владимир Вениаминович

Отменить зарегистрированный договор дарения можно только в исключительных обстоятельствах и только через суд. Подавайте исковое заявление в суд, но нужны будут веские основания, что бы признать договор дарения не действительным.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Да можно через суд а так же есть нюанс при оформлении завещания и сделки дарения

Ким Галина

Можно обратиться в полиции о проведении доследственной проверке и возбуждения у/д, однако, с большей долей вероятности, что откажут, отправив в суд. Все документы и материалы мы можете истребовать будучи в процессе в суде. Возможность есть при наличие достаточных доказательств по делу. Следует отметить, что дела такого рода относятся к сложной категории споров, поэтому нужна сильная доказательственная база.

Понадобится детальная консультации, сбор и подготовка документов, звоните
Завещание

7 ответов

Здравствуйте. У меня есть квартира ,купленная в браке. Эту квартиру я хочу оставить своему сыну. Мужу он сыном не является( пасынок). Муж пенсионер. Есть брачный договор о том,что его имущество это его,а мое имущество это мое. Квартира куплена на меня на одну- собственница. Как надо составить завещание на сына,чтобы эта квартира полностью,за исключением 1/4 обязательной доли мужа, отошла сыну? Я была у юриста,он предложил составить завещание 9/10 сыну и 1/10 мужу. Почему именно так?

Рыбаков Константин Николаевич

Здравствуйте, Вам с этим вопросом надо обратиться к нотариусу. Можете составлять завещание на всю квартиру. При принятии наследства нотариус сам выделяет обязательную долю.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы уменьшить обязательную долю в наследстве, Вам надо подарить сыну, например, 3/4 своей доли, тогда он будет наследовать только 1/4, а обязательная доля составит 1/8.

Ватолин Александр Иванович

Согласен с коллегой. Лучше подарить квартиру.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В случае Вашей смерти муж унаследует обязательную 1/2 долю как нетрудоспособный, а оставшуюся 1/2 сын по завещанию. Если бы не бы брачного договора то муж унаследовал бы всё: 1/2 обязательную супружескую долю и 1/2 обязательную долю как нетрудоспособный. Лишить обязательной доли мужа можно только одним способом: продайте или подарите сыну всю квартиру, тогда она не будет входить в наследственную массу

Андросов Михаил Владимирович

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности, статьей 1149, есть понятие обязательной доли в наследстве. Обязательная доля предоставляется нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, в том числе супругам, которые являются пенсионерами. В вашем случае ваш муж имеет право на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины той доли, которую он получил бы при наследовании по закону. Если квартира является вашим личным имуществом (что подтверждается брачным договором), то при наследовании по закону ваш муж не будет иметь права на долю в этой квартире, так как она не является совместно нажитым имуществом. Однако, как ваш супруг и пенсионер, он имеет право на обязательную долю в наследстве. Юрист предложил вам завещать 9/10 квартиры сыну и 1/10 мужу, вероятно, исходя из предположения, что обязательная доля мужа составит 1/10 имущества. Однако, это не всегда так. Точный размер обязательной доли может зависеть от других факторов, включая наличие других наследников и общее количество наследственного имущества. Чтобы обеспечить передачу квартиры вашему сыну с учетом обязательной доли мужа, вам необходимо: 1. Составить завещание, в котором вы указываете, что квартира завещается вашему сыну. 2. Учитывать, что муж, как обязательный наследник, может претендовать на часть квартиры, если он не будет обеспечен другим имуществом. 3. Проконсультироваться с нотариусом для точного расчета обязательной доли и корректировки завещания в зависимости от всех обстоятельств. Если Вы не распорядитесь квартирой при жизни (продажа, дарение) то сыну достанется квартира с обременением в размере обязательной доли отчима. Избежать обязательной доли при наследовании не получится. Даже в своем вопросе Вы не спрашиваете про дарение квартиры сыну… Вы не уверены в нем? Вы не хотели бы, чтобы он стал собственником квартиры при Вашей жизни? Если так, то остается только завещание! Если в сыне уверены, тогда дарение!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Завещанием размер обязательной доли не изменяется если вы единоличный собственник квартиры и это обстоятельство не оспаривается. Можете сейчас изменить право собственности путём совершения сделки. На счёт дарения не уверена. Дарение тоже рискованный шаг.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.36 СК РФ.
Оформление наследства

1 ответ

В 2012 году умирает мама.Осталась квартира, где она была единственным собственником. Через полгода дети идут к нотариусу и заявляют право на наследство, но дальше нотариуса оформление наследство не пошло. Сейчас, по прошествии 10 лет, как начать оформлять наследство?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проконсультирую вас по наследству, принятию наследстенного имущества. 89087389208
Нужна помощь в составлении оска о признании права собственности в порядке наследования

