Как доказать в суде, что второй собственник, без моего согласия заселил семью в свою часть?

Суть ситуации и правовая оценка
Вы являетесь сособственником здания (доля — 72/100), второй сособственник заселил в свою часть здания свою семью без вашего согласия. Возник конфликт: вам отключили свет, были угрозы, повреждение имущества, оскорбления. Вы обращались в правоохранительные и надзорные органы, но решения по существу не получили, и судебного решения также нет.

Правовые нормы
1. Статья 247 Гражданского кодекса РФ: владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников.
2. Статья 30 Жилищного кодекса РФ: собственник вправе распоряжаться своей долей, но с учётом прав других сособственников.
3. Статья 330 УК РФ (самоуправство) и статья 167 УК РФ (умышленное повреждение имущества), а также статьи 119, 213 УК РФ (угрозы, хулиганство) — применимы к действиям, если есть доказательства.
4. Статья 11 ГК РФ: защита нарушенного права возможна в суде.

Риски, сроки, нюансы
- Каждый сособственник вправе пользоваться своей частью, если это не нарушает права других. Формально, если второй собственник заселил свою семью только в свою долю (фактическую часть), это допускается законом, если нет нарушений ваших прав (например, захвата вашей части, препятствий в пользовании).
- Отключение электричества, угрозы, повреждение имущества — основания для обращения в полицию и суда.
- Если органы не реагируют, можно обжаловать их бездействие в прокуратуре или суде.
- Если нет выдела долей в натуре, пользование должно быть по соглашению. Если его нет — через суд можно определить порядок пользования.

Что делать пошагово
1. Зафиксируйте все нарушения: фото/видео, показания свидетелей, акты, переписку, обращения в органы.
2. Если свет отключён и это препятствует пользованию вашей долей — подайте заявление в суд о восстановлении доступа к коммунальным услугам и возмещении ущерба (ГПК РФ).
3. Если есть угрозы, повреждение имущества — продолжайте подавать заявления в полицию, прокуратуру, приложив все доказательства. Если есть отказы — обжалуйте их в суде (ст. 218 КАС РФ).
4. Если порядок пользования долями не определён — подайте иск в суд об определении порядка пользования (ст. 247 ГК РФ).
5. Если отказывают в возбуждении дел или рассмотрении заявлений — требуйте письменные отказы для последующего обжалования.
6. Для доказательства незаконного проживания: собирайте доказательства, что фактически ваша часть занята или ваши права нарушены (например, невозможность доступа, препятствия, захват помещений).
7. Если дело не двигается — подайте жалобу в суд на бездействие органов (ст. 125 УПК РФ, ст. 218 КАС РФ).

Что нужно уточнить
— Есть ли соглашение о порядке пользования долями?
— Как именно заселена семья: только в его часть или и в вашу?
— Есть ли акты, подтверждающие отключение света и повреждение имущества?
— Какие именно были отказы правоохранительных органов (полные тексты)?
— Есть ли судебные иски, и на какой стадии они находятся?

Для точной оценки ситуации и выработки стратегии рекомендую обратиться к юристу с документами и деталями.