Как выписать человека через суд в никуда?

Суть ситуации и правовая оценка:
Вы являетесь собственником квартиры, в которой зарегистрирована (прописана) ваша мачеха. Она фактически не проживает в квартире уже несколько лет и, как вы указываете, другого места регистрации у нее нет. Вопрос касается снятия её с регистрационного учета по месту жительства ("выписки") через суд.

Применимые нормы права:
Ключевые нормы — ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (право собственника распоряжаться своим имуществом и требовать устранения нарушений своих прав), а также ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ (права членов семьи собственника жилого помещения). Важны и положения Закона о регистрации граждан РФ по месту пребывания и месту жительства (ФЗ № 5242-1).

Риски, сроки, нюансы:
— Если мачеха утратила право пользования квартирой (например, вы с ней не состоите в семейных отношениях, она не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг и т.д.), суд может удовлетворить ваше требование о снятии её с регистрационного учета.
— Отсутствие у мачехи другого жилья не является безусловным препятствием для выписки, однако суды иногда принимают это во внимание (особенно если речь идет о пожилых, нетрудоспособных лицах).
— Ключевой нюанс: если мачеха была вселена в квартиру как член семьи собственника, но семейные отношения фактически прекращены и она давно не проживает, это повышает ваши шансы.
— Если мачеха получила право пользования квартирой по договору (например, приватизация с ее участием, завещание, договор ренты), ситуация сложнее — такие права не прекращаются автоматически.

Пошаговые действия:
1. Соберите доказательства того, что мачеха не проживает в квартире (справки, свидетельские показания соседей, отсутствие личных вещей, коммунальные квитанции и т.д.).
2. Направьте мачехе письменное уведомление с предложением добровольно сняться с регистрационного учета.
3. Если реакции нет — подавайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
4. В суде предоставьте все подтверждающие документы.
5. После вступления решения суда в силу обратитесь в МФЦ или паспортный стол для снятия мачехи с регистрационного учета на основании решения суда.

Что уточнить:
Для точной оценки шансов важно знать:
— На каком основании мачеха была зарегистрирована (как член семьи, по договору, по решению суда и т.д.);
— Является ли она бывшей супругой вашего родителя, есть ли у нее в собственности другое жилье;
— Участвовала ли она в приватизации данной квартиры;
— Есть ли у нее несовершеннолетние дети, зарегистрированные вместе с ней.

Резюме:
В большинстве случаев суд удовлетворяет такие иски, если мачеха не проживает и семейные отношения прекращены, но итог зависит от всех обстоятельств. Для точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую проконсультироваться с юристом лично.