3 ответа

Здравствуйте,
У нашей семьи есть в совместной собственности квартира. В 1993 г. она была приватизирована. По договору передачи в совместную собственность, собственниками данной квартиры являются все члены нашей семьи: отец, мать, сетра и я.
Но в регистрационном удостоверении выданным БТИ на основании постановления администрации района, в качестве единственного собственника данной квартиры записан мой отец. После его смерти, когда встал вопрос о распределении наследства,
нотариус отказался включать в наследственную массу, долю собственности отца в квартире, по причине несоответствия количества собственников в договоре передачи и регистрационном удостоверении. На настоящий момент согласно справки объекта недвижимости, единственным собственником является мой отец. Я написал заявления с просьбой устранить техническую ошибку (т.е. внести изменение в регистрационное удостоверение и указать там 4 собственника) в БТИ и администрацию района. В обоих местах мне отказали. Таким образом, сейчас единственный выход решить эту проблему - обратиться в суд.
Я подал исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Истцами являются мать, сестра и я. Ответчиком - Администрация городского округа. Оплатил госпошлину 300 руб. В иске я прошу:
1.Признать за истцами и умершим, долевую собственность на нашу квартиру и установить размер по 1/4 доли каждому собственнику.
2.Выделить супружескую долю матери и признать право собственности на 1/2 доли покойного отца.
3.Оставшуюся 1/2 долю наследодателя поделить между истцами в равных долях по 1/3 доли каждому в порядке наследования после умершего.
Судья оставил исковое заявление без движения по следующим основаниям:
1.В иске не указано, в чем заключается нарушение законных интересов истцов ответчиком.
2.Госпошлина должна быть оплачена исходя из кадастровой или рыночной стоимости спорного объекта. Не указана цена иска.
Какие ошибки совершил я при составлении иска? Могу ли я указать в качестве ответчика Администрацию городского округа? Как мне аргументировать нарушение законных интересов истцов ответчиком? Почему я должен оплачивать госпошлину исходя из кадастровой или рыночной стоимости квартиры, ведь это наследственный спор?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это иск материального характера. Поэтому госпошлина должна быть от кадастровой стоимости. Исковые требования сформулированы неправильно. Администрация не является надлежащим ответчиком, поскольку она не является наследником. Надо изучать все обращения, отказы,, сам иск и определение об оставлении иска без движения и предъявить квалифицированный иск. Нужна помощь обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам ваши ошибки указал судья. Существенные ошибки, которые могут повлиять на судебное решение определяются при изучении иска.

Госпошлина оплачивается от кадастровой стоимости - иск имущественного характера. Наследственный срор разве безденежный, т е в результате вы не получаете никаких благ? Администрацию, можете, а также третьих лиц указать. В иске должны быть указаны, всё доводы, доказательства, право обоснования, процессуальные нормы, правильно сформулированы исковые требования. Если доводы и требования не будут по праву или противоречить правовой природе, суд в праве отказать в удовлетворении требований. У суда нет обязанности удовлетворять иски безусловно. При отказе в удовлетворении требований, повторно, вы не сможете подать аналогичный иск. Иски составляются при изучении всех фактических обстоятельств, документов юристами, адвокатами.

Шушкова Надежда Николаевна

Вы в пункте 2 и 3 ошибаетесь, долю отца 1/4 неправильно делите. Это не общее супружеское имущество, так как получена в порядке безвозмездной приватизации. 1/4 отца необходимо в равных долях на всех наследников делить, у матери нет преимущества как у супруги.
Кто претендует на квартиру?

3 ответа

Моя мама является единственным собственником своей приватизированной квартиры, я ее единственная дочь, мама переживает, что на ее квартиру смогут претендовать ее сестры, родители мамы умерли в этом году, кто может претендовать на ее квартиру, помимо меня, дочери?

Камынин Илья Юрьевич

только вы

Передера Алексей Александрович

Если нет завещания, то к наследованию первоначально призываются наследники первой очереди: родители, дети, супруг. Исходя из представленной информации, вы являетесь единственным наследником первой очереди.
При ответе на вопрос также исхожу из того, что у вашей матери нет иждивенцев, то есть родственников и иных лиц, которых она содержит, которые проживают с ней, и для которых ее помощь - основное средство к существованию. Но это вряд ли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники по закону 1 очереди родители, дети, супруг. Только вы являетесь наследником 1 очереди.
Документы при открытии дела по наследству на квартиру

2 ответа

Добрый день!
Недавно открыли дело по наследству на квартиру от умершей бабушки. Бабушка была единственным собственником.
Нотариусу мы предъявили Свидетельство о государственной регистрации права (номер этого свидетельство указан в выписке из Росреестра). Нотариус требует также документы-основания, указанные в этом свидетельстве:
Свидетельство о праве на наследство от 2004 года,
Договор передачи от 1995 года,
Соглашение от 2000 года.
В противном случае потребуется не бесплатное восстановление документов по запросу этого же нотариуса.
Подскажите, правомерно ли это требование нотариуса. Разве не достаточно одного Свидетельства о государственной регистрации права?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Предоставьте выписку из егрн. Но и сам ее может запросить. Но при наличии сомнений в достоверности документов нотариус вправе не только требовать доп. документов, но и отказать в совершении нотариального действия. Лчше обсудите ситуацию лично на консультации. Обращайтесь, обсудим дистанционно

Соколовский Вячеслав Борисович

нет, не достаточно.... нотариус должен проверить документы основания получения в собственность квартиры бабушкой...
Оформление доли недвижимости по суду

8 ответов

Что необходимо предоставить суду для подтверждения того что я являюсь единственным собственником второй половины земельного участка, если собственники второй половины за него не платят, на участке не были ни разу, на контакт не идут?

