Наследство?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы приняли наследство после смерти супруга, оформив только банковский вклад. Возникает вопрос, нужно ли отдельно оформлять права на жилплощадь, если по кадастру вы уже значитесь собственником.

2. Применимые нормы права
Статья 1152 ГК РФ (в редакции, действующей на июнь 2024 года) по-прежнему регулирует принятие наследства, в том числе часть 2: наследство считается принятым, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, либо подал нотариусу заявление о принятии наследства.

3. Риски, сроки, важные нюансы
— Если вы оформили наследство только на вклад, это не распространяется автоматически на другое имущество (например, квартиру), если не были совершены действия по принятию и оформлению наследственных прав на это имущество.
— Даже если в кадастре вы указаны как собственник, важно выяснить, на каком основании: если это запись на основании свидетельства о праве на наследство, вопросов нет; если запись осталась с прежних времен (например, как совместная собственность супругов), то формально ваши права на долю умершего супруга могут быть не оформлены.
— Оформление свидетельства о праве на наследство на недвижимость обязательно для государственной регистрации права собственности на неё в Росреестре (ст. 1152, 1162, 1153 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст. 14, 72 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

4. Что делать пошагово
— Проверьте, на каком основании вы указаны в ЕГРН как собственник: посмотрите выписку из ЕГРН.
— Если вы оформляли свидетельство о праве на наследство у нотариуса на квартиру и на основании этого зарегистрировали право в Росреестре — ничего дополнительно делать не нужно.
— Если же вы не оформляли свидетельство о праве на наследство на квартиру, а в ЕГРН вы значитесь собственником только своей доли (например, 1/2), то для оформления доли умершего супруга нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать его в Росреестре.
— Если прошло более 6 месяцев с момента смерти супруга и вы не оформили права на его долю, возможно потребуется восстановление срока через суд (ст. 1155 ГК РФ), если вы не предпринимали действий по фактическому принятию наследства.

5. Что уточнить
— На каком основании вы указаны как собственник в ЕГРН: только своей доли или всей квартиры?
— Получали ли вы свидетельство о праве на наследство на квартиру?
— Прошло ли более 6 месяцев с момента смерти супруга?

Для точного определения вашей ситуации и дальнейших шагов рекомендую проконсультироваться с юристом по наследственным вопросам.