Рогалева Марина Алексеевна

Андрей, здравствуйте! Если я правильно поняла, Вы являетесь собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Это подтверждается выпиской об объекте недвижимости из ЕГРН, также может подтверждаться свидетельством о праве собственности (если оно Вам было выдано). Те лица, которым принадлежит 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок, также должны представить выписку из ЕГРН.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы не собственник, Вы пользователь данного участка, полагаю надо избирать иной метод защиты своих прав.

Байдак Зоя Михайловна

Вы собственник только своей половины и обратное не возможно доказать, если не прошло 15 лет.

Чеботарев Василий Сергеевич

Доказательства Ваших материальных и трудовых вложений в этом объект, а также иные доказательства с учетом ситуации, необходимо обсуждать, обращайтесь

Маслов Александр Анатольевич

обращаться надо ко мне за помощью Александр!

Ким Галина

если собственники второй половины за него не платят, на участке не были ни разу, на контакт не идут? - это не ПОРОЖДАЕТ ПРАВ СОБСТвЕННОСТИ. Даже если идти по пути приобретательной давности, то далеко не факт, что докажите и суд признает право. Сложная категория дел, которая никак не решается 3 строчками легко и просто, а позиция "сам себе юрист" приведет к отказу суда в иске, что лишает вас права повторного обращения в суд с аналогичными требованиями.

Рогалева Марина Алексеевна

Андрей, доброго времени суток!

Права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998 г. (до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество только подтверждает возникновение права, то есть государственная регистрация права носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер (Письмо Росреестра от 24.06.2021 г. № 14-4759-ГЕ/21).

Следовательно, Ваше право собственности может подтверждаться любым документом, в том числе свидетельством о праве на наследство.

Рогалева Марина Алексеевна

Любым правоустанавливающим документом, я имею ввиду.
Наследство

5 ответов

В браке мужу подарен дом по договору дарения в котором мы проживаем. Кто наследник в случае его смерти будет?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Наследники первой очереди - супруга, дети и родители

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При отсутствии завещания и иных договоров, наследники первой очереди по закону - дети, родители, переживший супруг

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Наследниками первой очереди согласно ст 1142 гкрф являются дети, родители и супруг. Если даритель в договоре дарения не предусматривал отмену дарения, то наследование будет по закону, либо по завещанию, если таковое будет.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день, в случае смерти, любого лица наследуют либо по завещанию, либо по закону. То что подарено ему по договору дарения, это влияет в случае раздела имущества, то отойдет ему полностью, т.к. сделка безвозмездная.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Если у вас нет брачного договора и (или) иного соглашения, меняющего общий порядок владения, вступают в наследство по закону или по завещанию. Наследниками первой очереди являются супруги, дети, родители, и есть такая интересная позиция: возможные иждивенцы, проживающие на момент смерти с наследодателем. Всего очередей наследства 12, бывают частные случаи, нужно в вопросе детализироваться, часто в условии вопроса не все детали приговорены и ответ плавает.
Вступление в наследство

4 ответа

Уважаемые юристы, добрый день!
Купили с супругой квартиру в общую долевую собственность на мои добрачные личные средства (с продажи моего дома, подаренного по договору дарения моим отцом +еще 160 тыс.личных средств) и на средства материнского капитала (453 тыс.). Хочу вступить в наследство на долю умершей супруги, соответственно не трогая доли детей в материнском капитале. У меня и бывшей супруги по 21/24 доли, у троих детей по 1/24 доли. Подскажите, пожалуйста, какой иск нужен для вступления в наследство и как доказать суду, что квартира куплена на мои добрачные деньги? (Есть договор дарения от отца, договор купли продажи дома и зем.участка, выписки о переводе денег продавцу квартиры)? Что говорит судебная практика?

Бронштейн Александр Михайлович

Сначала к нотариусу. Потом в суд. Практика разная Иски разные Пригласите юриста.

Штевель Евгений Александрович

Дети могут отказаться от своей доли в Вашу пользу у нотариуса. И Вы один вступите на долю супруги

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Изменить долевое соотношение ваше с умершей супругой в связи с разными вложениями в покупку вряд ли сейчас у Вас получиться. Если иск будете готовить самостоятельно, то категория иска у Вас будет о признании права.

Ким Галина

Судебная практика по удовлетворению данных видов споров различна, все зависит от конкретных обстоятельств дела, доказыванию, а также требований. Требования должны быть сформулированы в точном соответствии с изложенными обстоятельствами, (признание права - следствие) иначе суд не удовлетворить иск, а повторно по тем же самым основаниям и т д. вы не вправе подать иск, поэтому в имущественной категории споров лучше наймите юриста для составление иска